246 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Bellinzona

Cadenazzo - modernes Einfamilienhaus

In einer ruhigen und Wohngegend von Cadenazzo bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit einem gepflegten privaten Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei gut verteilte Ebenen: im Eingangsbereich wird man von einem praktischen Atrium begrüßt, das zu einem geräumigen Badezimmer und drei hellen Schlafzimmern führt; im unteren Bereich finden wir einen funktionalen Keller, der als Weinkeller genutzt werden kann, ein Gästewc und eine große Wohnzone mit offener Küche und geräumigem Wohnzimmer, von dem man direkt auf die Terrasse und den wunderschönen Garten zugreift, der die gesamte Immobilie umgibt, perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.Das Haus genießt eine gute Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und liegt in einer strategischen und ruhigen Lage, nahe bei Schulen und Verkehrswegen. Komfortable Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Die Wohnung verfügt über ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Kühlung, das ein ideales Klima in jeder Jahreszeit und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur, ohne auf Komfort zu verzichten.

Schöne Reihenhaus-Villa in Cadenazzo

In einer strategischen, ruhigen und sonnigen Lage bieten wir zum Verkauf eine prächtige Reihenhaus-Villa mit modernem Design. Freistehend auf drei Seiten und umgeben von einem großen privaten Garten, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit, maximale Privatsphäre und die Bequemlichkeit großer Wohnflächen für die Familie suchen.Das Haus zeichnet sich durch einen praktischen Doppelzugang aus, der für den täglichen Gebrauch konzipiert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich ein erstes geräumiges Hobby-Zimmer, ideal als Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer für Kinder, ein zweites vielseitiges Zimmer, das nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann, und ein großes Untergeschoss, ideal als Abstellraum.Im Obergeschoss befindet sich die helle Wohnzone, das Herzstück des Hauses. Diese Ebene umfasst einen großen Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche und einem praktischen WC für Gäste. Das besondere Merkmal dieser Etage ist die große Verglasung, die direkt auf den großen privaten Garten führt.Die Schlafzone erstreckt sich über das Obergeschoss und bietet maximale Ruhe und Privatsphäre. Diese Ebene besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, alle gut beleuchtet durch das natürliche Licht, und zwei vollständigen Badezimmern.Die Kombination aus der Kopflage, die eine höhere Privatsphäre als die angrenzenden Häuser bietet, und der Lage in einer ruhigen Wohngegend, aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, macht dieses Reihenhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit.Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, unsere Büros per Telefon oder per E-Mail zu kontaktieren.

Tessiner Wohntraum im Grünen

Platz zum Atmen - Einfamilienhaus mit viel Umschwung An der Via Ronco Margnoni 4 in 6592 Sant'Antonino TI bietet sich die Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 in solider Massivbauweise zu erwerben, das auf einem grosszügigen Grundstück von 3'019 m² eingebettet ist. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Hanglage mit einem milden, fast mediterranen Klima, das dem Tessin seinen ganz eigenen Charakter verleiht. Wer hier lebt, geniesst nicht nur viel Umschwung und Privatsphäre, sondern auch einen eigenen Wald, der das Grundstück auf natürliche Weise abrundet und für Ruhe und Rückzug sorgt.Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer auf 98 m² Nettowohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche - ideal, um Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene zu verbinden. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer, der Küche sowie dem hellen Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus führt der direkte Zugang auf den Balkon mit schönem Blick über das eigene Grundstück.Für Wärme sorgen ein Holzkachelofen sowie zwei mobile Elektroradiatoren. Das Cheminée im Wohnzimmer setzt zudem gemütliche Akzente an kühleren Tagen. Zwei eigene Aussenparkplätze direkt auf dem Grundstück runden das Angebot ab.Die Lage in Sant'Antonino TI zeichnet sich durch ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld aus, das direkt an Wälder und Kastanienhaine angrenzt, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, ohne dabei auf die Nähe zu den urbanen Zentren des Tessins verzichten zu müssen. Bellinzona ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso Locarno und Ascona mit ihrem mediterranen Flair am Lago Maggiore. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe, eigenem Wald und guter Erschliessung macht die Region zu einer der attraktivsten Wohnlagen im Tessin, geprägt von hoher Lebensqualität und südlichem Lebensgefühl.Das freistehende Wohnhaus bietet mit einem Volumen von 550 m³ grosszügigen Raum und ist per sofort bezugsbereit. Wer ein solides Zuhause mit viel Umschwung, eigenem Waldanteil und Tessiner Charme sucht, findet an der Via Ronco Margnoni 4 eine ideale Gelegenheit.

Idyllisches Dorfhaus mit Nebengebäuden und wunderschönem "Dornröschen-Garten" in schöner Ruhelage

Idyllisches Dorfhaus mit Nebengebäuden und wunderschönem "Dornröschen-Garten" in schöner Ruhelage Ein kleines Paradies im Tessin - vielleicht bald Ihr Herzensort!Ein charmantes Dorfhaus mit Geschichte, besonderer Architektur und einem Garten voller Möglichkeiten - eingebettet in die ursprüngliche Schönheit der Tessiner Natur.Im kleinen, idyllischen Dorf Moleno, nur rund 8 km nördlich von Bellinzona, erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause. Mit seinen rund 132 Einwohnern ist Moleno der kleinste Stadtteil der Tessiner Kantonshauptstadt und hat sich seinen ursprünglichen, beschaulichen Charakter bewahrt.Das liebevoll unterhaltene, freistehende Haus liegt ruhig am Dorfrand, mit schönem Blick auf die gepflegte Umgebung und die umliegende Berglandschaft.Ein Haus mit Geschichte und architektonischem CharmeDie Liegenschaft vereint auf reizvolle Weise historische Bausubstanz mit zeitgemässer Architektur. Ursprünglich aus drei Gebäudeteilen verschiedener Epochen bestehend, wurde das Haus 2010 als prämiertes Projekt durch eine Architektin um einen modernen Anbau erweitert und verbindet heute auf harmonische Weise "Alt und Neu".Im Anbau befindet sich der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Essplatz, Bibliothek und direktem Zugang zum Garten - ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Zusammensein.Ein moderner Pelletofen versorgt verschiedene Räume über Radiatoren und teilweise auch Fussbodenheizung mit Wärme. Zusätzlich wird Warmluft in die Küche geleitet, deren Aussenwände im Zuge des Umbaus gedämmt wurden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Wärmepumpe, die sich mit dem entsprechenden Boiler in der Garage befindetGemütlichkeit und Individualität auf verschiedenen EbenenDas Herzstück der Liegenschaft bildet das grosse helle Wohnzimmer im Anbau mit wunderbarer Deckenhöhe und Ausgang in den Garten. Die Fussbodenheizung und eine beheizte Sitzbank (über den Pelletofen) sorgen für Wärme auch in der kühlen Jahreszeit. Mit seiner Grösse haben wir hier viel Platz für die umfangreiche Bibliothek und verschiedene gemütliche Sitzmöglichkeiten. Die grosszügige Wohnküche verfügt über viel Stauraum und einen traditionellen TIBA-Holzherd, auf dem gekocht wird. Zu dem bestehenden Radiator und dem Auslass des Pelletofens im Wohnzimmer, sorgt dieser besondere Ofen nicht nur für wunderbare Wärme, sondern auch noch für ein ursprüngliches Kocherleben. Eine kleine Galerie verleiht dem Raum zusätzlichen Charme - ein zauberhafter Rückzugsort insbesondere für Kinder zum Lesen oder Träumen.Das Haus verfügt aktuell über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Radiator. Das zweite Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Balkon ist unbeheizt und profitiert von der aufsteigenden Wärme aus den Wohnräumen.Eine weitere Besonderheit ist das gemütliche Kaminzimmer im Untergeschoss mit separatem Ausgang. Es lädt zu stimmungsvollen Winterabenden ein und könnte bei Bedarf auch als zusätzlicher Schlafraum gestaltet werden.Das grosszügige, unbeheizte Badezimmer wurde als kleiner Wellnessbereich mit Dusche, Badewanne und Sauna konzipiert. Ein separates WC mit Lavabo und kleiner Waschmaschine ergänzt die Ausstattung.Ein Garten im "Dornröschenschlaf" mit viel Raum für eigene IdeenDer hübsche Garten ist ein kleines Paradies für Naturliebhaber. Mediterrane Pflanzen, verschiedene Beete und die Rasenfläche mit dem grossen Gingkobaum schaffen eine natürliche, entspannte Atmosphäre.Besonders einladend ist die weinberankte Pergola an der idyllisschen Granitmauer mit Sitzgarnitur - ein wunderbarer Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein Wasseranschluss ergänzt das Gartenangebot.Das Grundstück wartet förmlich darauf, mit neuen Ideen und einer liebevollen Pflege, wieder zu einem wahren Paradies zu werden.Zwei zusätzliche Rustici - Raum für neue MöglichkeitenZur Liegenschaft gehören ausserdem zwei separate, noch nicht vollständig ausgebaute Rustici, die interessante Nutzungs/Gestaltungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung der baurechtlichen Bewilligungen eröffnen: • Rustico 1: Ehemaliger Hühnerstall, teilweise saniert und derzeit als Lagerraum genutzt. • Rustico 2: Im Rohzustand, mit entsprechendem Ausbau- und Gestaltungspotenzial. Parken & Co.Eine direkt mit dem Auto erreichbare Garage wird aktuell als Werkstatt, Lagerraum und Technikbereich für Pelletlager und die Wärmepumpe mit Boiler (Bj.2026) für die Warmwasserversorgung genutzt. Vor der Garage steht ein zusätzlicher Parkplatz zur Verfügung.Ein weiterer, von aussen zugänglicher Kellerraum mit Fenster und Heizkörper bietet zusätzliche Fläche für die zukünftige Nutzung.Ruhig wohnen und dennoch gut angebunden seinMoleno verbindet ursprüngliches Tessiner Dorfleben mit der Nähe zur Kantonshauptstadt Bellinzona.Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Bellinzona und Biasca befindet sich in Gehdistanz.Für den täglichen Bedarf gibt es im benachbarten Preonzo eine Bäckerei mit kleinem Lebensmittelgeschäft. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten Coop und Denner in Claro sowie die Supermärkte und vielfältigen Dienstleistungen in Castione und Bellinzona.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause im Tessin!Dieses besondere Haus ist weit mehr als eine gewöhnliche Immobilie. Es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und einer ganz eigenen Atmosphäre - für Menschen, die das Ursprüngliche lieben, Individualität schätzen und Freude daran haben, ein Zuhause mit eigenen Ideen weiterzugestalten.Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und freuen uns darauf, Ihnen dieses kleine Paradies bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.Fühlen Sie sich herzlich willkommen in Moleno - vielleicht finden Sie hier genau das Zuhause, von dem Sie schon lange träumen.Ihr Team Zimmermann

Reihenhaus mit Garten 1/2 ME

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern auf einem Grundstück von 364 m²; die Räume verteilen sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Stock. Eine Terrasse ist vorhanden und es besteht ein Kellerraum. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung, Energieträger Heizöl.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 410'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Gorduno

Geräumiges Einfamilienwohnhaus, erbaut 1993 und gelegen in Gorduno, einem Stadtteil von Bellinzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.Das Haus besteht aus folgenden Räumen:EG: großes Hobbyzimmer, Keller, Waschküche, TechnikraumEG: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin, WC1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad mit WCDachgeschoss: großes nutzbares Zimmer2 Terrassen/Veranda, großer umzäunter Garten, Pergola mit Granittisch und 2 überdachte Parkplätze.Das Grundstück liegt ca. 4 km vom Zentrum von Bellinzona und ca. 1,6 km von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord, dem Bahnhof TILO und den Einkaufszentren in Castione entfernt.

Ferienhaus in Carena

Ferienhaus aus dem Jahr 2000, gelegen in Carena am Eingang des Ortes.Es gibt verschiedene öffentliche Parkplätze in 50 Metern Entfernung.Das Haus besteht aus: • Untergeschoss: Technikraum/Keller von ca. 32 m², verfügbares Zimmer von ca. 27 m² • Obergeschoss: großes Wohn-Esszimmer-Küchenzimmer mit Dachgiebel, Badezimmer-WC, 2 Schlafzimmer, Kammer/Abstellraum, große überdachte Veranda Heizung mit Holzofen + BoilerCarena, ein Ortsteil von Bellinzona, ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto von Giubiasco aus über eine komfortable Straße erreichbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden

Schönes Haus von 6.5 Zimmern mit Potenzial in Sant Antonino

Diese freistehende 6.5-Zimmer-Wohnung in der Via del Tiglio in Sant'Antonino besticht durch ihre geräumigen und offenen Räume, die einladende Architektur und einen wunderschönen Garten in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.Das 2005 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 226 m² auf einem 550 m² großen Grundstück. Die hohen Decken und großen Fenster verleihen den Innenräumen eine helle und offene Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Fliesenböden öffnet sich fließend zur Esszone und lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer mit Laminatböden und zwei Badezimmer mit klassischen Fliesenböden.Die Küche ist mit bereits ersetzen Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine Renovierung erfordert, und wendet sich daher an Käufer, die ein Immobilienobjekt mit Substanz nach ihren eigenen Ideen entwickeln möchten. Die schöne Architektur, die großzügigen Grundrisse und die hohen, offenen Räume schaffen die idealen Voraussetzungen dafür. Der Verkaufspreis berücksichtigt diese Renovierungsnotwendigkeit.Die Außenräume sind ein echter Pluspunkt: Ein großer, gepflegter Garten mit Grillbereich lädt zu langen Sommerabenden im Freien ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Der 12 m² große Balkon komplettiert das Außenangebot ideal. Ein geräumiger Keller von 94 m² bietet zusätzlichen, reichlichen Stauraum, ergänzt durch zwei externe Parkplätze. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Radiatoren gewährleistet, die Fenster sind doppelt verglast.Eine besondere Gelegenheit für Familien, die große, offene Räume mit einem wunderschönen Garten und dem typischen mediterranen Lebensstil des Tessins verbinden möchten.

Haus in Reihenhausanlage mit freier Sicht - 5,5 Zimmer in Bellinzona

Reihenhaus 5,5 Zimmer Entdecken Sie Ihre neue Oase in Bellinzona, ein faszinierendes Reihenhaus, das eine freie, offene und ruhige Aussicht bietet, perfekt, um Ihnen die Ruhe zu schenken, die Sie immer geträumt haben. In einer bevorzugten Lage gelegen, bietet diese Immobilie eine Aussicht auf militärische Übungsplätze, was eine friedliche und zurückgezogene Atmosphäre gewährleistet, ohne die Möglichkeit zukünftiger Bauprojekte, die Ihre Privatsphäre beeinträchtigen könnten.Hauptmerkmale:- Geräumige und komfortable Räume: Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ideal für Familien oder für die, die Platz für Freunde und Familie haben möchten. Die Räume sind hell und gut verteilt, bieten eine einladende und komfortable Atmosphäre. Darüber hinaus bereichert ein gemütlicher Kamin den Wohnbereich und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für angenehme Abende in Gesellschaft.- Master-Bad und Gästebad: Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Master-Bad und ein kleines Gästebad, was Komfort für alle Familienmitglieder gewährleistet.- Keller und Waschküche: Ein Keller und eine Waschküche komplettieren das Haus, ideal für die tägliche Routine.- Parkplätze: Sie müssen sich nicht um Parkplätze sorgen, dank eines überdachten und eines offenen Parkplatzes, ideal für Ihre Bedürfnisse. Darüber hinaus gibt es einen großen Parkplatz mit mehreren Parkplätzen.- Terrasse und Garten: Im Obergeschoss finden Sie eine große Terrasse, ein perfekter Ort, um entspannte Momente an der frischen Luft mit Panoramablick zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen 54 m² großen Garten, ideal, um einen persönlichen Grünbereich zu schaffen, um sich zu entspannen oder mit der Familie zu vergnügen.- Privater Garten: Für Natur- und Outdoor-Liebhaber bietet dieses Haus auch einen privaten Garten, perfekt, um Pflanzen anzubauen und frische Produkte direkt aus Ihrem Garten zu genießen.- Sonnig und einladend: Das Haus ist sehr sonnig, was für Helligkeit und Wärme das ganze Jahr über sorgt.Ideale Lage:In einer ruhigen Gegend von Bellinzona gelegen, bietet dieses Reihenhaus das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort. Die offene Aussicht auf die militärischen Übungsplätze gewährleistet eine ruhige Atmosphäre, während die Nähe zu lokalen Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln diese Immobilie ideal für Familien und Berufstätige macht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus mit großem Potenzial zu erwerben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen.

Bellinzona - Casa Komorebi

In una posizione residenziale privilegiata e sopraelevata, a pochi minuti dal cuore di Bellinzona, Casa Komorebi è una moderna dimora dal carattere unico, dove architettura, luce e natura si incontrano in perfetta armonia. Gli ampi spazi abitativi, la splendida vista e il giardino finemente curato regalano una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.Il cuore della casa si trova al pianterreno ed è rappresentato dalla luminosa e generosa zona giorno, concepita come un grande ambiente aperto che riunisce soggiorno, sala da pranzo e una moderna cucina con isola centrale. Le ampie vetrate a tutta altezza lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Sullo stesso piano si trovano inoltre un locale versatile, ideale come studio, camera per gli ospiti o camera da letto aggiuntiva, e un bagno con vasca. Di fronte all'ingresso principale è situato un pratico locale tecnico e lavanderia, nel quale trova posto anche l'impianto di riscaldamento.Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio. Luminose, spaziose e ben proporzionate, offrono grande flessibilità e possono essere adattate alle diverse esigenze personali e familiari. La zona notte dispone inoltre di due bagni, uno con vasca e uno con doccia.Dal livello del pianterreno, scendendo una scala esterna, si raggiunge il piano inferiore (-1), dove si apre un ampio spazio multifunzionale, ben separato dalla zona abitativa e particolarmente versatile. Le generose dimensioni consentono di adattarlo facilmente alle proprie esigenze, creando ad esempio un'area hobby o bricolage, un laboratorio, uno spazio per attrezzature sportive oppure un'ampia zona di deposito. Un ambiente pratico e funzionale che rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo e amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.Uno degli elementi che rendono Casa Komorebi particolarmente affascinante è il suo magnifico giardino. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza e agli spazi esterni, creando una naturale continuità tra la casa e il verde circostante. Durante la bella stagione, la terrazza diventa un piacevole prolungamento della zona giorno, ideale per trascorrere momenti all'aperto e godere della tranquillità del luogo.Curato con grande attenzione, il giardino è caratterizzato da alberi maturi e da una vegetazione accuratamente selezionata che avvolgono la proprietà in un'atmosfera verde, intima e rilassante. Diversi angoli invitano a fermarsi, leggere, trascorrere del tempo all'aria aperta o semplicemente godersi la quiete e il paesaggio circostante. La jacuzzi immersa nel verde offre un ulteriore spazio dedicato al relax, mentre il sistema di irrigazione automatico facilita la cura del giardino.Un ulteriore elemento di grande comodità è rappresentato dall'ascensore condiviso, che arriva direttamente al pianterreno della casa, rendendo l'accesso particolarmente pratico. Con lo stesso ascensore si raggiungono facilmente i due posteggi situati al livello superiore oppure si può scendere in direzione del centro cittadino, creando un comodo collegamento tra la tranquillità della propria casa e il cuore di Bellinzona.Casa Komorebi è una proprietà pensata per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla luce, in un contesto riservato, senza sentirsi lontano dalla città. Un'abitazione contemporanea nella quale gli ampi spazi interni dialogano naturalmente con il giardino e dove comfort, privacy e qualità abitativa trovano un equilibrio particolarmente riuscito. La proprietà dispone della certificazione Minergie, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.Una casa da vivere in ogni stagione, capace di offrire la tranquillità di un rifugio privato con Bellinzona a portata di mano.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.___________________________________In privilegierter, erhöhter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Herzen Bellinzonas entfernt, präsentiert sich Casa Komorebi als modernes Zuhause mit einzigartigem Charakter, in dem Architektur, Licht und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Grosszügige Wohnräume, die herrliche Aussicht und der liebevoll gestaltete Garten schaffen ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu müssen.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: ein heller und grosszügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel harmonisch miteinander verbindet. Die raumhohen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht ins Innere und schaffen eine einladende und luftige Atmosphäre. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Direkt gegenüber dem Haupteingang liegt ein praktischer Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier Zimmer, von denen eines derzeit als begehbare Ankleide genutzt wird. Die hellen, grosszügigen und gut proportionierten Räume bieten viel Flexibilität und lassen sich den individuellen und familiären Bedürfnissen entsprechend gestalten. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, ergänzen den Schlafbereich.Vom Erdgeschoss führt eine Aussentreppe hinunter ins Untergeschoss (-1), wo sich ein grosszügiger Multifunktionsbereich befindet, der klar vom eigentlichen Wohnbereich getrennt und vielseitig nutzbar ist. Dank seiner grosszügigen Dimensionen lässt sich dieser Raum flexibel den persönlichen Bedürfnissen anpassen und beispielsweise als Hobby- oder Heimwerkerbereich, Werkstatt, für Sportausrüstung oder als grosszügige Abstellfläche nutzen. Ein praktischer und funktionaler Zusatzbereich, der wertvollen zusätzlichen Platz bietet und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie nochmals erweitert.Eines der besonderen Highlights von Casa Komorebi ist der wunderschön angelegte Garten. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Aussenbereich, wodurch ein fliessender Übergang zwischen dem Haus und der umgebenden Natur entsteht. In den wärmeren Monaten wird die Terrasse zu einer angenehmen Erweiterung des Wohnbereichs - ideal, um Zeit im Freien zu verbringen und die Ruhe dieser besonderen Lage zu geniessen.Der mit viel Sorgfalt gestaltete Garten zeichnet sich durch gewachsene Bäume und eine sorgfältig ausgewählte Bepflanzung aus, die das Anwesen in eine grüne, private und entspannte Atmosphäre einbetten. Verschiedene Bereiche laden zum Verweilen, Lesen oder einfach dazu ein, die Ruhe und die umliegende Landschaft zu geniessen. Der in die grüne Umgebung eingebettete Jacuzzi bietet einen weiteren Ort der Entspannung, während die automatische Bewässerungsanlage die Pflege des Gartens erleichtert.Für zusätzlichen Komfort sorgt der gemeinschaftlich genutzte Lift, der direkt auf der Ebene des Erdgeschosses des Hauses hält und einen besonders bequemen Zugang ermöglicht. Mit demselben Lift erreicht man die beiden oberhalb gelegenen Parkplätze oder gelangt in Richtung Stadtzentrum - eine praktische Verbindung zwischen der Ruhe des eigenen Zuhauses und dem Herzen von Bellinzona.Casa Komorebi ist ein Zuhause für Menschen, die umgeben von Natur und Licht in einem privaten und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne sich von der Stadt entfernt zu fühlen. Eine zeitgemässe Immobilie, in der die grosszügigen Innenräume harmonisch mit dem Garten verschmelzen und Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität eine besonders gelungene Balance finden. Die Immobilie verfügt über eine Minergie-Zertifizierung, die hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet.Ein Zuhause für jede Jahreszeit, das die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit Bellinzona in unmittelbarer Nähe verbindet.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Calore e rusticità tipicamente ticinesi / Typisch Tessiner Gemütlichkeit und Urigkeit

RES. PRIMARIA O SECONDARIAAffascinante casa ticinese di 4 locali, incastonata tra il verde delle colline di Gudo e il caratteristico nucleo di paese. La proprietà si sviluppa su 3 piani e accoglie con ambienti luminosi e rustici in un'atmosfera calda, tipica delle abitazioni ticinesi. Nello spazio esterno davanti alla casa, il cortile lastricato con tavolo rotondo e panchine in granito invita a rilassarsi e a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia della famiglia e degli amici.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZDieses charmante Tessinerhaus mit vier Zimmern liegt eingebettet zwischen den grünen Hügeln von Gudo und dem charakteristischen Dorfkern. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch helle, rustikale Räume, die eine warme und authentische Atmosphäre schaffen, wie sie für typische Tessiner Häuser charakteristisch ist. Im Aussenbereich lädt der gepflasterte Innenhof vor dem Haus mit einem runden Tisch und Granitbänken zum Verweilen und Entspannen ein. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Freien mit der Familie und Freunden geniessen.

Einfamilienhaus mit Garten zur Verkauf

In Arbedo wird ein Einfamilienhaus mit Garten verkauft.Die Zone ist strategisch, da sie nur wenige Schritte von den Grundschulen, der Coop und der Apotheke entfernt ist.Das Haus verfügt über einen großen Garten auf einer Seite und einen Balkon auf der anderen Seite.Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 322 m².Die Fläche von ca. 90 m² ist wie folgt unterteilt:. Wohnbereich mit offener Küche. 2 Schlafzimmer (eines davon derzeit als Kleiderschrank genutzt). Badezimmer mit DuscheIm Keller gibt es eine Waschküche, einen Weinkeller, einen technischen Raum/Lagerraum und einen zweiten Zugang zum Garten.Das Haus verfügt über Klimaanlage und Alarmanlage.Außerhalb des Hauses gibt es, neben dem Garten, eine Garage und einen Außenparkplatz.Das Grundstück ist bis zur Grenze bebaubar und daher als Investition interessant.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Arbedo Castione: Großes Haus 4.5 mit Garten

In Arbedo Castione, nur wenige Minuten von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Apotheken und Banken sowie der Autobahn entfernt, bieten wir eine wunderschöne Villa mit Veranda und privatem Garten zum Verkauf an.Das Anwesen ist etwa 206 m² groß und besteht aus:Ein großes Eingangszimmer, ein Wohnbereich und ein großer Wohnbereich mit einer separaten Küche und einem Gästebad.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 Zimmern und 2 Badezimmern.Im Erdgeschoss haben wir verschiedene Ausgänge zum privaten Garten (230 m²) mit Grill und Veranda sowie einen Bereich, in dem 3 Autos parken können.Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für Autos und 3 Räume, die als Abstellraum und Waschküche genutzt werden.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

La tua oasi verde a Cadenazzo / Ihre grüne Oase in Cadenazzo

RES. PRIMARIA - Ampi spazi esterni, indipendenza e comodità: questa casa unifamiliare a Cadenazzo rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente appartato, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. La casa si distingue per la luminosità interna e i locali ben distribuiti, pensati per garantire comfort abitativo e una piacevole qualità di vita. Fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio il generoso giardino che circonda la casa, un prezioso spazio verde da vivere in ogni stagione e perfetto per rilassarsi all'aria aperta, dedicarsi ai propri hobby o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il caratteristico cortile con tavolo in sasso aggiunge ulteriore fascino, creando l'atmosfera ideale per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici. Un interessante valore aggiunto è rappresentato dai pratici locali accessori e dal garage box: elementi che valorizzano la proprietà assicurando praticità e versatilità. Una proprietà dove tranquillità, spazi esterni e funzionalità offrono tutto il necessario per sentirsi davvero a casa.ERSTWOHNSITZ - Grosszügige Aussenbereiche, Unabhängigkeit und Komfort: Dieses Einfamilienhaus in Cadenazzo ist die ideale Lösung für alle, die in einer abgeschiedenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen zu verzichten. Das Haus zeichnet sich durch helle Innenräume und gut aufgestellte Räume aus, die darauf ausgelegt sind, Wohnkomfort und eine angenehme Lebensqualität zu gewährleisten. Das Highlight der Liegenschaft ist zweifellos der grosszügige Garten, der das Haus umgibt. Diese wertvolle Grünfläche lädt zu jeder Jahreszeit zum Geniessen ein und eignet sich perfekt, um an der frischen Luft zu entspannen, Hobbys nachzugehen oder angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen. Der charakteristische Innenhof mit seinem Steintisch verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und schafft die ideale Atmosphäre für Mittag- und Abendessen im Freien mit Familie und Freunden. Einen interessanten Mehrwert bieten die praktischen Nebenräume und die Garage. Diese Elemente werten die Liegenschaft auf und sorgen für Praktikabilität und Vielseitigkeit. Eine Liegenschaft, in der Ruhe, Aussenbereiche und Funktionalität alles bieten, was man braucht, um sich wirklich zu Hause zu fühlen.

Casa unifamiliare di 6.5 locali / 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

RES. PRIMARIA - L’immobile è situato in Via al Monostéi 94, nel quartiere di Claro, appartenente al Comune di Bellinzona. La posizione si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben qualificato, caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e bifamiliari, con bassa densità edilizia e ampie aree verdi. La strada è a traffico prevalentemente locale, garantendo un buon livello di quiete, sicurezza e privacy. Dal punto di vista territoriale, la località beneficia di una posizione strategica lungo l’asse della Riviera, a circa 6 km dal centro di Bellinzona e nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale A2, che assicura rapidi collegamenti con il resto del Cantone e con l’asse del San Gottardo. I principali servizi di interesse quotidiano, quali scuole, negozi di prossimità, fermate dei mezzi pubblici e infrastrutture sportive, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, mentre il centro cittadino offre un’ampia gamma di servizi amministrativi, commerciali e sanitari. L’immobile gode inoltre di una buona esposizione al sole, di un gradevole inserimento paesaggistico e di un contesto naturale di pregio, ai piedi delle montagne e nelle vicinanze di aree boschive e percorsi escursionistici. Ottimo per chi é in cerca di equilibrio tra tranquillità, qualità ambientale, accessibilità ai servizi e ottimi collegamenti con il territorio circostante.ERSTWOHNSITZ - Die Liegenschaft befindet sich an der Via al Monostéi 94 im Ortsteil Claro, welcher zur Gemeinde Bellinzona gehört. Die Lage befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohnquartier, das überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser mit geringer Bebauungsdichte sowie grosszügigen Grünflächen geprägt ist. Die Strasse wird hauptsächlich vom Anwohnerverkehr genutzt und bietet dadurch ein hohes Mass an Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre. Aus geografischer Sicht profitiert die Ortschaft von einer strategisch günstigen Lage entlang der Riviera. Das Zentrum von Bellinzona ist rund 6 km entfernt, und der Autobahnanschluss der A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch sind schnelle Verbindungen in den übrigen Kanton sowie zur Gotthardachse gewährleistet. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Sportanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Bellinzona bietet zudem ein umfassendes Angebot an Verwaltungs-, Einkaufs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Liegenschaft profitiert ausserdem von einer guten Besonnung, einer attraktiven landschaftlichen Einbettung sowie einem hochwertigen natürlichen Umfeld am Fusse der Berge. Wälder und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Lage eignet sich ideal für alle, die Ruhe, eine hohe Wohn- und Lebensqualität, eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen sowie ausgezeichnete Verkehrsverbindungen schätzen.