2180 risultati - Immobili in vendita a Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

ATTICO D'ECCEZIONE - ELEGANZA IN FORMA PURA

Un indirizzo raro dove l'architettura contemporanea incontra materiali di alta qualità, volumi generosi e comfort pensato nei minimi dettagli.Scopri questo magnifico attico di 5,5 locali, situato a Bramois, nella residenza esclusiva Le Chant de la Borgne, composta da soli tre appartamenti.E poiché è l'unico appartamento al piano superiore, questo attico beneficia di un piano interamente privato, offrendo un senso di esclusività e intimità particolarmente ricercata.Con i suoi 168,4 m², una terrazza di 40 m², volumi generosi e finiture di alta qualità, questa proprietà combina eleganza contemporanea, comfort e libertà di personalizzazione.Un accesso privato a un appartamento eccezionaleFin dall'arrivo, si percepisce l'esclusività: l'attico ha un accesso privato con ascensore.Un privilegio raro che offre intimità e indipendenza, poiché si ha l'intero piano superiore a disposizione, senza altri appartamenti al proprio livello.Il cuore della casa, un'area di vita spettacolareCon quasi 60 m² dedicati al soggiorno, sala da pranzo e cucina, questo spazio offre volumi generosi, propizi a un'atmosfera elegante, conviviale e calda.La cucina può essere completamente personalizzata secondo le esigenze dell'acquirente, creando uno spazio perfetto che riflette il suo gusto e il suo stile di vita.Grandi aperture prolungano naturalmente gli spazi interni verso l'esterno, portando una bella luminosità all'intera area.Una suite parentale come un vero spazio privatoLa suite parentale è un vero universo in sé.Con quasi 54 m², comprende una camera da letto generosa, un armadio a muro e un bagno privato.Uno spazio progettato per offrire comfort, intimità e serenità, con volumi particolarmente apprezzati per una proprietà di questo standing.Due camere da letto aggiuntiveL'area notturna comprende anche due camere da letto aggiuntive, offrendo belle possibilità per una famiglia, ospiti o uno studio.Bagni elegantiL'attico dispone di tre bagni, progettati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana.Gli spazi umidi hanno rivestimenti in ceramica e finiture accurate, mentre i materiali possono essere selezionati secondo le gamme previste nel progetto.Una terrazza di 40 m² per prolungare gli spazi di vitaAll'esterno, la terrazza diventa un vero spazio aggiuntivo.Con i suoi 40 m², offre abbastanza spazio per immaginare un'area di vita all'aperto confortevole, un grande tavolo per ricevimenti o una progettazione paesaggistica.Un vero prolungamento degli spazi interni, ideale per godere appieno dei bei giorni.Caratteristiche pensate nei minimi dettagli • Vetri tripli alle finestre e porte-finestre • Finestre e porte-finestre in alluminio • Tende elettriche motorizzate con comando a distanza • Ventilazione doppia flusso centralizzata • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Termostati di ambiente nelle camere da letto e nel soggiorno • Conteggio individuale del riscaldamento e dell'acqua calda • Ascensore con accesso privato all'attico • Cantina individuale • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • 2 posti auto, di cui 1 coperto, in aggiunta al prezzo di vendita 30'000.- Finiture a tua immagineUno dei grandi vantaggi di questa proprietà è la possibilità di personalizzare le finiture secondo le esigenze dell'acquirente.I rivestimenti del pavimento, alcuni materiali e la progettazione della cucina consentono di creare un interno che riflette veramente i tuoi desideri e il tuo stile di vita.Una posizione ideale a BramoisLa residenza Le Chant de la Borgne, situata a Bramois, beneficia di una posizione particolarmente...

Ampio studio nel cuore di Sierre con balcone a sud

Situato nel pieno centro di Sierre, questo ampio studio offre un ambiente di vita piacevole e un buon potenziale, sia per una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento. L'appartamento beneficia di un'orientamento a sud, che gli offre una bella luminosità durante tutta la giornata e una vista libera e piacevole. È composto in particolare da: • Un bel soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone • Una cucina separata, anch'essa con accesso al balcone • Un bagno con vasca da bagno • Un ingresso con armadio integrato • Un ampio balcone orientato a sud, abbastanza spazioso per installare un tavolo e godere appieno dei bei giorni • Una cantina privata è inclusa Grazie alla sua posizione centrale, alla sua luminosità e agli spazi esterni, questo studio rappresenta un'opportunità interessante per privati e investitori. Un bene con grande potenziale da scoprire senza indugio! Non esitate a contattarci per organizzare una visita e venire ad apprezzare i pregi di questo studio di persona. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/3960-26-11

Appartamento Duplex a Veysonnaz con 3 posti auto

Scoprite questo superbo appartamento situato nella stazione di Veysonnaz, che offre un contesto di vita privilegiato tra natura, comfort e panorami alpini. Nascosto nel cuore del famoso dominio sciistico delle 4 Vallées, costituisce un'opportunità ideale sia come residenza principale che secondaria (secondo le autorizzazioni applicabili), o come investimento di qualità. Bagnato di luce grazie alla sua ottima esposizione, questo bene seduce con i suoi volumi generosi, lo spazio di vita conviviale e la vista imprenabile sulle montagne vallesane e la valle del Rodano. Gli spazi sono stati pensati per offrire un comfort ottimale in ogni stagione, in un'atmosfera calda e tipicamente alpina. A pochi minuti dalle funivie, dai negozi, dai ristoranti e da tutte le comodità del villaggio, l'appartamento permette di godere appieno dei piaceri della montagna. In inverno, il dominio delle 4 Vallées offre oltre 400 km di piste da sci, mentre in estate, escursioni, mountain bike, bisse e numerose attività all'aperto fanno di Veysonnaz una destinazione ricercata tutto l'anno. • Vista panoramica sulle Alpi e la valle del Rodano. • Bella luminosità grazie all'esposizione ottimale. • Spazi di vita confortevoli e funzionali. • Ambiente calmo e ricercato. • Prossimità immediata alle funivie, ai negozi e al servizio navetta gratuito. • Stazione sciistica familiare rinomata, attiva estate e inverno. • Accesso rapido a Sion e a tutte le infrastrutture. Un bene raro che combina qualità della vita, natura e autenticità, all'interno di una delle stazioni più apprezzate del Vallese. 820.000-.CHF + Posto auto sotterraneo: +35.000-CHF. 2 posti auto esterni 10.000-CHF/postoIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1993-26-1

Ampio appartamento di 4,5 locali nel cuore di Sierre con tre balconi

Situato al 2° piano di una residenza nel cuore di Sierre, questo appartamento angolare di 4,5 locali seduce con la sua disposizione funzionale, i bei volumi e i tre balconi che offrono generosi spazi esterni. L'appartamento si apre su un ingresso indipendente che conduce a un corridoio centrale di circa 15 m² in totale. Questo spazio è un vero e proprio area di distribuzione, che serve armoniosamente tutte le stanze dell'alloggio e consente una piacevole circolazione tra i diversi spazi di vita e di notte. Dall'ingresso: • il soggiorno, di circa 23 m², costituisce lo spazio di vita principale e beneficia di un accesso diretto al grande balcone orientato a sud; • la cucina indipendente, di circa 4,7 m², è situata nel prolungamento del soggiorno e gode di un'orientamento ovest; • tre camere da letto completano lo spazio notte, offrendo superfici di circa 13,3 m², 11,9 m² e 7,4 m²; • due delle camere da letto hanno accesso diretto ai balconi, offrendo spazi esterni aggiuntivi; • un bagno di circa 4,6 m² completa lo spazio notte; • l'appartamento dispone anche di diversi spazi di circolazione, che consentono una buona distinzione tra gli spazi di vita e quelli privati. Questa organizzazione offre una distribuzione chiara e pratica, particolarmente adatta alla vita di famiglia. Gli spazi di vita e di notte beneficiano di una certa indipendenza, mentre rimangono facilmente accessibili dall'ingresso. L'appartamento beneficia di tre balconi, che rappresentano un totale di circa 25 m² di spazi esterni. Il balcone principale, di circa 8,4 m², è direttamente accessibile dal soggiorno e gode di un'orientamento a sud, offrendo un piacevole prolungamento dello spazio di vita. Due balconi aggiuntivi, di circa 8,2 m² e 9 m², completano l'appartamento e consentono di godere di spazi esterni dalle camere da letto, con un'apertura a diverse orientamenti dell'appartamento. Questa posizione angolare e la presenza di più balconi contribuiscono anche a una bella diversità di prospettive e contribuiscono alla luminosità dell'alloggio. Con tre camere da letto, un soggiorno di oltre 23 m², spazi di circolazione generosi, una cucina indipendente, un bagno e tre balconi, questa proprietà offre una configurazione spaziosa e versatile. Con una superficie di circa 83 m², l'appartamento beneficia di un'organizzazione particolarmente funzionale, adatta sia alle famiglie che alle coppie che desiderano avere una camera da letto aggiuntiva o uno studio. Un cantina, inclusa nel prezzo di vendita, completa la proprietà e offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per CHF 20'000.-- in aggiunta al prezzo di vendita. Un appartamento angolare luminoso e ben distribuito, ideale nel cuore di Sierre, con tre camere da letto e spazi esterni generosi, tra cui un balcone orientato a sud. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/3960-26-23

Immobilio con alto potenziale di rendita, rendita lorda proiettata del 5 %

Tutte le foto e gli appuntamenti sul nostro sito web: https://neho.ch/fr/a-vendre/immeubles-et-maisons-plurifamiliales/canton/valais/1957-ardon-169 Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Ardon, questa proprietà di rendita, composta da 3 appartamenti con 3,5 locali, rappresenta un'ottima opportunità per la creazione di valore per un investitore. I canoni di locazione attuali, di circa CHF 1'100.- al mese, sono sensibilmente inferiori ai valori locativi di mercato, offrendo una riserva locativa sostanziale. Dopo semplici lavori di rinnovamento, ogni appartamento può ragionevolmente essere valorizzato tra CHF 1'600.- e CHF 1'850.- al mese, il che migliorerebbe notevolmente la resa della proprietà. Basandosi su un'ipotesi prudente di CHF 1'600.- di affitto mensile per appartamento, compreso il sottotetto, il reddito annuo di locazione sarebbe di CHF 57'600.-. In relazione al prezzo di vendita di CHF 1'280'000.-, ciò corrisponde a un rendimento lordo proiettato del 4,5 %, che è un forte argomento per giustificare i lavori di valorizzazione e il potenziale di ottimizzazione di questo bene. La proprietà ha una superficie abitabile di circa 245 m², distribuita su più livelli. Attualmente comprende due appartamenti locati e un sottotetto occupato dai proprietari, offrendo una flessibilità interessante per la valorizzazione futura dell'intera proprietà. Gli appartamenti beneficiano di belle stanze, buona illuminazione e una distribuzione funzionale particolarmente richiesta sul mercato locativo. All'esterno, ogni appartamento ha il proprio spazio, con balconi o aree che preservano la privacy degli occupanti. I sei posti auto sono un vantaggio competitivo significativo, che aumenta l'attrattiva della proprietà per gli inquilini e contribuisce a limitare il rischio di vacanza. Il comune di Ardon beneficia di una posizione privilegiata nel centro del Vallese, a pochi minuti da Sion, dalle principali arterie stradali e da tutte le comodità. Scuole, negozi, trasporti pubblici, strutture sportive e servizi sono facilmente accessibili. Questa posizione dinamica, combinata con una domanda sostenuta di appartamenti in affitto, offre agli investitori una alta sicurezza locativa e un grande potenziale per la sostenibilità del reddito. Rara sul mercato, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento genuina che combina riserva locativa, creazione di valore e una combinazione di resa e sicurezza.

Villa familiare luminosa con ampi volumi a Bramois

Situata nel pittoresco villaggio di Bramois, questa magnifica villa individuale costruita nel 2006 offre un ambiente di vita ideale che combina comfort, luminosità e funzionalità. Costruita su un terreno di 725 m², la proprietà dispone di circa 200 m² di spazio abitabile netto distribuito su due livelli, con aree spaziose e perfettamente mantenute. Già all'ingresso, sarete sedotti dai volumi e dalla luminosità onnipresente grazie alle numerose aperture che bagnano la casa di luce naturale durante tutto il giorno. Il vasto soggiorno con camino costituisce uno spazio conviviale vero e proprio, sublimato da una elegante mezzanino che si affaccia sul salotto e che dona un tocco unico all'intero ambiente. La cucina semi-aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita. Il soggiorno beneficia anche di tende elettriche programmabili e di un sistema di illuminazione programmabile, offrendo comfort moderno e gestione facilitata della quotidianità. Tutte le stanze della casa sono dotate di prese internet. Il piano terra comprende anche un ampio ingresso, una piacevole lavanderia e due garage con porte elettriche e accesso diretto all'interno della casa, offrendo un comfort quotidiano molto apprezzabile. Al piano superiore, la casa offre quattro belle camere da letto con superfici confortevoli, che vanno da 12 m² a 20 m², e uno studio di circa 8 m², ideale per il telelavoro o come spazio di lettura. Due bagni completano questo livello, dotati di doccia e/o vasca da bagno per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Gli allestimenti esterni sono semplici e curati, offrendo un ambiente piacevole e facile da mantenere con un bel prato dotato di un sistema di irrigazione automatico, una recinzione e un capanno da giardino. La grande terrazza soleggiata, esposta a sud, è dotata di un tendalino elettrico e di un sistema di illuminazione esterna programmabile, permettendo di godere appieno delle belle giornate in un'atmosfera conviviale e confortevole. Una proprietà in perfette condizioni, ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita pacifico e luminoso alle porte di Sion.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1967-25-3

Lot I-004 - Appartamento di 2.5 locali al pianterreno

La realizzazione dei primi sei edifici è terminata.Fitness, sauna, sala giochi e riunioni, orti e molto altro...L'ecquartiere Greenparc si trova nel quartiere di Champsec a Sion, vicino a tutte le comodità e ai trasporti pubblici.Un vero e proprio scrigno di verde integrato nel tessuto urbano, questo progetto composto da 8 edifici ad alta efficienza energetica e architettura pura, offre 191 appartamenti che vanno dal monolocale ai 4.5 locali, spaziosi e confortevoli.Troverete sicuramente la vostra futura casa!L'elenco degli appartamenti disponibili può essere consultato su www.greenparc.immo.***Il lotto I-004 è un appartamento di 2.5 locali al pianterreno, con una terrazza e un giardino, distribuito come segue: ingresso, cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza, una camera da letto con accesso alla seconda terrazza, un bagno con vasca da bagno, WC e uno spazio per la colonna di lavaggio.Allegato: Posto auto interno predefinito (in aggiunta al prezzo); numeri da consultare presso la nostra agenzia.

Lot I-002 - Appartamento di 3.5 locali al piano terra

La realizzazione dei primi sei edifici è terminata.Fitness, sauna, sala giochi e riunioni, orti e molto altro...L'ecquartiere Greenparc si trova nel quartiere di Champsec a Sion, vicino a tutte le comodità e ai trasporti pubblici.Un vero e proprio scrigno di verde integrato nel tessuto urbano, questo progetto composto da 8 edifici ad alta efficienza energetica e architettura pura, offre 191 appartamenti, dalle monolocali ai 4.5 locali, spaziosi e confortevoli.Troverete sicuramente il vostro futuro nido qui!L'elenco degli appartamenti disponibili può essere consultato su www.greenparc.immo.***Il lotto I-002 è un appartamento di 3.5 locali al piano terra, con una terrazza e un giardino distribuiti come segue: ingresso, cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza, una camera da letto con accesso alla seconda terrazza, un bagno con vasca, WC e uno spazio per la colonna di lavaggio.Allegato: Posto auto interno predefinito (in aggiunta al prezzo); numero da consultare presso la nostra agenzia.

Lot D-004 - Appartamento di 2.5 locali al piano terra

Fitness, sauna, sala giochi e riunioni, orti e molto altro...L'ecquartiere Greenparc si trova nel quartiere di Champsec a Sion, vicino a tutte le comodità e ai mezzi di trasporto pubblici.Un vero e proprio gioiello verde integrato nel tessuto urbano, questo progetto composto da 8 edifici ad alta efficienza energetica e architettura purista, offre 191 appartamenti che vanno dal monolocale al 4.5 locali, spaziosi e confortevoli.Troverete sicuramente la vostra futura casa qui!L'elenco degli appartamenti disponibili può essere consultato su www.greenparc.immo.***Il lotto D-004 è un appartamento di 2.5 locali al piano terra, con una terrazza e un giardino, distribuito come segue: ingresso, cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza, una camera da letto con accesso alla seconda terrazza, un bagno con vasca da bagno, WC e uno spazio per la colonna di lavaggio.Allegato: Posti auto interni predefiniti (in aggiunta al prezzo); numeri da consultare presso la nostra agenzia.

Sion centro - 4,5 locali nuovo di 111 m² al 3° piano - Carré de France

Nuovo nel centro di Sion - 4,5 locali famiglia di 111 m² al 3° pianoNella nuova residenza Le Carré de France, su Avenue de France, questo 4,5 locali nuovo di 111 m² al 3° piano offre lo spazio ideale per una famiglia, nel cuore di Sion. Consegna prevista fine settembre 2027.Aree di vitaL'ingresso, con armadio a muro, si apre su un soggiorno luminoso e una cucina aperta attrezzata con elettrodomestici integrati. Il soggiorno dà su una terrazza di 7 m², perfetta per un caffè o un aperitivo.Aree notturne • 3 camere da letto • 2 bagni: uno con doccia, uno con vasca da bagno Comfort & energia • Riscaldamento a pompa di calore, ecologico ed economico • Riscaldamento a pavimento in tutta l'appartamento • Ascensore Vantaggi del nuovo • Un alloggio conforme alle norme attuali di comfort e isolamento • La possibilità di scegliere alcune finiture secondo il progresso del cantiere • Nessun lavoro da prevedere per molti anni PosizioneAvenue de France, in un quartiere di Sion in pieno rinnovamento: scuole, stazione, negozi, servizi e vita culturale nella vicinanza immediata. Tutto si fa a piedi nella vita quotidiana.In sintesi • 4,5 locali - 111 m² di superficie abitabile • 3° piano con ascensore, terrazza di 7 m² • 3 camere da letto, 2 bagni • Cucina aperta attrezzata • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Nuova residenza Le Carré de France - consegna fine settembre 2027 • Posto auto interno obbligatorio: CHF 40'000.- in più Piani, descrizione della costruzione e lista dei prezzi disponibili su richiesta. Contattateci per un appuntamento.

Incantevole casa di montagna, completamente ristrutturata

Nascosta nel pittoresco villaggio di Croux, sulle alture di Nax, questa autentica casa di montagna unisce con eleganza il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. Completamente ristrutturata con gusto, rispettando il suo carattere e utilizzando materiali nobili, sedurrà gli amanti dell'autenticità alla ricerca di una proprietà unica, calda e immediatamente abitabile. La proprietà è attualmente composta da due appartamenti indipendenti: un ampio appartamento di 3,5 locali e un piacevole appartamento di 2,5 locali. Entrambi sono stati recentemente ristrutturati con particolare cura per le finiture, i volumi e la scelta dei materiali. Questa configurazione offre una flessibilità notevole: i due appartamenti possono essere mantenuti separati per beneficiare di un reddito da locazione o per accogliere famiglia e amici in completa indipendenza. Per coloro che desiderano ritrovare una sola e vasta abitazione, la ristrutturazione è stata progettata per permettere una facile riunificazione dei due appartamenti. All'esterno, un balcone e una bella terrazza arredata invitano a godere appieno dell'ambiente circostante. Questi spazi di vita privilegiati permettono di assaporare la calma, l'aria pura della montagna e la bellezza di un panorama tipicamente vallesano. La proprietà beneficia anche di un garage, di diversi posti auto esterni, di una cantina e di un piccolo carnotzet, ideale per condividere momenti caldi e conviviali con la famiglia o gli amici. Dal punto di vista tecnico, è stata installata una pompa di calore aria-acqua, che offre un eccellente comfort termico e consente una gestione controllata delle spese energetiche. Questo equipaggiamento, combinato con la qualità della ristrutturazione, costituisce un vantaggio prezioso sia per una residenza principale che per una residenza secondaria. Situata in un ambiente pacifico e preservato, questa casa beneficia di una posizione privilegiata vicino ai negozi e alle comodità, accessibili a piedi in pochi minuti. In inverno, la strada di accesso è sgombrata dal comune, garantendo un accesso pratico e sicuro durante tutta la stagione. Rara sul mercato, questa proprietà offre l'opportunità di diventare proprietari di una vera e propria casa di carattere, dove il legno, la pietra e i materiali nobili si accordano per creare un'atmosfera calda, autentica e senza tempo. Lasciatevi sedurre dal fascino unico di questa casa di montagna e scoprite uno spazio di vita dove autenticità, comfort e serenità si coniugano armoniosamente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1973-26-2

Villa d?exception avec vue panoramique à Savièse

Cette villa d'exception de 260?m², idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé sur les hauteurs de Sion, bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville, ses châteaux emblématiques et les majestueuses montagnes environnantes.Répartie sur deux niveaux, la propriété offre des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de cinq chambres confortables, d'un bureau chaleureux avec poêle à bois et accès à un balcon, ainsi que de trois salles de bains et d'un WC séparé.À l'extérieur, un grand jardin paysager avec piscine invite à la détente, tandis que des panneaux solaires assurent une production d'énergie plus durable, renforçant l'aspect écologique du bien.Côté stationnement, la villa dispose de deux places couvertes et de deux emplacements supplémentaires devant la maison. Enfin, la proximité immédiate des commodités, des bisses pittoresques et du Mont d'Orge en fait un lieu de vie aussi pratique qu'agréable.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1965-25-13This exceptional 260?sqm villa, nestled in a highly sought-after residential area on the heights of Sion, offers breathtaking panoramic views of the city, its iconic castles, and the majestic surrounding mountains.Spread over two levels, the property boasts generous living spaces and abundant natural light. It features a spacious, light-filled living room, a fully equipped open-plan kitchen, five comfortable bedrooms, a cozy study with wood-burning stove and balcony, three bathrooms, and a separate toilet.Outside, a beautifully landscaped garden with a swimming pool invites relaxation, while solar panels provide more sustainable energy, enhancing the villa's eco-friendly appeal.The property includes two covered parking spaces and two additional spots directly in front of the house. Its ideal location is further enhanced by close proximity to shops, scenic ?bisses? (historic irrigation channels), and the Mont d'Orge nature area.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1965-25-13Diese außergewöhnliche Villa mit 260?m² Wohnfläche befindet sich in einem begehrten Wohnviertel oberhalb von Sion und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt, ihre berühmten Burgen und die majestätischen umliegenden Berge.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch großzügige Räume und viel natürliches Licht. Es umfasst ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offene, voll ausgestattete Küche, fünf komfortable Schlafzimmer, ein gemütliches Büro mit Holzofen und Balkon sowie drei Badezimmer und ein separates WC.Der gepflegte Außenbereich mit Garten und Pool lädt zum Entspannen ein. Solarpanels sorgen für eine nachhaltigere Energieversorgung und unterstreichen den ökologischen Charakter der Immobilie.Für Parkmöglichkeiten stehen zwei überdachte Plätze sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, idyllischen Wasserwegen (Bisses) und dem Mont d'Orge machen diese Villa zu einem idealen Wohnort.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1965-25-13

Casa familiare con due appartamenti e grande potenziale a Sion

In Rue des Dailles a Sion, scoprite questa bella casa composta da due appartamenti di 4,5 locali, situata su un generoso terreno di 835 m² con ottimo potenziale di sviluppo. Già costituita come PPE, questa proprietà si rivolge sia a famiglie che desiderano godere di una grande villa, sia a investitori che cercano un immobile che offra molteplici possibilità. I due alloggi consentono un'occupazione flessibile, sia per una casa multigenerazionale, sia per un reddito da locazione o una combinazione di entrambi. Costruita con cura, la casa ha beneficiato di regolari lavori di manutenzione e rinnovamento nel corso degli anni, permettendole di essere perfettamente mantenuta e conservare il suo potenziale di evoluzione. La proprietà dispone anche di un vasto sottotetto che può essere convertito, offrendo belle prospettive di ampliamento o creazione di spazi aggiuntivi secondo le vostre esigenze. Un accogliente carnotzet, ideale per ricevere famiglia e amici, completa gli spazi di vita, così come un garage. All'esterno, potrete godere di un comodo carport e di un vasto giardino, un vero rifugio di pace per momenti di relax, giochi dei bambini o pasti all'aperto. Il terreno presenta ancora una densità costruttiva, offrendo prospettive interessanti per un ampliamento o un progetto futuro, soggetto alle autorizzazioni in vigore. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, in una zona a 30 km/h, questa proprietà beneficia di un ambiente piacevole, restando al contempo in prossimità immediata a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità. Un'opportunità rara a Sion, che combina qualità della vita, ottimo stato di manutenzione, potenziale di evoluzione e investimento permanente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1950-26-9

Casa familiare in un ambiente pacifico a Sornard (Nendaz)

Situata nel settore molto richiesto di Sornard, questa bella casa di 5,5 locali offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Costruita nel 1996, la proprietà dispone di oltre 200 m² di spazio abitabile e è sempre stata mantenuta con il massimo cura. Numerosi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel corso degli anni, tra cui le facciate, le barriere, l'impermeabilizzazione della terrazza, le finestre e diverse dotazioni, garantendo un ottimo stato generale. La casa affascina con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'atmosfera calda. Gli spazi di vita offrono un comfort ideale per una famiglia in un ambiente calmo e verde. All'esterno, un giardino curatamente progettato mette in evidenza la proprietà. Le dotazioni dispongono di illuminazione integrata, nonché di impianti elettrici e arrivi di acqua intorno alla villa, offrendo un comfort apprezzabile. La casa è anche dotata di pannelli solari installati nel 2019 (9,6 kWp), che migliorano la sua efficienza energetica. Un garage interno completa la proprietà. La sua posizione è un vero vantaggio: situata alla fine di una strada senza uscita, la casa beneficia di una tranquillità assoluta, senza rumore o traffico, e rimane vicina ai servizi: • Trasporti pubblici: 240 m • Negozio: 600 m • Scuola primaria: 950 m • Asilo nido 2,6 km Le funivie di Haute-Nendaz sono anche facilmente accessibili, consentendo di godere di attività alpine in tutte le stagioni. Una proprietà rara per coloro che cercano calma, comfort e un ambiente privilegiato nel cuore delle Alpi vallesane.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1997-26-6

Villa con sistema fotovoltaico in posizione privilegiata a Champlan

Situata nel villaggio ricercato di Champlan, nel comune di Grimisuat, questa piacevole villa offre un ambiente di vita tranquillo a soli pochi minuti da Sion. Questa proprietà si distingue anche per i suoi impianti energetici all'avanguardia. È dotata di un impianto fotovoltaico accoppiato a una batteria di accumulo e una stazione di ricarica, che consente di massimizzare l'autoconsumo e ridurre significativamente i costi energetici. Questa soluzione offre una grande autonomia energetica, mentre si inserisce in un approccio sostenibile e rispettoso dell'ambiente. All'esterno, potrete godere di una terrazza e di un giardino che offrono uno spazio di relax piacevole per pasti all'aperto, giochi dei bambini o semplicemente per apprezzare la calma circostante. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa proprietà consente un accesso rapido a scuole, negozi, trasporti pubblici e al centro città di Sion, mentre si trova in una zona residenziale tra vigneti e montagne. Una bella opportunità per coloro che desiderano stabilirsi in un settore ricercato del Vallese, dove comfort, tranquillità e prestazioni energetiche si combinano perfettamente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1971-26-9

Una proprietà rara con molteplici possibilità

Questa rara proprietà offre una combinazione ideale tra abitazione, investimento e potenziale di sviluppo. Costruita su un bel terreno, si compone di una casa unifamiliare con un duplex di 6,5 locali e un appartamento indipendente di 4 locali, offrendo molte possibilità di utilizzo, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento con reddito da locazione. La proprietà beneficia di un terreno piacevole nonché di diversi posti auto esterni situati davanti alla casa. Una fattoria, inclusa nella vendita, completa questo insieme e costituisce un vero e proprio vantaggio. Questa include due garage nonché diversi spazi di stoccaggio che possono essere allestiti secondo le vostre esigenze, come laboratorio, cantine, carnotzet o altri locali annessi. Soggetto alle necessarie autorizzazioni, questa fattoria presenta anche un interessante potenziale di ristrutturazione e trasformazione, permettendo di considerare la creazione di uno o più alloggi o altri progetti immobiliari. Il terreno dispone inoltre di un potenziale costruttivo supplementare, offrendo belle prospettive di ampliamento o valorizzazione a medio o lungo termine. Grazie alla sua configurazione, ai suoi volumi generosi e alle sue numerose possibilità di evoluzione, questa proprietà si rivolge sia alle famiglie che agli investitori o a chiunque desideri acquistare una proprietà che offra un reale valore aggiunto. Disponibile immediatamente, questa proprietà attende solo il vostro progetto. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1965-26-10

Bellissimo Chalet con Fotovoltaico 5.5 ai Mayens-de-Chamoson

Situato nel contesto privilegiato dei Mayens-de-Chamoson, questa affascinante proprietà sedurrà gli amanti della natura, della calma e dell'autenticità. Beneficiando di un ambiente preservato e di una generosa insolazione, offre una qualità di vita eccezionale, a soli pochi minuti dalle comodità. Circondato da foreste e montagne, la casa gode di una vista panoramica sui vertici vallesani e di un'atmosfera pacifica, ideale come residenza principale, secondaria o rifugio di fine settimana. Gli spazi abitativi, luminosi e accoglienti, invitano al relax in ogni stagione. La proprietà ha beneficiato di diversi miglioramenti recenti, con due bagni completamente ristrutturati, che offrono comfort moderno e finiture curate. Nel 2025 è stata messa in servizio una installazione fotovoltaica, accompagnata da una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Questo sistema consente una quasi-autonomia energetica, che copre una grande parte delle esigenze della casa e consente anche la ricarica quotidiana di un veicolo elettrico, riducendo così notevolmente i costi energetici della famiglia. Gli esterni permettono di godere appieno del panorama, sia per condividere pasti in terrazza, sia per ricaricarsi al sole o semplicemente ammirare la bellezza del paesaggio. I punti di forza dell'immobile • Posizione privilegiata in un ambiente naturale e calmo. • Vista panoramica sulle Alpi e la valle del Rodano. • Ottima insolazione. • Due bagni completamente ristrutturati. • Installazione fotovoltaica del 2025. • Stazione di ricarica per veicoli elettrici. • Quasi-autonomia energetica, che copre le esigenze della casa e la ricarica di un veicolo elettrico. • Bassi costi di gestione grazie a un'ottima efficienza energetica. • Ambiente ideale per gli appassionati di trekking, mountain bike, sci e attività all'aperto. • Accesso rapido ai villaggi di Chamoson, Ovronnaz e alle principali strade. Questa proprietà combina il fascino autentico dei Mayens con attrezzature moderne ed efficienti, offrendo uno spazio di vita eccezionale in cui comfort, natura e sobrietà energetica si coniugano quotidianamente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1955-26-10

Duplex de 6.5 pièces avec balcon, garages à Savièse

Situé dans un quartier calme et ensoleillé de Savièse, ce charmant duplex de 6.5 pièces offre une surface habitable de 128 m² au sein d'une petite PPE de seulement deux appartements.Bénéficiant d'une excellente exposition et d'une magnifique vue sur les montagnes, ce bien séduit par ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et son environnement paisible, idéal pour une famille.Caractéristiques principales • Duplex de 6.5 pièces • Surface habitable de 128 m² • Balcon • Belle vue dégagée sur les montagnes • Excellente exposition • Environnement calme et résidentiel • Beaucoup de potentiel • Petite PPE de 2 appartements • Idéal pour les familles Stationnement • Places de parc extérieures • Deux places dans un garage indépendant Ce bien constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement spacieux dans un cadre privilégié, à proximité des commodités tout en profitant du calme et de la qualité de vie qu'offre Savièse.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1965-26-11Located in a quiet and sunny residential area of Savièse, this attractive 6.5-room duplex apartment offers 128 m² of living space within a small condominium comprising only two apartments.Benefiting from excellent sun exposure and beautiful mountain views, this property provides a bright and comfortable living environment with plenty of potential, making it ideal for families.Key Features • 6.5-room duplex apartment • 128 m² of living space • Balcony • Stunning mountain views • Excellent sun exposure • Quiet residential setting • Great potential • Ideal for families • Small condominium with only 2 apartments Parking • Outdoor parking spaces • Two spaces in a detached garage This property represents an excellent opportunity for buyers seeking spacious living in a peaceful location while enjoying the quality of life that Savièse has to offer.Contact us for further information or to arrange a viewing.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1965-26-11In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Savièse befindet sich diese attraktive 6.5-Zimmer-Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von 128 m². Die Wohnung liegt in einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) mit nur zwei Wohnungen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.Dank der hervorragend...

Bell'appartamento di 4.5 locali all'ultimo piano con ampia terrazza a sud

Situato in una residenza di lusso, tranquilla e piacevole a Sierre, lontano dal rumore della strada, questo bell'appartamento di 4.5 locali offre spazi belli e un'area di vita particolarmente confortevole. Costruito nel 2015 secondo gli standard Minergie, l'appartamento beneficia di una qualità di costruzione eccellente e di un ambiente residenziale pacifico. L'appartamento e le strutture sono stati utilizzati poco (utilizzato come residenza secondaria fino ad ora). L'appartamento dispone di un soggiorno eccezionale di 60 m², luminoso e spazioso, che dà accesso diretto a una grande terrazza a sud di circa 60 m². L'esposizione a sud porta molta luce durante tutto il giorno e consente di godere appieno di questo piacevole spazio esterno. L'area notte (a nord) è composta da tre camere da letto doppie, che offrono spazi belli e un comfort ideale per una famiglia o per ricevere ospiti. L'appartamento dispone anche di due bagni: uno con doccia e l'altro con vasca da bagno e colonna di lavaggio, offrendo un comfort pratico nella vita quotidiana. Il comfort termico è assicurato da un riscaldamento a pavimento con termostato individuale, alimentato da una caldaia a pellet. La scelta dei pellet, che provengono dal legno e sono considerati una fonte di energia rinnovabile, fa parte di un approccio energetico più rispettoso dell'ambiente. Questa soluzione consente di beneficiare di un sistema di riscaldamento ad alte prestazioni e confortevole, mentre si privilegia una fonte di energia non fossile, in linea con i principi di efficienza energetica dello standard Minergie. L'appartamento beneficia di una posizione ideale, vicino a tutte le comodità. I negozi, la stazione ferroviaria di Sierre e le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, offrendo una vita quotidiana pratica e una mobilità eccellente. Un grande locale/cantina è incluso nel prezzo di vendita. Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile, incluso nel prezzo di vendita. Un bene raro a Sierre, ideale per le persone che cercano un appartamento spazioso, luminoso e tranquillo, in una residenza di lusso, mentre rimane vicino a tutte le comodità.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/3960-26-20

Casa 6.5 con grande parcelle, giardino e riscaldamento solare

Scopri questa magnifica casa situata in un contesto pacifico, ideale per le famiglie alla ricerca di un ambiente sereno. Offrendo una vista mozzafiato sulle montagne, questa proprietà si distingue per la sua luminosità eccezionale e un layout ottimizzato che massimizza ogni spazio. La casa, ben curata, si estende su due livelli e propone 6,5 stanze spaziose, ideali per accogliere tutta la famiglia. Con una superficie abitabile di 248 m² e un terreno di 869 m², offre ampiamente spazio per vivere confortevolmente, permettendo numerose possibilità di adattamenti futuri. Beneficiando di un'esposizione a est, la casa è bagnata di luce naturale durante tutta la giornata. Dispone anche di 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti, garantendo comfort e praticità per tutti i membri della famiglia e i loro ospiti. Non perdere l'opportunità di scoprire il potenziale incredibile di questa proprietà. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal fascino unico di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1963-26-2