56 Treffer - Bauland kaufen in Bezirk Bellinzona

Bauland mit Baugenehmigung in Lumino

Das Grundstück liegt nordöstlich von Lumino an der Grenze zum Kanton Graubünden. Die Lage ist eben und verfügt über einen privaten Zugang von der Gemeindestraße.Es verfügt über ein Bauprojekt für ein Minergie-Gebäude mit 5 Wohnungen. Das Projekt ist genehmigt mit entsprechender Baugenehmigung, die rechtskräftig geworden ist. Es wurden Anreize in Bezug auf das Projekt und die geplante Energieersparnis gewährt.Das Projekt kann nach Belieben des Käufers geändert werden.

Sonniges Grundstück mit Lizenz für 6 Wohnungen

Sonniges Grundstück mit Lizenz in einer ruhigen Ebene gelegen.Parzelle von 880 m² + (58,4 m² Anteil gemeinsame Straße) für insgesamt 938,40 m²Ausnutzungsindex (SUL) von 0,809Die Lizenz für die Wohnanlage mit 6 Wohnungen (3 x 3,5 & 3 x 4,5) verfügt über eine gesamte verfügbare SUL von 759,99 m².Ebenfalls Genehmigung vom Archäologieamt für sofortigen Baubeginn.Verkaufspreis des Grundstücks mit genehmigtem Projekt CHF 895'000.-SUL-Aufschlag (Bruttogeschossfläche) x 1 m² = CHF 1'177.-NUR DIREKTE KÄUFER UND ENTSCHEIDENE INTERESSENTEN, KEINE NEUGIERIGEN UND ZEITVERSCHWENDER!!!

Bauland in Wohngebiet

Palasio ist ein sehr ruhiges Viertel, in der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Arztpraxen, Geschäfte, Rathaus und öffentliche Treffpunkte.Der Platz von Giubiasco ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Das Bauland ist ideal für den Bau eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes.Es eignet sich auch hervorragend für Einfamilienhäuser oder eine großzügige Villa.Die Nachfrage nach Wohnraum in Giubiasco, Gemeinde Bellinzona, ist steigend, sowohl bei Kauf als auch bei Miete.Einer der wichtigen kommerziellen Faktoren ist die Möglichkeit, die neuen Wohnungen nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als Zweitwohnsitz zu nutzen (siehe Broschüre Seite 4 Inventar der Wohnungen).Die im Projekt gezeigten Pläne (ab Seite 5) sollen eine Vorstellung von der baulichen Machbarkeit geben und sind nicht bindend für den Erwerb des Grundstücks.

Stall zur Renovierung mit Möglichkeit zum Kauf eines großen Landwirtschaftsgrundstücks

Situato all-ingresso della Riviera, Preonzo ist ein tessinischer Weiler, der perfekt Ruhe, Natur und Lebensqualität kombiniert. Bekannt für seine imposanten Felswände - ein beliebtes Ziel für Kletter- und Bouldering-Enthusiasten - und für seinen authentischen Charakter, bietet der Ort eine ideale Umgebung für diejenigen, die in einer ruhigen, sonnigen und gut angebundenen Gegend leben oder investieren möchten.Im Kern von Preonzo bieten wir eine vollständig zu renovierende Stall zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die nach einem authentischen und personalisierbaren Projekt suchen.Das Gebäude befindet sich auf einem 239 m² großen Baugrundstück und bietet interessante Möglichkeiten zur Sanierung und Aufwertung im Einklang mit dem historischen Kontext. Ergänzend zur Immobilie besteht die Möglichkeit, ein großes angrenzendes Landwirtschaftsgrundstück von etwa 2.711 m² separat zu erwerben, perfekt für die Schaffung eines großen Gartens, eines privaten Grünraums oder eines Projekts im Zusammenhang mit Natur und Freizeit.Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit dar, ein rustikales Refugium, eine einzigartige Residenz oder ein persönliches Projekt inmitten der Ruhe zu verwirklichen.Die wichtigsten Anschlüsse sind bereits garantiert, was den Renovierungsprozess erleichtert.Ein Objekt, das Lage, Potenzial und Authentizität verbindet, ideal für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Projekt entwickeln und einem Raum mit großem Charakter neues Leben einhauchen möchten.

Grundstück mit Blick auf Bellinzona

Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Haus in Bau, mit weiteren Baumöglichkeiten, und es bietet 3207mq Fläche. Es liegt im Ortsteil Carasso am Eingang von Bellinzona, in sonniger Lage und mit einem Panoramablick auf Bellinzona. Das Zentrum von Bellinzona ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Grundschule und die Kindergärten befinden sich in Monte Carasso und Gorduno. Die Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt. Die Geschäfte sind etwa einen Kilometer entfernt. Die Lage ist auch sehr günstig für Autofahrer, da sie nahe an der Autobahnabfahrt Bellinzona Nord liegt.Das Grundstück bietet verschiedene Baumöglichkeiten, wie z.B. eine semi-extensive Wohnzone: IS: 0,6% - Mindestgrünfläche: 45% - Maximalhöhe: 10,5m - Abstand zur Grundstücksgrenze: 3m für Gebäude bis 10,5m - Abstand zur Straßenkante: 4m - Abstand zwischen Gebäuden: 6 Meter - Abstand zum Wald: 10m. Es besteht die Möglichkeit, das eigene Projekt zu entwickeln und harmonisch in die Landschaft einzufügen, die einen schönen Blick auf die Burgen von Bellinzona bietet. Eine einzigartige Gelegenheit sowohl für ein Unternehmen als auch für einen Privatperson, der sein Traumhaus realisieren möchte.

Terreno edificabile in posizione strategica e leggermente rialzata

A Sant'Antonino, in posizione strategica, tranquilla e leggermente rialzata, all'interno di un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 786 m².Il fondo è situato in zona residenziale estensiva e nucleo ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari, garantendo un contesto abitativo di qualità, armoniosamente integrato nel paesaggio circostante. Inoltre, a Sant'Antonino esiste attualmente ancora la possibilità di ottenere lo stato di residenza secondaria per questa nuova costruzione.Un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura in un quartiere tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.Parametri edificatori: • Altezza massima alla gronda: 7.50 m • Indice di sfruttamento massimo: 0.50 • Indice di occupazione massimo: 30% • Superficie verde minima: 40% Prezzo di vendita: CHF 542'340.--.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo senza impegno, non esiti a contattarci.***In Sant'Antonino, in strategischer, ruhiger und leicht erhöhter Lage, eingebettet in ein gepflegtes und gut angebundenes Wohnquartier, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 786 m² zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in Wohnzone mit extensiver Nutzung und teils im Dorfkern und ist für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern vorgesehen, was ein hochwertiges und harmonisch in die Umgebung integriertes Wohnumfeld garantiert. Dazu kommt dass in Sant'Antonino zur Zeit noch die möglichkeit besteht für diese neue Überbauung den Zweitwohnsitzstatus zu erhalten!Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein individuelles Eigenheim in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage realisieren möchten.Bauparameter: • Maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.50 m • Maximale Ausnützungsziffer: 0.50 • Maximale Überbauungsziffer: 30% • Mindestanteil Grünfläche: 40% Verkaufspreis: CHF 542'340.--.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Ortsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bauplatz von 732 m² auf dem Hügel von Daro

Das Grundstück liegt in der Via Malmera, in einem sehr ruhigen Hügelgebiet, nicht weit von dem Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.Der Hügel über dem Dorf Daro, wo das Grundstück liegt, ist von einer wunderschönen natürlichen Umgebung umgeben, die es ermöglicht, sich in der Stille zu fühlen.Das Baugrundstück ist ideal für den Bau einer großen 5 ½-Zimmer-Wohnung.Es eignet sich auch hervorragend für den Bau eines Mietshauses mit 3 kleinen Wohneinheiten.Die Nachfrage nach Wohnraum in Daro, Gemeinde Bellinzona, ist steigend, sowohl bei Kauf als auch bei Miete.Die "Große Bellinzona" hat in den letzten Jahren ein großes Interesse jenseits der Grenze geweckt, viele Menschen haben sich entschieden, in der Region zu bleiben, angelockt von dem günstigen Klima, der natürlichen Umgebung und den zahlreichen angebotenen Dienstleistungen.Einer der wichtigsten kommerziellen Faktoren ist die Möglichkeit, die neuen Wohnungen nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als Zweitwohnsitz zu nutzen.

Bauland mit Potenzial in Claro

Interessantes Grundstück von 1'212 m² in Claro - Zone R2 Zum Verkauf steht ein interessantes Grundstück von 1'212 m², davon 700 m² bebaubar, in der ruhigen Ortschaft Claro, im Kanton Tessin. Das Grundstück liegt in der Zone R2 mit einem Nutzungsindex (IS) von 0,5, was eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Wohneinheiten bietet. Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und gut erreichbare Lage - Es liegt in der Nähe der Kantonsstraße, in einer Zone, die leicht erreichbar ist, aber von Grün umgeben ist. • 700 m² bebaubares Land in Zone R2 - Mit einem Nutzungsindex von 0,5, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier oder mehrerer Wohneinheiten • Angegliederte landwirtschaftliche Zone - Enthält etwa 509 m² landwirtschaftliche Fläche, perfekt für diejenigen, die einen zusätzlichen Grünbereich, einen Garten oder eine Freizeitfläche wünschen. • Vorhandensein eines historischen Ruders - Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Ruder, der dem Grundstück Charme verleiht und ein interessantes architektonisches Element sein kann. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, bauen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Verbindungen zu verzichten, in einer der schönsten Gegenden von Bellinzona.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein unverbindliches Gespräch zu vereinbaren!

Ein Eckchen Ruhe, um die eigene Zukunft zu bauen

Es gibt Orte, die einfach darauf warten, gebaut zu werden. Andere wiederum warten darauf, zum Zuhause zu werden.In einem der beliebtesten Wohngebiete von Castione bieten wir ein 488 m² großes Bauland zum Verkauf an, das in einer ruhigen, sonnigen und harmonischen Umgebung liegt, in der man die Qualität des Lebens bereits beim ersten Blick wahrnimmt.Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort: Schulen, Dienstleistungen, Verbindungen und Grünflächen sind leicht erreichbar, während das Viertel den diskreten und authentischen Charme der begehrtesten Wohngebiete bewahrt.Das Grundstück liegt in einer halbintensiven Wohnzone (RSI) und bietet interessante Bauaussichten, was es zu einer idealen Lösung sowohl für die Errichtung einer prächtigen Einzelvilla als auch für ein Wohninvestitionsprojekt macht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Privatsphäre und Ruhe+ Fantastische Sonnenausrichtung+ Etabliertes Wohnviertel+ Ebenerdiges Grundstück+ Ausnutzungsindex 0,60+ Besetzungsindex 30%+ Maximalhöhe 8,50 mUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Bauland für Einfamilienhaus

Wir verkaufen in Isone, in einer Gegend, die vollständig von einer Gemeindestraße und Infrastrukturen erschlossen ist, ein 425 m² großes Bauland mit genehmigtem Projekt (Baubewilligung rechtskräftig) für ein Einfamilienhaus.Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, ruhig, sonnig und mit freiem Blick auf die Natur, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses.Preis des Grundstücks inklusive Projekt: Fr. 135'000.-