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ATTIQUE DER AUSSERGEWÖHNLICHKEIT - ELEGANZ IN REINER FORM

Eine rare Adresse, an der die contemporary Architektur auf hochwertige Materialien, großzügige Räume und einen durchdachten Komfort trifft.Entdecken Sie dieses wunderschöne Attikawohnung mit 5,5 Zimmern, gelegen in Bramois, in der exklusiven Residenz Le Chant de la Borgne, die nur aus drei Wohnungen besteht.Und da es sich um die einzige Wohnung im obersten Stock handelt, genießt dieses Attikawohnung eine private Etage, die eine besondere Exklusivität und Intimität bietet.Mit seinen 168,4 m², einer Terrasse von 40 m², großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen, verbindet diese Immobilie contemporary Eleganz, Komfort und Freiheit der Gestaltung.Ein privater Zugang zu einer außergewöhnlichen WohnungSchon bei der Ankunft spürt man die Exklusivität: das Attikawohnung verfügt über einen privaten Zugang mit Aufzug.Ein seltenes Privileg, das Intimität und Unabhängigkeit bietet, da Sie die gesamte oberste Etage für sich allein haben, ohne andere Wohnungen auf Ihrem Niveau.Das Herz des Hauses, ein spektakulärer WohnbereichMit fast 60 m² für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, bietet dieser Bereich großzügige Räume, die eine elegante, gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen.Die Küche kann nach den Wünschen des Käufers vollständig angepasst werden, um einen perfekten Raum zu schaffen, der seinen Geschmack und seinen Lebensstil widerspiegelt.Große Fenster verlängern die Innenräume natürlich nach außen und bringen eine schöne Helligkeit in den gesamten Bereich.Ein Elternschlafzimmer wie ein wahres PrivatreichDas Elternschlafzimmer ist ein wahres Universum für sich.Mit fast 54 m², umfasst es ein großzügiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Badezimmer.Ein Bereich, der darauf abzielt, Komfort, Intimität und Ruhe zu bieten, mit Räumen, die besonders für eine Immobilie dieser Klasse geschätzt werden.Zwei zusätzliche SchlafzimmerDer Schlafbereich umfasst auch zwei weitere Schlafzimmer, die eine schöne Möglichkeit für eine Familie, Gäste oder ein Büro bieten.Elegante BadezimmerDas Attikawohnung verfügt über drei Badezimmer, die darauf abzielen, Komfort und Praktikabilität im Alltag zu bieten.Die feuchten Räume haben Fliesen und sorgfältige Ausführungen, während die Materialien nach den im Projekt vorgesehenen Gammen ausgewählt werden können.Eine Terrasse von 40 m², um die Lebensräume zu verlängernAußerhalb wird die Terrasse zu einem wahren zusätzlichen Raum.Mit ihren 40 m², bietet sie genügend Platz, um einen komfortablen Außenbereich, einen großen Tisch für Empfänge oder eine begrünte Gestaltung zu imagieren.Eine wahre Verlängerung der Innenräume, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Ausstattungen, die bis ins letzte Detail durchdacht sind • Dreifachverglasung an Fenstern und Terrassentüren • Fenster und Terrassentüren aus Aluminium • Elektrische, motorisierte Jalousien mit Fernbedienung • Zentrale Doppelluftventilation • Bodenheizung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Raumthermostate in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer • Individuelle Heiz- und Warmwasserzählung • Aufzug mit privatem Zugang zum Attikawohnung • Individuelle Keller • Ladestation für Elektrofahrzeuge • 2 Parkplätze, davon 1 überdacht, zusätzlich zum Verkaufspreis 30'000.- Ausführungen nach Ihrem GeschmackEiner der großen Vorteile dieser Immobilie liegt in der Möglichkeit, die Ausführungen nach den Wünschen des Käufers zu gestalten.Die Bodenbeläge, bestimmte Materialien und die Gestaltung der Küche ermöglichen es, einen Innenraum zu schaffen, der Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil entspricht.Eine ideale Lage in BramoisDie Residenz Le Chant de la Borgne, in Bramois gelegen, profitiert von einer besonders...

Geräumiges Studio im Herzen von Sierre mit Südbalkon

Mitten im Zentrum von Sierre gelegen, bietet dieses geräumige Studio eine angenehme Lebensgrundlage und ein gutes Potenzial, sei es für eine Hauptwohnung, ein Zweitwohnsitz oder eine Investition. Die Wohnung profitiert von einer Südausrichtung, die ihr eine schöne Helligkeit während des gesamten Tages und eine freie, angenehme Aussicht bietet. Sie besteht unter anderem aus: • Ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Eine separate Küche, auch mit Zugang zum Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne • Ein Eingangsbereich mit integriertem Schrank • Ein großer, südlich ausgerichteter Balkon, der groß genug ist, um einen Tisch aufzustellen und die schönen Tage voll auszunutzen • Eine private Kellerabteilung ist inklusive Dank seiner zentralen Lage, seiner Helligkeit und seiner Außenbereiche stellt dieses Studio eine interessante Gelegenheit für Privatpersonen und Investoren dar. Ein Objekt mit großem Potenzial, das Sie nicht verpassen sollten! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und die Vorzüge dieses Studios selbst zu erleben. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/3960-26-11

Duplex-Wohnung in Veysonnaz mit 3 Parkplätzen

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in der beliebten Station Veysonnaz, die ein privilegiertes Leben zwischen Natur, Komfort und alpinen Panoramen bietet. Im Herzen des berühmten Skigebiets der 4 Vallées gelegen, bietet es eine ideale Gelegenheit als Haupt- oder Zweitwohnsitz (je nach geltenden Genehmigungen) oder als qualitatives Investment. Durch seine hervorragende Ausrichtung badet diese Immobilie in Licht und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, einem gemütlichen Wohnbereich und einer atemberaubenden Aussicht auf die Walliser Berge und das Rhône-Tal. Die Räume sind so konzipiert, dass sie optimalen Komfort in jeder Jahreszeit bieten, in einer typisch alpinen, gemütlichen Atmosphäre. Nur wenige Minuten von den Skiliften, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt, ermöglicht die Wohnung den vollen Genuss der Bergfreuden. Im Winter bietet das Skigebiet der 4 Vallées über 400 km Skipisten, während im Sommer Wanderungen, Mountainbiken, Bisse und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten Veysonnaz zu einem beliebten Ziel das ganze Jahr über machen. • Panoramablick auf die Alpen und das Rhône-Tal. • Schöne Helligkeit dank optimaler Ausrichtung. • Komfortable und funktionale Wohnbereiche. • Ruhige und gesuchte Umgebung. • Unmittelbare Nähe zu Skiliften, Geschäften und kostenlosem Shuttle. • Bekannte Familienskistation, aktiv im Sommer wie im Winter. • Schneller Zugang nach Sion und zu allen Infrastrukturen. Eine seltene Immobilie, die Lebensqualität, Natur und Authentizität in einer der beliebtesten Skistationen des Wallis vereint. 820.000-.CHF + Tiefgaragenplatz: +35.000-CHF. 2 Außenparkplätze 10.000-CHF/PlatzGenauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1993-26-1

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Sierre mit drei Balkonen

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses im Herzen von Sierre und bietet mit ihrer funktionellen Aufteilung, den schönen Räumen und drei Balkonen viel Platz. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, der zu einem Flur und einem zentralen Korridor von etwa 15 m² führt. Dieser Korridor ist ein wichtiger Verteilerraum, der alle Räume der Wohnung harmonisch miteinander verbindet und eine angenehme Bewegung zwischen den verschiedenen Lebens- und Schlafbereichen ermöglicht. Die Ecklage der Wohnung ermöglicht eine natürliche Trennung der Räume, während sie gleichzeitig eine schöne Flüssigkeit in den Bewegungen bewahrt. Von der Eingangshalle aus gelangt man zu: • dem Wohnzimmer, das etwa 23 m² groß ist und den Hauptlebensraum darstellt und direkt auf den großen Südbalkon führt; • der unabhängigen Küche, die etwa 4,7 m² groß ist und westlich ausgerichtet ist; • drei Schlafzimmern, die den Schlafbereich vervollständigen und Flächen von etwa 13,3 m², 11,9 m² und 7,4 m² bieten; • zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu Balkonen, was zusätzliche Außenflächen bietet; • ein Badezimmer von etwa 4,6 m² vervollständigt den Schlafbereich; • die Wohnung verfügt auch über mehrere Verkehrsflächen, die eine gute Trennung der Lebens- und Privaträume ermöglichen. Diese Organisation bietet eine klare und praktische Verteilung, die besonders für Familien geeignet ist. Die Lebens- und Schlafbereiche profitieren von einer gewissen Unabhängigkeit, während sie gleichzeitig leicht von der Eingangshalle aus zugänglich sind. Die Wohnung profitiert von drei Balkonen, die insgesamt etwa 25 m² Außenflächen bieten. Der Hauptbalkon, der etwa 8,4 m² groß ist, ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet eine südliche Ausrichtung, was eine angenehme Verlängerung des Lebensraums darstellt. Zwei weitere Balkone, die etwa 8,2 m² und 9 m² groß sind, vervollständigen die Wohnung und ermöglichen es, von den Schlafzimmern aus Außenflächen zu nutzen, mit einer Öffnung zu verschiedenen Ausrichtungen der Wohnung. Diese Ecklage und die Anwesenheit mehrerer Balkone tragen auch zu einer schönen Vielfalt der Perspektiven bei und contribuieren zu der Helligkeit der Wohnung. Mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer von über 23 m², großzügigen Verkehrsflächen, einer unabhängigen Küche, einem Badezimmer und drei Balkonen bietet diese Wohnung eine geräumige und vielseitige Konfiguration. Mit einer Fläche von etwa 83 m² profitiert die Wohnung von einer besonders funktionellen Organisation, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist, die ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Büro wünschen. Ein Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt die Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 20'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich. Eine helle und gut verteilte Eckwohnung, ideal im Herzen von Sierre gelegen, mit drei Schlafzimmern und großzügigen Außenflächen, darunter ein Südbalkon. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/3960-26-23

Immobilie mit hohem Renditepotenzial, projektierte Bruttorendite von 5 %

Alle Fotos und Terminvereinbarungen auf unserer Website: https://neho.ch/fr/a-vendre/immeubles-et-maisons-plurifamiliales/canton/valais/1957-ardon-169 In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Ardon gelegen, bietet diese Renditeimmobilie, bestehend aus 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, eine hervorragende Gelegenheit für die Wertsteigerung für einen Investor. Die aktuellen Mieten, von etwa CHF 1'100.- pro Monat, sind deutlich niedriger als die marktüblichen Mietwerte, was eine erhebliche Mietreserve bietet. Nach einfacher Renovierung kann jede Wohnung vernünftigerweise auf CHF 1'600.- bis CHF 1'850.- pro Monat bewertet werden, was die Rendite der Immobilie erheblich verbessern würde. Basierend auf einer vorsichtigen Annahme von CHF 1'600.- Monatsmiete pro Wohnung, einschließlich des Dachgeschosses, würde der jährliche Mietzins CHF 57'600.- betragen. Im Verhältnis zum Verkaufspreis von CHF 1'280'000.- entspricht dies einer projektierten Bruttorendite von 4,5 %, was ein starkes Argument für die Rechtfertigung der Wertsteigerungsarbeiten und das Optimierungspotenzial dieses Vermögenswerts darstellt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 245 m², die auf mehrere Ebenen verteilt ist. Sie umfasst derzeit zwei vermietete Wohnungen und ein von den Eigentümern genutztes Dachgeschoss, was eine interessante Flexibilität für die zukünftige Wertsteigerung des gesamten Objekts bietet. Die Wohnungen profitieren von schönen Räumen, guter Beleuchtung und einer funktionalen Aufteilung, die auf dem Mietmarkt besonders gefragt ist. Im Außenbereich profitiert jede Wohnung von ihrem eigenen Bereich, mit Balkonen oder Anlagen, die die Privatsphäre der Bewohner erhalten. Die sechs Parkplätze sind ein wichtiger Wettbewerbsvorteil, der die Attraktivität der Immobilie für Mieter erhöht und das Risiko von Leerstand verringert. Die Gemeinde Ardon profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum des Wallis, nur wenige Minuten von Sion, den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, Sportanlagen und Dienstleistungen sind leicht zugänglich. Diese dynamische Lage, kombiniert mit einer anhaltenden Nachfrage nach Mietwohnungen, bietet Investoren eine hohe Mietsicherheit und ein großes Potenzial für die Nachhaltigkeit der Einnahmen. Selten auf dem Markt, stellt diese Immobilie eine echte Investitionsmöglichkeit dar, die Mietreserve, Wertsteigerung und eine Kombination aus Rendite und Sicherheit bietet.

Villa mit viel Licht und großzügigen Räumen in Bramois

Die Villa befindet sich im charmanten Dorf Bramois und bietet ein ideales Wohnambiente, das Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereint. Das 2006 erbaute Haus steht auf einem 725 m² großen Grundstück und verfügt über etwa 200 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen, mit geräumigen und perfekt gepflegten Räumen. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von den großzügigen Räumen und der allgegenwärtigen Helligkeit beeindruckt, die durch die zahlreichen Fenster und Türen hereinströmt. Das große Wohnzimmer mit Kamin ist ein wahrer Treffpunkt, der durch eine elegante Galerie über dem Salon noch zusätzlich gestaltet wird. Die halboffene Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer verfügt auch über programmierbare Elektro-Jalousien sowie ein programmierbares Beleuchtungssystem, was modernen Komfort und eine erleichterte Alltagsbewältigung bietet. Alle Räume im Haus sind mit Internetanschlüssen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein großzügiger Eingangsbereich, eine praktische Waschküche sowie zwei Garagen mit elektrischen Toren und direktem Zugang zum Haus, was den täglichen Komfort erheblich erhöht. Im Obergeschoss bietet das Haus vier schöne Schlafzimmer mit komfortablen Größen von 12 m² bis 20 m² sowie ein Büro von etwa 8 m², ideal für Home-Office oder als Leseraum. Zwei Badezimmer komplettieren diese Etage, ausgestattet mit Dusche und/oder Badewanne, um den Bedürfnissen der gesamten Familie gerecht zu werden. Die Außenanlagen sind einfach und gepflegt, bieten eine angenehme und pflegeleichte Umgebung mit einer schönen Rasenfläche, die mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, einer Einfriedung sowie einem Gartenhäuschen. Die große, sonnige Terrasse mit idealer Südausrichtung ist mit einem Elektrostore und programmierbarer Außenbeleuchtung ausgestattet, was es ermöglicht, die schönen Tage in einer gemütlichen und komfortablen Atmosphäre zu genießen. Ein Haus in perfektem Zustand, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, perfekt für eine Familie, die ein ruhiges und helles Wohnambiente am Rande von Sion sucht.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1967-25-3

Wohnung I-004 - 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Die Fertigstellung der ersten sechs Gebäude ist abgeschlossen.Fitnessraum, Sauna, Spiel- und Konferenzraum, Gärten und vieles mehr...Das Ökoquartier Greenparc liegt im Stadtteil Champsec in Sion, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel.Ein wahrer grüner Juwel, integriert in das städtische Gewebe, bietet dieses Projekt, bestehend aus 8 Gebäuden mit hoher Energieeffizienz und puristischer Architektur, 191 Wohnungen von der Studios bis zu 4.5-Zimmer-Wohnungen, geräumig und komfortabel.Sie werden hier sicherlich Ihr zukünftiges Zuhause finden!Die Liste der verfügbaren Wohnungen kann auf www.greenparc.immo eingesehen werden.***Das Objekt I-004 ist eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Terrasse und einem Garten, aufgeteilt wie folgt: Eingangshalle, offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Raum für die Waschmaschine.Anhang: Innerer Parkplatz (zusätzlich zum Preis); Nummern sind bei unserer Agentur zu erfragen.

Wohnung I-002 - 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Die Fertigstellung der ersten sechs Gebäude ist abgeschlossen.Fitnessraum, Sauna, Spiel- und Konferenzraum, Gärten und vieles mehr...Das Ökoquartier Greenparc liegt im Stadtteil Champsec in Sion, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel.Ein wahrer grüner Schatz, der in das städtische Gewebe integriert ist, bietet dieses Projekt, das aus 8 Gebäuden mit hoher Energieeffizienz und puristischer Architektur besteht, 191 Wohnungen, von der Einzimmerwohnung bis zur 4.5-Zimmer-Wohnung, geräumig und komfortabel.Sie werden hier sicherlich Ihr zukünftiges Zuhause finden!Die Liste der verfügbaren Wohnungen kann auf www.greenparc.immo eingesehen werden.***Das Objekt I-002 ist eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Terrasse und einem Garten, die wie folgt aufgeteilt sind: Eingangshalle, offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Raum für die Waschmaschine.Anlage: Innerer Parkplatz (zusätzlich zum Preis); Nummern bei unserer Agentur erfragen.

Lot D-004 - 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Fitness, Sauna, Spiel- und Konferenzraum, Gemüsegärten und vieles mehr...Das Ökoquartier Greenparc liegt im Stadtteil Champsec in Sion, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel.Ein wahrer grüner Juwel, integriert in das städtische Gewebe, bietet dieses Projekt, bestehend aus 8 Gebäuden mit hoher Energieeffizienz und puristischer Architektur, 191 Wohnungen von der Studio-Wohnung bis zur 4.5-Zimmer-Wohnung, geräumig und komfortabel.Sie werden hier sicherlich Ihr zukünftiges Zuhause finden!Die Liste der verfügbaren Wohnungen kann auf www.greenparc.immo eingesehen werden.***Das Objekt D-004 ist eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Terrasse und einem Garten, aufgeteilt wie folgt: Eingangshalle, offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Bereich für die Waschmaschine.Anhang: Vordefinierte Innenparkplätze (zusätzlich zum Preis); Nummern sind bei unserer Agentur zu erfragen.

Sion Zentrum - 4,5 Zimmer Neubau von 111 m² im 3. Stock - Carré de France

Neu im Zentrum von Sion - 4,5 Zimmer Familie von 111 m² im 3. StockIn der neuen Residenz Le Carré de France, auf der Avenue de France, bietet dieses 4,5 Zimmer Neu von 111 m² im 3. Stock den idealen Raum für eine Familie, mitten im Zentrum von Sion. Lieferung voraussichtlich Ende September 2027.WohnbereicheDer Eingang, mit Einbauschränken, öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit integrierten Geräten. Das Wohnzimmer gibt auf eine Terrasse von 7 m², perfekt für einen Kaffee oder ein Aperitif.Schlafbereich • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne Komfort & Energie • Heizung durch Wärmepumpe, umweltfreundlich und wirtschaftlich • Footbodenheizung in der gesamten Wohnung • Aufzug Vorteile des Neubaus • Eine Wohnung, die den aktuellen Normen für Komfort und Isolierung entspricht • Die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen nach Baufortschritt zu wählen • Keine Arbeiten sind in den nächsten Jahren zu erwarten LageAvenue de France, in einem Viertel von Sion, das im Umbruch ist: Schulen, Bahnhof, Geschäfte, Dienstleistungen und kulturelles Leben in unmittelbarer Nähe. Alles ist zu Fuß erreichbar.Zusammenfassung • 4,5 Zimmer - 111 m² Wohnfläche • 3. Stock mit Aufzug, Terrasse von 7 m² • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Offene Küche mit Geräten • Wärmepumpe und Footbodenheizung • Neue Residenz Le Carré de France - Lieferung Ende September 2027 • Innenparkplatz obligatorisch: CHF 40'000.- zusätzlich Pläne, Baubeschreibung und Preisliste auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns für einen Termin.

Charmantes Bergshaus, komplett renoviert

Versteckt im charmanten Weiler Croux, auf den Höhen von Nax, vereint dieses authentische Bergshaus mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort der Moderne. Vollständig renoviert mit Geschmack, im Respekt vor seinem Charakter und mit edlen Materialien, wird es die Liebhaber von Authentizität ansprechen, die nach einem einzigartigen, gemütlichen und sofort bewohnbaren Objekt suchen. Das Anwesen besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnung und einer angenehmen 2,5-Zimmer-Wohnung. Beide wurden kürzlich mit besonderer Sorgfalt renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Ausführung, die Volumen und die Auswahl der Materialien gelegt wurde. Diese Konfiguration bietet eine bemerkenswerte Flexibilität: die beiden Wohnungen können getrennt erhalten werden, um von einer Vermietung zu profitieren oder Familie und Freunde in völliger Unabhängigkeit zu empfangen. Für diejenigen, die eine einzige, große Wohnung wiederherstellen möchten, wurde die Renovierung so konzipiert, dass eine leichte Wiedervereinigung der beiden Wohnungen möglich ist. Im Außenbereich laden ein Balkon und eine schöne, möblierte Terrasse ein, den umliegenden Rahmen voll auszunutzen. Diese privilegierten Lebensräume ermöglichen es, die Stille, die reine Bergluft und die Schönheit einer typisch wallisischen Landschaft zu genießen. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage, mehrere Außenparkplätze, einen Keller und einen kleinen Carnotzet, ideal, um warme und gesellige Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Auf technischer Ebene wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die einen hervorragenden thermischen Komfort bietet und gleichzeitig eine kontrollierte Verwaltung der Energiekosten ermöglicht. Diese Ausstattung, in Kombination mit der Qualität der Renovierung, stellt einen wertvollen Vorteil dar, sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung. In einer friedlichen und erhaltenen Umgebung gelegen, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften und Einrichtungen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Im Winter wird die Zufahrtsstraße von der Gemeinde geräumt, was einen praktischen und sicheren Zugang während der gesamten Saison gewährleistet. Selten auf dem Markt, bietet diese Immobilie die Gelegenheit, Eigentümer eines wahren Charakterhauses zu werden, in dem Holz, Stein und edle Materialien zusammenkommen, um eine warme, authentische und zeitlose Atmosphäre zu schaffen. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses Bergshauses verführen und entdecken Sie einen Lebensraum, in dem Authentizität, Komfort und Serenität harmonisch zusammenkommen.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1973-26-2

Villa d?exception avec vue panoramique à Savièse

Cette villa d'exception de 260?m², idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé sur les hauteurs de Sion, bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville, ses châteaux emblématiques et les majestueuses montagnes environnantes.Répartie sur deux niveaux, la propriété offre des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de cinq chambres confortables, d'un bureau chaleureux avec poêle à bois et accès à un balcon, ainsi que de trois salles de bains et d'un WC séparé.À l'extérieur, un grand jardin paysager avec piscine invite à la détente, tandis que des panneaux solaires assurent une production d'énergie plus durable, renforçant l'aspect écologique du bien.Côté stationnement, la villa dispose de deux places couvertes et de deux emplacements supplémentaires devant la maison. Enfin, la proximité immédiate des commodités, des bisses pittoresques et du Mont d'Orge en fait un lieu de vie aussi pratique qu'agréable.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1965-25-13This exceptional 260?sqm villa, nestled in a highly sought-after residential area on the heights of Sion, offers breathtaking panoramic views of the city, its iconic castles, and the majestic surrounding mountains.Spread over two levels, the property boasts generous living spaces and abundant natural light. It features a spacious, light-filled living room, a fully equipped open-plan kitchen, five comfortable bedrooms, a cozy study with wood-burning stove and balcony, three bathrooms, and a separate toilet.Outside, a beautifully landscaped garden with a swimming pool invites relaxation, while solar panels provide more sustainable energy, enhancing the villa's eco-friendly appeal.The property includes two covered parking spaces and two additional spots directly in front of the house. Its ideal location is further enhanced by close proximity to shops, scenic ?bisses? (historic irrigation channels), and the Mont d'Orge nature area.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1965-25-13Diese außergewöhnliche Villa mit 260?m² Wohnfläche befindet sich in einem begehrten Wohnviertel oberhalb von Sion und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt, ihre berühmten Burgen und die majestätischen umliegenden Berge.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch großzügige Räume und viel natürliches Licht. Es umfasst ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offene, voll ausgestattete Küche, fünf komfortable Schlafzimmer, ein gemütliches Büro mit Holzofen und Balkon sowie drei Badezimmer und ein separates WC.Der gepflegte Außenbereich mit Garten und Pool lädt zum Entspannen ein. Solarpanels sorgen für eine nachhaltigere Energieversorgung und unterstreichen den ökologischen Charakter der Immobilie.Für Parkmöglichkeiten stehen zwei überdachte Plätze sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, idyllischen Wasserwegen (Bisses) und dem Mont d'Orge machen diese Villa zu einem idealen Wohnort.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1965-25-13

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen und großem Potenzial in Sion

In der Rue des Dailles in Sion entdecken Sie dieses schöne Haus, das aus zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen besteht und auf einem großzügigen Grundstück von 835 m² mit hohem Entwicklungspotenzial steht. Bereits als PPE konstituiert, spricht diese Immobilie sowohl Familien an, die eine große Villa genießen möchten, als auch Investoren, die ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten suchen. Die beiden Wohnungen ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für eine multigenerationelle Wohnung, eine Vermietung oder eine Kombination aus beidem. Sorgfältig gebaut, hat das Haus regelmäßig Wartungs- und Renovierungsarbeiten erfahren, die es perfekt instand halten und sein Entwicklungspotenzial erhalten. Die Immobilie verfügt auch über einen großen Dachboden, der für eine Erweiterung oder die Schaffung zusätzlicher Räume genutzt werden kann. Ein gemütlicher Carnotzet, ideal für Empfänge, ergänzt die Wohnbereiche, sowie eine Garage. Im Außenbereich profitieren Sie von einem praktischen Carport und einem großen Garten, der ein wahres Refugium für Entspannung, Kinder spielen oder Mahlzeiten im Freien bietet. Das Grundstück bietet noch eine baureife Dichte, was interessante Perspektiven für eine Erweiterung oder ein zukünftiges Projekt unter Einhaltung der geltenden Genehmigungen bietet. In einem ruhigen Wohnviertel, in einer 30 km/h begrenzten Zone, profitiert diese Immobilie von einer angenehmen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten liegt. Eine seltene Gelegenheit in Sion, die Lebensqualität, excellenten Zustand, Entwicklungspotenzial und langfristige Investition vereint.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1950-26-9

Familienvilla in einer ruhigen Umgebung in Sornard (Nendaz)

Die Villa liegt im begehrten Sektor Sornard und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnambiente, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen. Das 1996 erbaute Anwesen verfügt über mehr als 200 m² Wohnfläche und wurde immer sorgfältig gepflegt. Zahlreiche Renovierungen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, darunter die Fassaden, Zäune, die Abdichtung der Terrasse, die Fenster und diverse Ausstattungen, die einen hervorragenden Allgemeinzustand gewährleisten. Die Villa besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Die Wohnbereiche bieten optimalen Komfort für eine Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung. Im Außenbereich befindet sich ein sorgfältig angelegter Garten, der die Villa hervorhebt. Die Ausstattungen verfügen über integrierte Beleuchtung sowie elektrische Anlagen und Wasseranschlüsse um die Villa herum, was einen angenehmen Komfort bietet. Die Villa ist auch mit Solarpaneelen ausgestattet, die 2019 installiert wurden (9,6 kWp), was ihre Energieeffizienz verbessert. Ein Garage komplettiert das Anwesen. Die Lage ist ein echter Vorteil: Die Villa liegt am Ende einer Sackgasse und bietet absolute Ruhe, ohne Lärm oder Verkehr, und liegt dennoch in der Nähe von Einrichtungen: • Öffentliche Verkehrsmittel: 240 m • Geschäfte: 600 m • Grundschule: 950 m • Kindergarten 2,6 km Die Skilifte von Haute-Nendaz sind auch schnell erreichbar und ermöglichen das ganze Jahr über die Nutzung von alpinen Aktivitäten. Ein seltenes Anwesen für Menschen, die Ruhe, Komfort und eine privilegierte Umgebung im Herzen der Walliser Alpen suchen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1997-26-6

Villa mit Photovoltaik-Anlage in bevorzugter Lage in Champlan

Située dans le village recherché de Champlan, sur la commune de Grimisuat, diese angenehme Villa bietet ein ruhiges Lebensumfeld nur wenige Minuten von Sion entfernt. Diese Immobilie zeichnet sich auch durch ihre state-of-the-art-Energieausstattung aus. Sie verfügt über eine Photovoltaikanlage, die mit einem Speicherbatterie- und Ladevorrichtung gekoppelt ist, um die Selbstverbrauch zu maximieren und die Energiekosten erheblich zu reduzieren. Diese Lösung bietet eine große Energieautonomie, während sie sich in eine nachhaltige und umweltfreundliche Strategie einfügt. Im Außenbereich können Sie eine Terrasse und einen Garten genießen, die einen angenehmen Entspannungsraum für Mahlzeiten im Freien, Kinderspiele oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe bieten. Durch ihre bevorzugte Lage ermöglicht diese Immobilie einen schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Sion, während sie sich in einer geschätzten Wohngegend zwischen Weinbergen und Bergen befindet. Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die sich in einem beliebten Sektor des Wallis niederlassen möchten, wo Komfort, Ruhe und Energieeffizienz perfekt kombiniert sind.Genauere Adresse verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1971-26-9

Eine rare Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten

Diese rare Immobilie bietet eine ideale Kombination zwischen Wohnen, Investition und Entwicklungspotenzial. Errichtet auf einem schönen Grundstück, besteht sie aus einem Einfamilienhaus mit einem 6,5-Zimmer-Duplex und einer unabhängigen 4-Zimmer-Wohnung, offering viele Möglichkeiten der Nutzung, sei es für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine Investition mit Vermietungsertrag. Die Immobilie profitiert von einem angenehmen Grundstück sowie mehreren Außenparkplätzen vor dem Haus. Eine Scheune, die im Verkauf enthalten ist, komplettiert dieses Ensemble und stellt einen wahren Vorteil dar. Diese umfasst zwei Garagen sowie mehrere Lagerflächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können, als Werkstatt, Keller, Carnotzet oder andere Nebenräume. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen bietet diese Scheune auch ein interessantes Potenzial für Renovierung und Umwandlung, um die Schaffung von einem oder mehreren Wohnungen oder anderen Immobilienprojekten zu ermöglichen. Das Grundstück verfügt darüber hinaus über ein zusätzliches Baupotenzial, offering schöne Perspektiven für eine Erweiterung oder Aufwertung auf mittlere oder lange Sicht. Dank ihrer Konfiguration, ihrer großzügigen Räume und ihrer vielen Möglichkeiten der Evolution spricht diese Immobilie sowohl Familien als auch Investoren oder jede Person an, die eine Immobilie mit echtem Mehrwert erwerben möchte. Sofort verfügbar, wartet diese Immobilie nur noch auf Ihr Projekt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1965-26-10

Schönes Chalet mit Photovoltaik 5.5 in den Mayens-de-Chamoson

Situé dans le cadre privilégié des Mayens-de-Chamoson, diese charmante Eigenschaft wird die Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber verführen. Mit einer erhaltenen Umgebung und einer großzügigen Besonnung bietet sie eine außergewöhnliche Lebensqualität, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Umgeben von Wäldern und Bergen, profitiert das Haus von einer unverstellten Sicht auf die Walliser Gipfel und einer friedlichen Atmosphäre, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Wochenendrefugium. Die Wohnbereiche, hell und einladend, laden zur Entspannung in jeder Jahreszeit ein. Die Eigenschaft hat von mehreren kürzlichen Verbesserungen profitiert, mit zwei vollständig renovierten Badezimmern, die modernen Komfort und sorgfältige Ausführung bieten. Im Jahr 2025 wurde eine Photovoltaikanlage in Betrieb genommen, begleitet von einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Dieses System ermöglicht eine quasi-energetische Autonomie, die einen großen Teil der Bedürfnisse des Hauses abdeckt und auch die tägliche Aufladung eines Elektrofahrzeugs ermöglicht, wodurch die Energiekosten des Haushalts erheblich reduziert werden. Die Außenbereiche ermöglichen es, das Panorama voll auszunutzen, sei es, um Mahlzeiten auf der Terrasse zu teilen, sich in der Sonne zu erholen oder einfach die Schönheit der Landschaft zu bewundern. Die Vorzüge des Objekts • Bevorzugte Lage in einer natürlichen und ruhigen Umgebung. • Panoramablick auf die Alpen und das Rhonetal. • Hervorragende Besonnung. • Zwei vollständig renovierte Badezimmer. • Photovoltaikanlage von 2025. • Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Quasi-energetische Autonomie, die die Bedürfnisse des Hauses und die Aufladung eines Elektrofahrzeugs abdeckt. • Geringe Betriebskosten dank exzellenter Energieeffizienz. • Ideale Umgebung für Wander-, Mountainbike-, Skibegeisterte und Freiluftaktivitäten. • Schneller Zugang zu den Dörfern Chamoson, Ovronnaz und den Hauptverkehrsstraßen. Diese Eigenschaft verbindet den authentischen Charme der Mayens mit modernen und leistungsfähigen Ausstattungen, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem Komfort, Natur und energetische Bescheidenheit sich täglich verbinden.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1955-26-10

Duplex de 6.5 pièces avec balcon, garages à Savièse

Situé dans un quartier calme et ensoleillé de Savièse, ce charmant duplex de 6.5 pièces offre une surface habitable de 128 m² au sein d'une petite PPE de seulement deux appartements.Bénéficiant d'une excellente exposition et d'une magnifique vue sur les montagnes, ce bien séduit par ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et son environnement paisible, idéal pour une famille.Caractéristiques principales • Duplex de 6.5 pièces • Surface habitable de 128 m² • Balcon • Belle vue dégagée sur les montagnes • Excellente exposition • Environnement calme et résidentiel • Beaucoup de potentiel • Petite PPE de 2 appartements • Idéal pour les familles Stationnement • Places de parc extérieures • Deux places dans un garage indépendant Ce bien constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement spacieux dans un cadre privilégié, à proximité des commodités tout en profitant du calme et de la qualité de vie qu'offre Savièse.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1965-26-11Located in a quiet and sunny residential area of Savièse, this attractive 6.5-room duplex apartment offers 128 m² of living space within a small condominium comprising only two apartments.Benefiting from excellent sun exposure and beautiful mountain views, this property provides a bright and comfortable living environment with plenty of potential, making it ideal for families.Key Features • 6.5-room duplex apartment • 128 m² of living space • Balcony • Stunning mountain views • Excellent sun exposure • Quiet residential setting • Great potential • Ideal for families • Small condominium with only 2 apartments Parking • Outdoor parking spaces • Two spaces in a detached garage This property represents an excellent opportunity for buyers seeking spacious living in a peaceful location while enjoying the quality of life that Savièse has to offer.Contact us for further information or to arrange a viewing.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1965-26-11In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Savièse befindet sich diese attraktive 6.5-Zimmer-Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von 128 m². Die Wohnung liegt in einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) mit nur zwei Wohnungen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.Dank der hervorragend...

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock mit großer Südterrasse

In einer gehobenen Residenz, ruhig und angenehm in Sierre, abseits von Straßenlärm, bietet dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment schöne Räumlichkeiten und einen besonders komfortablen Lebensraum. Errichtet im Jahr 2015 nach den Minergie-Standards, profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Bauqualität und einer friedlichen Wohnatmosphäre. Die Wohnung und die Einrichtungen wurden wenig genutzt (bislang als Zweitwohnsitz genutzt). Die Wohnung verfügt über einen außergewöhnlichen Wohnbereich von 60 m², hell und geräumig, der direkt Zugang zu einer großen Südterrasse von etwa 60 m² bietet. Die Südausrichtung bringt viel Licht den ganzen Tag und ermöglicht es, diesen angenehmen Außenbereich voll auszunutzen. Der Schlafbereich (im Norden) besteht aus drei Doppelschlafzimmern, die schöne Räume und idealen Komfort für eine Familie oder für Gäste bieten. Die Wohnung verfügt auch über zwei Badezimmer: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne sowie einer Waschmaschine, was einen praktischen Komfort im Alltag bietet. Der thermische Komfort wird durch eine Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat gewährleistet, die von einer Pelletheizung gespeist wird. Die Wahl von Pellets, die aus Holz stammen und als erneuerbare Energie gelten, ist Teil eines umweltfreundlicheren Energieansatzes. Diese Lösung ermöglicht es, von einer leistungsstarken und komfortablen Heizung zu profitieren, während sie gleichzeitig eine nicht-fossile Energie bevorzugt, im Einklang mit den Grundsätzen der Energieeffizienz des Minergie-Standards. Die Wohnung profitiert von einer idealen Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Geschäfte, der Bahnhof von Sierre sowie die wichtigsten Straßenverbindungen sind leicht zugänglich und bieten einen praktischen Alltag und eine hervorragende Mobilität. Ein großer Keller/Abstellraum ist im Verkaufspreis enthalten. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist verfügbar und im Verkaufspreis enthalten. Ein seltenes Objekt in Sierre, ideal für Personen, die nach einer geräumigen, hellen und ruhigen Wohnung in einer gehobenen Residenz suchen, die gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten liegt.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/3960-26-20

Haus 6.5 mit großer Parzelle, Garten und Solarenergieheizung

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in einer friedlichen Umgebung, ideal für Familien, die eine ruhige Atmosphäre suchen. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge zeichnet sich diese Immobilie durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und eine optimale Raumaufteilung aus, die jeden Raum maximiert. Das gut gepflegte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 6,5 geräumige Zimmer, ideal für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 248 m² und einem Grundstück von 869 m² bietet es genügend Platz zum komfortablen Wohnen und ermöglicht zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Anpassungen. Durch seine Ostausrichtung ist das Haus das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet. Es verfügt auch über 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette, was für alle Familienmitglieder und ihre Gäste Komfort und Praktikabilität garantiert. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das unglaubliche Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1963-26-2