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Wohnung & Haus kaufen in Region Gard

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EUR 895’000.–440m214Zi

1, chemin de la Potelière, 30500 Allègre-les-Fumades

AU COEUR DE LA PROVENCE, A LA CROISEE DES CEVENNES ET DE L'ARDECHE... Magnifique authentique Mas en pierre de 440 m2 sur un terrain entièrement clos de 1233 m2, agrémenté de jardins aromatiques et floraux. La bâtisse a été entièrement restaurée en 2013 en créant 5 gîtes actuellement exploités et de spacieuses parties communes. Idéal pour continuer l’activité en l’état ou pourquoi pas, devenir une grande demeure familiale où chacun pourra conserver son intimité… Vous pourrez profiter toute l’année de la piscine extérieure chauffée avec nage à contre-courant, ainsi que de son jacuzzi. LES PARTIES HABITABLES Les gîtes : À chacun son entrée, sa terrasse, sa cuisine… 1. 29 m2 Rdc : pour 2 à 4 personnes 2. 52 m2 Rdc : pour 2 à 5 personnes 3. 56 m2 Rdc : pour 4 à 7 personnes, jacuzzi privatif !!! 4. 39 m2 1er étage : pour 2 à 8 personnes 5. 69 m2 1er étage : pour 9 à 10 personnes Les terrasses du Rdc sont toutes équipées de brumisateur. Chaque gîte possède son tableau électrique indépendant. Les parties communes : - Une très belle salle de réception de 75 m2 avec sa cuisine collective, sa terrasse pavée et arborée, son coin salon-TV, et son WC. - Une salle de massage avec climatisation réversible. - Une piscine chauffée à l’abri des regards, normes sécurité enfants, abri isolant et coulissant, contre-courant, jacuzzi, 29 degrés en hiver !!! - Divers jardins. - Cour entièrement close avec portail électrique (grande possibilité de stationnement) - Deux buanderies LES ANNEXES - Local de rangement de 20 m2 sur 2 niveaux. - Locaux techniques : machinerie de piscine et local sanitaire. - Grange de 60 m2 au sol, permis en force pour un duplex. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous organiserons avec plaisir la visite de ce bien d’exception ! EN ATTENDANT VISITEZ-LE VIRTUELLEMENT : https://www.youtube.com/watch?v=xFfG1qjxtXo

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EUR 895’000.–440m214Zi

30500 Allègre-les-Fumades

AU COEUR DE LA PROVENCE, A LA CROISEE DE L'ARDECHE, DU GARD ET DES CEVENNES... Magnifique authentique Mas en pierre de 440 m2 sur un terrain entièrement clos de 1233 m2, agrémenté de jardins aromatiques et floraux. La bâtisse a été entièrement restaurée en 2013 en créant 5 gîtes actuellement exploités et de spacieuses parties communes. Idéal pour continuer l’activité en l’état ou pourquoi pas, devenir une grande demeure familiale où chacun pourra conserver son intimité… Vous pourrez profiter toute l’année de la piscine extérieure chauffée avec nage à contre-courant, ainsi que de son jacuzzi. LES PARTIES HABITABLES Les gîtes : À chacun son entrée, sa terrasse, sa cuisine… 1. 29 m2 Rdc : pour 2 à 4 personnes 2. 52 m2 Rdc : pour 2 à 5 personnes 3. 56 m2 Rdc : pour 4 à 7 personnes, jacuzzi privatif !!! 4. 39 m2 1er étage : pour 2 à 8 personnes 5. 69 m2 1er étage : pour 9 à 10 personnes Les terrasses du Rdc sont toutes équipées de brumisateur. Chaque gîte possède son tableau électrique indépendant. Les parties communes : - Une très belle salle de réception de 75 m2 avec sa cuisine collective, sa terrasse pavée et arborée, son coin salon-TV, et son WC. - Une salle de massage avec climatisation réversible. - Une piscine chauffée à l’abri des regards, normes sécurité enfants, abri isolant et coulissant, contre-courant, jacuzzi, 29 degrés en hiver !!! - Divers jardins. - Cour entièrement close avec portail électrique (grande possibilité de stationnement) - Deux buanderies LES ANNEXES - Local de rangement de 20 m2 sur 2 niveaux. - Locaux techniques : machinerie de piscine et local sanitaire. - Grange de 60 m2 au sol, permis en force pour un duplex. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous organiserons avec plaisir la visite de ce bien d’exception ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!

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EUR 1’025’000.–470m214Zi

30100 Alès

Mas XVIe siècle, 470m², 14 chambres au total, 5 chambres d’hôte, 3 gîtes, terrain de 15ha avec pins et châtaigniers, piscine, vues magnifiques vers les montagnes environnantes, situation intime et calme, aux abords d’un village, tous commerces à proximité, activité rentable, retour sur investissement Cet ensemble historique de bâtiments en pierre, construit au XVIe siècle, se trouve aux abords d’un village pittoresque dans la région d’Alès, Languedoc-Roussillon, Sud de la France. Perché sur une colline de 500m d’altitude, la propriété jouit d’une coulisse magnifique et d’une vue extraordinaire. C’est un lieu tout simplement féerique ! Les bâtiments forment une cour intérieure. Ils contiennent au total 14 chambres dont 5 chambres d’hôte avec une salle d’eau et toilette pur chacune. Il y a également une suite pour familles ainsi que 3 gîtes et bien entendu les quartiers privés des propriétaires. Toute la propriété bénéficie d’un accès téléphone et internet haut débit. Possibilité d’achat tout meublé, avec un supplément au prix affiché. C’est une occasion rare à ne pas rater !Description des bâtimentsLa propriété dispose d’une surface de 470m² sur 4 étages. Rez-de-jardin: Cave, tonneau de vin, chaufferie, salle à manger d’été.Rez-de chaussée: Bureau, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres privées, placard, salle de bains, débarras 1, cave, débarras 2. Une chambre pour 4 personnes ainsi qu’une chambre pour le personnel dans l’ancienne maisonnette d’été. Petit chalet avec 4 couchages. Garage à 4 places et garage pour 1 véhicule. Grande terrasse.1er étage : 4 chambres d’hôte avec leurs salles d’eau, 1 suite pour 4 personnes avec sa salle de bains.2nd étage : 1 chambre d’hôte avec sa salle d’eau.Gîte 1: Pour 4 personnes, 1 chambre, cuisine équipée, cheminée.Gîte 2: Pour 6 personnes, 2 chambres, cuisine équipée, cheminée.Gîte 3: Pour 4 personnes, 1 chambre, cuisine équipée, cheminée.Piscine 12 x 6 m, avec terrasse carrelée Parking pour 11 véhicules. TerrainLa propriété se trouve sur un terrain entièrement clôturé d’un peu plus de 15ha, avec pins et châtaigniers et deux grandes terrasses dont une terrasse couverte. L’eau provient de deux sources, ce qui facilite l’entretien du terrain. On y trouve également un barbecue, un terrain de jeux ainsi qu’un boulodrome. Etat généralLa propriété est tout de suite habitable. Elle dispose d’un chauffage central à gaz et de plusieurs cheminées ouvertes. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage et volets en bois au style traditionnel. Les portes des gîtes sont en aluminium. Il n’y a pas de travaux de rénovation immédiats à prévoir. Quelques rafraîchissements à l’intérieur peuvent être effectués selon votre...

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EUR 545’000.–250m210Zi

Auf Anfrage, 30130 Carsan

Liebe Interessenten das Objekt ist in Südfrankreich. Sie erhalten ausführliche Infos über das Link im Anhang auf der Hompage des Anbieters (Immobilien-Paradies) Eine Perle des Südens..! Traumhafter Wohnsitz in Südfrankreich! Adresse 30130 Carsan Frankreich Ihr „Traum“ kann wahr werden!! Altershalben verkaufen wir unseren, „noch nicht ganz fertig geschliffenen Diamanten“!! Nur 1 Stunde von der Camarque und dem Meer entfernt, 15 Min. bis Orange. Die Anlage umfasst 3 sep. Häuser, 2 davon fertig ausgebaut. Das 3. Haus kann mit rel. wenig Mitteln fertig ausgebaut werden. Die ganze Anlage wurde von Grund auf, mit viel Liebe und Herzblut neu aufgebaut. Nun hat uns das Alter eingeholt..! Schweren Herzens haben wir uns entschlossen, unser „Bijou“ an einen echten Liebhaber von Südfrankreich weiterzugeben, der diesen „Roh-Diamanten“ noch fertig schleift!! Eigenschaften -Balkon -Bauland erschlossen -Cheminée -Kabelfernsehen -Parkplatz -Ruhig -Sommerlaube -Sonnig -Swimmingpool -Waschmaschine Merkmale -Zimmer 10 -Nutzfläche 400 m2 -Grundstücksfläche 3'500 m2 -Nettowohnfläche 250 m2 -Renovationsjahr 2013 Anbieter Immobilien-Paradies Badstrasse 13B 6210 Sursee Schweiz Herr Franz Estermann Telefon: +4141 921 20 36 Mobile: +4179 334 85 49 Informationen und Fotos finden Sie auf Link zur Wbseite: https://immoparadies.ch/ weitere Informationen und 65 Fotos finden Sie auf Link zum Objekt: https://immoparadies.ch/immobilien/374276de-traumhafter-wohnsitz-in-s%c3%bcdfrankreich/ → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

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EUR 950’000.–1’080m214Zi

30630 Goudargues

Propriété de charme XVIIIe siècle, 1080m² habitable avec 7 appartements et 400m² de dépendances, sur 5,3ha de terres, piscine 14X6m, tennis couvert, à quelques minutes des commodités et de l’autoroute, idéale activité commercialeDans un environnement champêtre proche de la rivière dans la région de Goudargues, nous découvrons au bout de la grande allée de platanes, cette belle maison de maître du XVIIIe disposée en U autour de son élégante cour d’honneur orientée Sud. Erigée sur 2 niveaux, la bâtisse se compose de 7 logements ainsi que d’un ensemble de dépendances composées de garage, remise, atelier et grenier pouvant encore être aménagés. L’habitation dispose d’un très beau potentiel avec ses nombreuses pièces aux volumes généreux. Les aménagements et la décoration qui datent des années 60, mériteraient grandement d’être repris pour redonner à cette propriété tout son prestige. Description des bâtimentsAppartement 1 90m² RC Salon 28m², cuisine 9m², 1 chambre 32m², 1 sde, 1 wcAppartement 2 60m² 1er étage Salon 32m², cuisine 7m² avec balcon, 1 chambre 17m², sde/wcAppartement 3 78m²1er étage Salon 33m² donnant sur une grande terrasse de 35m², cuisine 10m², chambre 17m², sde, wc séparé.Appartement 4 128m² a été aménagé dans l’extrémité ouest du même bâtiment. RC Cuisine / pièce à vivre 28m², 2 chambres (25 et 37m²), sde, wc séparé.1er étage Chambre 20m²Appartement 5 110m² RC Entrée avec montée d’escalier, sde1er étage Salon 48m² avec cuisine américaine, 1 chambre 18m² et sdeGrand studio 6 72m² 1er étage Le studio dispose d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un wc séparé ainsi que d’une mezzanine avec 2 couchages.Appartement 7 268m² RC Grand salon-bibliothèque 120m², petit salon 28m², cuisine 25m², office, buanderie, wc.1er étage 4 chambres (14, 11, 11 et 11m²) et 2 salles de bains.Chambre d’ami 32m² avec salle d’eau privative. Piscine 14 X 6m maçonnée et carrelée, traitement au chlore.Les dépendances Salle de jeux 242m² Terrasse couverte avec BBQ 91m² Cuisine d’été 37m² Remise 35m² Garage 80m² Atelier 35m² X 2 Tennis couvert Les extérieurs Le terrain de 5,3ha se compose d’un grand parc ombragé sur lequel se dressent de magnifiques platanes bicentenaires et un bois d’acacias. Plus près de la demeure, il y a une grande pelouse avec un boulodrome et une aire de jeux pour les enfants. Enfin l’espace piscine. La vaste cour intérieure est recouverte d’une pelouse bien entretenue, agrémentée d’arbustes et de buissons d’ornement. Deux beaux platanes dispensent leur ombre généreuses.Un parking masqué par une haie permet de garer une dizaine de voitures à proximité de l’habitationEtat généralLa bâtisse a été...

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EUR 990’000.–250m26Zi

30000 Nîmes

Villa contemporaine avec tout le confort, 5 chambres, studio indépendant, bureau, piscine sublime, jacuzzi chauffé, entourée d’un magnifique jardin de 3000m² avec pins et murs en pierre sèche, calme et intime, dans une belle ambiance relaxante, juste à quelques minutes des commoditésCette villa tout confort, construite en 2006, est située dans un bois de pins et de chênes. Elle fait partie d’un quartier résidentiel dans l’agglomération de Nîmes, Languedoc-Roussillon, Sud de la France. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes en voiture seulement. Le magnifique jardin est terrassé, avec des murs en pierre sèche. Il dispose d’un grand espace détente autour de la piscine ainsi que de plusieurs autres terrasses à différents emplacements. Le jacuzzi chauffé se trouve au 1er étage de la villa, offrant ainsi une belle vue sur le soleil couchant. Les grandes pièces ouvertes et lumineuses font de cette villa une maison très facile à vivre. Elle dispose du chauffage par le sol et d’un système de climatisation pour l’été. Plusieurs chalets en bois haut de gamme se prêtent pour une utilisation en chambre ou bureau. Toute la propriété respire une ambiance relaxante, profitant de son environnement harmonieux.Description des bâtimentsLa villa dispose de 4 chambres avec 3 salles de bains/salles d’eau, sur 2 niveaux.Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 11m², vestiaire 3m² avec WC et lavabo, grande pièce à vivre ouverte 50m² avec accès à une charmante terrasse couverte surplombant la piscine et le jardin, cuisine entièrement équipée 14m² avec coin repas et accès directe à la pièce à vivre, buanderie 10m², chambre principale 31m² avec salle d’eau et dressing, chambre ou bureau 10.6m², salle d’eau avec WC et accès de l’extérieur. Un chalet haut de gamme 13.4m² servant de chambre ou de bureau formant une charmante cour intérieure avec une grande terrasse 45m². La cour peut également être accédée par la pièce à vivre. Local technique avec pompe à chaleur et réservoir pression pour le puits.1er étage : Chambre 12.7m² avec terrasse surplombant la piscine et le jardin, couloir 5.5m², WC avec lavabo, salle de bains 6.2m² avec accès à la terrasse avec jacuzzi chauffé, chambre 14.5m² avec accès à la même terrasse avec jacuzzi. Escaliers donnant au RDC.Annexes- Joli bâtiment en pierre avec studio 15m² : chambre, salle d’eau, WC, totalement indépendant- Remise 8m² en pierre- Cave à vin dans une capitelle (construction de forme conique avec murs en pierre épais)- Le chalet haut de gamme susmentionné, 13.4m², actuellement utilisé comme chambre. La salle d’eau susmentionnée avec accès de l’extérieur sert pour cette chambre.- espace pour le bois sous la terrasse- 2 places de...

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CHF 620’000.–172m27Zi

30440 Sumène-France

Mas cévenol isolé d'une superficie de 172 m2, pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, se trouvant dans la commune de Sumène, dans le département du Gard, dans le sud de la France.Il est idéalement situé en pleine nature, son terrain de 5,5 hectares sur lequel se trouve deux sources, offre un cadre calme et ensoleillé avec une vue magnifique sur les montagnes. D'après la Mairie de Sumène, la maison de vacances " La Cléde de l'Arboux " daterait des années 1800.Le mas est composé de 7 pièces et une véranda, 4 chambres à coucher , 2 salles-de-bains, d'une buanderie et d'une cusine agencée.Vous y trouverez 2 cheminées, 2 poêles Gaudin ainsi que 2 terrasses et un barbecue en pierre. Possibilité d'amenagement de 2 pièces supplémetaires dans les caves.Entre 6 et 8 places de parc extérieures viennent compléter ce bien

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Preis auf Anfrage240m27Zi

30700 UZES

Sur un terrain clos de 2467 mètres avec une magnifique vue dégagée et sans nuisance. La conception qualité RT 2012, DPE A construite en 2013, est de type Mas contemporain, plusieurs toits épousant les niveaux du terrain et couverts de tuiles vieillies façon provençales avec une superficie de 228 m2 habitables chauffés au sol par PAC air/eau. Comprenant :4 chambres : 1 master room avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC.1 avec SDE privative, 2 avec SDE partagée.Un double salon cathédral, coin hiver avec cheminée, coin salon été Un hall d’entrée avec vestiaire visiteur et deux grandes armoires penderieUn cellier pour rangement stock alimentaire et accessoires ménagersUne véranda salon et salle à manger vitrée sur 3 cotés avec des baies coulissantes ouvrantes sur 2/3Une cuisine entièrement équipée, plaque induction de Dietrich, frigo américain Siemens, four encastré Bosch, hotte Bosch, lave-vaisselle Bosch, VMC supplémentaire indépendante, grand billot central granit (90/170).Un grand WC visiteurs avec lavabo en pierreAvec en plus 59 m2 pour :Un garage attenant de deux voitures de 36.6 m2, une cave avec sol en gravier posée sur le rocher de 6.5 m2, une buanderie de 12.1 m2 avec chauffe-eau 285l thermo dynamique, un porche d’entrée de 3.95 m2Ainsi qu’en sous-sol :Un local filtration piscine de 14m2, une pièce à usage de rangement matériel de jardin de 26.35 m2, un atelier de 26.35 m2Entrée sur la propriété :Un portail automatisé avec interphone, ouverture globale et/ou portillon, boite aux lettres, une grande terrasse côté sud, avec un four à pain Ephrem Pizzaiolo, une pergola avec toit à lames orientables (Pergoclim), une deuxième terrasse côté est, une plage, une piscine (sécurisée de 10x4.5) à débordement.Installations techniques :Chauffage PAC Mitsubishi ECODAN réversible, chauffe-eau Altech ECS thermodynamique BT3001, adoucisseur Ecowater system, aspirateur centralisé VCI, microstation d’épuration Biorock D6, ouverture porte sectionnelle du garage Sommer avec télécommande, vidéo-interphone ouverture et fermeture portail double battant, alarme sécurité et intrusion JKTLI, volets roulant Bubendorff avec télécommande groupe et individuelle, VMC salles de bains et WC individuelles.Et en bas du terrain : Une petite construction en pierres de taille, abri de jardin avec lavabo, une grande cheminée extérieure et un abri bois Le tout entouré d’oliviers (35), de fruitiers (16), de plantes méditerranéennes avec un forage et des prises d’eau réparties sur le terrain. Disponibilité rapide ou à convenir. Agences professionnelles s’abstenir

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EUR 638’000.–146m25Zi

30700 Uzès

Au croisement du « triangle d'or » formé par la Provence, le Mont Ventoux et le Lubéron à l'Est, les Cévennes au Nord, la Camargue et la Mer Méditerranée au Sud, la ville d'Uzès bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.Uzès se caractérise par un paysage riche et varié entre garrigues et concluses, rythme de vie paisible, douceur du climat avec 300 jours de soleil par an.Charme, authenticité, sérénité, habiter Uzès devient un art de vivre.L'appartement est agencé de la façon suivante • Un séjour • Une cuisine • Un WC visiteurs • Une buanderie • Une grande chambre parentale de 37m2 avec une terrasse de 20m2 • 2 chambres • Une salle de douche • Un WC separé Le bien est complété par deux autres terrasses de 26m2 et 43m2 ainsi qu'un garage au sous-sol de 18.65m2.

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EUR 699’000.–153m26Zi

30700 Uzès

Au croisement du « triangle d'or » formé par la Provence, le Mont Ventoux et le Lubéron à l'Est, les Cévennes au Nord, la Camargue et la Mer Méditerranée au Sud, la ville d'Uzès bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.Uzès se caractérise par un paysage riche et varié entre garrigues et concluses, rythme de vie paisible, douceur du climat avec 300 jours de soleil par an.Charme, authenticité, sérénité, habiter Uzès devient un art de vivre.L'appartement est agencé de la façon suivante: • Un séjour • Une cuisine • Une chambre parentale avec dressing et une terrasse de 20m2 • Trois chambres • Un dressing • Deux salles de douche avec douche à l'italienne • Une salle de bain avec baignoire • Un Wc visiteurs • Un Wc séparé Le bien est complété par deux terrasses de 26m2 et 44m2 ainsi que deux garages au sous-sol de 17.20 m2 chacun.

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EUR 1’970’000.–450m27Zi

30700 Uzès

Superbe Château ISMH édifié au XIIIème et remanié au fil des siècles, partiellement rénové avec beaucoup de savoir faire et de beaux matériaux, 7 chambres, orangerie avec possibilité de studio, espace piscine, beau parc de 7795m², chargé d’histoire, au cœur d’un village, commerces à pied, proche ville, aéroport, TGV, autoroute et merCette demeure historique se situe dans la région d’Uzès, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France, et jouit d’une excellente situation géographique. Construit au Moyen Age sur des bases d’un ancien château fort, les remaniements à travers des siècles ont laissés des traces différentes comme des belles pièces avec des plafonds voutés, un somptueux escalier Louis XIII ou le salon Empire.Trônant majestueusement au cœur du village, vous pouvez admirer une belle façade, ses deux tours d’entrée et les vestiges de ses anciens remparts. Les pièces offrent de beaux volumes avec de grandes fenêtres, plafonds hauts, de beaux sols et cheminées – bref une sensation de bien-être. Cela prouve qu’un Château peut à la fois conserver tout son charme, caractère et authenticité tout en nous offrant tout le confort moderne. Vous n’avez plus qu’à imprégner cette demeure de votre propre histoire !Description du bâtimentLe Château offre une surface habitable de 450m2 et 350m² restant à restaurer sur 3 niveaux desservis par le majestueux escalier en pierre qui occupe la totalité de l’ancien donjon.Rez-de-chaussée: L’entrée se fait par une jolie porte Louis XIII, hall 21.5m², chambre 1 33m², chambre 2 dans une tour d’angle 13m², salon d’été avec sa cuisine équipée 37m², salle de bain, salle de gym avec sauna et douche 28m², WC, buanderie, remarquable grande cave à vin voutée.1er étage: Accès par un très bel escalier en pierre, élégante galerie/hall 22m² qui dessert les différentes pièces de réception, salon avec rarissime cheminée du 17ème en bois et plafond à la française 50m², bibliothèque avec cheminée du 19ème 23m², chambre 3 28m² et sa salle de bain + dressing + WC 12m², salle à manger avec plafond vouté plein cintre (seulement 5 en France dont 2 dans le Gard) 43m², cuisine équipée attenante 25m², chambre 4 de 16m² en enfilade avec chambre dans la tour 12m², chambre 5 25m², bureau 22m², WC 1.5m², salle de bain 11m², salle TV 14m².2ème étage : Son somptueux escalier nous mène à présent au second étage où se trouvent 2 grandes chambres dont une de 34.5m² et sa salle de bain 12.5m², de nombreuses autres grandes pièces avec de belles hauteurs sous plafond n’attendent juste que vos idées d’aménagement afin de retrouver leur histoire. Un escalier permet encore d’accéder au sommet du donjon.Piscine 15.5m x 5.5mDépendance sur 2...

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