118 Treffer - Immobilien in Region Provence-Alpes-Côte d'Azur FR kaufen

APPARTEMENT T3 CABINE - RÉSIDENCE L'ÉCRIN DE LA GUISANE À LA SALLE LES

Devenez propriétaire à La Salle les Alpes ! Idéalement située, proche des pistes et des commerces, découvrez la résidence de L'Écrin de la Guisane, qui vous permettra de profiter pleinement de la station sans utiliser votre véhicule. Le logement bénéficie de : cuisine et salle de bain équipées, casier à skis chauffé, cave et d'une place de parking en sous-sol // Avantages : Faites le choix de la tranquillité. Frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties sur la construction, et aucuns travaux à prévoir. // Et si vous économisiez la TVA sur votre achat ? : Pour optimiser votre acquisition, vous pouvez, par la mise en location saisonnière de votre appartement quand vous n'y séjournez pas, récupérer la TVA de 20% sur le montant de l'acquisition (conditions juridiques et fiscales à respecter) // Prix annoncés TTC (inclus parking et cave). Contactez-nous pour bénéficier des plus beaux emplacements !

UNE SIGNATURE PROVENCALE, ENTRE ELEGANCE ET ART DE VIVRE

Une propriété d'exception au coeur de la Provence ? Trets 990 000 EURO À quelques minutes du centre de Trets et seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété de charme incarne à merveille l'art de vivre provençal. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 10'000 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et élégance se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée sur le domaine, la magie opère. Les jardins méditerranéens, les espaces ouverts sur la nature et l'atmosphère paisible qui règne sur les lieux procurent un sentiment immédiat de bien-être et de liberté. La maison, lumineuse et chaleureuse, propose de beaux volumes de réception avec un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte sur les extérieurs. Les quatre chambres, réparties sur deux niveaux, offrent confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, la piscine et son pool house avec cuisine d'été invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées de la Provence. Chaque espace a été pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre également de nombreuses possibilités : verger, potager, accueil d'animaux ou tout simplement le plaisir de disposer d'un domaine privé exceptionnel. Les atouts - Trets, village provençal recherché aux portes d'Aix-en-Provence - Domaine de plus de 10'000 m² - Piscine et pool house avec cuisine d'été - Terrasse et espaces de détente - 4 chambres - Cheminée - Garage fermé - Grande cave - Fibre optique - Calme absolu et intimité préservée Une propriété rare où authenticité, élégance et douceur de vivre provençale se conjuguent à la perfection.

Dans le golfe de Saint-Tropez au bord de mer deux propriétés magnifiques

Un lieu unique et inestimable.Au cur de Croix-Valmer, dans le très prisé Golfe de Saint-Tropez, cette propriété d'exception incarne un luxe rare : celui d'un emplacement absolument irremplaçable. Implantée sur un vaste terrain de 2580 m², cette perle en première ligne offre un privilège devenu presque introuvable : un accès direct et privé à la mer, par un chemin menant depuis la propriété jusqu'à l'eau.À l'abri des regards, les deux villas jouissent d'une vue panoramique saisissante, où la Méditerranée accompagne chaque instant du quotidien. La propriété se compose de deux villas individuelles, élégamment intégrées à leur environnement naturel.Leur architecture, à la fois sobre et harmonieuse, met en valeur l'essentiel : la lumière, la mer et l'horizon. Presque chaque chambre profite d'une vue mer spectaculaire, offrant des réveils face au bleu infini et des couchers de soleil inoubliables. Si les villas ne recherchent pas l'ostentation, elles séduisent par leur authenticité, leur conception soignée et leur atmosphère profondément apaisante. Ici, le vrai luxe n'est pas dans l'excès, mais dans la rareté absolue du lieu, dans cette sensation unique d'être suspendu entre ciel et mer, dans un cadre préservé, confidentiel et hors du temps. Des propriétés de ce type existent à peine. Elles ne se comparent pas, elles se ressentent. Un bien presque inestimable, réservé à celles et ceux qui comprennent que le plus grand des luxes est l'unicité.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-382-Ein einzigartiger und unschätzbarer Ort.Im Herzen von Croix-Valmer, im begehrten Golf von Saint-Tropez, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen einen seltenen Luxus: einen absolut unvergleichlichen Standort.Auf einem 2.580 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Perle in erster Reihe ein Privileg, das fast nicht mehr zu finden ist: einen direkten und privaten Zugang zum Meer über einen Weg, der vom Anwesen zum Wasser führt. Vor neugierigen Blicken geschützt, genießen die beiden Villen einen atemberaubenden Panoramablick, bei dem das Mittelmeer jeden Moment des Alltags begleitet.Das Anwesen besteht aus zwei Einzelvillen, die sich elegant in ihre natürliche Umgebung einfügen. Ihre schlichte und harmonische Architektur betont das Wesentliche: das Licht, das Meer und den Horizont. Fast jedes Zimmer bietet einen spektakulären Meerblick, sodass Sie mit Blick auf das unendliche Blau aufwachen und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können.Die Villen sind nicht auf Prunk ausgelegt, sondern bestechen durch ihre Authentizität, ihre sorgfältige Gestaltung und ihre zutiefst beruhigende Atmosphäre. Hier liegt der wahre Luxus nicht im Überfluss, sondern in der absoluten Seltenheit des Ortes, in dem einzigartigen Gefühl, zwischen Himmel und Meer zu schweben, in einer geschützten, vertraulichen und zeitlosen Umgebung.Immobilien dieser Art gibt es kaum. Sie lassen sich nicht vergleichen, man muss sie erleben.Sie lassen sich nicht vergleichen, man muss sie fühlen. Ein fast unschätzbares Gut, das nur denen vorbehalten ist, die verstehen, dass Einzigartigkeit der größte Luxus ist.Mehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-382-A unique and priceless place.In the heart of Croix-Valmer, in the highly sought-after Gulf of Saint-Tropez, this exceptional property embodies a rare luxury: that of an absolutely irreplaceable location. Set on a large plot of 2,580 sqm, this frontline gem offers a privilege that has become almost impossible to find: direct, private access to the sea via a path leading from the property to the water.Hidden from view, the two villas enjoy breathtaking panoramic views, where the Mediterranean accompanies every moment of everyday life. The property consists of two detached villas, elegantly integrated into their natural surroundings. Their architecture, both understated and harmonious, highlights the essentials: light, sea, and horizon. Almost every room enjoys spectacular sea views,

Une propriété d'exception à Saint-Saturnin-lès-Apt

une propriété d'exception, située à quelques pas du village de Saint-Saturnin-lès-Apt, au coeur d'un environnement naturel préservé !Nichée dans la garrigue provençale, cette demeure contemporaine offre un cadre de vie rare, sublimé par des panoramas spectaculaires sur le village, la vallée du Luberon et, au loin, les Alpilles.Édifiée de plain-pied et développant 160 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa fluidité architecturale. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² constitue un véritable espace central, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur des vues à couper le souffle. La cuisine ouverte, à la fois moderne et chaleureuse, accompagne harmonieusement l'espace salon et salle à manger, créant un ensemble convivial et tourné vers l'extérieur.L'aile nuit accueille une suite parentale élégante, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires complètent cet espace, dont l'une disposant de sa propre salle de bain attenante. Une buanderie fonctionnelle, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et un WC invités viennent renforcer le confort au quotidien. La propriété est également pourvue d'un grand garage de 35 m² ainsi que d'une cave de 30 m², idéales pour le stockage et le rangement.À l'extérieur, la magie opère pleinement. Implantée au milieu d'un terrain d'un hectare, la maison profite d'un jardin méditerranéen typique, ponctué de lavande, de thym, d'oliviers et d'essences locales. Le calme y est absolu, invitant à une immersion totale dans l'art de vivre provençal. La superbe piscine carrelée de 11 m x 5 m devient le lieu rêvé pour apprécier les longues journées ensoleillées, dans un cadre naturel d'une rare beauté.Prestations et confort sont au rendez-vous : VMC double flux, pompe à chaleur, triple vitrage, stores californiens, système d'alarme, fibre optique, borne de recharge électrique, adoucisseur d'eau? La maison a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale et une efficacité énergétique exemplaire.Parfaitement intégrée dans un environnement bucolique et protégé, tout en étant à seulement dix minutes à pied du centre du village, cette propriété représente une opportunité unique. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire ou comme investissement dans le cadre d'une location saisonnière haut de gamme.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Cette propriété en Provence saura séduire les amateurs d'élégance, de calme et de nature préservée.

Splendido appartamento vista panoramica sul mare

Magnifico appartamento di 4 locali di 100 m2 situato al 6 piano di una prestigiosa residenza a La Californie.Vista panoramica su Cannes e sulle isole Lérins.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto con bagno e una terrazza di 27 m2.È presente anche un posto auto annesso.

magnifica villa art déco in una tenuta sicura

Eccezionale proprietà con piscina in una tenuta privata e sicura, situata in posizione ideale a pochi passi dalla spiaggia di Passable.La proprietà comprende una casa principale di circa 432 m2 con 5 camere da letto con bagno privato e alloggi per il personale, immersa in un terreno pianeggiante di circa 1400 m2 alberato.Costruita in stile art déco e presentata in ottime condizioni, la villa offre interni luminosi e spaziosi, circondati da un giardino tranquillo e poco affollato.L'ampia sala di ricevimento, che comprende sala da pranzo, salotto e cucina completamente attrezzata, si apre su una soleggiata terrazza familiare che conduce all'intimo giardino e alla piscina.Una sala TV, una spa e una cucina estiva completano gli interni di questa elegante villa.La piscina, circondata dal giardino, gode del sole tutto il giorno.

LUSSUOSA VILLA PROVENZALE IN UNA TENUTA RECINTATA

Proprietà in stile provenzale con circa 350 m2 di superficie abitabile,composta al piano terra da: ingresso, sala di ricevimento con salotto, sala da pranzo, camino, camino, cucina separata, tre suite con spogliatoio e bagno, oltre a una camera da letto con bagno e uno studio.Al piano superiore si trova un'ampia suite con spogliatoio e bagno. Cantina, lavanderia e un garage per quattro auto.Un giardino paesaggistico di circa 2600 m2 con piscina e bar, accompagnato da terrazze, completano la proprietà.

Villa di lusso nella tenuta Terre Blanche.

Questa sontuosa residenza si trova nella tenuta privata e ricercata di Terre Blanche, una tenuta altamente sicura aperta 24 ore su 24, rinomata per il suo campo da golf di fama internazionale, il complesso alberghiero, i ristoranti e la Spa.La villa offre 235 m² di spazio abitativo, con ampie finestre a golfo che illuminano le spaziose zone giorno al piano terra. La cucina, il soggiorno e la sala da pranzo sono generosamente soleggiati, così come un piccolo soggiorno adiacente che può essere convertito in una quinta camera da letto, se necessario.Se necessario, la quinta camera da letto è dotata di bagno privato a norma per i disabili.accesso per disabili.Al piano superiore si trovano 4 splendide camere da letto, di cui 2 con bagno privato e le altre 2 con bagno in comune.Questa superba residenza fonde elegantemente l'architettura contemporanea e i comfort moderni con i materiali tradizionali della regione. Il magnifico parco alberato che circonda la proprietà offre una varietà di spazi che possono essere utilizzati per creare atmosfere diverse a seconda dei vostri desideri e del periodo dell'anno.a seconda dell'ora del giorno e delle stagioni.L'ampia terrazza coperta è perfetta per pranzare all'aperto, mentre i vasti prati offrono numerose opportunità di gioco per bambini e adulti.I prati offrono numerose opportunità di gioco per grandi e piccini. Il campo da tennis e l'area per le bocce aggiungono un tocco di divertimento e sport alla proprietà.È facile perdersi in questo ambiente incantevole e lasciarsi sorprendere dai i tipici tramonti della regione.Una piscina, un campo da tennis e un'area per le bocce completano le caratteristiche di alta gamma di questa villa.di questa villa, che offre un'esperienza impareggiabile di lusso e relax nell'incantevole di Terre Blanche.

Superbe propriété à Saint-Pantaléon - Un équilibre parfait entre nature, design et authenticité

Située à Saint-Pantaléon, à proximité immédiate des villages prisés de Gordes et de Goult, cette superbe maison contemporaine a été construite en 2022.En bordure du village, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, ainsi que d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les collines du Luberon.Édifiée sur une parcelle paysagée de 1'312 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.D'une surface habitable de 185 m², la maison répond aux normes RT 2020, gage d'une excellente performance énergétique et d'un confort optimal tout au long de l'année.Disposition de la maison :Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées. L'espace se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola, offrant une vue apaisante sur la piscine et la nature environnante.Ce même niveau accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière-cuisine et un espace de rangement fonctionnel.En rez-de-jardin, une buanderie spacieuse et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint complètent idéalement la distribution.Sous la maison, un espace technique de 38 m² abrite le local piscine, une zone de stockage et donne accès à l'ensemble du vide sanitaire.Les extérieurs ont été aménagés avec soin : jardin paysager, arrosage automatique, portail, et un espace en restanque surplombant la maison, parfait pour profiter du calme et de la nature provençale.La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique.Alliant architecture contemporaine, confort moderne et esprit provençal, cette propriété offre une qualité de vie incomparable dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des plus beaux villages du Luberon.Une opportunité rare pour les amoureux de la Provence, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et organiser un rendez-vous à notre agence pour en discuter !

Attraktive 6-Zimmer-Villa im Grünen mit Meerblick und Pool in Les Issambres Côte d'Azur

Diese renovierte, lichtdurchflutete Villa von 185 m² Wohnfläche liegt auf einem Grundstück von 4000 m², welches wenig Unterhalt benötigt. Sie befindet sich in der Nähe von Sainte Maxime und Saint Aygulf, auf den Anhöhen von Les Issambres, eingebettet in eine grüne Umgebung mit Blick auf das Meer und auf den Golf von Saint Tropez. Die Lage ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Strände und Läden sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Zum internationalen Flughafen Nizza sind es rund 80 Kilometer. Die diese klimatisierte 6-Zimmer-Villa besteht aus einem grossen Wohn-/Esszimmer und einer Veranda mit Zugang zur Terrasse, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und eine separate Küche. Rund um den Pool und auf den Terrassen geniessen Sie einen schönen Meerblick. Das Haus verfügt auch über eine Gegensprechanlage, eine Waschküche, einen Keller und einen Hobbyraum.Der Zugang zum Haus ist ebenerdig und damit zu Fuss gut erreichbar. Es besteht auch eine leichte Zufahrt mit den Fahrzeugen zur grossen Garage. Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation per Mail zu. Wir organisieren Ihnen auch gerne eine Besichtigung mit der Maklerin in Südfrankreich.

Attraktive, renovierte 8-Zimmer-Villa mit Meerblick und Pool in Les Issambres Côte d'Azur

Diese attraktive, renovierte Villa mit Studio in Les Issambres ist 30 Minuten von Saint Tropez und Saint Raphael entfernt.Entdecken Sie diese 191 m² grosse provenzalische Villa in einer grünen Umgebung mit einem schönen Meerblick.Diese Immobilie verfügt im Hauptgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Die grossen Aussenterrassen mit wunderbarem Blick ins Grüne und auf das Meer, sind um die ganze Villa herum angelegt. Der Pool ist abgesichert und verfügt über einen schönen Liegeplatz.Durch einen internen Zugang oder von aussen erreichen Sie ein separates Studio mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und Toiletten.Garage und Parkplatz sind vorhanden.Es sind keine Renovationsarbeiten vorzusehen.Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen. Gerne senden wir Ihnen eine Dokumentation per Mail zu. Wir organisieren Ihnen auch gerne eine Besichtigung mit der Maklerin in Südfrankreich oder per Video nach Vereinbarung.

Ramatuelle - Appartement avec terrasse Tropézienne

Au coeur du pittoresque village de Ramatuelle, cet appartement de charme, entièrement rénové, se déploie sur trois niveaux et conjugue avec raffinement authenticité provençale et confort moderne.Dès l'entrée, au niveau de la rue, une cuisine entièrement équipée avec espace repas crée une atmosphère conviviale, complétée par une salle d'eau avec toilettes.Le niveau inférieur accueille une belle suite composée d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'un salon intimiste.À l'étage, une seconde chambre bénéficie d'un agréable balcon de service.Enfin, le dernier niveau révèle une séduisante terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur les toits du village et les paysages environnants, véritable invitation à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.Une adresse discrète et pleine de caractère, où élégance, authenticité et art de vivre se rencontrent harmonieusement.

Esclusiva Villa Panoramica con Piscina a Nizza Costa Azzurra

Situata in posizione dominante nel prestigioso quartiere Fabron di Nizza, alla fine di una strada privata e tranquilla, questa splendida villa con piscina regala una vista mare aperta a 180, dal sud-est al sud-ovest, garantendo luce e sole durante tutta la giornata.Con una superficie abitabile di circa 326 m² distribuiti su due livelli, la proprietà offre spazi ampi e raffinati. Lelegante doppio soggiorno di 55 m², interamente aperto verso la terrazza principale e la piscina, si fonde armoniosamente con lesterno, creando unatmosfera luminosa e conviviale. La cucina attrezzata di 13 m² completa la zona giorno.La zona notte ospita sei camere da letto, tutte dotate di spogliatoi e bagni privati, offrendo comfort e privacy. Una lavanderia funzionale, un ampio garage doppio e una terrazza supplementare al livello inferiore arricchiscono gli spazi della villa.Il giardino mediterraneo con piscina, barbecue e camino esterno è un invito al relax e alla convivialità, impreziosito da numerosi posti auto.Dotata di aria condizionata, doppi vetri, sistema di irrigazione e allarme, questa proprietà combina eleganza, modernità e funzionalità. Con spese condominiali minime e una posizione deccezione, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di prestigio con vista mare a Nizza.Per ulteriori informazioni: Sergio +41 76 651 94 90Located in a dominant position in the prestigious Fabron district of Nice, at the end of a quiet private road, this splendid villa with swimming pool offers a 180 open sea view, from south-east to south-west, ensuring light and sunshine throughout the day.With a living area of approximately 326 m² spread over two levels, the property offers spacious and refined spaces. The elegant 55 m² double living room, entirely open to the main terrace and swimming pool, blends harmoniously with the outdoors, creating a bright and convivial atmosphere. The 13 m² equipped kitchen completes the living area.The sleeping area has six bedrooms, all with dressing rooms and private bathrooms, offering comfort and privacy. A functional laundry room, a large double garage and an additional terrace on the lower level enrich the villa's spaces.The Mediterranean garden with swimming pool, barbecue and outdoor fireplace is an invitation to relax and socialise, enhanced by numerous parking spaces.Equipped with air conditioning, double glazing, irrigation system and alarm, this property combines elegance, modernity and functionality. With minimal condominium fees and an exceptional location, it represents a rare opportunity for those seeking a prestigious residence with sea views in Nice.For further information: Sergio +41 76 651 94 90

APPARTEMENT T2 - RESIDENCE LA CORNICHE BLEUE A SAUSSET-LES-PINS

RESIDENCE COCOONING FACE MER - LIVRÉE EN 2025 / NON ELIGIBLE A LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ! Investissez dans un écrin de verdure face à la Méditerranée. Cette résidence intimiste au coeur d'un parc de pins parasols de 5000 m², composée de petits bâtiments R+1, propose des appartements du T2 au T4 duplex avec jardins, terrasses ou rooftops, dotés de parkings en sous-sol et caves. // Prestations de standing : cuisines équipées, salles de bains aménagées, matériaux nobles, piscine face mer, sauna, hammam, pré-équipement IRVE (véhicule électrique). Avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, pompe à chaleur réversible, garanties construction. // Utilisation flexible : séjournez-y plusieurs semaines par an et mettez-le en location saisonnière le reste du temps (résidence non éligible à l'habitation principale). Terrésens vous accompagne intégralement dans la gestion locative permettant ainsi la récupération de la TVA (20%) sur votre achat. // Prix HT incluant parking, cave, mobilier. Une opportunité rare pour conjuguer patrimoine et plaisir face à la mer. Livraison 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui.

Villa avec piscine et vue mer à Antibes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 1879Nous vous proposons cette magnifique villa provençale de 7 pièces sur un terrain d'environ 1250m2 avec piscine.Idéalement située dans un domaine privé et sécurisé à Antibes. Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et loin de toute nuisance sonore ou visuelle.La villa s'étend sur une superficie généreuse de 186m2 carrez et 240 m2 de surface habitable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :- Un vaste salon lumineux d'environ 56 m² avec une belle hauteur sous plafond de 4,5m, agrémenté d'une cheminée,- Une cuisine séparée avec arrière-cuisine et buanderie,- 2 chambres spacieuses donnant directement sur la terrasse, offrant ainsi un accès facile à l'extérieur, - Une salle de bains, - Des toilettes séparées.À l'étage :- 3 chambres supplémentaires, - Un bureau, - Une mezzanine, - Une salle de bains, - Des toilettes séparées. De plus, vous pourrez profiter d'une petite vue mer, ajoutant une touche de charme à cette demeure.Au sous sol :- Un espace libre de 40m2.À l'extérieur : Une piscine au chlore de 5x10 mètres, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Les plages dallées qui l'entourent invitent à la détente et offrent un espace idéal pour se prélasser au soleil. Vous bénéficierez également d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé.Cette villa provençale dégage un charme indéniable, avec son architecture typique de la région et son environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Antibes.Prix : 1'508'000 EURContact :Bruno Parente+41 79 224 01 83bp@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Exklusive Villa in Grimaud (Côte dAzur) seltene Gelegenheit

In der privaten, gesicherten Domaine Val Grimaud im Golf von Saint-Tropez befindet sich diese aussergewöhnliche Villa mit grossem Garten, beheizbarem Pool, Jacuzzi und luxuriösem Outdoor-Bereich. Die Südost-Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung und ein einmaliges mediterranes Ambiente.Zwei Schweizer Banken finanzieren die Liegenschaft in CHF und zu Schweizer Konditionen. Eigenmittel ca. 30%, Kaufnebenkosten rund 8%.Objektdetails:- Kaufpreis: CHF 1.85 Mio. (verhandelbar)- Wohnfläche: ca. 220 m²- Zimmer: 9- Schlafzimmer: 4 + separates Studio- Badezimmer: 4- Parkplätze: XXL-Doppelcarport + mind. 5 Aussenplätze- Baujahre: Hauptteil 1975, Erweiterung & Poolbereich 1996- Heizung: Cheminée, Elektroradiatoren, Reverse-Split-Klimaanlagen- Ausbaureserve: ca. 250 m²Highlights:- Privates, videoüberwachtes Villenviertel mit elektrischem Einfahrtstor- Grosszügiger beheizbarer Pool, Jacuzzi- Grosses Poolhouse mit Outdoorküche (BBQ, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.)- 3 Sonnenterrassen (ca. 200 m²)- Gepflegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung- Exklusive Nutzung von 2 Tennisplätzen- Spielzimmer mit Bar & Billardtisch ideal als Lounge/Gästebereich- Vollmöbliert und sofort bezugsbereit (nach Absprache)- Flexible Nutzung: Eigennutzung, Ferien oder Vermietung (Airbnb/Booking)- Nur ein direkter Nachbar- Glasfaser, 400V Starkstrom, Kanalisation statt KlärgrubeRendite & Kennzahlen:- Mieteinnahmen: bis zu CHF 150'000./Jahr realisierbar- Schätzwert: EUR 2.45 Mio.- Investitionen seit 2023: ca. CHF 135'000.- Nebenkosten Domaine: ca. EUR 1'200./Jahr- Steuern: ca. EUR 3'500./Jahr- Gesamte Nebenkosten (inkl. Garten, Pool, Strom, Wasser etc.): ca. EUR 1'500./MonatWeitere Informationen:- Renovierte Küche- Teilweise neues, gedämmtes Dach (ca. 40 m²)- Solardusche- Beheizbarer Pool (Gasanschluss vorhanden)- Voll ausgestattetes Poolhouse- Vollmöbliert (optional)Lage:Kurze Wege zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie den berühmten Beachclubs Nikki Beach, Byblos und Club 55. Das historische Dorf Grimaud liegt in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.

Roquebrune Cap Martin, villa contemporanea con vista mare e piscina

Situata in un quartiere tranquillo e ricercato di Roquebrune, all'interno di un piccolo complesso privato di 15 ville, vi proponiamo una villa contemporanea di 264 m² con una terrazza di circa 65 m², giardino e piscina a sfioro con spiaggia attrezzata. La villa sarà composta da un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina di alta gamma, bagno per gli ospiti, 4 camere da letto con bagno privato con doccia, di cui due con cabina armadio. La villa gode di un bel terreno alberato e di una splendida vista panoramica sul mare. Prodotto nuovo in fase di completamento, consegna prevista per la fine del 2025/inizio 2026Per ulteriori informazioni, contattare Sergio al numero +41 76 651 94 90.Located in a quiet and sought-after area of Roquebrune, within a small private estate of 15 villas, we are offering a contemporary villa of 264 m² with a terrace of approximately 65 m², garden and infinity pool with a furnished beach area. The villa will comprise an entrance hall, a large living room with dining area and high-end kitchen, guest toilet, 4 bedrooms with en-suite shower rooms, two of which have dressing rooms. The villa benefits from beautiful wooded grounds and a splendid panoramic sea view. New property currently being finished, delivery end of 2025/beginning of 2026For further information, please contact Sergio on +41 76 651 94 90.

Cannes - Appartamento eccezionale con vista mozzafiato

Situato a pochi passi dal quartiere storico di Suquet, in un residenceprivilegiato di fronte al porto vecchio di Cannes, questo appartamento unico, completamenteristrutturato, offre una spettacolare vista panoramica sul mare, sulle isole diLérins e sul porto vecchio.All'ultimo piano di un edificio di prestigio, questo appartamento di 120 m2dispone di una terrazza di 46 m2 con cucina estiva, ideale per godersiil sole e i paesaggi eccezionali.L'interno è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno aperto sulla terrazza,una moderna cucina completamente attrezzata, un'ampia camera da letto principalecon bagno, doccia e cabina armadio, oltre a due camere da letto con bagno privato, ciascuna con doccia e zona ufficio. La camera da letto principaleoffre una terrazza privata esposta a ovest, mentre l'altra cameradispone di una terrazza esposta a nord-nord-ovest.Ideale per un investimento locativo stagionale, questo appartamento garantisce unaredditività ottimale grazie alla sua posizione privilegiata. Un parcheggio interno inun residence vicino completa questa proprietà eccezionale.A soli 100 metri dalle spiagge e a 500 metri dal Palais des Festivals, questoappartamento è il luogo perfetto per godersi il fascino di Cannes e della CostaAzzurra.Per ulteriori informazioni, contattare Sergio al numero +41 76 651 94 90.Located a few steps from the historic Suquet district, in a privileged residencefacing the old port of Cannes, this unique, fully renovated apartment offersspectacular panoramic views of the sea, the Lérins Islands and the old port.Located on the top floor of a luxury building, this 120 m² apartmentOn the top floor of a luxury building, this 120 m² apartmenthas a 46 m² terrace with a summer kitchen, ideal for enjoyingthe sunshine and exceptional views.The interior comprises an entrance hall, a bright living room opening onto the terrace,a modern fully equipped kitchen, a large master bedroomwith bathroom, shower and dressing room, as well as two en-suite bedroomseach with their own shower room and office space. The master bedroomhas a private west-facing terrace, while the other bedroomhas a north-northwest facing terrace.Ideal for a seasonal rental investment, this apartment guaranteesoptimal profitability thanks to its privileged location. An indoor parking space ina neighbouring residence completes this exceptional property.Just 100 metres from the beaches and 500 metres from the Palais des Festivals, thisapartment is the perfect place to enjoy the charm of Cannes and the Côted'Azur.For further information, please contact Sergio on +41 76 651 94 90.

appartamento Nice - Carré d'or con terrazza

Prestigioso appartamento di 6 stanze in perfetto stato in un palazzo borghese della fine degli anni '30 con giardino privato, superbo appartamento in perfetto stato con una superficie di 190 m2 che beneficia di stanze molto spaziose e di una grande terrazza di 40 m2.Le aperture ad arco, i soffitti alti, le piastrelle a scacchiera e i pavimenti in parquet conferiscono a questo appartamento un carattere e una personalità unici.Questa eccezionale proprietà dispone di un soggiorno doppio di 50 m2, un'ampia terrazza soleggiata con 4 finestre che si aprono sul soggiorno, una sala da pranzo di 33 m2 con una bella libreria e accesso al soggiorno, alla terrazza e alla cucina completamente attrezzata.Un ingresso privato conduce alla suite padronale di 35 m2 . La camera da letto è dotata di pavimenti in parquet, armadio e spogliatoio, oltre che di un balcone. Il bagno adiacente è ampio e dotato di cabina doccia e mobili su misura.In una parte dell'appartamento con accesso privato si trovano due camere da letto (20 m2 e 10 m2) e un bagno con doccia.La vista piacevole e senza ostacoli sui giardini, con l'esposizione a sud, offre una luce eccezionale e permette di sentire il piacevole suono del canto degli uccelli.Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata reversibile, doppi vetri e tapparelle elettriche.Completano la proprietà una cantina e un posto auto.

villa di charme-Nice Ville

Situata nel cuore del quartiere storico nel centro di Nizza, la Villa du Château de la Tour gode di una posizione eccezionale, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, dai ristoranti e dal Museo delle Belle Arti. Questa elegante villa a schiera si distingue per la sua posizione dominante e per la sua terrazza sul tetto che offre una piacevole vista sul mare e sul castello.La proprietà dispone di diversi spazi esterni, tra cui una terrazza di 70 m2 che si estende dal soggiorno e dalla cucina.All'interno, la villa combina comfort moderni e fascino storico. L'ingresso, il soggiorno e la sala da pranzo si susseguono armoniosamente, con soffitti affrescati alti oltre 3 metri.La cucina semi-aperta, moderna e completamente attrezzata, presenta un piano di lavoro in marmo.Al piano superiore, la camera da letto principale dispone di uno spogliatoio e di un bagno privato con vasca e doccia. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno interno, dispone di un bagno con doccia. La terza camera da letto ha un proprio bagno con doccia e servizi igienici e uno studio adiacente.Un vero e proprio fiore all'occhiello di questa villa è la terrazza sul tetto, dotata di area relax e vasca idromassaggio, che offre una vista ininterrotta sul Mar Mediterraneo.È disponibile anche un garage chiuso.Combinando fascino storico, comfort moderni e viste tranquille, questa proprietà offre un'esperienza di vita eccezionale a Nizza, con la spiaggia e i negozi a pochi passi.