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Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Meilen

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CHF2’700’000.–244m2

Forchstrasse 3, 8704 Herrliberg

as einseitig angebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1650 umfasst drei individuelle Wohnungen, welche zurzeit vermietet sind, mit viel Charakter und Charme.Im Erdgeschoss befindet sich eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Gartensitzplatz und Blick auf den See. Vom Entrée gelangt man in den offenen Wohnbereich mit Cheminée und Seesicht, linker Hand ist die Küche angelegt und rechter Hand ein Zimmer. Entlang des Gangs liegen drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen und eine separate Toilette. Eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit bereits traumhafter Sicht auf den See liegt im Obergeschoss. Die Wohnung beeindruckt durch ihren grossen Wohnbereich, der individuell eingerichtet werden kann. Auf das Entrée folgt eine Küche und ein Bad mit Dusche. Entlang des Gangs, der zum Wohnbereich führt, befindet sich das Schlafzimmer. Durch die Hanglage gehört zur Wohnung ein eigener Gartensitzplatz - die Seesicht ist auch hier inklusive.Das Highlight des Hauses liegt im Dachgeschoss: Via Aussentreppe erreicht man eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit viel Charme. Beim Eingang befindet sich die Küche mit Essbereich, es folgt das Schlafzimmer mit Bad und der gemütliche Wohnbereich mit fantastischer Seesicht.Die Wohnungen sind gut unterhalten und überzeugen trotz einfachem Innenausbau mit den grosszügigen Räumen und überhohen Decken.Abgerundet wird das Angebot mit Kellerräumlichkeiten sowie einer gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss und zwei Parkplätzen vor der Liegenschaft.Suchen Sie nach einem aussergewöhnlichen Investitionsobjekt mit einer langfristig soliden Rendite? Lassen Sie sich von diesem Bijou überzeugen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF3’800’000.–

Oberlandstrasse 7, 8712 Stäfa

Zu verkaufen breit diversifizierte RenditeliegenschaftObjekt 1: Geschäftshaus (Oberlandstrasse 7 / Spittelstrasse 22) • langjährige Mietverhältnisse • breit abgestützter Mietermix (somit geringes Leerstandsrisiko) • EG: Verkauf mit ca. 170 m2 • OG: Büro mit ca. 170 m2 • DG: Büro mit ca. 165 m2 • 15 Aussen-Parkplätze • 4 Einstellplätze • Baujahr 1922, im Jahr 1990 umfassend erneuert • Kein Leerstand • Mietertrag IST/SOLL: CHF 133'452.-/Jahr Objekt 2: 2 STWE (Verkauf/Gewerbe, Spittelstrasse 18/20) • guter Mietermix • EG: ca. 95 m2 Ladenfläche • UG: ca. 190 m2 Lagerflächen • 4 Aussen-Parkplätze • Baujahr 1990 • Mietertrag IST: 46'560.-/Jahr • Mietertrag SOLL: 49'140.-/Jahr Objekt 1 und 2 werden nur im Paket angeboten (Richtpreis: CHF 3'800'000.-).Objekt 3: 1 STWE (5.5-Zimmer Wohnung im 2. OG, Spittelstrasse 18) • ca. 119 m2 Wohnfläche im 2. OG • 4 Einstellplätze (2x 2 Plätze hintereinander) • Baujahr 1990 • ist bis 30.06.2022 vermietet (kann wiedervermietet werden oder für Selbstnutzung) • Baujahr 1990 • Mietertrag SOLL: 31'224.-/Jahr • Mietwert SOLL (inkl. 4 Parkplätze): 32'460.-/Jahr Objekt 3 kann optional und zusätzlich erworben werden. Richtpreis inkl. 4 Einstellplätze (hintereinander): CHF 1'315'000.-Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.Beachten Sie unbedingt den "Process-Letter" im Anhang der Verkaufsdokumentation! • In der Phase I (Non-binding Offer) sind keine Besichtigungen geplant. • ausgewählte Investoren/Kaufinteressenten wird nach separater Unterzeichnung einer "Vertraulichkeitserklärung" der Zugang zu einem elektronischen Datenraum gewährt.

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