86 Treffer - Immobilien in Bezirk Frutigen-Niedersimmental kaufen

1 / 7

CHF 1'020'000.–

4.5 Zimmer142m² Wohnfläche

Thunstrasse 59, 3700 Spiez

1 / 8

CHF 820'000.–

3.5 Zimmer108m² Wohnfläche

Thunstrasse 59, 3700 Spiez

1 / 5

CHF 830'000.–

6 Zimmer

Faulenbachweg 65, 3700 Spiez

Wohnen und Arbeiten mit Niesenblick - Raum für neue Perspektiven

Liegenschaftsbeschrieb Die Liegenschaft am Faulenbachweg 65 wurde 1934 erbaut und verfügt über folgende Eigenschaften: • Freistehendes Einfamilienhaus mit Mischzonen-Nutzungsmöglichkeiten • Gepflegte Gartenanlage mit Privatsphäre • Niesenblick garantiertFlexible und zwecksmässige Raumaufteilung • Hohes Entwicklungspotenzial • Nebenräume mit viel Stauraum • Attraktive Mikrolage Objektbeschrieb • EG: Werkstatt, Keller- und Heizungsräume, Garten, Parkierung • 1. OG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Büro • 2. OG: 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Estrich ZustandDie Liegenschaft wurde seit der Baufertigstellung 1934 kontinuierlich unterhalten, befindet sich aber in einem renovationsbedürftigen Zustand. Durch die Lage sowie den ortsüblichen Baumöglichkeiten, besticht das Objekt über ein hohes Entwicklungspotenzial für Familien sowie Investoren.Die Werkstatt sowie 2 Aussenparkplätze sind aktuell fremdvermietet.

Wegzeit

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CHF 2'000'000.–

140m² Nutzfläche

Thunstrasse 72, 3700 Spiez

Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeflächen - Thunstrasse 72, Spiez

Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Spiez Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus an der Thunstrasse 72 in Spiez, direkt an der Hauptachse Richtung Thun. Die Liegenschaft vereint drei 3.0-Zimmer-Wohnungen in den Obergeschossen mit einer Tankstelle, einer Werkstatt, einem Büro und einer Gewerbegarage im Erdgeschoss und wurde 2023 renoviert.Nutzungseinheiten • Erdgeschoss: Tankstelle, Werkstatt ca. 80 m², Büro ca. 60 m², Gewerbegarage • 1. bis 3. Obergeschoss: je eine 3.0-Zimmer-Wohnung • 9 Aussenparkplätze auf eigenem Grund sowie eine Garage Eckdaten • Wohnfläche ca. 174 m², Nutzfläche ca. 140 m² • Grundstück 515 m², Gebäudevolumen 1'668 m³ • Baujahr 1928, Renovation 2023 • Heizung: Ölheizung mit Radiatoren Finanzen • Verkaufspreis: CHF 2'000'000 (Festpreis) • Mietertrag netto: CHF 118'154 pro Jahr (Mieterspiegel per 01.08.2026; Tankstellenmiete umsatzabhängig, gemäss Abrechnung September 2026 hochgerechnet) • Bruttorendite: 5.9 % Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle Spiez Kreuz ist rund 200 m entfernt. Der Bahnknotenpunkt Spiez und der Autobahnanschluss an der A6 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage an der Thunstrasse bietet direkte Sichtbarkeit für die Gewerbenutzung.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und den Mieterspiegel nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zu.