2 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Meilen

Vielseitige Gewerbefläche mit 272 m² nahe Bahnhof in Richterswil kaufen

Attraktive Gewerbefläche mit 272 m² – Zentrale Lage direkt am Zürichsee Diese attraktive Gewerbefläche mit 272 m² Nutzfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung unterschiedlichster Geschäftskonzepte. Ob als Büro, Verkaufsgeschäft oder für eine andere gewerbliche Nutzung – die flexibel nutzbaren Räumlichkeiten eröffnen zahlreiche Perspektiven.Ein besonderer Vorteil ist die zentrale Lage unmittelbar beim Bahnhof und Zürichsee. Die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die attraktive Umgebung schaffen optimale Bedingungen für Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner.Zur Liegenschaft gehören Garagenparkplätze sowie drei Aussenparkplätze, die im Angebot enthalten sind und zusätzlichen Komfort bieten.Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Die neue, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (2026) gewährleistet eine zeitgemässe und nachhaltige Wärmeversorgung.Das vorhandene Inventar kann nach Absprache übernommen werden und ermöglicht je nach Geschäftskonzept einen unkomplizierten und raschen Einstieg. Lagebeschreibung Die Gewerbeliegenschaft überzeugt durch ihre erstklassige Lage direkt am Zürichsee und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Diese attraktive Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Aufenthaltsqualität macht den Standort besonders interessant für unterschiedlichste Unternehmen.Dank der direkten Bahnhofsnähe ist eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Davon profitieren sowohl Mitarbeitende als auch Kundschaft und Geschäftspartner. Für die Anreise mit dem Auto stehen Garagenparkplätze sowie drei Aussenparkplätze zur Verfügung.Die unmittelbare Nähe zum Zürichsee verleiht dem Standort eine besondere Qualität. Die reizvolle Umgebung bietet ideale Möglichkeiten für erholsame Pausen am Wasser, kurze Spaziergänge oder informelle Geschäftsgespräche ausserhalb der Büroräumlichkeiten.Hier verbinden sich zentrale Erreichbarkeit, ein attraktives Geschäftsumfeld und die besondere Lebensqualität am Zürichsee zu einem überzeugenden Unternehmensstandort. Raumangebot Erdgeschoss:Grosszügige, vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, ausgestatteter Küche, separatem WC sowie praktischen Archivräumen.Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine ideale Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Highlights im Überblick • 272 m² Nutzfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ideal als Büro, Verkaufsgeschäft oder für weitere gewerbliche Konzepte • Erstklassige, zentrale Lage direkt beim Bahnhof und Zürichsee • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Neue, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (2026) • Ausgestattete Küche • Separates WC • Praktische Archivräume • Drei Aussenparkplätze inklusive • Übernahme des vorhandenen Inventars nach Absprache möglich • Attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität Ein Standort mit Perspektive Diese Gewerbefläche vereint grosszügige Platzverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lage direkt am Zürichsee. Ein attraktiver Unternehmensstandort, der Funktionalität, Erreichbarkeit und ein hochwertiges Geschäftsumfeld auf ideale Weise miteinander verbindet.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten und den besonderen Vorzügen dieser attraktiven Gewerbeliegenschaft.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. SWISS TWINS IMMOBILIEN – Real Estate ManagementIhr kompetenter und zuverlässiger Partner rund um Immobilien.

Neubauprojekt Fachstrasse 74 in Oberrieden - Atelier 2

Mit der Fachstrasse 74 entsteht in Oberrieden eine hochwertige Wohnliegenschaft mit Eigentumswohnungen zwischen 3.5 und 5.5 Zimmern sowie vier Ateliers. Grosszügige Grundrisse, viel Licht, grüne Aussenflächen und tolle Fern- und teilweise Seesicht entfachen höchste Wohn- und Arbeitsgefühle.Hier wohnen und arbeiten Sie in einer einzigartigen Liegenschaft mit neun Eigentumswohnungen und vier Ateliers an bevorzugter Lage. Durchdachte Grundrisse, klare Architektur und hochwertige Materialien schaffen pure Lebensqualität.Bezug: Im 4. Quartal 2027Ein Atelier für die Nutzung als Büro und/oder Kreativraum mit eigener Toilette an ruhiger Lage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Büro oder Ihren Rückzugsort zum Kreativ sein. 👉 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Beratungstermin.

Arbeiten, wo andere Ferien machen: Ihr exklusives Geschäftszuhause am Zürichsee

Manchmal ist der Standort nicht einfach nur eine Adresse, er ist ein Statement. An diesem einzigartigen Standort verschmelzen herausragende Sichtbarkeit, urbaner Puls und grosszügiger Freiraum zu einer Gewerbeimmobilie mit Charakter. Direkt gegenüber dem Bahnhof gelegen, empfängt dieser Ort Ihre Kundinnen, Partner und Ihr Team mit maximaler Leichtigkeit bei der Anreise. Auf rund 272m² Nutzfläche und mit einer beeindruckenden Raumhöhe von vier Metern entfaltet sich eine Atmosphäre voller Weite, Klarheit und Energie. Der grosszügige Grundriss mit drei Haupträumen bietet Ihnen alle Freiheiten, hier passt sich der Raum Ihren Bedürfnissen an. Für den täglichen Komfort und zukunftssichere Effizienz ist bestens gesorgt. Neben der voll ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank, sowie stufenlosem Zugang punktet das Gebäude mit modernster Technik. Die Heizung wurde dieses Jahr durch eine nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, ein zeitgemässes Upgrade, das die Nebenkosten spürbar und nachhaltig reduziert. Abgerundet wird das Angebot durch drei eigene Besucherparkplätze direkt vor dem Haus, die durch ein richterliches Verbot exklusiv für Ihre Kundschaft gesichert sind. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Attraktive Lage • 272m² Nutzfläche • Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe • Drei eigene Kundenparkplätze vor dem Haus • Eigenes Gäste WC und eins zur Mitbenutzung • Wandelbares Layout • Zwei separate Räume im hinteren • Eigene Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank • Lift • Kurzfristig bezugsbereit Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre vor Ort. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins, ich freue mich auf den Austausch mit Ihnen!

Historisches Fahrgastschiff mit Bootsplatz am Zürichsee

Fahrgastschiff mit Bootsplatz am Zürichsee HISTORISCHES PASSAGIERSCHIFF MS J. J. ROUSSEAUDie MS J. J. Rousseau, ein charmantes und liebevoll restauriertes Passagierschiff mit einer reichen Geschichte, steht zum Verkauf. Dieses einzigartige Motorschiff vereint nostalgischen Charakter mit modernster Technik und ist bereit für neue Abenteuer – sei es als Eventschiff, für den Linienverkehr oder als privates Liebhaberstück.ERLEBEN SIE DIE MS J. J. ROUSSEAU IN NEUEM GLANZ!Nach einer umfassenden Restaurierung im Jahr 2019 präsentiert sich die MS J. J. Rousseau technisch auf dem neusten Stand. Dank laufendem Unterhalt strahlt das Schiff im stilvollen Glanz. Das charmante Passagierschiff wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und verbindet nostalgischen Charme mit modernem Komfort.BETRIEB UND NUTZUNGDie MS J. J. Rousseau ist derzeit für den kommerziellen Betrieb zugelassen und verfügt über eine eidgenössische Konzession (BAV-Konzession) für den Personentransport.Das Schiff wird unter anderem für den öffentlicher Betrieb eingesetzt. Während der Sommermonate als Personenfähre zwischen Schmerikon, Rapperswil, Lachen und Altendorf mit einem bestehenden Vertrag mit den beteiligten Gemeinden. Zusätzlich werden monatliche öffentliche Vollmondfahrten angeboten.Zudem kann das Schiff privat für Hochzeiten, Firmenfeiern, Teamevents, Geburtstage, Taufen und Abschiedsrituale gemietet werden. Das Schiff eignet sich für Gruppengrössen von 10 bis ca. 35 Personen.ZIELGRUPPE UND NUTZUNGSMÖGLICHKEITENDie MS J. J. Rousseau eignet sich ideal für Unternehmer und Investoren, die ein bereits etabliertes Fahrgastschiff mit Genehmigungen übernehmen möchten oder touristische respektive gastronomische Betriebe, die ein einzigartiges Event- oder Ausflugsschiff suchen.Dieses Angebot richtet sich auch an Privatpersonen und Oldtimer-Liebhaber, die ein geschichtsträchtiges Schiff für den privaten Gebrauch oder zur Umnutzung erwerben möchten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Arbeiten an frequentierter Adresse

49 m² Nutzfläche im 3. OG, 2023 komplett erneuertWE-FACTS+ Glattpark Opfikon: Glattalbahn, A1 und Flughafen in kurzer Distanz+ hohe Räume, Fenster zum Innenhof, Laminat, Keramik, offene Einbauküche+ Lift bis in die Etage, barrierefrei, Sprinkleranlage, TiefgaragenplatzPasst für:Selbständige mit Büro-, Praxis- oder Atelierbedarf, kleine AnlegerKLARTEXT: Kompakte Fläche, starke Adresse, sofort nutzbarInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

Wohnen oder Arbeiten - hier ist alles möglich!

Diese vielseitige Liegenschaft mitten in Zürich überzeugt mit grosszügigen Flächen und hervorragender Erreichbarkeit. Aktuell umfasst das Objekt zehn separate Büroräumlichkeiten sowie eine grosse Terrasse mit Weitsicht zur Mitbenützung. Für den Umbau in drei hochwertige 4.5 Zi.-Wohnungen liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung vor. Ob Geschäftssitz, Investition oder Wohnprojekt - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten in bester Innenstadtlage.Dieses Cerullo Immobilien-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • baubewilligtes Projekt mit 3 x 4.5 Zi.-WHG • präferierte Lage mitten in Zürich • grosse Terrasse mit Weitsicht zur Mitbenützung • sehr verkehrsgünstig gelegen • zehn separate Büroräumlichkeiten • getrennte Toilettenanlagen • zwei Tiefgaragenplätze im Preis inklusive • und vieles mehr? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.cerulloimmobilien.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei Cerullo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

An verkehrstechnisch hervorragend erschlossener Lage an der Ruessenstrasse 11 in Baar steht eine attraktive Gewerbeeinheit zum Verkauf. Die rund 404 m² grosse Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Produktion, Lager und Büro. Objektbesonderheiten: - ca. 404 m² Gewerbefläche auf zwei Ebenen - Voll ausgebaute und flexibel nutzbare Räumlichkeiten - Trockene Anlieferung über Doppeltor - Glasfaseranschluss - Neue Erdsondenheizung (2025) - 3 eigene Aussenparkplätze - Optimale Verkehrsanbindung Die Ruessenstrasse 11 überzeugt durch ihre attraktive Lage im etablierten Gewerbegebiet Ruessen Park. Der Autobahnanschluss A4 Baar/Blickensdorf ist in nur ein bis zwei Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Zürich und Luzern. Auch der öffentliche Verkehr befindet sich mit rund 450 Metern Entfernung in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Zug ist in etwa 10 bis 15 Autominuten erreichbar. Die funktionale Raumaufteilung mit Werkstatt- und Lagerflächen, Büros, Küche, Sitzungszimmer sowie getrennten Sanitäreinrichtungen inklusive Dusche schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

IHR BUSINESS KANN BEGINNEN

An zentraler und attraktiver Lage in Richterswil erwartet Sie eine vielseitige Gewerbefläche, die Raum für neue Ideen und unternehmerische Visionen schafft. Ob als repräsentativer Firmensitz oder für die Verwirklichung Ihres individuellen Geschäftskonzepts, hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, um Ihre Zukunft erfolgreich zu gestalten.Das grosszügige Grundrisskonzept auf einer Ebene überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Eine praktische Küche, eine eigene Nasszelle mit WC sowie ein zusätzliches WC zur Mitbenutzung sorgen für den nötigen Komfort im Geschäftsalltag.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei separate Lager- beziehungsweise Archivräume, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bieten. Drei Aussenparkplätze ergänzen die Liegenschaft und sorgen für zusätzlichen Komfort für Sie, Ihre Mitarbeitenden und Ihre Kundschaft. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie an einem attraktiven Standort in Richterswil die Grundlage für Ihre nächste Erfolgsgeschichte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Begehrte Geschäftslage nahe Bahnhof Richterswil • Grosszügiges Raumkonzept auf einer Ebene • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Geschäftsideen • Flexible Elektroinstallationen dank integrierter Kabelkanäle • Funktionale Küche • Eigene Nasszelle mit WC sowie weiteres WC zur Mitbenutzung • Zwei Lager- und Archivräume mit viel Stauraum • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, erneuert 2026 • Sämtliche Zimmertrennwände entfernbar • Drei Aussenparkplätze im Preis inkludiert • Bruttogewerbefläche: 272 m² • Nettogewerbefläche: 231 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

LADENLOKAL AN GUT FREQUENTIERTER LAGE

Oerlikon Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes im beliebten Zürcher Kreis 6 (8057) und überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf großzügigen 300?m² bietet es ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort - sei es als Verkaufsfläche, Büro, Showroom oder repräsentativer Firmensitz.Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch • grosse nutzfläche EG 150m2 und Lagerfläche UG 150m2 • ideal für Ladenlokal, Büro, Praxis oder Showroom • repräsentativer Standort mit grosser Fensterfront für optimale Sichtbarkeit • flexible Raumgestaltung möglich • gute ÖV-Anbindung und Parkmöglichkeiten in der Nähe • und noch viele weitere Besonderheiten.... Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

Showroom, Lager & Dachterrasse

Die Liegenschaft überzeugt mit einer Gesamtfläche von 496m² sowie zusätzlichen 356m² Lager- und Magazinflächen im Untergeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Showroom, Lager oder Kombinationen daraus.Die hellen und offen gestalteten Büroräumlichkeiten schaffen dank grosszügiger Fensterfronten, einer angenehmen Raumhöhe von 2.6msowie hochwertigem Innenausbau ein modernes und repräsentatives Arbeitsumfeld. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Konferenzraum, eine vollständig ausgestattete Küche sowie zwei moderne Nasszellen, darunter eine Mitarbeitertoilette mit Dusche sowie eine grosszügige Kundentoilette mit Urinal und zusätzlichem WC.Im Untergeschoss befinden sich die Lager- und Magazinflächen mit einer Raumhöhe von 3.2m. Die Bereiche Lager 1 und 2 verfügen über einen separaten Aussenzugang mit eigenem Lagertor und guter Zufahrt und eignen sich ideal als Lager, Werkstatt oder Garage.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Terrasse von über 100 m² im 3. Obergeschoss mit Sonderrecht zur Alleinnutzung. Das gesamte Gebäude ist rollstuhlgängig und verfügt über einen grosszügigen Lift sowie drei Parkplätze mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Separater Lagerzugang mit Lagertor, Lift und guter Zufahrt • 3x grosszügige Parkplätze für bis zu vier Fahrzeuge (inkl.) • Repräsentativer Empfangs- und Showroom-Bereich • Über 100 m² Dachterrasse zur exklusiven Nutzung • Zwei moderne Nasszellen mit Dusche und Urinal • 496m² moderne Büro- und Showroomflächen • Konferenzraum und voll ausgestattete Küche • Vollständig rollstuhlgängig mit grossem Lift • 356m² Lager- und Magazinflächen im UG • Raumhöhe Büro: 2.6m / Lager: 3.2m Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Gewerbeliegenschaft vor Ort zu präsentieren.Hinweis zur Bilddarstellung:Die Bilder wurden mittels KI digital optimiert, aufgeräumt und teilweise virtuell eingerichtet. Raumaufteilung, Raumgrössen und bauliche Gegebenheiten wurden nicht verändert und entsprechen den tatsächlichen Verhältnissen vor Ort.

Portefeuille von Vermögenswerten Zürich - Aargau - Luzern

Im Rahmen eines off-market- und vertraulichen Ansatzes bieten wir zum Kauf ein Portfolio aus drei operativen Immobilienvermögenswerten mit Erträgen an, die auf die Kantone Zürich, Aargau und Luzern verteilt sind.Das Portfolio entwickelt eine Gesamtnutzfläche von etwa 3'942 m² und umfasst rund 81 Unterkunfts- und Serviced-Living-Einheiten durch komplementäre Konzepte, die von der Boutique-Gastlichkeit bis hin zum Extended Stay und Business-Apartments reichen. Das Ensemble generiert ein jährliches Nettoergebnis von etwa CHF 2,15 Millionen,Das Portfolio umfasst unter anderem ein zeitgenössisches Motel in Neudorf, ein Gastlichkeitseigentum von Charakter in Aarburg und eine Plattform für Business-Apartments in Volketswil, was es ermöglicht, operative Erträge, geografische Diversifizierung und Exposition gegenüber marktstrukturbedingt mit der beruflichen Mobilität und den Bedürfnissen nach flexibler Unterkunft verbundenen Segmenten zu kombinieren.

Wohn- und Geschäftshaus mit grossem Entwicklungspotenzial im Kt. Zug

Dieses grosse Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 1998 befindet sich im idyllischen Neuheim, nur 7 10 Autominuten von Baar und Zug entfernt. AUFTEILUNG - 2./3. OG 7.5-Zimmer Einfamilienhaus ca. 208 m² - 1. OG Gewerbefläche (Potenzial Wohnen) ca. 251 m² - Erdgeschoss Gewerbe- / Ladenfläche (Potenzial Wohnen) ca. 245 m² - Untergeschoss Lager / Keller ca. 156 m² - 4 x Tiefgaragenparkplätze - 7 x Aussenparkplätze BESONDERHEITEN - Ruhige Lage mit schöner Weitsicht - Qualitativ hochwertiges, grosses 7.5-Zimmer Einfamilienhaus - 1278 m² grosses Grundstück, am höchsten Punkt mit See- und Bergsicht - 860 m² flexibel einsetzbare Nutzflächen - 4152 m grosses Gebäudevolumen - 11 - 23 Auto-Parkplätze / Showroom - Wiese auch geeignet zur Tierhaltung ENTWICKLUNGSPOTENZIALE Szenario Umbau zu Mehrfamilienhaus: Grosses Einfamilienhaus plus 4 Wohnungen und Vermietung - Bruttorendite ca. 3.8% Szenario grosses Einfamilienhaus plus Umbau zu 4 Wohnungen mit Verkauf im Stockwerkeigentum - Gewinnpotenzial ca. CHF 1'850'000.- Szenario grosses Einfamilienhaus plus Gewerbe und/oder Büros auf 2 - 3 Stockwerken Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus Szenario Villa mit 2 Wohnungen - Gewinnpotenzial ca. CHF 1'900'000.- Szenario Villa mit Autosammlung bis 23 Autos im/beim eigenen Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf und wir senden Ihnen die Verkaufsdokumentation. erhalten!Diese Liegenschaft befindet sich in der kleinen, ländlich geprägten Gemeinde Neuheim im Kanton Zug. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die wirtschaftlich starken Städte Zug und Baar. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Neuheim bietet eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter eine Primarschule, ein Lebensmittelgeschäft und Restaurants.

Ihr Restaurant. Ihre Chance. Starten Sie jetzt durch!

In urbaner Lage von Glattbrugg (Opfikon ZH) wird ein langjährig geführter Gastronomiebetrieb zur Übernahme angeboten. Verkauft werden das gesamte Lokal mit Inventar, Einrichtung und Goodwill. Die Räumlichkeiten selbst sind gemietet. Das Angebot richtet sich an Anleger und Betreiber, die einen eingeführten Betrieb mit hoher Sitzplatzkapazität erwerben möchten.Eckdaten im Überblick: • Kaufpreis: CHF 620’000 (Betriebsübernahme inkl. Inventar, Einrichtung und Goodwill) • Mietzins: CHF 9'800.00 • Langjähriger Mietvertrag mit Verlängerungsoption • Nutzfläche: ca. 500 m² im Erdgeschoss • Terrasse/Gartenrestaurant: ca. 150 m² • Lagerräume im Untergeschoss: ca. 100 m² • 4 Aussenparkplätze für Mitarbeitende und Gäste Die Betriebsfläche ist klar strukturiert und auf einen reibungslosen Serviceablauf ausgelegt. Zentrales Element ist das Restaurant mit Theke. Ergänzt wird es durch eine eigenständige Bar und ein bewilligtes Fumoir. Im Innenbereich stehen ca. 160 Sitzplätze zur Verfügung, auf der Terrasse ca. 120 weitere Plätze. Daraus ergibt sich eine hohe Gesamtkapazität, die insbesondere im Sommergeschäft zusätzliches Umsatzpotenzial bietet. Drei Nasszellen/WCs bedienen den Gästebereich. Die grossen Lagerflächen im Untergeschoss erleichtern die Logistik und bieten Raum für Vorräte, Getränke und Mobiliar.Zum Betrieb gehört eine 3.5-Zimmer-Wirtewohnung im Obergeschoss. Sie ist im Mietzins enthalten und kann vom Betreiber selbst oder von Mitarbeitenden genutzt werden. Lage und Erreichbarkeit: Der S-Bahnhof Opfikon liegt ca. 550 m entfernt, der Autobahnanschluss ca. 450 m und der Flughafen Zürich ca. 3.2 km. Glattbrugg wird zudem durch die S-Bahn-Linien S3, S9 und S15 sowie die Tramlinien 10 und 12 erschlossen. Der Standort verbindet lokale Laufkundschaft mit Geschäftsreisenden und Pendlern. Für Anleger ergibt sich ein Gesamtpaket aus eingeführter Infrastruktur, hoher Sitzplatzkapazität, mehrjähriger Mietvertragsdauer und einer Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/ (Das Dossier wird in der Regel innert 24 Stunden verschickt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Der perfekte Standort für Ihr Business

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbe- und Büroimmobilie in Dürnten, die durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt. Die auf einer Etage angelegte Fläche bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre geschäftlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob als Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbestandort, hier finden Ihre unternehmerischen Ideen den passenden Raum.Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine funktionale Küche mit Lavabo, Geschirrspüler und Kühlschrank bietet zusätzlichen Komfort im Geschäftsalltag. Eine separate Nasszelle mit WC ergänzt die praktische Ausstattung. Vorhandene Kabelkanäle sowie ein separater Büroraum sorgen für zusätzliche Funktionalität und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Funktionalität, modernem Erscheinungsbild und attraktiver Lage. Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten lassen sich optimal an unterschiedliche geschäftliche Bedürfnisse anpassen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ideale und zentrale Lage • Grosszügige und durchdachte Raumaufteilung • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Praktische und helle Küche • Eine Nasszelle vorhanden • Gepflegtes und zeitgemässe Liegenschaft • Bruttogewerbefläche von 138 m² • Nettogewerbefläche von 118 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.