11 Treffer-

Mehrfamilienhaus kaufen in Region Bellinzona

Altra immagini su www.remax.ch
13
Altra immagini su www.remax.ch
Altra immagini su www.remax.ch
Altra immagini su www.remax.ch

CHF 790’000.–110m26ZiTop

6500 Bellinzona

Casa Maria è una casa bifamiliare ubicata in posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata nella zona di Daro, vicino alla stazione di Bellinzona. È composta da due appartamenti di 3.5 locali ciascuno, uno al pian terreno e uno al piano superiore.Alla proprietà si può accedere in due modi: dalla chiesa di San Quirico, ovvero dal basso, e da sopra, tramite una brevefunicolare privata. Entrambi gli accessi sono muniti di videocitofono e il parcheggio privato si trova davanti alla funicolare.Gli esterni di Casa Maria offrono molteplici opportunità di svago all'aria aperta, grazie al giardino disposto su tre livelli, con pergolato e tavolo di granito, la zona barbecue e un'ottima esposizione alla luce solare che favorisce la diversità di piante presenti fuori da Casa Maria.Entrambi gli appartamenti sono stati rinnovati nel 2010 e 2015, quello al piano terreno si presenta già ammobiliato e dispone di una grande tenda elettrica, mentre quello al piano superiore ha un balcone che guarda verso la città. Il riscaldamento è elettrico, mentre l'acqua calda è rifornita dal boiler. In tutti e due i servizi igienici c'è abbastanza spazioper allacciare e posizionare una lavatrice/asciugatrice autonoma.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://bit.ly/2QnhIRUVuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Casa Maria ist ein Zweifamilienhaus in privilegierter, ruhiger und sonniger Lage in der Gegend von Daro, in der Nähe des Bahnhofs von Bellinzona. Es besteht aus zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss.Die Liegenschaft kann auf zwei Arten erreicht werden: von der Kirche San Quirico, d.h. von unten, und von oben, über eine kurze private Standseilbahn. Beide Eingänge sind mit einer Videosprechanlage ausgestattet und der Privatparkplatz befindet sich direkt vor der Bahn.Der Aussenbereich von Casa Maria bietet viele Möglichkeiten zur Erholung im Freien, dank desGartens auf drei Ebenen, mit Pergola und Granittisch, dem Grillplatz und einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung, die die Vielfalt der Pflanzen ausserhalb von Casa Maria begünstigt.Beide Wohnungen wurden 2010 und 2015 renoviert, die im Erdgeschoss ist bereits möbliert und hat eine grosse elektrische Sonnenmarkise, während die im Obergeschoss einen Balkon mit Blick auf die Stadt hat. Die Heizung ist elektrisch, während das Warmwasser durch den Boiler geliefert wird. In beide Badezimmern ist ausreichend Platz für den Anschluss und die Platzierung einer freistehenden Waschmaschine/Trockner.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://bit.ly/2QnhIRUSie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch...

Altra immagini su www.remax.ch
Altra immagini su www.remax.ch
Altra immagini su www.remax.ch
13

CHF 1’170’000.–280m29.5Zi

6500 Bellinzona

Ortschaft: 6500 Bellinzona, via Scalinata ad Artore 2AObjekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-WohnungenLage: sehr ruhige, sonnige AussichtslageBaujahr: ca. 1980Renovationen: jaZustand: gutGrundstückfläche: ca. 535m2Wohnfläche: je ca. 230 m2Zimmer: 2 x 4 1/2Bad/WC: 2Parkplätze: Dreifachgarage und 3 aussenHeizung: ÖlheizungZweitwohnsitz möglich: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz Autobahn: 3kmDieses Zweifamilienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage einige hundert Meter oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das ca. 1980 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die beiden identischen Wohnungen wirken grossflächig, hell und wohnlich. Sie verfügen über einen grossen Wohn-/Essraum mit Küche sowie 3 Schlafzimmer mit Bad/WC. Von allen Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon. Das grosse Kellergeschoss im Sous-Parterre, welches von innen oder aussen zugänglich ist, bietet viel Platz. Hier könnte eine weitere Wohnung eingebaut werden. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen gepflegten Garten sowie eine private Zufahrt mit 3 Aussenparkplätzen und Dreifachgarage. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Bellinzona. Locarno mit dem Lago Maggiore und Lugano befinden sich ca. 30 Fahrminuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Stadtzentrum. Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei beide Käufer gefunden sein müssen. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 1´120´000.-- für das ganze HausFr. 580´000.-- für die Wohnung im 1. OGFr. 550´000.-- für die Wohnung im EGLocalità: 6500 Bellinzona, Scalinata ad Artore 2 aTipo dell'immobile: casa bifamiliare con due app. di 4 ½ localiSuperficie terreno: ca. 535 m2Superficie abitabile: da 230 m2Terrazza: 20 m2Anno di costruzione: ca. 1980Ristrutturazioni: siPiano: 3Posteggi: tre garage e tre esterniLocali: 2 x 4 1/2Bagno/WC: 2 Riscaldamento: naftaPosizione: centrale, molto tranquilla e soleggiata con bella vistaScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza autostrada: 3 kmQuesta casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova in posizione centrale, molto tranquilla e soleggiata alla Scalinata ad Artore 2 a Bellinzona.L'edificio è del ca. 1980 e si trova in buono stato. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi. Comprendono un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, tre camere, un balcone ed un bagno/WC. Il piano sottoterra è anche 115 m2 e si fare un altro appartamento. L'esterno comprende un bel giardino. Una bella vista si estende sulla città e sulle montagne circostanti. L'unità comprende inoltre una cantina e due posteggi nell'autorimessa.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Tre garage e tre posteggi esterni sono inclusi nel prezzo. L'autostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 3 km. La stazione è a 500 m. A Bellinzona si trovano scuole e possibilità d'acquisiti. Si può anche acquistare solo gli appartamenti ma solo sé i due acquirenti sono trovati. I prezzi sono:Fr. 1'120´000.-- per la casaFr. 580´000.-- per l'app. primo pianoFr. 550´000.-- per l´app. PT

13

CHF 1’250’000.–248m27.5Zi

6500 Bellinzona

6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 aRegion: BellinzoneseWohnfläche:ca. 248m2Grundstückfläche: ca. 1227m2Volumen: ca. 703m3Etagen: 3Baujahr: 1940Renovationen: jaZustand: genügend bis gut Dusche/Bad/WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungParkplätze: öffentliche PP zum MietenLage: ruhig und sonnigAussicht: schöne Aussicht auf die BergeEinkauf: 300möffentlicher Verkehr:200mDistanz Autobahn:5km? BeschreibungDieses Zweifamilienhaus liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das 1940 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Die untere 3 ½-Zimmer-Wohnung, welche momentan vermietet ist, verfügt über einen praktischen Grundriss mit Entrée, Bad/WC, Küche, 2 Schlafzimmern und Wohnraum. Eine Steintreppe führt zum gedeckten Eingangsbereich der oberen Wohnung mit verwinkeltem Grundriss. Die Wohnung mit hohem, hellem Wohnraum und Cheminée, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad müsste teilweise renoviert werden. Vor der Küche befindet sich ein Sitzplatz, der an das Bauland grenzt. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den grossen Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das unterste Geschoss beinhaltet Kellerräume und einen kleinen, eingemauerten Vorplatz, welcher als Sitzplatz genutzt werden kann. Oberhalb des Hauses gehört ein separates Baulandgrundstück an Hanglage und unmittelbar neben dem Haus ein kleines Grundstück mit Schuppen und Sitzplatz zur Liegenschaft. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können jedoch keine eigenen Parkplätze genutzt werden. In nächster Umgebung gibt es Parkplätze zum Mieten. Der Bahnhof von Bellinzona ist in wenigen Schritten erreichbar. Das Bauland kann für Fr. 500?000-- und das Haus für Fr. 750?000.-- separat gekauft werden.? Highlights? zwei eigenständige Wohnungen mit separaten Eingängen? diverse Sitzplätze und Balkone? schöne Aussicht auf die Berge? zentrale, ruhige und sonnige Lage wenige Schritte vom Bahnhof? grosse Baulandreserve von ca. 1100m2Posizione | Dintorni6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 aSuperficie abitabile: ca. 248m2Superficie dell´immobile: ca. 1227m2Volume: ca. 703m3Pavimenti: 3Anno di costruzione: 1940Ristrutturazioni: sìCondizione: sufficiente a buona Doccia/bagno/WC: 2Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: riscaldamento centrale a olioPosti auto: PP pubblici in affittoSituazione: tranquilla e soleggiataVista: bella vista sulle montagneshopping: 300mtrasporto pubblico: 200mdistanza autostrada: 5kmDescrizioneQuesta casa bifamiliare è situata in posizione centrale, soleggiata e tranquilla sopra la stazione ferroviaria di Bellinzona. La casa è stata costruita nel 1940 ed è in buone condizioni di base. L´appartamento inferiore di 3 ½ locali, attualmente in affitto, ha una disposizione pratica con ingresso, bagno/WC, cucina, 2 camere da letto e soggiorno. Una scala in pietra conduce all´ingresso coperto dell´appartamento superiore con una pianta sinuosa. L´appartamento con alto, luminoso soggiorno e camino, cucina, 2 camere da letto e bagno avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione. Fuori dalla cucina c´è un´area di soggiorno che confina con il terreno edificabile. Da entrambe le camere da letto si accede al grande balcone con una bellissima vista sulle montagne circostanti. Al piano più basso si trovano i locali della cantina e un piccolo piazzale murato, che può essere utilizzato come zona salotto. Sopra la casa c´è un appezzamento separato di terreno edificabile su un pendio e direttamente accanto alla casa un piccolo appezzamento con un capannone e un´area per sedersi. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Tuttavia, non è possibile utilizzare i propri posti auto. Ci sono posti auto in affitto nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Bellinzona è raggiungibile in pochi passi. Si può anche acquistare solo la casa per Fr. 750´000.-- ed il terreno per Fr. 500´000.--.Highlights? due appartamenti indipendenti con ingressi separati? varie aree di seduta e balconi? bella vista sulle montagne? posizione centrale, tranquilla e soleggiata a pochi passi dalla stazione ferroviaria? grande riserva di terreno edificabile di ca. 1100m2

13

CHF 1’498’000.–472m212.5Zi

Via varrone 15, 6500 Bellinzona

NEL MEZZO DEL CENTRO CON UN GRANDE POTENZIALE...Nel mezzo del centro di Bellinzona, in una posizione tranquilla e residenziale, vi aspetta una villa signorile con un grande potenziale, una nuova sfida.La villa trova le sue origini nel 1907 e durante gli anni è sempre stata curata con passione.Il suo giardino è un piccolo parco.Questa villa è molto versatile a tal punto da dare la possibilità di ricavare 3 appartamenti, uno per piano.Negli ultimi anni è stata ristrutturata e per questo motivo si presenta solida e in un buono stato.Certo che il tempo non si ferma, e a volte costruzioni di questo genere devono dare spazio al futuro...a tale fondo appartiene un indice di sfruttamento seguente:- I.S 1.00- Area verde minima 30%- Altezza massima per una nuova costruzione 13.50 m- Distanze dal confine tra gli edifici secondo art.6- Bonus per PQ I:S 0,2 superfice minima 2500 m2 VESTA HAUSTessin: Via Vedeggio 1, 6928 Manno, 091 225 53 41Wallis: Kantonsstrasse 41c, 3930 Visp, 027 525 78 83 Dorfstrasse 15, 3906 Saas-Feeinfo@vesta-haus.chwww.vesta-haus.ch

1

CHF 5’500’000.–

6500 Bellinzona

Nur seriöse Interessenten erhalten Auskunft , keine Makler ! 2 Mehrfamilienhäuser + separates Gebäude. Es ist gedacht für Investoren die bereit sind zu renovieren. Grundstücksgrösse ca. 2'500 m2 , Residenz Zone , Baujahr ca.1965 , es sind seither im Familienbesitz, Kubikinhalt ca. 9'000 m3 Mietzins - Einnahmen pro Jahr ca. CHF 240'000.00 Die Liegenschaft ist für 4 Mio. versichert ! Raumprogramm : 8 x 2 .0 Zimmer - Wohnungen ca. 50 m2 8 x 3,5 Zimmer - Wohnungen ca. 70 m2 8 x 4.5 Zimmer - Wohnungen ca. 90 m2 Total 24 Wohnungen mit sep. Gebäude ( 4 Wohnungen ). sowie Parkplätze - BOX und unged. Parkplätze. Die gesamten Investition- Kosten stehen Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung !! Diese Liegenschaft eignet sich als Senioren - Residenz , d.h. für Mieter die gesundheitlich noch keine Probleme haben , aber das eigene Haus , oder die grosse Eigentums-Wohnung ist Ihnen viel zu gross. Eine andere Variante wäre in neue Eigentums-Wohnungen umwandeln , durch die Alptransit - Eröffnung nach Lugano wird Bellinzona sehr aktnativ oder auch Deutschschweizer könnten eine Eigentums-Wohnung erwerben. Bellinzona hat keine Einschränkung Betreff Zweitwohnsitz. Sie kann evt. auch von Ausländern gekauft werden , bei einem persönlichen Gespräch erklären wir es Ihnen.

1

Preis auf Anfrage

6500 Bellinzona

la residenza è composta da due corpi di fabbrica di uguale superficie, di seguito denominati “A” e “B”, composti rispettivamente da n°5 appartamenti oltre n°12 posti auto scoperti e cantine. La distribuzione della residenza è la seguente: Corpo A Appartamento n°1_Trilocale duplex sup. ( SUL) 76,50 mq. _ Pigione mensile chf 1.300 Appartamento n°2_Bilocale sup. ( SUL) 46,30 mq. _Pigione mensile chf 850 Appartamento n°3_Bilocale sup. ( SUL) 46,30 mq. _Pigione mensile chf 850 Appartamento n°4_Trilocale sup. ( SUL) 76,50 mq. _Pigione mensile chf 1.300 Appartamento n°5_Trilocale duplex sup. ( SUL) 69,10 mq. _Pigione mensile chf 1.300 Corpo B Appartamento n°1_Trilocale duplex sup. ( SUL) 76,50 mq. _ Pigione mensile chf 1.300 Appartamento n°2_Bilocale sup. ( SUL) 46,30 mq. _Pigione mensile chf 850 Appartamento n°3_Bilocale sup. ( SUL) 46,30 mq. _Pigione mensile chf 850 Appartamento n°4_Trilocale sup. ( SUL) 76,50 mq. _Pigione mensile chf 1.300 Appartamento n°5_Trilocale duplex sup. ( SUL) 69,10 mq. _Pigione mensile chf 1.300 Posteggi esterni n°12 x chf 100 = chf 1.200 mensili n°10 Cantine Rendimento netto annuo chf 148.800 Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

7

CHF 1’200’000.–

Residenza Lara, 6523 Preonzo

Se sei interessato alla casa plurifamiliare, puoi inviarci una richiesta online. Riceverai quindi tutti i documenti pertinenti in circa una settimana. Preonzo è una frazione di 614 abitanti del comune svizzero di Bellinzona, nel Canton Ticino. La località si trova circa 7 km a nord di Bellinzona e 11 km a sud di Biasca, sulla sponda destra del fiume Ticino in valle Riviera.Contrariamente ad altre località vicine, il centro storico non si trova su un cono di deiezione come ad esempio Claro, Gnosca o Lodrino. All' altezza di Pronzo il fiume Ticino effettua un meandro verso est per meritp delle opere di bonfica e arginatura effettuate a inizio XX secolo. L'autosrada A2 costruita a metà anni 1980 attraversa la campagna. Il lotto à situato nel comune di Preonzo e ricade all'interno della zona del Nucleo; al momento dell'inizio dei lavori di ristruttarazione, erano presenti tre rustici utilizzati come stalle o fienili, che sono stati completamente risanti fino a trasformarli in quattro appartamenti da 2.5 locali ciascuno. Tre appartamenti su quattro sono già affittati. Il reddito netto da locazione dovrebbe essere: CHF 50'880 all'anno.Le unità sono isolate termicamente, datate di serramenti in PVC, riscaldamento a pavimento, piastrelle rettificate effetto legno e lavatrice interna.

13

CHF 1’610’000.–300m210.5Zi

6514 Sementina

6514 Sementina, via Mondasc 21Region: BellinzoneseWohnflächen: ca. 300 m2Grundstückfläche: ca. 483m2Etagen: 3Baujahr: 2004Zusand: sehr gutHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: möglichParkplätze: 5 Aussenparkplätze EinzelgarageLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 4kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage westlich von Bellinzona in Sementina. Das 2014 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Es verfügt über zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG. Diese hellen und wohnlichen Einheiten beinhalten einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und vorgelagertem Balkon. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Drei Schlafzimmer und ein Bad komplettieren die Wohnungen. Die abgeschrägten Holzdecken geben den Räumlichkeiten der obersten Wohnung einen besonderen Charme. Ein Estrich bietet zudem Stauraummöglichkeiten. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt ins Treppenhaus und zu den beiden oberen Wohnungen und geradeaus in die zwei Kellerräume, grosse Garage, Waschküche/Heizungsraum, Dusche/WC bis zur 1-Zimmer-Wohnung mit Schwedenofen und kleinem Sitzplatz mit Garten. Durch Abtrennung vom Haupteingangsbereich könnte mit wenig Aufwand eine 3 ½-Zimmer-Wohnung erstellt werden. Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet eine kleine Rasenfläche um sowie 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse gut erreichbar. Die Fahrt nach Bellinzona dauert nur ca. 5-10 Minuten. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Es müssen aber alle Kaufinteressen für alle Wohneinheiten gefunden sein. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?610?000.-- für das ganze HausFr. 875?000.-- für die Dachwohnung mit Garage und einem AussenparkplatzFr. 750?000.-- für die Wohnung im 1. OG mit zwei AussenparkplätzenFr. 125?000.-- für die Kleinwohnung mit einem Parkplatz? Highlights? sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht? neuwertige, heimelige und helle Einheiten? Möglichkeit der Vergrösserung der 1-Zimmer-Wohnung? in nur 5-10 Fahrminuten nach BellinzonaPosizione | Ambiente6514 Sementina, via Mondasc 21Regione: BellinzoneseSpazio vitale: ca. 300 m2 Superficie del terreno: ca. 483m2Anno di costruzione: 2004Condizione: molto buonaRiscaldamento: termopompaPavimenti: 3Seconda casa: possibilePosti auto: 5 posti auto esterniPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: sìAcquisto: sìTrasporto pubblico: sìDistanza città successiva: 4kmDistanza autostrada: 4kmDescrizioneQuesta casa bifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a ovest di Bellinzona, a Sementina. La casa, costruita nel 2014, è in ottime condizioni. Dispone di due appartamenti di 4 ½ locali al 1° e 2° piano. Queste unità abitative luminose e confortevoli comprendono un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina e balcone. Una splendida vista si estende sulle colline circostanti. Tre camere da letto e un bagno completano gli appartamenti. I soffitti in legno inclinati conferiscono alle stanze dell´appartamento più alto un fascino particolare. Un massetto offre anche spazio per lo stoccaggio. L´ingresso principale al piano terra conduce alla scala e ai due appartamenti superiori e direttamente ai due locali cantina, ampio garage, lavanderia/riscaldamento, doccia/WC fino al monolocale con stufa svedese e piccolo salottino con giardino. Separandosi dalla zona d´ingresso principale si potrebbe creare con poco sforzo un appartamento di 3 ½ locali. L´area esterna della casa comprende un piccolo prato e 5 posti auto esterni. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada privata. Il tragitto fino a Bellinzona dura solo 5-10 minuti circa. Gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente. Tuttavia, è necessario trovare tutti gli interessi di acquisto per tutti gli appartamenti. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1´610´000.-- per tutta la casaFr. 875´000.-- per l´appartamento mansardato con garage e parcheggio esternoFr. 750.000.-- per l´appartamento al 1° piano con due posti auto esterniFr. 125´000.-- per il piccolo appartamento con un posto autoHighlightsposizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistacome nuove, accoglienti e luminose unitàPossibilità di ampliare il monolocalea soli 5-10 minuti di auto da BellinzonaGarage singolo e 5 posteggi esterni

13

CHF 1’610’000.–300m2

6514 Sementina

6514 Sementina, via Mondasc 21Region: BellinzoneseWohnflächen: ca. 300 m2Grundstückfläche: ca. 483m2Etagen: 3Baujahr: 2004Zusand: sehr gutHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: möglichParkplätze: 5 Aussenparkplätze EinzelgarageLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 4kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage westlich von Bellinzona in Sementina. Das 2014 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Es verfügt über zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG. Diese hellen und wohnlichen Einheiten beinhalten einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und vorgelagertem Balkon. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Drei Schlafzimmer und ein Bad komplettieren die Wohnungen. Die abgeschrägten Holzdecken geben den Räumlichkeiten der obersten Wohnung einen besonderen Charme. Ein Estrich bietet zudem Stauraummöglichkeiten. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt ins Treppenhaus und zu den beiden oberen Wohnungen und geradeaus in die zwei Kellerräume, grosse Garage, Waschküche/Heizungsraum, Dusche/WC bis zur 1-Zimmer-Wohnung mit Schwedenofen und kleinem Sitzplatz mit Garten. Durch Abtrennung vom Haupteingangsbereich könnte mit wenig Aufwand eine 3 ½-Zimmer-Wohnung erstellt werden. Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet eine kleine Rasenfläche um sowie 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse gut erreichbar. Die Fahrt nach Bellinzona dauert nur ca. 5-10 Minuten. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Es müssen aber alle Kaufinteressen für alle Wohneinheiten gefunden sein. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?650?000.-- für das ganze HausFr. 875?000.-- für die Dachwohnung mit Garage und einem AussenparkplatzFr. 750?000.-- für die Wohnung im 1. OG mit zwei AussenparkplätzenFr. 125?000.-- für die Kleinwohnung mit einem Parkplatz? Highlights? sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht? neuwertige, heimelige und helle Einheiten? Möglichkeit der Vergrösserung der 1-Zimmer-Wohnung? in nur 5-10 Fahrminuten nach BellinzonaPosizione | Ambiente6514 Sementina, via Mondasc 21Regione: BellinzoneseSpazio vitale: ca. 300 m2 Superficie del terreno: ca. 483m2Anno di costruzione: 2004Condizione: molto buonaRiscaldamento: termopompaPavimenti: 3Seconda casa: possibilePosti auto: 5 posti auto esterniPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: sìAcquisto: sìTrasporto pubblico: sìDistanza città successiva: 4kmDistanza autostrada: 4kmDescrizioneQuesta casa bifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a ovest di Bellinzona, a Sementina. La casa, costruita nel 2014, è in ottime condizioni. Dispone di due appartamenti di 4 ½ locali al 1° e 2° piano. Queste unità abitative luminose e confortevoli comprendono un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina e balcone. Una splendida vista si estende sulle colline circostanti. Tre camere da letto e un bagno completano gli appartamenti. I soffitti in legno inclinati conferiscono alle stanze dell´appartamento più alto un fascino particolare. Un massetto offre anche spazio per lo stoccaggio. L´ingresso principale al piano terra conduce alla scala e ai due appartamenti superiori e direttamente ai due locali cantina, ampio garage, lavanderia/riscaldamento, doccia/WC fino al monolocale con stufa svedese e piccolo salottino con giardino. Separandosi dalla zona d´ingresso principale si potrebbe creare con poco sforzo un appartamento di 3 ½ locali. L´area esterna della casa comprende un piccolo prato e 5 posti auto esterni. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada privata. Il tragitto fino a Bellinzona dura solo 5-10 minuti circa. Gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente. Tuttavia, è necessario trovare tutti gli interessi di acquisto per tutti gli appartamenti. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1´650´000.-- per tutta la casaFr. 875´000.-- per l´appartamento mansardato con garage e parcheggio esternoFr. 750.000.-- per l´appartamento al 1° piano con due posti auto esterniFr. 125´000.-- per il piccolo appartamento con un posto autoHighlightsposizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistacome nuove, accoglienti e luminose unitàPossibilità di ampliare il monolocalea soli 5-10 minuti di auto da BellinzonaGarage singolo e 5 posteggi esterni

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten