28 Treffer-

Bauland kaufen in Region Bellinzona

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CHF 210’000.–

Via Malmera, 6500 Bellinzona

A Bellinzona-Daro, in Via Malmera, vendiamo terreno edificabile, attualmente coltivato a vigneto terrazzato. Sui terreni sono presenti due rustici.Il terreno si trova in zona al Riganèla, ubicato nella zona residenziale di via Malmera. L'accesso avviene lungo la via Malmera.La superficie dei due fondi è di m2 443 di cui 65 occupati da rustici. La rimanente superficie è costituita dal vigneto.CONTATTO PER VISITE:Signora Cristina Forner091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chIn Bellinzona-Daro, in der Via Malmera, verkaufen wir Bauland, das derzeit mit terrassierten Weinbergen bebaut ist. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Rustici.Das Grundstück befindet sich in der Gegend von Riganèla, im Wohngebiet der Via Malmera. Der Zugang erfolgt über Via Malmera.Die Fläche der beiden Grundstücke beträgt 443 m2, von denen 65 mit Rustici belegt sind. Die verbleibende Fläche ist der Weinberg.KONTAKT FÜR BESUCHE:Frau Cristina Forner091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

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CHF 455’000.–

6500 Bellinzona

Ubicazione Regione: bellinzonese NAP/Luogo: 6500 Daro - Bellinzona Informazioni sull'immobile Tipo d'immobile: Terreno edificabile di 949 m2Superficie terreno: 949 m2 Zona di costruzione: per casa primariaAltezza mass.: 9 m Indice di sfruttamento: 0.25Indice d'occupazione: 45% Pendenze: si, Distanza min. dal confine : 4 m Distanza min. dalla strada: 4 m Accesso: non ancoraLuogo/zone: soleggiata e bella vistaScuole: a BellinzonaNegozi: a BellinzonaMezzi pubblici: bus Distanza prossima città: Bellinzona 1 km Distanza autostrada: 3 km Bellinzona Nord Descrizione dell'oggetto Objektstandort Region: bellinzonese PLZ/Ort: 6500 BellinzonaObjektangaben Objekttyp: Bauland von 949 m2 Grundstückfläche: 949 m2 Bauzone: Erstwohnsitz Maximalhöhe Traufe: 9 m Ausnützungsziffer: 0.25 Bebauungsziffer: 45 % Gefälle: ja,Mindestabstand zur Grenze: 4 m Mindestabstand zur Strasse: 4 mZufahrt: noch nicht aber möglichLage/Zone: sonnig und schöne Sicht bis auf den Lago MaggioreSchulen: in Bellinzona Geschäfte: in BellinzonaÖff. Verkehrsmittel: Bus Distanz zur nächsten Stadt: Bellinzona 1 KmDistanz zur Autobahn: 5 km Objektbeschrieb:

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CHF 465’000.–

6500 Bellinzona

Ubicazione Regione: bellinzonese NAP/Luogo: 6500 Daro - Bellinzona Informazioni sull'immobile Tipo d'immobile: Terreno edificabile di 969 m2Superficie terreno: 969 m2 Zona di costruzione: per casa primariaAltezza mass.: 9 m Indice di sfruttamento: 0.25Indice d'occupazione: 45% Pendenze: si, Distanza min. dal confine : 4 m Distanza min. dalla strada: 4 m Accesso: non ancoraLuogo/zone: soleggiata e bella vistaScuole: a BellinzonaNegozi: a BellinzonaMezzi pubblici: bus Distanza prossima città: Bellinzona 1 km Distanza autostrada: 3 km Bellinzona Nord Descrizione dell'oggetto:Objektstandort Region: bellinzonese PLZ/Ort: 6500 BellinzonaObjektangaben Objekttyp: Bauland von 969 m2 Grundstückfläche: 969 m2 Bauzone: Erstwohnsitz Maximalhöhe Traufe: 9 m Ausnützungsziffer: 0.25 Bebauungsziffer: 45 % Gefälle: ja,Mindestabstand zur Grenze: 4 m Mindestabstand zur Strasse: 4 mZufahrt: noch nicht aber möglichLage/Zone: sonnig und schöne Sicht bis auf den Lago MaggioreSchulen: in Bellinzona Geschäfte: in BellinzonaÖff. Verkehrsmittel: Bus Distanz zur nächsten Stadt: Bellinzona 1 KmDistanz zur Autobahn: 5 km Objektbeschrieb:

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CHF 920’000.–

6500 Bellinzona

Ubicazione Regione: bellinzonese NAP/Luogo: 6500 Daro - Bellinzona Informazioni sull'immobile Tipo d'immobile: Terreno edificabile di 1918 m2Superficie terreno: 1918 m2 Zona di costruzione: per casa primariaAltezza mass.: 9 m Indice di sfruttamento: 0.25Indice d'occupazione: 45% Pendenze: si, Distanza min. dal confine : 4 m Distanza min. dalla strada: 4 m Accesso: non ancoraLuogo/zone: soleggiata e bella vistaScuole: a BellinzonaNegozi: a BellinzonaMezzi pubblici: bus Distanza prossima città: Bellinzona 1 km Distanza autostrada: 3 km Bellinzona Nord Descrizione dell'oggetto ?Objektstandort Region: bellinzonese PLZ/Ort: 6500 BellinzonaObjektangaben Objekttyp: Bauland von 1918 m2 Grundstückfläche: 1918 m2 Bauzone: Erstwohnsitz Maximalhöhe Traufe: 9 m Ausnützungsziffer: 0.25 Bebauungsziffer: 45 % Gefälle: ja,Mindestabstand zur Grenze: 4 m Mindestabstand zur Strasse: 4 mZufahrt: noch nicht aber möglichLage/Zone: sonnig und schöne Sicht bis auf den Lago MaggioreSchulen: in Bellinzona Geschäfte: in BellinzonaÖff. Verkehrsmittel: Bus Distanz zur nächsten Stadt: Bellinzona 1 KmDistanz zur Autobahn: 5 km Objektbeschrieb:

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CHF 1’290’000.–

6500 Bellinzona

Nella collina di GIUBIASCO (comune di Bellinzona) in zona Lôro, a pochi km dal centro città di Bellinzona, dall'accesso autostradale e dai centri commerciali e dalle infrastrutture, vendiamo bel TERRENO EDIFICABILE di 1'323 mq, con LICENZA EDILIZIA per la costruzione di una RESIDENZA di 6 appartamenti con terrazze, giardino e parcheggi coperti.Contesto residenziale facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati, zona silenziosa con stupenda VISTA PANORAMICA sui monti e sul LAGO MAGGIORE fino alle isole di Brissago.Il terreno urbano circostante è caratterizzato da ampie aree residenziali nel verde e piccole attività di commercio al dettaglio.Il progetto prevede una residenza a gradoni su 5 livelli con l'autorimessa interrata al livello della strada, con accesso veicolare ed un accesso pedonale indipendente.Al 1° PIANO: 2 appartamenti di 3,5 locali ed un'area retrostante collegata alle scale , dove si trovano anche 6 cantine.Al 2° PIANO: 2 appartamenti di 3,5 locali.Al 3° e 4° PIANO: 2 appartamenti duplex di 4,5 locali.Per gli indici di edificabilità e per maggiori informazioni richiedeteci la documentazione completa !(Deutsch & Englisch; www.mpp.ch)

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Preis auf Anfrage

6500 Bellinzona

Gudo: un quartiere di Bellinzona pieno di sole e pace nel mezzo del Ticino.Situato tra Bellinzona e Locarno, Gudo è un affascinante quartiere di Bellinzona con un'atmosfera tranquilla, immersa nel verde e soleggiata durante tutto l'arco della giorno per oltre 250 giorni l'anno. La bellezza del paesaggio fanno di Gudo un centro residenziale molto ambito. Ha circa 900 abitanti e si trova sulla riva destra del fiume Ticino. Sin dai secoli scorsi il suo clima mite ha favorito numerose attività agricole ed uno straordinario sviluppo della viticoltura, testimoniato anche dai due grappoli d'uva che caratterizzano lo stemma comunale. Dispone, inoltre, di un vasto parco giochi situato in un esteso parco naturalistico tra la strada cantonale e la golena del fiume Ticino. Il locale istituto scolastico comprende la scuola dell'infanzia e quella elementare. Gudo gode di una buona rete di trasporti pubblici, gli studenti delle scuole medie e dei licei possono usufruirne comodamente per recarsi nelle rispettive sedi scolastiche. Le numerose aree verdi, gli eccellenti servizi comunali e l'assenza di traffico congestionato fanno di Gudo il luogo di dimora ideale per le famiglie con bambini.Proponiamo un grande terreno edificabile di 1'832 m2, situato in zona centrale.Gli indici edificatori sono i seguenti:Terreno: 1'832 m2Indice di sfruttamento: 1.0SUL massima: 1'832 m2, di cui: 50% commerciale e 50% residenziale.L'idea di progetto nasce dalla volontà di rafforzare il concetto urbanistico che emerge dalla revisione del Piano regolatore. L'idea di ?crosta? lungo la strada, che contraddistingue la pianificazione della zona volta a schermare la parte retrostante dei fondi, è stata tradotta nel progetto con l'inserimento di un volume ordinatore, che funge da limite tra la collina e la parte pianeggiante. La composizione architettonica permette di leggere una parte di zoccolo contenente l'autorimessa parzialmente interrata e la zona contenente le attività commerciali, al quale si sovrappone una porzione volumetrica contenente gli spazi amministrativi ed abitativi. Il volume si relaziona fortemente con l'ambiente circostante, articolandosi come una stecca, stretta ed allungata, disposta su 3 livelli fuori terra ed un livello semi-interrato.Il progetto propone una tipologia modulabile sia per spazi commerciali che abitativi, con un porticato al piano terreno lungo l'intero fronte della strada e degli appartamenti aventi soggiorni passanti ai piani superiori, che si relazionano visivamente con l'ampio spazio del Piano di Magadino a meridione e verso i giardini/collina retrostante a settentrione. Le parti più chiuse comprendono gli spazi più intimi (camere) e di servizio (cucine) relazionandosi verso il contesto in maniera indiretta attraverso l'organizzazione di spazi aperti ma coperti (portici) che permettono di fornire una risposta concreta alle questioni foniche richieste per la zona e garantire cosÌ la necessaria privacy e qualità di vita agli appartamenti e spazi amministrativi ai due piani superiori.La sua composizione interna prevede quanto segue:Piano interrato -2 / cantine:- cantine uffici, n. 4;- cantine, n. 8;- deposito carrozzine, n. 1;- deposito bici, n. 1;- locale custode, n.1;- locale tecnico (termo-pompa);- locale elettricista- lavanderia comune;- essiccatoio comune;- scale U.S. -2 / -1, n. 2;- ascensori, n.3;Piano interrato -1 / autorimessa- autorimessa con 27 posti auto;- scala U.S. -1 / 0 , n. 1;- ascensori, n. 3;Piano terreno 0 / commerciale:- locale commerciale C1 ? negozio abbigliamento;- scarpe, pelletteria;- locale commerciale C2 ? chiosco;- locale commerciale C3 ? fiorista;- locale commerciale C4 ? coiffeur;- locale commerciale C5 ? estetista;- locale commerciale C6 ? podologa;- scala U.S. -1 / 0, n.1;- atri d'ingressi ai piani superiori con scale e ascensori, n.3;Piano primo +1 / abitativo ? commerciale:- locale atrezzi giardino;- appartamento n.1 ( 3.5 locali con terrazze e giardino privato);- appartamento n.2 (4.5 locali con terrazze e giardino privato);- ufficio n.1 (3 locali con terrazze);- ufficio n.2 (3 locali con terrazze);- ufficio n.3 (3 locali con terrazze);- ufficio n.4 (2 locali con terrazze);Piano secondo +2 / abitativo:- appartamento n.3 (3.5 locali con terrazze);- appartamento n.4 (2.5 locali con terrazze);- appartamento n.5 (2.5 locali con terrazze);- appartamento n.6 (2.5 locali con terrazze);- appartamento n.7 (2.5 locali con terrazze);- appartamento n.8 (3.5 locali con terrazze); Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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CHF 231’450.–

6503 Bellinzona

Il terreno edificabile di 1296 m2, già diviso in quattro parcelle, è ubicato in località Carasso alle porte di Bellinzona, in posizione molto tranquilla e soleggiata. I negozi sono a circa un chilometro. Il centro di Bellinzona è raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici in meno di 10 minuti. Scuola dell-infanzia ed elementari a Monte Carasso e a Gorduno. La fermata dell-autobus è a soli 300 m. Posizione molto comoda anche per chi deve spostarsi in auto, perché molto vicina allo svincolo autostradale di Bellinzona nord.Il terreno edificabile si trova in zona R2 (zona residenziale con possibilità di costruire edifici di due piani) ed è suddiviso in quattro parcelle rispettivamente di 315 m2, 342 m2, 317 m2 e 322 m2. Esiste un progetto già approvato per la costruzione di quattro ville unifamiliari dall-architettura moderna. . I prezzi di compravendita proposti sono già comprensivi di tassa esonero rifugio, costo di creazione delle cartelle ipotecarie a disposizione e onorario dell-architetto per la domanda di costruzione. Un-occasione unica sia per un-impresa che per un privato che intende realizzare la casa dei propri sogni. Sarò lieto di presentarvi in tutti dettagli sia il progetto già approvato che altre opzioni per sfruttare al meglio questi terreni.

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CHF 1’190’000.–

6503 Bellinzona

Il terreno è situato in posizione sopraelevata, in prossimità delle aree boschive. In questo punto, il sole sorge particolarmente presto e la visuale sul Castelgrande acquisisce un ulteriore valore con l'illuminazione serale, rendendo la vista ancor più suggestiva e idilliaca. La zona è unicamente residenziale, con piccole stradine che conducono all'accesso delle poche proprietà confinanti. Considerando l'attrattività di Bellinzona in relazione agli ultimi miglioramenti delle reti di comunicazione, questo terreno offre il giusto connubio tra vicinanza alla città e ai suoi molteplici servizi, salvaguardando il contatto con la natura ed il verde.Superficie terreno: 1'328 m²Allacciamenti acqua ed elettricità: presentiZona: residenziale estensiva EIndice di sfruttamento IS: 0.4, per la sottozona E speciale IS: 0.5Area verde minima: 50%Altezza massima: 9.00 mSUL: 550 m²Fuori terra: 1'800 m³Interrato: 900 m³Potenziale: 6 parcheggi, cantine e locale tecnicoVuole saperne di più sul terreno? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage, in der Nähe von Waldgebieten. Hier geht die Sonne besonders früh auf und der Blick auf das Schloss Castelgrande gewinnt durch die abendliche Beleuchtung zusätzlich an Wert, was den Anblick noch eindrucksvoller und idyllischer macht. Die Gegend ist ein reines Wohngebiet, mit kleinen Strassen, die zu den Zugängen der wenigen Nachbargrundstücke führen. In Anbetracht der Attraktivität von Bellinzona in Bezug auf die neuesten Verbesserungen der Kommunikationsnetze, bietet dieses Grundstück die richtige Kombination aus Nähe zur Stadt und ihren vielen Dienstleistungen, unter Wahrung des Kontakts mit der Natur und Grünflächen.Grundstücksfläche: 1'328 m²Wasser- und Stromanschlüsse: vorhandenZone: extensives Wohngebiet EAusnutzung: 0.4, für die Unterzone 0.5Mindestgrünfläche: 50%Maximale Höhe: 9.00 mBruttonutzfläche: 550 m²Obergeschoss: 1'800 m³Untergeschoss: 900 m³Potenzial: 6 Stellplätze, Keller und TechnikraumSie möchten mehr über das Grundstück erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch...

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CHF 330’000.–

I Runch da Vagana 23b, 6528 Camorino

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Residenzzone von Camorino mit hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäusern und ist voll erschlossen. Ruhige Lage, direkte Zufahrt über die Gemeindestrasse. Autobahnanbindung in nur 15 Minuten, Einkauf in S. Antonino und Giubiasco in 10 Autominuten. Zur Bushalte (Linie 213) sind es nur 5 Minuten zu Fuss. Camorino gehört zur politischen Gemeinde Bellinzona und liegt auf einer Höhe von 223 m ü.M. DIREKTER LINK ZUR CASAFILE PRÄSENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2725/ DIREKTER LINK ZUR DOKUMENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2725/pdfs/Dokumentation%20Camorino%20Bauland.pdf ------------------ Terreno edificabile a Camorino-Vigana in zona tranquilla, residenziale destinata a case mono e bifamigliare. Accesso direttamente tramite strada comunale. Collegamento autostradale in soli 15 minuti, shopping S. Antonino e a Giubiasco in 10 minuti di auto. La fermata dell'autobus (linea 213) è a soli 5 minuti a piedi. Camorino appartiene al comune politico di Bellinzona e si trova a un'altitudine di 223 m sul livello del mare. Zona residenziale estensiva R2b indice di occupazione.: 30 % supplemento per costruzioni accessorie: 5%. indice di sfruttamento: 0.4 altezza massima: ml 7.50

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CHF 550’000.–

6512 Giubiasco

Terreno edificabile di 1085 mq situato in posizione rialzata e soleggiata tutto l'anno con vista panoramica su Giubiasco, Bellinzona e monti, con un ottimo potenziale e perfetto per edificare 2 case unifamiliari a terrazza, 4 appartamenti oppure 1 casa e 2 appartamenti sempre a terrazza, con spazio anche per una eventuale area gioco per bambini.L'accesso al terreno è previsto tramite una strada carrabile privata sul lato dello stesso oppure tramite una comoda autorimessa edificabile ai piedi del terreno.Dati da piano regolatore di Giubiasco:- Zona residenziale estensiva Re con le seguenti destinazioni:Costruzione di abitazioni, stabili commerciali e amministrativi con attività non moleste.- I.O. massimo: 40 % (434 mq)- I.S. massimo: 0.5 (542 mq)- Altezza Massima: 7.5 m- Area Verde Minima in % della superficie edificabile: 40 %Nel prezzo vengono inoltre inclusi a titolo gratuito ulteriori 854 mq di bosco direttamente confinante con il terreno edificabile.Il centro di Giubiasco si raggiunge a pochi minuti in macchina, dove troviamo tutti i servizi quali mezzi pubblici, scuole dell'infanzia, scuole elementari, banca, posta, bar, ristoranti, generi alimentari e farmacia.CL/2369

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CHF 550’000.–

Via Sasso Grande, 6512 Giubiasco

Ottimo affare - terreno con licenzaVendesi in zona privilegiata e con bella vista, terreno edificabile a Giubiasco, in Via Sasso Grande.Il terreno, inserito in un contesto residenziale, ha una superficie di 1085 mq oltre a 854 mq di bosco. Si trova in zona Residenziale Estensiva (RE) e gli indici sono i seguenti:Indice di SUL 0.5: 542.50 mqIndice di occupazione: 50%Altezza: 7.5 mtGiubiasco è uno dei comuni del Bellinzonese più in crescita e per questo offre molte comodità, come mezzi di trasporto, accessi autostradali, negozi, scuole, ecc. La sua popolazione è in continuo aumento e grazie a questo fattore, i prezzi delle abitazioni sono in costante aumento come pure la domanda di acquisto.Il presente terreno ha già un progetto approvato per l'edificazione di una casa monofamiliare e due ulteriori appartamenti indipendenti, oltre ad un autorimessa comune.L'incidenza del terreno al metro quadrato è molto buono, infatti il prezzo è di CHF 506.?per metro quadrato, compreso di licenza edilizia.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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CHF 5’600’000.–4.5Zi

6512 Giubiasco

Nel comune di Giubiasco in zona centrale a due passi da Piazza Grande, vicinanze all' autostrada Bellinzona Sud proponiamo in vendita interessante terreno edificabile di mq 2450 con annesso un' immobile residenziale da reddito.La SUL edificabile di 2118 mq consente la realizzazione di un'operazione immobiliare con un progetto approvato di 25 appartamenti e 55 posteggi in autorimessa.L' immobile esistente residenziale si sviluppa su tre livelli composto :piano terra :- 3 locali commercialiprimo piano- 2 appartamenti da 3,5 locali- 1 appartamento da 2,5 locali- 1 appartamento da 1,5 localisecondo piano- 1 appartamenti da 3,5 locali - 1 appartamento da 3,5 localiPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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