3 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Frutigen-Niedersimmental

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Doppelgarage

Die idyllische Ortschaft Steini in Oberwil im Simmental begeistert mit ihrer herrlichen Bergkulisse, der ländlichen Wohnqualität und der Nähe zur Natur.Inmitten dieser malerischen Landschaft präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus im Chaletstil mit drei eigenständigen Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal als Renditeobjekt, für Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Alle drei Wohnungen verfügen über eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und bieten dadurch ein hohes Mass an Wohnkomfort und Unabhängigkeit. Die Wohnräume laden zum Verweilen ein und vermitteln ein angenehmes und behagliches Wohngefühl inmitten der Simmentaler Berglandschaft. Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist die grosszügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Gerade in ländlichen Regionen stellt ausreichend gedeckter Parkraum einen wesentlichen Vorteil dar und erhöht die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich. Das ansprechende Wohnhaus vereint attraktive Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine interessante Gelegenheit an gefragter Lage im Simmental. Kurzum: Ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial!Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Idyllisches Restaurant mit zwei Wohnungen bei Leukerbad

Es gibt tausend Gründe, das Bodmenstübli zu besuchen. Die wundervolle Umgebung, das kulinarische Angebot und die atemberaubende Aussicht sind nur einige davon. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Highlights der Immobilie • Ideal zur Existenzgründung • Sehr gut laufender Betrieb • In gutem Zustand dank regelmässigen Renovationen und Anschaffungen • Einmaliger Panoramablick auf die majestätischen Berge der Walliser Alpen • Wander- und Bike-Eldorado • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe • Spielplatz • Parkplätze vor dem Haus Lage und ErreichbarkeitLeukerbad, ein beliebter Wohn- und Ferienort ist auf 1‘400 m ü. M. gelegen und auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse während dem ganzen Jahr mit dem Auto problemlos erreichbar. Dasselbe gilt für den öffentlichen Verkehr (ab Leuk Bahnhof fahren bequem Shuttlebusse nach Leukerbad).Das Restaurant Bodmenstübli liegt im idyllischen Weiler «Bodmen». Die Zufahrt mit dem Auto ist nur mit einer Bewilligung der Gemeinde Leukerbad gestattet. Gäste können das Restaurant entweder bei einem malerischen 2 km langen Spaziergang von Leukerbad aus geniessen oder in etwa 10 Minuten von der Bushaltestelle «Inden, Russengraben» erreichen. Im Winter ist das Restaurant dank des von der Gemeinde präparierten Winterwanderwegs mühelos zu Fuss erreichbar.Beschrieb der LiegenschaftDer im Jahr 2000 von den jetzigen Besitzern übernommene Gastrobetrieb wurde laufend umgebaut und erwirtschaftet seitem ein stabiles und profitables Geschäftsergebnis. Für die Bewirtung der Gäste stehen im liebevollen eingerichteten und sehr gepflegten Restaurant 50 Plätze zur Verfügung. Von der atemberaubenden Sonnenterrasse mit bis zu 70 Plätzen geniesst man einen herrlichen Blick auf die Walliser Bergwelt. Die Küche verfügt über alle wichtigen Gastrogeräte und -apparate. Mittels eines Warenlifts wird die ankommende Ware in das Kellerlager befördert.Ein weiteres Plus sind die diversen Zimmer und die 4.5-Zimmer Wirte-Wohnung mit Sauna im 1. Obergeschoss, sowie eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon - eine Wohnung ist mit einem Cheminée ausgestattet. Sie dienen als gemütlicher Rückzugsort nach arbeitsreichen Tagen; könnten aber auch als Gästezimmer angeboten werden. Geheizt wird das Haus mittels einer zentralen Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Liegenschaft ist nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Auf Parzellen Nr. 1337 befindet sich die Klärgrube, die ein bis zweimal im Jahr geleert werden muss. Vor dem Haus stehen diverse Aussenparkplätze zur Verfügung.Gesucht werden Personen mit gastronomischem Hintergrund die einen Tagesbetrieb suchen oder naturverbundene Liebhaber von Ruhe und Privatsphäre. Alternativ kann auch ein Investor in Betracht gezogen werden, der den jetzigen Besitzern die Möglichkeit gibt, noch ein paar Jahre weiterzuarbeiten und das beliebte Restaurant mit Herzblut fortzuführen.Dank der regelmässig durchgeführten wertvermehrenden Renovationen sowie dem Ersatz von Kücheninventar, Maschinen und Einrichtungen ist die Immobilie in einem guten Zustand - der Betrieb kann somit ohne grosse Investitionen übernommen werden.Entdecken Sie das Restaurant in der virtuellen Tour: https://www.bodmenstuebli.ch/das-restaurantÜbersicht:Untergeschoss • Gäste-WC • Warenlift • Heizöltank • Warenlager Erdgeschoss • Restaurant • Terrasse • Küche • Heizraum 1. Obergeschoss • Büro • 3 Personal- oder Gästezimmer • Separates Badezimmer • 4.5-Zimmerwohnung • Diverse Abstellräume 2. Obergeschoss • 3 Personal- oder Gästezimmer • Separates Badezimmer • 1.5-Zimmerwohnung • Diverse Abstellräume Kaufpreis: CHF 1’049'000.00 für das Gesamtpaket inklusive Parkplätze, Spielplatz (Parz. Nr. 1318) sowie die Parzellen Nr. 1337 (Klärgrube). Das Restaurant wird inklusive 2 Winterfahrzeuge sowie betriebsnotwendigem Mobiliar und Inventar verkauft. Verfügbarkeit: Nach VereinbarungAllgemeines über LeukerbadLeukerbad, seit jeher bekannt für sein natürliches Thermalwasser, besitzt eine über 500-jährige Badekultur, die sich vom Kuraufenthalt bis zum heutigen Bergbadeerlebnis entwickelt hat. Früh erkannte man, dass sich dieses bis zu 51° warme Bergwasser auf seiner 40-jährigen Reise durch die Tiefen des Erdinneren mit wertvollen Spurenelementen anreichert, die sich beim Thermalbaden auf das Wohlbefinden auswirken.Die beiden Erlebnisberge, Torrent und Gemmi laden ein, die Natur zu Fuss oder mit dem Bike zu entdecken. Mit dem historischen Gemmipass besitzt Leukerbad einer der ältesten Passverbindungen vom Wallis ins Berner Oberland. Zudem befindet sich in Leukerbad nicht nur der längste Klettersteig «Daubenhorn», sondern auch der älteste, die Albinen-Leitern. Lehrreiche wie auch sportliche Abwechslung zum Bergbaden bieten unterschiedliche Themenwege über Thermalwasser, Flora und Fauna in einer alpinen Aue oder die Sportarena mit einem bereiten Indoorangebot und der Minigolfanlage.

Mehrfamilienhaus mit grossem Potential! Baubewilligung vorhanden!

Entdecken Sie jetzt diese einzigartige Gelegenheit: Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit Gastrobetrieb, für das bereits eine Baubewilligung für den Umbau in 24 Wohnungen vorliegt.Das bestehende Mehrfamilienhaus mit Restaurant an der Kantonsstrasse 2 in Steg VS wurde im Jahr 1953 erbaut und ist in der malerischer Walliser Berglandschaft eingebettet.Die jetzige Aufteilung besteht aus: • Restaurant mit Terrasse • Pizzeria mit Terrasse • 3.5 Zimmerwohnung 1. OG • 3.5 Zimmerwohnung 2. OG Potenzial mit vorhandene Baubewilligung:Es besteht die Möglichkeit das gesamte Objekt in 24 Wohnungen umzubauen. Die Aufteilung nach dem Bau sieht wie folgt aus: • 1 bestehende Pizzeria • 2 bestehende Wohnungen • 4 neu umgebaute Wohnungen • 18 Neubauwohnungen • 40 Parkplätze (davon 22 in der Einstellhalle) Insgesamt sind es dann 24 Objekte mit 40 Parkplätzen.Für diesen Bau ist bereits eine Baubewilligung mit Kostenschätzung über rund Fr. 4'900'000 vorhanden.Diese können bei Interesse gerne zugesandt werden.Lage und Umgebung: Das Objekt liegt ruhig an der Kantonsstrasse in Steg VS und profitiert von einer sonnigen Lage – im Sommer mit viel Sonneneinstrahlung. Die Umgebung ist sowohl tags- als auch nachts angenehm ruhig. Die beeindruckende Walliser Berglandschaft bildet eine einzigartige Kulisse und sorgt für eine hohe Lebensqualität.Dieses Mehrfamilienhaus mit integriertem Gastronomiebetrieb ist eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine etablierte Infrastruktur in einer idyllischen Bergregion suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt in Gampel zu erwerben!Nehmen Sie sich die Zeit die attraktive Kaufmöglichkeit zu studieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen oder Unterlagen gerne zur Verfügung.

Exklusives 3-Familienhaus in sonniger Lage - Grosszügige Wohnflächen & Garagen

Exklusives 3-Familienhaus in sonniger Lage - Großzügige Wohnflächen & Garagen Dieses 3-Familienhaus aus dem Jahr 1980 wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in zwei Etagen neuwertig und hochwertig ausgebaut. Die dritte Wohnung im Rohbau bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob als Investitionsobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ? die Liegenschaft ist zonenrechtlich auch als Zweitwohnsitz zugelassen.Objekt-Highlights • 4.5-Zimmer-Wohnung (1. OG): 160 m² Bruttowohnfläche, Terrasse 35 m², moderne Wohnküche mit Granitabdeckung und Arbeitsinsel, Doppelgarage und Keller 17 m² inklusive • 5.5-Zimmer-Wohnung (2. OG): 125 m², Balkon 30 m², Cheminée, moderne Küche mit Granitabdeckung und Arbeitsinsel, Doppelgarage und Keller 9 m² inklusive • 3.5-Zimmer-Wohnung (3. OG): 100 m² im Rohbau ? individuelle Gestaltung möglich, Garage und Keller 9 m² inklusive • Ausstattung: 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und edle Keramikböden in den ausgebauten Wohnungen • Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung ? modern und effizient • Zweitwohnsitz: Zonenrechtlich zugelassen ObjektbeschriebDie zwei ausgebauten Wohnungen überzeugen mit neuwertiger, hochwertiger Ausstattung ? moderne Küchen mit Granitabdeckungen, Arbeitsinseln und eingebauten Geräten sowie je zwei Nasszellen. Die grosszügigen Aussenräume mit Terrasse und Balkon bieten herrliche Aussicht auf die Walliser Bergwelt. Die Rohbauwohnung im dritten Obergeschoss ermöglicht eine vollständige Mitgestaltung des Innenausbaus.Lage und UmfeldVaren liegt inmitten einer sonnigen Berglandschaft mit Weinreben in der Umgebung und rund 700 Einwohnern. Visp, Brig, Sierre und Sitten sind dank guter Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Leukerbad, der Golfplatz Leuk sowie die Skigebiete Crans-Montana, Zinal und Leukerbad befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Charmantes und gepflegtes Zweifamilienhaus an zentraler Lage im ländlichen Uebeschi

Objektbeschreibung Das Wohnhaus am Dorf 31a in Uebeschi blickt auf eine lange Geschichte zurück: Ursprünglich im Jahr 1890 erbaut, wurde die Liegenschaft 1991 umfassend saniert und präsentiert sich heute als gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Historischer Charakter trifft hier auf eine solide Bauweise und eine funktionale Struktur.Die Liegenschaft befindet sich auf einem 374 m² grossen Grundstück. Der Aussenbereich ist kompakt, überschaubar und pflegeleicht gestaltet und bietet dennoch gut nutzbare Flächen. Die Parkplatzsituation direkt vor dem Haus ist einfach gehalten und ermöglicht den direkten Zugang zur Liegenschaft.Im Erdgeschoss befindet sich eine 4.5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 82 m², im Obergeschoss befindet sich eine 5.5 Zimmerwohnung mit 98 m². Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und befinden sich in einem intakten und gepflegten Zustand. Die Grundrisse sind zweckmässig und gut nutzbar. Eine interne Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten ist grundsätzlich möglich. Derzeit ist die Verbindungstüre jedoch doppelt verschlossen, da die Wohnungen als zwei eigenständige Einheiten genutzt werden.Der Ausbaustandard entspricht grösstenteils dem Stand der umfassenden Sanierung von 1991. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Die Heizverteilung erfolgt über Radiatoren. Über der 5.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss befindet sich ein Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Kellerbereich wurde im Zuge der Sanierung 1991 erstellt und bietet seither zusätzlichen Platz für Lager- und Vorratsräume. Diese Liegenschaft bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Zentrale Lage im ländlichen Uebeschi • Solide Bausubstanz mit gutem Unterhaltszustand • Nähe zu Kindergarten und Schule sowie Naherholungsgebiet • Entwicklungspotenzial in einem Haus mit Charme und Geschichte

Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen an bester Lage in Leukerbad

Das spannende Objekt besticht durch die hervorragende Lage im Dorf. Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Schritten erreichbar. Das Mehrfamilienhaus "Adora" verfügt über einen interessanten Wohnungsmix. Total sind elf Wohnungen auf drei Stockwerke verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich neben Keller und Allgemeinräumlichkeiten ein Studio sowie eine grosszügige 2-Zimmerwohnung. Eine sehr geräumige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon ist im ersten Obergeschoss untergebracht. Das zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss umfassen jeweils zwei schöne Duplex-3-Zimmerwohnungen und zwei praktische Studios. Die Grundrisse der Wohnungen sind zweckmässig konzipiert, die Räume aufgrund der vielen Fensterfronten Richtung Dorf lichtdurchflutet. Sämtliche Wohnungen können als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Sie eignen sich zur teilweisen Eigennutzung und ideal zur Vermietung.Leukerbad liegt im Herzen des Kantons Wallis und ist bekannt als einer der bedeutendsten Thermal- und Kurorte der Schweiz. Umgeben von einer imposanten Bergkulisse bietet die Region ganzjährig ein attraktives Freizeitangebot: Im Winter locken bestens präparierte Skipisten und Langlaufloipen, während im Sommer Wanderwege, Klettersteige und Mountainbike-Strecken für Abwechslung sorgen. Die Thermalbäder und Wellnessangebote machen Leukerbad zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Gesundheitsbewusste. Dank der guten Erreichbarkeit über die Rhonetal-Achse und die Nähe zu internationalen Flughäfen ist Leukerbad sowohl für Touristen als auch für Investoren eine attraktive Destination. Das Objekt befindet sich an einer sehr zentrumsnahen Lage in Leukerbad, nur wenige Gehminuten von den Thermalbädern, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die zentrale Position garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit für Bewohner und Gäste. Trotz der Nähe zum Dorfkern bietet die Lage eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Kombination aus zentraler Lage und naturnaher Umgebung macht das Gebäude besonders attraktiv für touristische Nutzung, Dauerwohnen oder als renditestarke Investition.

Wohn- & Geschäftshaus mit Bauparzelle 4 Wohnungen / Gewerberäume

Wohn- & Geschäftshau mit Bauparzelle, Lenkstrasse 65, 3772 St. Stephan Seite 6 4. Objekt Beschreibung/Lage Das guterhaltene und grosszügige 4-Familienwohnhaus mit Gewerbefläche und historischen Gewölbekeller sowie einer zusätzlichen Bauparzelle von 520m2 liegt an zentraler Lage im Ortsteil «Ey» von St. Stephan. Das Untergeschoss wurde in Mauerwerk, das Erd-, Ober- und Dachgeschoss in Holzbauweise erstellt. Das Objekt ist im Erdgeschoss über den Eingang zur Gastgewerbelokalität und einen Eingang am hinteren Teil des Hauses jeweils über eine Treppe zugänglich. Somit sind Wohn- und Gewerberäume autonom. UG/Parterre befinden sich der Technik-/Heizraum mit Waschküche, ein Lagerraum sowie eine Garage und mehrere Kellerräume. Auf der Erdgeschossebene ist aktuell das Restaurant mit der Küche, dem grossen Saal und weitere Nebenräumlichkeiten. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine vielseitige Nutzung, somit können die Räume auf für ein anderes Gewerbe umgestaltet oder zu Wohnungen ausgebaut werden. Im OG befindet sich ein Entrée mit Laube zu 2 grosszügige 3.5- Zimmerwohnungen sowie einen ausgestatteten Wäsche-Trockenraum. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls 2 grossräumige Wohnungen mit 2.5 bzw. 3.5 Zimmern. Die Liegenschaft wird über eine Öl-Heizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren beheizt. Ca. 21 Parkplätz runden dieses attraktive Objekt ab. Zum heutigen Zeitpunkt wird das Restaurant/Gastwirtschaft Adler von einem einheimischen Paar geführt und alle Wohnung sind vermietet. Wichtig: Durch diverse Anpassungen und Renovationen präsentiert sich die Liegenschaft heute sehr einladend und kann ohne grössere Umbauarbeiten übernommen werden. Das Objekt hat noch Ausbau-/Optimierungspotenzial. Auf der Baulandparzelle im Süden besteht die Möglichkeit ein Neubau zu erstellen

Einmalige Chance als Generationenhaus, Renditeanlage oder Familienprojekt.

Mit Blick auf die majestätischen Berge der Jungfrauregion und mitten im lebendigen Dorfzentrum von Matten steht dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf – ein solides, gut gepflegtes Objekt mit drei Wohneinheiten, das sowohl als renditestarke Anlage wie auch als familiäres Mehrgenerationenhaus bestens geeignet ist.Erbaut um 1900 und seit 2008 kontinuierlich modernisiert, verbindet die Liegenschaft an der Rütistrasse 2 den Charakter eines klassischen Berner Oberländer Hauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die weisse Fassade mit den typischen roten Fensterläden, das sanierte Satteldach und die grosszügigen Balkone prägen das Ortsbild mit. Das Grundstück von 297 m² liegt zentral, aber ruhig, direkt am Kreisel im Dorfkern – Einkaufsmöglichkeiten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel und die kurze Distanz nach Interlaken machen die Lage besonders attraktiv.Das Haus bietet insgesamt rund 225 m² Nettowohnfläche, verteilt auf drei eigenständige Wohneinheiten:Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Studio von 28 m² mit eigenem Nasszellenbereich – ideal als Einliegerwohnung, Home-Office oder als zusätzliche Einnahmequelle.Das 1. Obergeschoss beherbergt die grösste Einheit: eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Wohn-/Essbereich, mehreren Zimmern, Bad/Dusche und einem grossen Balkon von rund 15 m². Diese Wohnung bietet Raum für Familien oder kann generell als repräsentatives Wohnen mit Bergblick genutzt werden.Im 2. Obergeschoss liegt eine gut geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche, grossem Vorplatz, zwei Balkonen (einer davon besonders geräumig mit 16 m²). Die Räume sind hell, die Holzdecken im Dachgeschoss verleihen zusätzliche Wärme und Charakter.Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume: eine geräumige Garage mit zwei hintereinanderliegenden Plätzen, zwei Aussen-parkplätze, Waschküche und Technikraum im EG, zwei separate Kellerräume sowie zwei Hobbyräume. Die Heizung (2008 erneuert) und die dreifach verglasten Fenster (2018) sorgen für guten Wohnkomfort und solide Energieeffizienz. Das Haus befindet sich in gut gepflegtem Zustand und ist nicht unter Schutz gestellt, liegt jedoch im Ortsbildschutzperimeter.Ob als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder als Mehrgenerationenhaus – diese Liegenschaft bietet einige Möglichkeiten. Das Renditepotenzial bei Vollvermietung liegt im aktuellen Umfeld mittelfristig bei bis zu 30 %.Eine seltene Gelegenheit, ein solides Mehrfamilienhaus im Dorfzentrum von Matten zu erwerben – mit Charakter, guter Substanz und klarer Zukunftsperspektive. Ihr Casa Bene Team, 3800 Matten b. Interlaken********************************************Auf casabene.ch finden Sie wertvolle Informationen Tipps und Tricks.Der Casa-Blog: Über 180 Immotipps von uns als Profis.Kostenlose Online-Bewertung: In 60 Sekunden zu einem Richtmarktpreis kommen.********************************************IMMOBILIEN GESUCHT: Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser/Wohnungen, Renditeobjekte und Bauland.********************************************

4-Familienhaus an ruhiger, sonniger Lage mit Weitsicht - Renditeobjekt

StandortqualitätEine der gefragteren Wohnlagen in Heiligenschwendi. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und unverbaubarer Lage mit freier Sicht auf die umliegende Bergwelt und den Thunersee. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weite und wenig Verkehr - ein Ort, der Raum zum Durchatmen bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung Richtung Thun gewährleistet.Umgebung / InfrastrukturDie Grundversorgung ist in den umliegenden Dörfern sowie in Thun und Steffisburg umfassend sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind gut erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie ThunHeiligenschwendi befindet sich direkt hinter dem Haus, was den Alltag auch ohne Auto erleichtert. Der Volg in Goldiwil ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso ein Restaurant in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet beginnt praktisch vor der Haustüre.WohnqualitätDas 4-Familienhaus umfasst eine 3½-Zimmer-Wohnung im Sockelgeschoss, eine 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie eine 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen, separaten Zugang, wodurch auf ein gemeinsames Treppenhaus verzichtet werden kann, ein klarer Vorteil für Privatsphäre und individuelle Nutzung. Der Ausbaustandard ist einfach und zweckmässig, sämtliche Apparate und Einbauten sind funktionstüchtig. Alle Wohnungen profitieren von der freien, unverbaubaren Aussicht auf den Thunersee und die Berner Alpen, was den Wohnwert zusätzlich unterstreicht.Bauqualität / StandardDas Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 in damals üblicher Mischbauweise erstellt und laufend unterhalten. Es präsentiert sich heute in einem soliden Zustand. Die haustechnischen Anlagen sind intakt, die Ölheizung wurde im Jahr 2016 erneuert. Die Liegenschaft verfügt zudem über zwei Garagen sowie einen Aussenparkplatz, was die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt.NutzungsmöglichkeitDie Liegenschaft ist seit Jahren vollständig vermietet, grösstenteils an langjährige und zuverlässige Mieter. Die bestehende Mieterschaft möchte im Haus verbleiben, was für stabile und planbare Einnahmen sorgt. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Investoren, die eine nachhaltige Kapitalanlage mit bestehenden Mietverhältnissen und überschaubarem Aufwand suchen.

HOTELTRAUM IN WENGEN BE

Ein Hotel das auf der ganzen Linie überzeugt Im Verkauf befindet sich ein äusserst sorgfältig saniertes und mit ebenso genauer Detailpflege eingerichtetes Hotel. Richtiges Alpenflair mit viel Altholz und urchigem Charakter. Alpenchique in der Reinform.Der top Zustand, eine ausgezeichnete Auslastung und beste Kundenfeedbacks machen das Hotel zum Star: • Booking.com: Gesamtwertung 9.1/10, Lage 9.8/10 • ebookers.ch: Gesamtwertung 9.8/10 • Tripadvisor.ch: Gesamtwertung 5.0/5.0 • Google-Rezensionen: 4.5/5.0 (Stand 07.06.2024)Schöne Nebenräumlichkeiten machen den Unterschied: Direkt beim Eingang befindet sich eine Lese- und Wartelounge, im OG ist eine Lounge mit Selbstbedienung für rund 20 Personen, gleich daneben ist der Massageraum mit Massage-Wasserbett, eine wunderbar eingerichtete Sauna und ein direkt von aussen zugänglicher Skiraum runden das Angebot ab.Vom Bahnhof dauert es ein paar gemütliche Minuten durch das autofreie Wengen, vorbei an lokalen "Lädelis", bis direkt an die erhöhte Aussichtsstelle mit dem Hotel gelaufen wird. Der Name Schönegg kommt nicht von ungefähr, wurde das optisch ansprechende Gebäude tatsächlich an eine schöne Ecke gebaut.In direkter Umgebung befinden sich diverse Sport-, Kleider- und Ausrüstungsläden, vielfältige Verpflegungen, Souvenirs, Restaurants, Infrastruktur für sportliche Betätigungen, das Tourist Information Center und ein Buchladen. Die Talstation des Männlichen ist lediglich ein Steinwurf entfernt.Das Hotel verfügt über • 20 Zimmer - fünf davon mit direktem Zugang zur oberen Terrasse (sonst nicht zugänglich) • 1 Suite in der obersten Etage: Die Jungfrau Suite mit Prestige, Platz, Aussicht und generellem Luxus. • 4 Zimmer für Angestellte • Restaurant mit 80 Plätzen (aufgeteilt in drei verschiedene Essbereiche - Saal, Stübli und Beiz/Bar) • 80 Plätze auf der Sonnenterrasse mit wunderbarer Aussicht Saniert wurden in den letzten Jahren • Gesamtes Dach • Alle Zimmer • Gesamte Terrasse (war ohne Fundament) • Gesamte vierte Etage • Leitungen • Sauna • Fenster aller Zimmer (2024)

Historisches Wohn- und Gewerbehaus in der Altstadt von Thun

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charme mit nachhaltiger Ertragskraft und befindet sich an bevorzugter Lage in der malerischen Altstadt von Thun.Das im Jahr 1775 erstellte Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück und präsentiert sich heute als gepflegtes Wohn- und Gewerbehaus mit stabiler Nutzung. Die Liegenschaft umfasst sieben Wohnungen, die durch ihre attraktive Altstadtlage eine konstant hohe Nachfrage geniessen.Im Erdgeschoss befindet sich ein ansprechendes Möbelhaus, das sich harmonisch in das historische Umfeld einfügt und von der guten Frequenzlage profitiert. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren, die Wert auf Diversifikation und langfristige Werthaltigkeit legen.Das Gebäude wurde laufend gut unterhalten und überzeugt durch seinen authentischen Charakter, solide Bausubstanz sowie die seltene Gelegenheit, ein Stück Thuner Geschichte zu erwerben.Eine Liegenschaft mit Ausstrahlung, Substanz und Perspektive ideal für Anleger mit Sinn für historische Immobilien in bester Altstadtlage.

Panorama Hotel/Kurhaus Haltenegg in Heiligenschwendi

Hotel mit atemberaubenden Blick auf die Berge und den Thunersee Einmalige Investitionsgelegenheit: Traditionsreiches Kurhaus mit atemberaubendem Panoramablick am ThunerseeDieses charmante Hotel und Kurhaus in Heiligenschwändi, oberhalb des Thunersees, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Hotelbetreiber. Das Anwesen befindet sich in einer malerischen Umgebung mit spektakulärem Blick auf die Alpen und den Thunersee und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für eine Umnutzung oder Renovierung. Besonders attraktiv ist die Tatsache, dass das Hotel bereits in einer Hotelbauzone liegt, was eine Umgestaltung in eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zulässt: • Klinik (Schönheitsklinik, Augenklinik, Reha) • Religiöses Zentrum (Ökumenisches Zentrum, Freikirche, spirituelles Zentrum) • Schulungsräume für Kursangebote jeglicher Art • Serviced-Apartements • Hotel • Kombination aus verschiedenen Nutzungsgruppen wo Übernachtungsmöglichkeiten gefragt sind Aktuell vorliegend ist eine Baubewilligung für Wohnungsbau (Erstwohnsitz) im Ost-Trakt der Liegenschaft.Objekthighlights: • Einzigartige Lage: Panoramablick auf den Thunersee und die umliegenden Berge, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. • Grosses und vielseitiges Raum- und Flächenangebot: 49 Hotelzimmer, drei Wohnungen, zwei Dienstwohnung, Schulungs- und Behandlungsräume, Restaurantküche, Ess-Sääle, Panoramaterrasse und diverse Spa-Räumlichkeiten bieten verschwenderische Platzverhältnisse. • Historischer Charme: Das Hotel blickt auf eine lange Geschichte zurück und kombiniert Tradition mit Potenzial für zeitgemäße Modernisierungen. • Ganzjähriger Tourismus: Nahegelegene Ausflugsziele wie die historische Stadt Thun, Schlösser um den Thunersee, St. Beatus-Höhlen, Niederhorn, Niesen usw. wirken wie ein Touristenmagnet zu jeder Jahreszeit. • Hervorragende Anbindung: In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Thun, und eine Bushaltestelle ist 300m nah. Eine Investition mit Perspektive: Das Hotel Haltenegg ist zwar in die Jahre gekommen, bietet jedoch enormes Potenzial für eine erfolgreiche Neuausrichtung. Die bestehende Hotelbauzone erlaubt eine einfache Umwandlung in ein modernes Hotel. Ohne diese Vorarbeit, wäre es unmöglich an solch privilegierter Lage etwas entsprechendes zu bauen. Ob Sie das Gebäude sanieren und im neuen Glanz erstrahlen lassen oder eine Umnutzung in Betracht ziehen - dieses Objekt ist eine wahre Gelegenheit in einer der begehrtesten Aussichtsregionen der Schweiz.Geschichte und Tradition: Seit über 120 Jahren steht die Anlage für Gastfreundschaft und eine atemberaubende Aussicht auf das Alpenpanorama. Ursprünglich 1903 als Pension erbaut, stetig weiterentwickelt, in den 1970er Jahre durch einen modernen Neubau ersetzt und später zu einem Kurhaus weiterentwickelt. Diese lange Tradition schafft eine solide Basis für zukünftige Erfolge an diesem einzigartigen Standort.Ihre Chance: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie das Kurhaus Haltenegg in ein Juwel der Schweizer Berglandschaft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.