227 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Gard

Magnifique propriété de 3 villas proches d'Avignon

En plein coeur du Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, à Villeneuve-les-Avignon, cette propriété se dresse sur un magnifique terrain verdoyant qui jouit d'une grande tranquillité tout en étant proche du centre de la Cité des Papes. Elle se compose de trois villas qui pourront accueillir une grande famille ou tous vos convives. Au centre, la principale villa fait près de 230m2 bénéficiant d'une grande pièce à vivre de 70m2 avec une cuisine américaine qui donne sur un coin repas. Egalement, au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres à coucher et à l'étage une grande chambre et une master bed room sont à disposition. A l'entrée de la propriété se dresse une villa de 55m2 composée de deux chambres à coucher avec une cuisine équipée. De 61m2, une troisième villa avec deux chambres et une cuisinette agrémentent cet objet d'exception. Chaque bâtiment a des WC séparés ainsi que des salles de bains. Cette parcelle bucolique et arborée de chênes truffiers typiques de la région jouit également d'une piscine avec douche et d'un jacuzzi à débordement. Sur 5100m2 de terrain, cet environnement donne une ambiance estivale tout au long de l'année. Un couvert pour quatre voitures complète ce bien. In the heart of Languedoc-Roussillon, Midi-Pyrenees, Villeneuve-les-Avignon, this property sits on a beautiful green field that enjoys great tranquility while being close to the center of the Papal city. It consists of three villas that can accommodate a large family or your guests. In the center, the main villa is nearly 230m2 enjoying a large living room of 70m2 with an open kitchen overlooking a dining area. Also on the ground floor you will find four bedrooms and upstairs a large room and master bed room are available. At the entrance of the property sits a 55m2 villa with two bedrooms with a kitchen. Of 61m2, a third villa with two bedrooms and a kitchenette decorate this exceptional object. Each building has separate toilets and bathrooms. This bucolic and wooded plot of truffle oaks typical of the region also boasts a swimming pool with shower and infinity jacuzzi. On ground of 5100m2, this environment provides a summer atmosphere throughout the year. A covered for four cars completes this property.

Dpt Gard (30), à vendre SAINT AMBROIX maison P15

Magnanerie, venez découvrir ce bien avec un gros potentiel de 600m² dont 380m² habitable à 5 minutes à pied du village de Saint Ambroix très touristique.Au rez de chaussée avec ses caves voûtées, un très grand garage de 100m².Au 1er étage : 1 appartement de 90m², une cuisine équipée avec terrasse, un séjour, un salon, une salle à manger avec 2 entrées séparée Sud et Nord, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 wc séparés.Au 2 ème étages : un T2 Sud avec une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre et une salle de bain wc séparé et également une salle d'eau.Les 2 appartements peuvent communiquer pour une grande famille par une porte à l'arrière. Possibilité de transformer l'ancien atelier en un studio.Ce bien peut convenir à une grande habitation familiale ou plusieurs gîtes.Beau rendement locatif saisonnier ou à l'année.Il y a un terrain en face de 3000m² avec piscine hors sol non bâtissable.coin détente, potager, ... Vous pouvez accéder à la rivière et aux chemins de randonnées.A voir absolument ! Pour toutes questions, n'hésitez pas de me contacter....Magnanerie, kom en ontdek dit pand met een groot potentieel van 600m² waarvan 380m² woonoppervlak, op 5 minuten lopen van het zeer toeristische dorp Saint Ambroix.Op de begane grond met zijn gewelfde kelders, een zeer grote garage van 100m².Op de 1e verdieping: 1 appartement van 90m², een ingerichte keuken met terras, een woonkamer, een salon, een eetkamer met 2 aparte ingangen Zuid en Noord, 3 slaapkamers, een kantoor, een badkamer en 2 aparte toiletten.Op de 2e verdieping: een T2 Zuid met een open keuken naar de woonkamer, 1 slaapkamer en een aparte badkamer en toilet en ook een doucheruimte.De 2 appartementen kunnen via een deur aan de achterzijde met elkaar communiceren voor een groot gezin. Mogelijkheid om de oude werkplaats om te vormen tot een atelier.Deze woning kan geschikt zijn voor een groot familiehuis of meerdere gîtes.Goede seizoens- of jaarrond verhuuropbrengst.Aan de overkant ligt een terrein van 3000 m² met een bovengronds zwembad waarop niet kan worden gebouwd.ontspanningsruimte, moestuin, ... U heeft toegang tot de rivier en wandelpaden.Een must-see! Voor eventuele vragen, aarzel niet om contact met mij op te nemen....Magnanerie, come and discover this property with great potential of 600m² including 380m² of living space, 5 minutes walk from the very touristy village of Saint Ambroix.On the ground floor with its vaulted cellars, a very large garage of 100m².On the 1st floor: 1 apartment of 90m², an equipped kitchen with terrace, a living room, a lounge, a dining room with 2 separate entrances South and North, 3 bedrooms, an office, a bathroom and 2 separate toilets.On the 2nd floor: a T2 South with a kitchen open to the living room, 1 bedroom and a separate bathroom and toilet and also a shower room.The 2 apartments can communicate for a large family through a door at the back. Possibility of transforming the old workshop into a studio.This property may be suitable for a large family home or several gîtes.Good seasonal or year-round rental yield.There is land opposite of 3000m² with an above-ground swimming pool which cannot be built on.relaxation area, vegetable garden, ... You can access the river and hiking trails.A must see ! For any questions, do not hesitate to contact me. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 719 599 - Greffe de NIMES) Maryse EVENS Entrepreneur Individuel 07 66 05 11 71 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854557)

Dpt Gard (30), à vendre BERNIS maison P9 de 250 m² - Terrain de 546,00

Située au calme à 5 minutes au SUD/OUEST de Nimes dans le village de BERNIS, proche toutes commodités, écoles, transports, accès autoroutiers, belle maison de 250m2 habitables en R+1 entièrement climatisée avec 5 chambres, piscine et garage.Cette construction de qualité est composée au RDC d'une spacieuse entrée, d'une très grande cuisine US et d'un confortable salon avec vue sur le jardin, d'une buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et un WC.L'étage offre 4 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, douche et un WC.Une terrasse de 90m2 vous accueillera à l'ombre ou au soleil selon vos envies pour d'agréables moments autour de la piscine et son pool-house.Prestation de qualité: Très faible consommation énergétique (Diagnostique AA), panneaux solaires, forage et arrosage automatique, piscine avec volet motorisé, double vitrage, portails et volets électriques, climatisation réversible, dressings, garage avec mezzanine... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 191 328 - Greffe de NIMES) Arnaud BREVET Entrepreneur Individuel 06 42 25 30 68 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854655)

A Aigues-Mortes (30220), à vendre maison en Marina de type P5

En exclusivité, proposée par Michel Le Hao Dong / CapifranceSituée à Aigues-Mortes, à 10 mn à pied des remparts et de l'animation du centre-ville intra-muros, dans une résidence sécurisée au coeur des marinas de Port du Roy, coquette marina de type P5 sur trois niveaux.Au Rez de chaussée, beau séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur un espace de détente terrasse, un cellier et un wc.Deux chambres dont une avec coin dressing et balcon, une salle de bains et un wc au 1er étage.Au 2ème étage enfin, une grande chambre parentale et sa salle d'eau avec wc, prolongée par une terrasse-solarium couverte avec une superbe vue panoramique, équipée d'une climatisation réversible.Deux places de parking privatives.Possibilité de location ou d'achat de poste d'amarrage pour les amateurs de nautisme. Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 1205¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 75 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832900)

Dpt Gard (40), à vendre SAINT ANDRE DE MAJENCOULES / la coste maison

SAINT ANDRÉ DE MAJENCOULES (40) hameau de la Coste maison de village à finir de rénover, trois pièces 93m² dans un charmant hameau au pied du mont Aigoual.La maison est composée d'un hall d'entrée,d' un séjour cuisine ouverte d'environ 20m², d'un WC séparé, une salle d'eau, deux grandes chambres dont une avec dressing et point d'eau.De nombreux matériaux sont fournis pour finaliser la rénovation.Bonus : deux caves voûtées en sous-sol de 29m² et 24m² et deux greniers aménageables à l'étage de 27m² et 20m² avec toiture révisée (- de 10 ans et garantie décennale).Maison traditionnelle pleine de charme proche de Valleraugue, Ganges et du Vigan !Vous recherchez le calme et la tranquillité, la vue alors n'hésitez pas, à vos téléphones. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 510 493 - Greffe de MONTPELLIER) Denis DEBRIS Entrepreneur Individuel 06 09 11 16 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854861)

Dpt Gard (30), à vendre proche d'Uzès propriété P8 de 210 m² +

Au coeur d'un beau village avec commerces et écoles, cette ancienne ferme du XVIIIème à rénover, sur un terrain de 1000m2, vous séduira par son potentiel de surface habitable, ses nombreuses dépendances à exploiter et à aménager (300 m² de greniers, hangar, caves, ...), ses matériaux anciens (carreaux de ciment peint, poutres, ...) et par son beau jardin !Le 1er étage est occupé par 180 m² de surface habitable composé d'une belle véranda de 81 m², véritable point central menant aux pièces de vie et aux chambres ainsi que vers l'immense pailler (au-dessus de la grange) de 94 m², qui pourrait devenir, selon les envies des futurs propriétaires, des espaces supplémentaires complétant ce niveau.Le grenier couvrant la totalité de la surface habitable est également un potentiel non négligeable.Enfin, le jardin, véritable havre de paix, offre un bel espace à aménager et à agrémenter comme vous le souhaitez.Beau projet de rénovation sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 08 81 30 44 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854248)

Dpt Gard (30), à vendre proche d'Uzès propriété P8 de 210 m², greniers

Proche d'Uzès, située au coeur d'un charmant village animé de commerces et d'écoles, cette ancienne ferme du XVIIIème siècle offre un potentiel remarquable pour une rénovation complète. Sur un terrain d'environ 500 m2, cette propriété séduit par son authenticité et son caractère historique.Les éléments d'origine tels que les carreaux de ciment peint, les poutres apparentes et d'autres matériaux anciens confèrent un charme indéniable à cette demeure.Au premier étage, vous découvrirez environ 180 m2 de surface habitable, comprenant une magnifique véranda de 81 mètres carrés, agissant comme un véritable point central, menant aux pièces de vie et aux chambres. Le grenier, couvrant la totalité de cette surface habitable, offre un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies.À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible avec son ancien abri tuilé, piscinable, où vous pourrez créer un véritable havre de paix. Cet espace vous permettra d'aménager et d'agrémenter votre jardin selon vos souhaits, pour créer un lieu de détente et de convivialité.Ce projet de rénovation représente une opportunité unique de redonner vie à une propriété chargée d'histoire, tout en la transformant en un lieu de vie moderne et confortable.Beau projet de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 08 81 30 44 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852979)

Dpt Gard (30), à vendre SAINT AMBROIX maison P10

Coup de coeur!Villa de 280 m² très spacieuse avec des matériaux de qualité et de bon goût, vous y trouverais une cuisine équipée donnant sur la terrasse de 50 m², un très grand séjour et un Wc séparé.Au 1er étage : 4 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain/Wc et un Wc séparé.Au 2eme étage, 2 chambres, une salle d'eau / Wc et un 1 dressing également des combles aménageables.Au rez de chaussée, il y a la possibilité de créer un appartement indépendant de +/- 70 m² sur un terrain de 2047 m², 4 garages, arborés avec plusieurs arbres fruitiers, une piscine de 10 x 4 mètres avec son poolhouse, cuisine extérieur et un wc séparé.Portail électrique, double vitrage PVC neuf, 4 panneaux photovoltaïques, forage, pompe à chaleur neuve.Ce bien peut convenir pour une grande maison familiale ou pour un grand gîte ou pour des chambres d'hôtes.A 5 minutes à pied du centre du village de Saint Ambroix, dans un écrin de verdures au calme cette maison n'attend plus qu'à recevoir des vacanciers pour y passer leurs plus belles vacances.Pour toutes questions n'hésitez pas à me contacter!...Hartbreker!Zeer ruime villa van 280 m² met kwalitatieve en smaakvolle materialen, u vindt er een ingerichte keuken die uitkomt op het terras van 50 m², een zeer grote woonkamer en een apart toilet.Op de 1e verdieping: 4 ruime slaapkamers, waarvan één met eigen doucheruimte, een badkamer/wc en een apart toilet.Op de 2e verdieping, 2 slaapkamers, een doucheruimte / toilet en een kleedkamer, tevens in te richten zolders.Op het gelijkvloers bestaat de mogelijkheid om een zelfstandig appartement van +/- 70 m² te creëren op een perceel van 2047 m², 4 garages, beplant met verschillende fruitbomen, een zwembad van 10 x 4 meter met zijn poolhouse, buitenkeuken en een apart toilet.Elektrische poort, nieuwe PVC dubbele beglazing, 4 fotovoltaïsche panelen, boren, nieuwe warmtepomp.Deze woning kan geschikt zijn voor een groot familiehuis of andere woning.Op 5 minuten lopen van het centrum van het dorp Saint Ambroix, in een rustige, groene omgeving, wacht dit huis op het verwelkomen van vakantiegangers voor hun mooiste vakantie.Als u vragen heeft, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen!...Heartbreaker!Very spacious 280 m² villa with quality and tasteful materials, you will find an equipped kitchen opening onto the 50 m² terrace, a very large living room and a separate toilet.On the 1st floor: 4 spacious bedrooms, one with its own shower room, a bathroom/Wc and a separate Wc.On the 2nd floor, 2 bedrooms, a shower room / Wc and a 1 dressing room also convertible attics.On the ground floor, there is the possibility of creating an independent apartment of +/- 70 m² on a plot of 2047 m², 4 garages, planted with several fruit trees, an 10 x 4 meter swimming pool with its poolhouse, outdoor kitchen and a separate toilet.Electric gate, new PVC double glazing, 4 photovoltaic panels, drilling, new heat pump.This property may be suitable for a large family home or others.A 5-minute walk from the center of the village of Saint Ambroix, in a peaceful green setting, this house is just waiting to welcome holidaymakers to spend their best vacations.If you have any questions, please do not hesitate to contact me! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°10107 719 599 - Greffe de NIMES) Maryse EVENS Entrepreneur Individuel 07 66 05 11 71 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1053950)

Dpt Gard (30), à vendre MOLIERES SUR CEZE maison P10

Coup de coeur !Mas authentique cévenol à découvrir de plus ou moins 280 m² habitable avec cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres spacieuses, salle de bain et un wc séparé.Travaux à prévoir !Le deuxième mas est à refaire entièrement.Le tout sur 1 hectare de terrain en pleine nature, chemin de randonné jusqu'a St Ambroix, Cette propriété apportera un énorme potentiel et une très grande superficie de 400 m2 pour y créer un lieu de tourisme en pleine nature, Gîtes ou chambres d'hôtes à voir absolument.Pour toutes questions n'hésitez pas de me contacter !........................................................................................................................................................................Hartbreker!Authentieke Mas uit de Cevennen om te ontdekken van ongeveer 280 m² woonoppervlakte met keuken, eetkamer, woonkamer, 4 ruime slaapkamers, badkamer en een apart toilet.Werken te voorzien!De tweede Mas moet volledig vernieuwd worden.Alles op 1 hectare grond omgeven van natuur, wandelpad naar St Ambroix. Dit pand zal een enorm potentieel en een zeer grote oppervlakte van 400 m² bieden om een toeristische plaats op het platteland te creëren, Gîtes of gastenkamers om absoluut te bezichtigen.Neem bij vragen gerust contact met mij op!........................................................................................................................................................................Heartbreaker !Authentic Cévennes farmhouse to discover of more or less 280 m² of living space with kitchen, dining room, living room, 4 spacious bedrooms, bathroom and a separate toilet.Work needed !The second farmhouse needs to be completely redone.All on 1 hectare of land surrounded by nature, hiking path to St Ambroix, This property will bring enormous potential and a very large surface area of 400 m2 to create a place of tourism in the countryside, Gîtes or guest rooms to absolutely see.For any questions, do not hesitate to contact me! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°10107 719 599 - Greffe de NIMES) Maryse EVENS Entrepreneur Individuel 07 66 05 11 71 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1053631)

Sur la commune de Laval Saint Roman, à proximité d'Aiguèze et Saint

Sur la commune de Laval Saint Roman, à proximité d'Aiguèze et Saint Martin d'Ardèche, charmante propriété en pierre composée d'une maison T5 de 180m2 de plain-pied, d'un gite T3 de 70 m2 ; d'une piscine avec Pool House, et de dépendances sur un terrain clôturé de 11097 m2.Au calme, sans vis-à-vis, avec une jolie vue sur les vignes et la nature environnante, cet ensemble a été rénové et complété de nouveaux bâtiments en 20010.Orienté sud, l'espace de vie de la maison (70 m2 avec la véranda) est complété de 3 chambres, d'une Salle d'Eau avec WC, d'une Salle de Bain et d'une mezzanine.Aménagé en partie, le sous-sol de la maison qui dispose d'un WC, sert à la fois d'atelier, de local technique pour la filtration de la piscine et la réserve d'eau chaude sanitaire, de lieu de rangement.Entièrement indépendant et clôturé, climatisé, accessible depuis la terrasse ou de l'abri voitures, la partie gîte dispose d'un séjour-cuisine ouvrant sur la terrasse, d'un jardin privatif arboré, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.Centrale, la piscine et son pool house sont entièrement clôturés et accessibles de la maison ou du gîte en utilisant la terrasse en pierre.Le confort de la maison et du gîte est assuré par un plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur.Des panneaux solaires permettent la production d'eau chaude sanitaire de la maison et du gîte.La qualité de l'isolation de la maison et la performance des équipements de chauffage de production d'eau chaude permettent d'obtenir un coût d'énergie annuel exceptionnellement bas (compris entre 600¤ et 1060¤/an).Deux portails motorisés et un portillon manuel permettent d'accéder facilement aux habitations et aux dépendances. Celles-ci comprennent au nord un abri 2 voitures et au sud un hangar (50m2) permettant d'abriter un camping-car.La connexion à l'assainissement collectif du village est réalisé sur le chemin privé d'accès à la propriété.Aucun problème de connexion à la téléphonie mobile ou à internet via l'antenne 4G située à 500 m ou le raccordement au réseau fibre désormais disponible.Disponibilité de la maison : après la saison locative de cet été soit le 15 septembre 2023.Je pratique l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°1032 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 100 17 91 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1003344)

Dpt Gard (30), à vendre MIALET propriete P14 de 310 m² - Terrain de 17

A vendre joli mas cévenol situé sur la commune de Mialet dans le Gard, anciennement gîtes d'étapes.Ensemble de plusieurs gîtes sur une surface de 310 m2 et un terrain de 17246 m2.Ce bien se compose de 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, 2 cuisines et diverses pièces servant de salon, séjour ou bureau. 6 caves d'une superficie de 83 m2 au total complètent ce mas.Un agrandissement est un cours de travaux.Très beau four commun au hameau.Beau terrain avec piscine sécurisée par une clôture.Le bien est raccordé à l'eau de ville et bénéficie de 2 citernes à récupération d'eau de pluie, chauffage au gaz.Aire de parking pour de nombreuses voitures.Bien mitoyen sur une face.Belle exposition S/O.A proximité de nombreuses activités telles que la Bambouseraie, La Grotte de trabuc, le train à vapeur des Cévennes et nombreux chemins de randonnée! A proximité du chemin de Stevenson. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852753)

Dpt Gard (30), à vendre maison P10

Située à Massillargues-Attuech, dans un petit village à 7 km d'Anduze, aux portes des Cévennes, classées au patrimoine mondial de L'UNESCO, dans un endroit calme. Venez découvrir cette magnifique villa de 1110 m² avec piscine, son gîte de 45 m² , et son logement insolite de 20 m² (une superbe roulotte), implantée sur un magnifique terrain clôturé et arboré de 3523 m² avec piscine et une cuisine d'été.L'habitation principale de 1110 m2 habitables est composé d'un beau séjour lumineux de 37 m² environ ouvrant sur une terrasse couverte de 27 m² exposée plein Sud, d'une cuisine équipée et aménagée de 13 m², d'une buanderie .Vous disposerez de 3 chambres , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC séparé.Au rez de chaussée vous disposez également d'une chambre supplémentaire, d'un espace buanderie, et d'une cavePour l'habitation secondaire de 45 m² habitables située en rez de chaussée avec entrée indépendantes, vous accéderez à une pièce de vie de 14 m², avec cuisine équipée, avec sa terrasse privative, de 2 chambres et 1 salle d'eau et d'un WC.Vous disposez également d'une roulotte en bois de 20 m² avec terrasse en bois à l'ombre des pins et des chênes. avec son petit coin terrasse, en excellente état et toute équipée et aménagée, prête à accueillir, votre famille ou vos hôtes.Coté extérieur, un magnifique terrain arboré et clos, une piscine sécurisée, coque au chlore 10m*4m, un pool house à aménager, un garage carrelé de 31 m², portail automatisé, abri voiture, possibilité de garer plusieurs voitures.Un espace extérieur avec cuisine d'été, espace dédié à l'accueil, des hôtes, et bien entendu, une cabane et un espace de jeux pour vos enfants ou petits enfants !Pour votre confort des huisseries en double vitrages Alu et PVC, un assainissement relié au tout à l'égout, un chauffage poêle à granulés, une climatisation réversible.Cette villa est proche de toutes les commodités du village , Supermarchés, commerces, crèche, école, lycée à 15 mn , une riche vie associative. Vous trouverez à proximité diverses activités (touristiques, sportives, culturelles).A 1 Heure de la mer, 30 mn de Nimes avec Gare TGV, 15 mn d'ales, et 1h15 de Montpellier.Vous l'aurez compris un bien remarquable où il fera bon vivre en famille, ce bien vous permet également de développer une activité professionnelle si vous le souhaitez avec un rendement locatif substantiel, les logement sont prêts et équipés pour permettre un démarrage rapide d'activité!!A vos téléphones, appelez moi vite pour convenir d'un échange et d'une visite avant qu'il ne soit trop tard!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101010 617 7104 - Greffe de NIMES) Sylvie SIMON Entrepreneur Individuel 06 110 94 91 102 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1053194)