75 Treffer - Haus kaufen in Region Provence-Alpes-Côte d'Azur FR

Charmante maison familiale à Port Grimaud avec amarrage

Découvrez cette charmante maison élargie de 4 pièces idéalement située Rue des 3 Rives à Port Grimaud (83310), Avec une surface habitable de 71 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur, souvent surnommée la « Venise provençale ».Les atouts de cette maison : • Surface habitable : 71 m² bien agencés, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. ( 3 chambres et 1 mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, 2 salles d'eau, 2 wc, cuisine colorée entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux, terrasse et jardin en bord de canal avec amarrage pouvant recevoir 2 bateaux. (6.60/8.50 x 12.17 m) • Nombre de pièces : 4 pièces, idéales pour une famille ou un investissement locatif saisonnier. • Maison climatisée, vendue meublée et décorée. Situation géographique : Nichée dans le cadre enchanteur de Port Grimaud, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée avec toutes les commodités à portée de main. A seulement 5 minutes a pied de la plageCette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans ce village lacustre d'exception, alliant charme provençal et douceur de vivre méditerranéenne. Ne laissez pas passer cette chance de faire de Port Grimaud votre nouveau chez-vous !

Prestigiosa Villa in Pietra da Taglio - Quartiere residenziale di Fabr

Nel cuore dell'esclusivo quartiere collinare di Fabron, a Nizza, proponiamo in vendita una proprietà deccezione: una raffinata villa in pietra da taglio, con una superficie abitabile di circa 360 m². Immersa in una cornice di verde lussureggiante, questa dimora rappresenta una rara combinazione di eleganza, tranquillità e luminosità, ideale sia come residenza principale che come seconda casa.Spazi di Vita Ampi e RaffinatiFin dallingresso, la villa conquista con la sua atmosfera sofisticata e la qualità delle finiture. Lampio soggiorno con camino e la zona pranzo si aprono su una splendida veranda invernale completamente vetrata e modulabile, offrendo una continuità armoniosa con il giardino circostante in ogni stagione.La cucina, moderna e funzionale, è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma e dispone di una pratica zona pranzo, oltre a una dispensa ben organizzata con ampi spazi di stivaggio.La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ciascuna elegantemente arredata e dotata di bagno o doccia privati, oltre a pratici armadi su misura.Dipendenze Indipendenti e Spazi di ServizioIl piano terra accoglie due appartamenti bilocali indipendenti, ideali per ospiti, personale di servizio o per essere adibiti ad uso ricettivo. Completano questo livello una lavanderia, il locale tecnico della piscina, il locale caldaia, una cantina e un ampio garage capace di accogliere più veicoli.Un Giardino Mediterraneo da SognoLa villa è incastonata all'interno di un terreno paesaggistico di 2.262 m², interamente recintato e piantumato con essenze mediterranee quali ulivi, palme e piante ornamentali. Lilluminazione esterna scenografica e il sistema di irrigazione automatizzato valorizzano ogni angolo del giardino.Nel cuore di questo spazio verde si trova una splendida piscina baciata dal sole, circondata da una generosa area prendisole: un ambiente privilegiato per momenti di relax e convivialità in totale privacy.Per maggiori informazioni : +41 76 651 94 90

Villa lussuosamente ristrutturata con piscina

Situata in una ricercata zona residenziale a 10 minuti dal centro città, su un magnifico terreno alberato di 4200 m², la maggior parte del quale è pianeggiante, questa splendida villa moderna è stata lussuosamente ristrutturata per offrire circa 280 m² di spazio abitativo, con una grande piscina e una terrazza in teak. Perfettamente esposta e molto luminosa, è composta da ingresso, soggiorno e sala da pranzo, salotto, cucina attrezzata e dispensa, 5 camere da letto con bagno privato di cui una padronale, studio, cantina e vari annessi. Ampio parcheggio. Molto confortevole e facile da vivere, sarebbe perfetta come casa principale o seconda casa.La villa di 280 m2 è costruita su 4200 m2 di terreno esposto a sud con vista ininterrotta.Al livello del giardino si trovano1 ingresso 1 soggiorno 1 sala da pranzo 1 salotto 1 cucina - 1 cantina 4 camere da letto 4 bagni con doccia / toilette.Al piano superiore, 1 Camera da letto - 1 Bagno / WC - 1 Spogliatoio - 1 Ufficio.Completa la proprietà 1 posto auto per 4 auto.Situated in a sought-after residential area 10 minutes from the town centre, on a magnificent 4200 m² plot with trees, most of which is flat, this splendid modern villa has been luxuriously renovated to provide around 280 m² of living space, with a large swimming pool and teak decking. Perfectly exposed and very bright, it comprises an entrance hall, living and dining room, lounge, fitted kitchen and pantry, 5 en suite bedrooms including a master, study, cellar and various annexes. Plenty of parking. Very comfortable and easy to live in, it would be perfect as a main or second home.The 280 m2 villa is built on a 4200 m2 plot in a dominant south-facing position with uninterrupted views.On the garden level there is1 Entrance 1 Living room 1 Dining room 1 Lounge 1 Kitchen - 1 Cellar 4 Bedrooms 4 Shower rooms / toilets.Upstairs, 1 Bedroom - 1 Bathroom / toilet - 1 Dressing room - 1 Office.1 parking space for 4 cars completes the property.

Villa individuelle

Magnifique villa rénovée dans le Sud de la France Nichée au coeur du très prisé quartier résidentiel de Castellaras, cette élégante villa de plain-pied dominant un terrain d'environ 4286 m2, incarne l'art de vivre azuréendans toute sa simplicité raffinée.Parfaitement exposée plein sud, la propriété s'ouvre généreusement sur de vastes terrasses baignées de lumière, en parfaite continuité avec l'espace piscine.Les volumes de réception, prolongés par l'extérieur, offrent une atmosphère fluide et conviviale, idéale pour recevoir.La cuisine, élégante et fonctionnelle, se prolonge par une superbe terrasse couverte au sud, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison.Les espaces nuits offrent trois suites spacieuses et confortables, dont une chambre de maîtres avec son dressing et sa salle de bains complète communiquant au sud sur une terrasse et le jardin.Au nord, la villa bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, apportant équilibre et sérénité à l'ensemble.Une dépendance indépendante complète la propriété, idéale pour un atelier d'artiste, un bureau privé ou un espace dédié selon vos envies.Une adresse recherchée, un cadre résidentiel de qualité, et une villa alliant confort, élégance et douceur de vivre.A découvrir assurément !

Villa contemporanea vista mare

Incastonata in un prestigioso quartiere residenziale, riservato e protetto, questa magnifica villa contemporanea incarna lessenza del lusso mediterraneo. Con una superficie interna di 372 m² distribuiti armoniosamente su tre livelli, ogni dettaglio è stato pensato per offrire ampi volumi, luce naturale in abbondanza e una fluidità degli spazi che invita al benessere e alla convivialità.Dallistante in cui si varca lingresso, si viene accolti da unimponente zona giorno cattedrale di 90 m²: un ambiente scenografico, reso ancora più suggestivo dalla cucina a vista di design e dalle vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo su una vista mare a 180, incorniciata dalla vegetazione lussureggiante del giardino. Lesposizione a Sud-Ovest garantisce una luminosità ideale in ogni momento della giornata, accompagnando gli interni con i caldi riflessi del sole provenzale.La proprietà dispone di sei camere da letto, tutte con bagno privato, tra cui una sontuosa suite padronale dotata di terrazza privata da cui godere del panorama in totale intimità. Ogni ambiente riflette una raffinatezza discreta, dove materiali pregiati e comfort tecnologici si fondono con l'eleganza dell'architettura.Il parco di 2.133 m², sapientemente paesaggistico, è unoasi privata con palme, ulivi e persino un campo da padel per chi desidera coniugare relax e sport. Allesterno, una splendida piscina di acqua salata di 15 metri con nuoto controcorrente si affianca a unelegante pool-house indipendente, creando un angolo esclusivo dedicato al relax e alla condivisione.Allinterno, un raffinato spazio benessere con palestra attrezzata, hammam e sala cinema privata offre momenti di rigenerazione senza lasciare la propria dimora. Una cantina, soluzioni di climatizzazione reversibile, isolamento ad alte prestazioni e un consumo energetico ottimizzato (certificazione BBC DPE A) completano questa proposta rara, pensata per chi non accetta compromessi tra stile di vita, tecnologia e sostenibilità.Situata a soli 10 minuti da Cannes e 25 minuti dallaeroporto di Nizza, questa villa è il rifugio ideale per una clientela internazionale esigente, alla ricerca di un luogo che coniughi accessibilità e dolcezza di vivere. Un indirizzo eccezionale, dove ogni istante è unesperienza di bellezza assoluta.Per ulteriori informazioni : +41 76 651 94 90 SergioSet in a prestigious residential district, reserved and protected, this magnificent contemporary villa embodies the essence of Mediterranean luxury. With an interior surface area of 372 m² harmoniously distributed over three levels, every detail has been designed to offer ample volumes, abundant natural light and a fluidity of space that invites well-being and conviviality.From the moment one crosses the threshold, one is greeted by an imposing 90 m² cathedral living area: a scenographic ambience, made even more evocative by the designer open kitchen and the full-height windows that open the gaze onto a 180 sea view, framed by the lush vegetation of the garden. The south-west exposure guarantees ideal brightness at all times of day, accompanying the interior with the warm reflections of the Provençal sun.The property has six bedrooms, all with en-suite bathrooms, including a sumptuous master suite with a private terrace from which to enjoy the panorama in total privacy. Each room reflects a discreet refinement, where fine materials and technological comforts blend with the elegance of the architecture.The expertly landscaped 2,133 m² park is a private oasis with palm trees, olive trees and even a padel court for those who wish to combine relaxation and sport. Outside, a splendid 15-metre saltwater pool with counter-current swimming is flanked by an elegant free-standing pool house, creating an exclusive corner dedicated to relaxation and sharing.Inside, a refined wellness area with a fully equipped gym, hammam and private cinema room offers moments of regeneration without leaving one's home. ...

Villa di Prestigio nel Cuore del Royal Mougins Golf Club

Situata allinterno del prestigioso Royal Mougins Golf Club, questa magnifica villa neoprovenzale di circa 500 m² è lespressione più raffinata del lusso discreto e dello stile di vita alla francese. Un'opera architettonica armoniosamente integrata nel paesaggio mediterraneo, pensata per coloro che cercano leccellenza, la privacy e il privilegio di vivere in un contesto esclusivo.Una Location Incomparabile per gli Amanti del GolfAffacciata direttamente sui fairway perfettamente curati del golf club, la proprietà vanta accesso diretto al campo da gioco, offrendo unesperienza impareggiabile per i veri intenditori. Ogni ambiente della villa regala vedute panoramiche mozzafiato sul verde circostante, creando una perfetta fusione tra interni ed esterni.Interni di Charme e Massimo ComfortCinque suite padronali, ciascuna con bagno privato, offrono spazi di assoluto relax e privacy.Unampia zona giorno inondata di luce naturale e uno studio privato, ideali per ricevere ospiti o lavorare in tranquillità.Cucina di design, firmata Valcucine, dotata di elettrodomestici professionali e finiture di altissima gamma.Gli arredi interni, selezionati tra le collezioni esclusive di Minotti e Giorgetti, confermano la cifra stilistica di un ambiente curato nei minimi dettagli.Relax, Wellness e Intrattenimento su MisuraLa villa dispone di una spettacolare piscina riscaldata con mosaici in vetro azzurro, perfettamente inserita nel paesaggio circostante. A completare lofferta wellness:Palestra attrezzata,Sauna privata,Sala da biliardo,tutti ambienti pensati per vivere il benessere in ogni momento della giornata.Sostenibilità e SicurezzaLa villa adotta un approccio eco-responsabile grazie a pannelli solari e pompa di calore, garantendo unelevata efficienza energetica. Un avanzato sistema di sicurezza con allarme e videosorveglianza assicura serenità totale.Un Giardino da RivistaIl giardino paesaggistico, disegnato da professionisti del verde, rappresenta unoasi di bellezza e tranquillità, perfetta per rilassarsi o organizzare eleganti ricevimenti allaperto.Un'Offerta Immobiliare Rara e PrestigiosaQuesta villa esclusiva rappresenta una rara opportunità di acquisire una residenza di prestigio allinterno di uno dei golf club più rinomati dEuropa. Una proprietà che combina arte di vivere, comfort moderno e contesto internazionale, destinata a diventare la vostra dimora definitiva o una straordinaria residenza secondaria.Per maggiori informazioni : +41 76 651 9490 Sergio

Propriétà di lusso Aix en Provence

Situata nel cuore di 11.000 metri quadrati di parco alberato, in un ambiente tranquillo e naturale a soli 10 minuti dal centro di Aix-en-Provence, questa prestigiosa propriétà vi sorprenderà con la sua autenticità provenzale.Con il suo fascino decisamente provenzale, questo edificio di 305 m2 si integra perfettamente nel paesaggio, rendendolo un luogo dove la discrezione è di fatto.Non appena si entra nel salone, si percepisce l'atmosfera tranquilla del luogo, che aspira al benessere.Il soggiorno a cattedrale, 3 camere da letto di cui una suite padronale di 70 m2 , 3 bagni con doccia, una cucina completamente attrezzata e aree per il tempo libero come una sala da biliardo, una spa con sauna e persino una sala fitness.Un'altra importante risorsa di questa prestigiosa proprietà è la casa indipendente di 70 m2 , che può essere utilizzata come casetta del custode, per la famiglia o gli amici, o come investimento locativo.La piscina di 25 metri, con terrazza e pool house, è ideale per rilassarsi davanti a un aperitivo o a un cocktail, rendendola un luogo conviviale e festoso.Un altro grande vantaggio di questa proprietà è la facilità di parcheggiare l'auto, dato che sono disponibili ben 7 garage e 6 posti auto, cosa molto rara.Un'occasione da non perdere per visitare la proprietà.Contatto: Sergio Pavia +41 76 651 94 90Set in the heart of 11,000 square metres of wooded parkland, in a peaceful, natural setting just 10 minutes from Aix-en-Provence town centre, this prestigious residence will surprise and delight you with its Provencal authenticity.With its resolutely Provencal charm, this 305 m2 building blends perfectly into the landscape, making it a place where discretion is the order of the day.As soon as you enter the hall, you can feel the peaceful atmosphere of the place, which aspires to well-being.cathedral living room, 3 bedrooms including a 70 m2 master suite, 3 bathrooms with shower, a fully equipped kitchen and leisure areas such as a billiard room, spa with sauna and even a fitness room.Another major asset of this prestigious property is the 70 m2 detached house, which can be used as a caretaker's cottage, for family or friends, or as a rental investment.A 25-metre swimming pool, with its decking and pool house, is ideal for relaxing over an aperitif or cocktail, making it a convivial and festive place to be.Another great asset of this property is the ease with which you can park your car, as there are no fewer than 7 garages and 6 parking spaces available, which is very rare.An opportunity not to be missed to visit the property.Contact: Sergio Pavia +41 46 651 94

ECCEZIONALE TENUTA SUPER CANNES

Splendida tenuta privata, completamente protetta, situata in collina nella zona privilegiata e prestigiosa di super cannes.Questa proprietà, situata su un terreno di 20.500 metri quadrati, vi conquisterà con il suo vasto terreno boscoso, le sue aree ben curate e le caratteristiche lussuose delle 3 ville che compongono questa tenuta, rendendola un luogo tranquillo e idilliaco dove farniente e momenti di festa si fondono.Magnifica vista sulle montagne e sulla baia di Cap d'Antibes,La casa principale, di 600 metri quadrati, con piscina comprende un ingresso a cattedrale con un grande lampadario, un salone e una sala da pranzo, una cucina, 3 camere da letto e un bagno per gli ospiti al primo piano.Al piano superiore si trova la camera da letto principale con un ampio bagno interno e una terrazza.Al piano inferiore si trova un'ampia suite padronale con bagno interno e terrazza.Al livello della piscina si trova una spaziosa suite padronale con bagno interno, terrazza e ascensore.La villa per gli ospiti di 180 m2 dispone diAl piano inferiore, 2 magnifiche suite di 50 m2 con bagno privato.Al piano terra si trova un salone/cucina completamente attrezzato con schermo gigante e una terrazza.Al piano superiore si trova una splendida suite di 50 m2 con un grande bagno privato.Al piano seminterrato si trovano un parcheggio per auto di lusso e una stanza per la biancheria completamente attrezzata, una speciale piscina per la balneoterapia con getti, schermi giganti, animazione luminosa nel giardino, ascensore personalizzato a 4 livelli.Infine, la villa per gli ospiti, di 140 m2 , ospita l'ufficio del manager dove vengono controllate tutte le attività della tenuta, video satellitare, un ampio salone/cucina con terrazza e vista mare, una grande suite con bagno e vasca idromassaggio.La tenuta è videosorvegliata e telesorvegliata per garantire la massima sicurezza.Le strutture della tenuta possono essere utilizzate anche per eventi di grandi dimensioni come matrimoni, cocktail party, ecc.Il sito, classificato come area verde boschiva, può beneficiare di una tassa di proprietà ridotta.Da non perdere!EXCEPTIONAL DOMAINE SUPER CANNESSplendid, fully-secured private estate set in the hills in the privileged and prestigious area of super cannes.This property, set in 20,500 square metres of land, will win you over with its vast wooded grounds, its well-maintained areas and the luxurious features of the 3 villas that make up this estate, making it a calm and idyllic place where farniente and festive moments come together.Magnificent views of the mountains and the bay of Cap d'Antibes,The 600 square metre main house with swimming pool comprises a cathedral entrance hall with a large chandelier, a lounge and dining room, a kitchen, 3 bedrooms and a guest toilet on the first floor.Upstairs is a master bedroom with a large en suite bathroom and a terrace.On the lower floor, there is a large master suite with en suite bathroom and terrace.On the pool level, there is a spacious master suite with en suite bathroom, terrace and lift.The 180m2 guest villa hasOn the lower floor, 2 magnificent 50m2 suites with en-suite bathrooms.On the ground floor there is a fully-equipped lounge/kitchen area with a giant screen and a terrace.Upstairs is a splendid 50m2 suite with a large private bathroom.On the basement level, there is parking for luxury cars and a fully-equipped linen room, a special balneotherapy pool with massaging jets, giant screens, light shows in the garden and a customised 4-level lift.Finally, there is the 140m2 guest villa, which houses the manager's office where all the estate's activities are controlled, satellite video, a large lounge/kitchen with terrace and sea view, a large suite with en suite bathroom, and finally a jacuzzi.The estate is under video and remote surveillance, providing maximum security.The estate's facilities can also be used for large-scale events such ...

Magnifica villa Villefranche sur mer

Situata nel cuore della famosa tenuta Castellet, in una posizione tranquilla e soleggiata dal mattino alla sera, questa splendida villa neoprovenzale con oltre 200 m2 di superficie abitabile è stata completamente ristrutturata ed è inserita in un bel terreno pianeggiante e alberato di 1500 m2 con una grande piscina. Offre 8 stanze principali, tra cui un ampio soggiorno, 5 camere da letto e 4 bagni o docce, un ufficio, un ripostiglio e un sacco di spazio di archiviazione, senza dimenticare il grande garage e l'enorme cantina. Questa magnifica villa è stata ristrutturata nel 2024 con uno standard molto elevato. La villa è costruita su un unico livello e comprendeLivello giardino: - 1 Ingresso - 1 Soggiorno - 1 Cucina - 4 Camere da letto - 3 Bagni / 2 con servizi igienici - 2 Servizi igienici per gli ospiti - 1 Garage - 1 Lavanderia Livello R+1: - 1 Camera da letto - 1 Bagno con doccia / WC - 1 Studio - 2 TerrazzeLivello R-1: - 1 Ampio seminterrato Doppi vetri, Ventilazione a doppio flusso, Impianto di irrigazione, Barbecue, Illuminazione esterna, Sistema di allarme, Citofono, Cancelli elettrici, Porta blindata, Piscina.

Villa neoprovenzale con magnifica vista sul mare

Situata in uno dei quartieri più ricercati di St Paul de Vence, questa magnifica proprietà, esposta a sud in posizione dominante, vanta una vista mare mozzafiato da Cap Ferrat a Cap d'Antibes, con l'iconico borgo medievale di St Paul deVence in primo piano.La sua lussuosa ristrutturazione la rende una proprietà eccezionale, pacificamente situata su 2.300 metri quadrati con terrazze multiple e diversi livelli. Costruita su 3 livelli, questa proprietà delneo-provenzale, impreziosita da pietre tagliate e completamente climatizzata, offre oltre 300 metri quadrati di spazio abitativo con ampi volumi e splendide finestre a bovindo.Il piano terra è composto da un ampio ingresso che si apre su un doppio soggiorno inondato di luce dalle sue grandi finestre, che offrono una vista sul mare e sul villaggio, e che si apre su due terrazze adiacenti esposte a sud con accesso diretto alla piscina. Una bella cucina a pianta aperta con cantina, una lavanderia, una camera da letto con doccia ensuite che si apre sulla terrazza e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Il primo piano ospita 2 camere da letto con spogliatoio e doccia ensuite, oltre a una spaziosa camera da letto principale che si apre con una bella porta indonesiana colorata, dotata di un ampio spogliatoio, un bagno ensuite e una terrazza privata e profonda esposta a sud. Tutte le camere da letto godono di un panorama eccezionale. Il livello del giardino ospita uno studio indipendente, collegato al piano terra da una scala interna. Il giardino di 2.300 metri quadrati, completamente paesaggistico con alberi mediterranei e da frutto, ospita una bella piscina, un campo da tennis, un garage e numerosi posti auto con vialetto in pietra e prato. Tra le caratteristiche degne di nota figurano un mini campo da tennis e un campo polisportivo, spazi per creare un giardino a casetta, un orto domestico, un cancello elettrico e l'illuminazione esterna in tutto il giardino.A soli 5 minuti a piedi dal villaggio e a 15 minuti dall'aeroporto di Nizza, la proprietà è anche vicina a negozi, scuole e trasporti.Located in one of the most sought-after neighborhoods of St Paul de Vence, thismagnificent property, facing south in a dominant position, boasts a breathtaking seaview from Cap Ferrat to Cap d'Antibes, with the iconic medieval village of St Paul deVence in the foreground.Its luxurious renovation makes it an exceptional property, peacefully situated on2,300 square meters with multiple terraces and several levels. Built over 3 levels, thisneo-Provençal property, adorned with cut stones and fully air-conditioned, offers over300 square meters of living space with spacious volumes and beautiful bay windows.The ground floor consists of a spacious entrance opening onto a double living roombathed in light from its large windows, providing a view of the sea and the village, andopening onto two adjoining south-facing terraces with direct access to the pool. Abeautiful open-plan kitchen with a wine cellar, a laundry room, a bedroom with anensuite shower room opening onto the terrace, and a guest toilet complete this level.The first floor accommodates 2 bedrooms with dressing rooms and ensuite showerrooms, as well as a spacious master bedroom that opens with a beautiful colorfulIndonesian door, featuring a large dressing room, an ensuite bathroom, and a privatedeep south-facing terrace. All bedrooms benefit from the exceptional panorama.The garden level features an independent studio, connected to the ground floor by aninternal staircase. The 2,300 square meter garden is fully landscaped withMediterranean trees and fruit trees, hosting a beautiful swimming pool, a tennispaddlecourt, a garage, and numerous parking spaces with a stone-paved drivewayand lawn. Noteworthy features include a mini tennis court and multi-sports ground,spaces to create a cottage garden, a home vegetable garden, an electric gate, andoutdoor lighting throughout the garden.Only ...

Bellissima villa vicino a Mougins

Questa superba villa di 540 M2 di superficie abitabile con piscina e jacuzzi si trova nel cuore di una tenuta privata e boscosa e vi delizierà con i suoi ambienti spaziosi e la sua assoluta tranquillità.Questa villa a 2 piani è composta da:- Piano terra: ingresso, ripostiglio, cucina, sala da pranzo/soggiorno, ripostiglio, disimpegno, camera da letto con bagno e ripostiglio, tre camere da letto con doccia,- Al livello del giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegnoAl piano giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto con spogliatoio, bagno con doccia, camera da letto e bagno con doccia.1 garage per 2 auto e parcheggio per 5-6 auto.This superb villa of 540 M2 living space with swimming pool and jacuzzi is set in the heart of a private wooded estate and will delight you with its spacious rooms and absolute peace and quiet.This 2-storey villa comprises:- Ground floor: entrance hall, water closet, kitchen, dining room/living room, storeroom, hallway, bedroom with bathroom and water closet, three bedrooms with shower rooms,- Garden level: an independent flat comprising an entrance hall, hallwayOn the garden level: an independent apartment comprising an entrance hall, a hallway, a lounge, a bedroom with dressing room, a shower room with water closet, a bedroom and a shower room.1 x 2-car garage and parking for 5 to 6 cars.

Une propriété d exeception

Mas d'exception La Maison des Reflets de la SorgueUne demeure d'artiste au fil de l'eau, là où le temps suspend son volIl existe des propriétés que l'on visite. Et puis il existe celles que l'on ressent.Nichée dans le cadre enchanteur de L'Isle-sur-la-Sorgue, au Thor, cette demeure d'exception appartient à cette seconde catégorie. Un lieu rare, chargé d'émotions, de souvenirs, d'inspiration et de beauté. Une maison qui semble avoir été créée pour accueillir les rêves, les artistes, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent une qualité de vie devenue presque introuvable.Dès que le portail s'ouvre, une sensation particulière vous envahit. Le bruit du monde s'efface peu à peu pour laisser place au chant des oiseaux, au murmure de l'eau et au bruissement des feuilles dans les arbres centenaires.Sur près d'un hectare de terrain magnifiquement arboré, la nature règne ici en souveraine. Les bambous dessinent des passages secrets, les arbres majestueux offrent une ombre bienveillante et les reflets mouvants de la Sorgue accompagnent chaque promenade.Puis apparaît la maison.Recouverte de lierre, comme sortie d'un roman provençal, elle se dévoile avec discrétion et élégance. Ses volets bleus, ses murs de pierre, ses terrasses ombragées et ses espaces de réception en plein air composent un décor d'une poésie rare.Ici, chaque pierre semble raconter une histoire.On imagine les longues soirées d'été sous la pergola couverte de vigne, les grandes tablées réunissant famille et amis, les éclats de rire résonnant jusque tard dans la nuit tandis que la lumière des guirlandes se reflète sur l'eau paisible de la rivière.La Sorgue est omniprésente.Elle ne borde pas simplement la propriété, elle en est l'âme.Depuis les terrasses, les salons ou les chambres, le regard se pose naturellement sur cette eau limpide qui glisse lentement devant la maison. Les arbres se reflètent dans ses nuances turquoise, créant un spectacle sans cesse renouvelé au gré des saisons et de la lumière.Un ponton privé permet même de partir en barque pour des promenades romantiques au fil de l'eau, comme un privilège réservé à quelques initiés.La bâtisse principale développe environ 360 m² habitables et offre des volumes exceptionnels.Le vaste espace de vie de plus de 133 m² constitue le coeur vibrant de la maison.Les murs en pierre apparente, les poutres anciennes, les matériaux nobles et les larges ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et profondément authentique. Le contraste subtil entre le caractère historique de la bâtisse et les aménagements contemporains apporte une élégance singulière à l'ensemble.La cuisine, spectaculaire et conviviale, semble avoir été pensée pour les épicuriens. Véritable lieu de partage, elle s'ouvre naturellement sur les espaces de réception et sur l'extérieur. On s'y retrouve pour cuisiner ensemble, déguster les produits du marché provençal ou prolonger les soirées autour d'un verre.Cette demeure a quelque chose d'un atelier d'artiste.Chaque pièce possède sa personnalité, sa lumière, son énergie. Les perspectives, les jeux d'ombres, les ouvertures sur la nature offrent une source d'inspiration permanente.La magnifique suite parentale de près de 85 m² constitue un véritable appartement privé ouvert sur la Sorgue. Sa terrasse, sa salle de bains et sa vue exceptionnelle sur l'eau en font un refuge intime où chaque réveil ressemble à un tableau vivant.Une seconde suite de près de 60 m² avec terrasse privative complète cet univers raffiné, tandis que deux autres chambres avec dressing et salle de bains communicante accueillent confortablement famille et invités.À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension.La superbe piscine aux lignes contemporaines semble flotter au milieu d'un écrin végétal préservé. Entourée d'oliviers, de cyprès et de grands arbres, elle invite à la détente, à la contemplation et aux longues journées baignées de soleil.Les espaces extérieurs ont été imaginés comme autant de lieux de vie : coins lecture à l'ombre des arbres, terrasses en bord de rivière, espaces de réception, jardins secrets et promenades bucoliques.Une ravissante maison d'été indépendante d'environ 82 m², comprenant deux chambres, permet d'accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu et en toute indépendance.Une magnifique véranda ancienne en verre d'environ 30 m² apporte encore une touche de charme supplémentaire. Atelier d'artiste, jardin d'hiver, salon de lecture ou espace de réception ; chacun y imaginera son propre univers.Garage, atelier, mezzanine et nombreux espaces annexes viennent compléter les prestations de cette propriété hors norme. Mais au-delà des chiffres et des surfaces, ce qui rend ce lieu véritablement exceptionnel est son âme.Certaines maisons abritent une vie.Celle-ci semble en avoir abrité plusieurs.Des histoires d'amour, des créations artistiques, des fêtes inoubliables, des moments de partage, des instants de contemplation face à l'eau et à la nature.Aujourd'hui, cette propriété attend simplement d'écrire un nouveau chapitre avec ceux qui sauront reconnaître sa magie.Une demeure unique entre eau, pierre et lumière.Un refuge de caractère au coeur de la Provence.Un lieu d'exception pour les amoureux de beauté, de nature et d'authenticité.Au plaisir de vous faire visiter

Une propriété d'exception dans un cadre privilégié

Mas d'exception La Maison des Reflets de la SorgueUne demeure d'artiste au fil de l'eau, là où le temps suspend son volIl existe des propriétés que l'on visite. Et puis il existe celles que l'on ressent.Nichée dans le cadre enchanteur de L'Isle-sur-la-Sorgue, au Thor, cette demeure d'exception appartient à cette seconde catégorie. Un lieu rare, chargé d'émotions, de souvenirs, d'inspiration et de beauté. Une maison qui semble avoir été créée pour accueillir les rêves, les artistes, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent une qualité de vie devenue presque introuvable.Dès que le portail s'ouvre, une sensation particulière vous envahit. Le bruit du monde s'efface peu à peu pour laisser place au chant des oiseaux, au murmure de l'eau et au bruissement des feuilles dans les arbres centenaires.Sur près d'un hectare de terrain magnifiquement arboré, la nature règne ici en souveraine. Les bambous dessinent des passages secrets, les arbres majestueux offrent une ombre bienveillante et les reflets mouvants de la Sorgue accompagnent chaque promenade.Puis apparaît la maison.Recouverte de lierre, comme sortie d'un roman provençal, elle se dévoile avec discrétion et élégance. Ses volets bleus, ses murs de pierre, ses terrasses ombragées et ses espaces de réception en plein air composent un décor d'une poésie rare.Ici, chaque pierre semble raconter une histoire.On imagine les longues soirées d'été sous la pergola couverte de vigne, les grandes tablées réunissant famille et amis, les éclats de rire résonnant jusque tard dans la nuit tandis que la lumière des guirlandes se reflète sur l'eau paisible de la rivière.La Sorgue est omniprésente.Elle ne borde pas simplement la propriété, elle en est l'âme.Depuis les terrasses, les salons ou les chambres, le regard se pose naturellement sur cette eau limpide qui glisse lentement devant la maison. Les arbres se reflètent dans ses nuances turquoise, créant un spectacle sans cesse renouvelé au gré des saisons et de la lumière.Un ponton privé permet même de partir en barque pour des promenades romantiques au fil de l'eau, comme un privilège réservé à quelques initiés.La bâtisse principale développe environ 360 m² habitables et offre des volumes exceptionnels.Le vaste espace de vie de plus de 133 m² constitue le coeur vibrant de la maison.Les murs en pierre apparente, les poutres anciennes, les matériaux nobles et les larges ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et profondément authentique. Le contraste subtil entre le caractère historique de la bâtisse et les aménagements contemporains apporte une élégance singulière à l'ensemble.La cuisine, spectaculaire et conviviale, semble avoir été pensée pour les épicuriens. Véritable lieu de partage, elle s'ouvre naturellement sur les espaces de réception et sur l'extérieur. On s'y retrouve pour cuisiner ensemble, déguster les produits du marché provençal ou prolonger les soirées autour d'un verre.Cette demeure a quelque chose d'un atelier d'artiste.Chaque pièce possède sa personnalité, sa lumière, son énergie. Les perspectives, les jeux d'ombres, les ouvertures sur la nature offrent une source d'inspiration permanente.La magnifique suite parentale de près de 85 m² constitue un véritable appartement privé ouvert sur la Sorgue. Sa terrasse, sa salle de bains et sa vue exceptionnelle sur l'eau en font un refuge intime où chaque réveil ressemble à un tableau vivant.Une seconde suite de près de 60 m² avec terrasse privative complète cet univers raffiné, tandis que deux autres chambres avec dressing et salle de bains communicante accueillent confortablement famille et invités.À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension.La superbe piscine aux lignes contemporaines semble flotter au milieu d'un écrin végétal préservé. Entourée d'oliviers, de cyprès et de grands arbres, elle invite à la détente, à la contemplation et aux longues journées baignées de soleil.Les espaces extérieurs ont été imaginés comme autant de lieux de vie : coins lecture à l'ombre des arbres, terrasses en bord de rivière, espaces de réception, jardins secrets et promenades bucoliques.Une ravissante maison d'été indépendante d'environ 82 m², comprenant deux chambres, permet d'accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu et en toute indépendance.Une magnifique véranda ancienne en verre d'environ 30 m² apporte encore une touche de charme supplémentaire. Atelier d'artiste, jardin d'hiver, salon de lecture ou espace de réception ; chacun y imaginera son propre univers.Garage, atelier, mezzanine et nombreux espaces annexes viennent compléter les prestations de cette propriété hors norme. Mais au-delà des chiffres et des surfaces, ce qui rend ce lieu véritablement exceptionnel est son âme.Certaines maisons abritent une vie.Celle-ci semble en avoir abrité plusieurs.Des histoires d'amour, des créations artistiques, des fêtes inoubliables, des moments de partage, des instants de contemplation face à l'eau et à la nature.Aujourd'hui, cette propriété attend simplement d'écrire un nouveau chapitre avec ceux qui sauront reconnaître sa magie.Une demeure unique entre eau, pierre et lumière.Un refuge de caractère au coeur de la Provence.Un lieu d'exception pour les amoureux de beauté, de nature et d'authenticité.Au plaisir de vous faire visiter

NICE - VILLA BOURGEOISE VUE MER PANORAMIQUE

EXCLUSIVITE - Vente d'une villa bourgeoise avec vue mer panoramique.Idéalement située dans le quartier très prisé du bas du Mont Boron,en première ligne, sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette magnifique villa bourgeoise offre une vue à couper le souffle sur la presque- île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche- sur-Mer.La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un grand hall de réception avec dressing vous invite à découvrir un double séjour baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer et la presque-île. La cuisine spacieuse et entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.À l'étage, trois élégantes chambres avec dressing s'ouvrent sur une vue mer spectaculaire, offrant un cadre de vie rare et inspirant. L'une dispose de sa propre salle d'eau avec Hammam, une invitation au lâcher-prise. Une autre bénéficie d'une vaste salle de bain, pensée comme un véritable espace de relaxation.Une troisième chambre ainsi qu'un bureau élégant complètent harmonieusement cet espace nuit.Deux charmants balcons de style belle époque permettent de savourer un dîner face au coucher du soleil ou de rêver au rythme des flots, dans une ambiance tout simplement magique.La villa est également agrémentée de deux dépendances et d'un garage, apportant un confort supplémentaire. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les mosaïques, allient élégance et raffinement.L'emplacement privilégié de cette propriété offre un accès rapide à l'aéroport international de Nice, tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Elegante Villa vista mare - Cap d'Andes

Situata sul ricercato versante occidentale del Cap dAntibes, in un contesto tranquillo epregiato, questa rara proprietà di 350 m² è stata interamenteriprogettata da un architetto con un approccio raffinato e contemporaneo,offrendo il perfetto equilibrio tra eleganza, volumi generosi e comfortmoderno.Situata su un terreno pianeggiante e splendidamente curato di 2.600 m², la villa si apresu unampia zona giorno inondata di luce naturale, valorizzata dasoffitti alti, unaccogliente sala da pranzo e unelegante cucina a pianta apertacon finiture di alta gamma. La dimora dispone di una suite padronale conspogliatoio e bagno, oltre a cinque suite per gli ospiti, ciascuna con il propriobagno privato. Un appartamento indipendente con una camera da letto completa questocomplesso eccezionale.Allesterno, rigogliosi giardini mediterranei circondano una delle più grandipiscine private della zona un vero e proprio fiore allocchiello progettato per il relax e lintrattenimentoelegante. La proprietà gode inoltre di una vista mare aperta e raffinata, che ne esalta ilcarattere raro e privilegiato.Grazie alla sua esposizione a sud, questo indirizzo discreto ed esclusivooffre uno stile di vita eccezionale, che unisce raffinatezza senza tempo, totaletranquillità e servizi di altissimo livello.

Prestigiosa Villa Moderna Cap D'antibes

Nel cuore dell'ambitissima zona di Cap d'Antibes, scoprite questa eccezionaleproprietà situata in un contesto privilegiato, che offre un magnificoterreno pianeggiante e curato di circa 3.308 m², dotato di piscina epool house.Questa residenza contemporanea di lusso offre una superficie totale dicirca 796 m², progettata per coniugare volumi generosi, comforte finiture di pregio.Il piano giardino ospita ampie zone di ricevimento, tra cui un soggiornoe una sala da pranzo che si affacciano su unampia terrazza con zona pranzo estiva, oltrea una cucina completamente attrezzata e a uno studio.Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere da letto, tra cui una lussuosasuite padronale con spogliatoio e bagno, oltre a tre ulterioricamere da letto, ciascuna con bagno privato.Il seminterrato offre servizi eccezionali: un garage che può ospitare fino a otto veicolicon accesso tramite ascensore, un home cinema, una cantina, unarea benessere con palestra,oltre a due ulteriori camere da letto per ospiti o personale con bagno. Una lavanderiae numerosi spazi di stoccaggio completano questo livello.Commissioni di agenzia a carico del venditore

Valbonne Village Villa 155 m² Pool Garten 3.150 m² Bewachte Anlage Sofort bezugsfertig

Fußläufig zum Dorf Valbonne gelegen, bietet diese attraktive Villa auf rund 155 m² Wohnfläche helle, gut proportionierte Räume in einem nach Südosten ausgerichteten Privatgarten von 3.150 m² mit frisch renoviertem Pool und großzügigen Außenbereichen zum Leben und Empfangen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bilden eine offene, zusammenhängende Einheit mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Poolbereich ? fließend zwischen drinnen und draußen, ideal für die langen Abende des Südens. Aktuell drei Schlafzimmer mit unkomplizierter Möglichkeit, auf vier oder fünf auszubauen ? inkl. einer großen Master Suite. Eine bauliche Erweiterung des Gebäudes ist ebenfalls möglich. Die Villa bietet damit nicht nur ein sofort bezugsfertiges Zuhause, sondern auch langfristiges Entwicklungspotenzial. Vollständige Privatsphäre, ruhige Lage in bewachter Anlage ? und trotzdem nur wenige Minuten zu Fuß von den Restaurants, Geschäften und dem Marktleben Valbonnes entfernt. Sophia Antipolis in 10 Minuten, Cannes in 20 Minuten, Flughafen Nizza in 30 Minuten. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Lock-up-and-leave Immobilie an der Côte d'Azur ? diese Villa überzeugt durch Lage, Substanz und Potenzial. Ausstattung Solid ausgestattet und sofort einzugsbereit. Klimaanlage und Luft-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr. Der Kamin macht das Wohnzimmer auch in den kühleren Monaten zum Mittelpunkt des Hauses. Glasfaser, Doppelverglasung, Alarmanlage, Gegensprechanlage und Elektrotor bieten modernen Wohnkomfort und Sicherheit. Der Garten wird über eine automatische Bewässerungsanlage gepflegt, Außenbeleuchtung und Einzäunung sind vollständig vorhanden. Klimaanlage Luft-Wärmepumpe Kamin Doppelverglasung Glasfaser Alarmanlage Gegensprechanlage Elektrotor Gartenbewässerung automatisch Außenbeleuchtung Einzäunung Pool neu renoviert Überdachte Terrasse Bewachte Anlage Lage Valbonne verbindet provenzalisches Dorfleben mit exzellenter Anbindung ? ein seltenes Gleichgewicht an der Côte d'Azur. Das Dorfzentrum mit Wochenmarkt, Restaurants, Boutiquen und Ärzten ist zu Fuß erreichbar. Sophia Antipolis, eines der größten Technologiezentren Europas, liegt in 10 Minuten. Für regelmäßige Reisende nach Frankfurt, Zürich oder München: der Flughafen Nizza in 30 Minuten, mit direkten Verbindungen in alle großen DACH-Städte. Zu Fuß: Valbonne Dorfzentrum Märkte Restaurants Läden Internationale Schulen Per Auto: Sophia Antipolis 10 Min. Antibes 15 Min. Cannes 20 Min. Flughafen Nizza 30 Min. Monaco 40 Min. Italienische Grenze 60 Min. Sonstiges Ausrichtung: Süd-Ost Uneingeschränkte Aussicht Ruhige Lage in bewachter Anlage Wohnfläche: 155 m² Gesamtfläche: 175 m² Grundstück: 3.150 m² Aktuell 3 Schlafzimmer Erweiterbar auf 4?5 Schlafzimmer inkl. Master Suite Gebäudeerweiterung möglich Heizung: Luft-Wärmepumpe Heizkörper Heizofen Energieeffizienzklasse C 152 kWh/m²/Jahr Emissionsklasse A 5 kg CO?/m²/Jahr Grundsteuer: 1.800 ? / Jahr Notargebühren (Frankreich): ca. 7?8 % des Kaufpreises Maklerprovision: Provisionsfrei Informationen zu den potenziellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der französischen Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Als Boutique-Agentur für Real Estate und Interior Design konzentrieren wir uns auf sorgfältig kuratierte Immobilien mit besonderem Augenmerk auf Architektur, Mikrolage, langfristigen Werterhalt und gestalterisches Potenzial. Sollte diese Immobilie nicht exakt Ihren Vorstellungen entsprechen, begleiten wir Sie gerne bei der diskreten Suche nach der passenden Immobilie an der Côte d'Azur. Durch unser Netzwerk und ausgewählte Partnerschaften erhalten unsere Kunden zudem Zugang zu sorgfältig kuratierten Off-Market-Immobilien. Ref. 87082079

Une propriété d'exception dans un cadre privilégié

Mas d'exception La Maison des Reflets de la SorgueUne demeure d'artiste au fil de l'eau, là où le temps suspend son volIl existe des propriétés que l'on visite. Et puis il existe celles que l'on ressent.Nichée dans le cadre enchanteur de L'Isle-sur-la-Sorgue, au Thor, cette demeure d'exception appartient à cette seconde catégorie. Un lieu rare, chargé d'émotions, de souvenirs, d'inspiration et de beauté. Une maison qui semble avoir été créée pour accueillir les rêves, les artistes, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent une qualité de vie devenue presque introuvable.Dès que le portail s'ouvre, une sensation particulière vous envahit. Le bruit du monde s'efface peu à peu pour laisser place au chant des oiseaux, au murmure de l'eau et au bruissement des feuilles dans les arbres centenaires.Sur près d'un hectare de terrain magnifiquement arboré, la nature règne ici en souveraine. Les bambous dessinent des passages secrets, les arbres majestueux offrent une ombre bienveillante et les reflets mouvants de la Sorgue accompagnent chaque promenade.Puis apparaît la maison.Recouverte de lierre, comme sortie d'un roman provençal, elle se dévoile avec discrétion et élégance. Ses volets bleus, ses murs de pierre, ses terrasses ombragées et ses espaces de réception en plein air composent un décor d'une poésie rare.Ici, chaque pierre semble raconter une histoire.On imagine les longues soirées d'été sous la pergola couverte de vigne, les grandes tablées réunissant famille et amis, les éclats de rire résonnant jusque tard dans la nuit tandis que la lumière des guirlandes se reflète sur l'eau paisible de la rivière.La Sorgue est omniprésente.Elle ne borde pas simplement la propriété, elle en est l'âme.Depuis les terrasses, les salons ou les chambres, le regard se pose naturellement sur cette eau limpide qui glisse lentement devant la maison. Les arbres se reflètent dans ses nuances turquoise, créant un spectacle sans cesse renouvelé au gré des saisons et de la lumière.Un ponton privé permet même de partir en barque pour des promenades romantiques au fil de l'eau, comme un privilège réservé à quelques initiés.La bâtisse principale développe environ 360 m² habitables et offre des volumes exceptionnels.Le vaste espace de vie de plus de 133 m² constitue le coeur vibrant de la maison.Les murs en pierre apparente, les poutres anciennes, les matériaux nobles et les larges ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et profondément authentique. Le contraste subtil entre le caractère historique de la bâtisse et les aménagements contemporains apporte une élégance singulière à l'ensemble.La cuisine, spectaculaire et conviviale, semble avoir été pensée pour les épicuriens. Véritable lieu de partage, elle s'ouvre naturellement sur les espaces de réception et sur l'extérieur. On s'y retrouve pour cuisiner ensemble, déguster les produits du marché provençal ou prolonger les soirées autour d'un verre.Cette demeure a quelque chose d'un atelier d'artiste.Chaque pièce possède sa personnalité, sa lumière, son énergie. Les perspectives, les jeux d'ombres, les ouvertures sur la nature offrent une source d'inspiration permanente.La magnifique suite parentale de près de 85 m² constitue un véritable appartement privé ouvert sur la Sorgue. Sa terrasse, sa salle de bains et sa vue exceptionnelle sur l'eau en font un refuge intime où chaque réveil ressemble à un tableau vivant.Une seconde suite de près de 60 m² avec terrasse privative complète cet univers raffiné, tandis que deux autres chambres avec dressing et salle de bains communicante accueillent confortablement famille et invités.À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension.La superbe piscine aux lignes contemporaines semble flotter au milieu d'un écrin végétal préservé. Entourée d'oliviers, de cyprès et de grands arbres, elle invite à la détente, à la contemplation et aux longues journées baignées de soleil.Les espaces extérieurs ont été imaginés comme autant de lieux de vie : coins lecture à l'ombre des arbres, terrasses en bord de rivière, espaces de réception, jardins secrets et promenades bucoliques.Une ravissante maison d'été indépendante d'environ 82 m², comprenant deux chambres, permet d'accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu et en toute indépendance.Une magnifique véranda ancienne en verre d'environ 30 m² apporte encore une touche de charme supplémentaire. Atelier d'artiste, jardin d'hiver, salon de lecture ou espace de réception ; chacun y imaginera son propre univers.Garage, atelier, mezzanine et nombreux espaces annexes viennent compléter les prestations de cette propriété hors norme. Mais au-delà des chiffres et des surfaces, ce qui rend ce lieu véritablement exceptionnel est son âme.Certaines maisons abritent une vie.Celle-ci semble en avoir abrité plusieurs.Des histoires d'amour, des créations artistiques, des fêtes inoubliables, des moments de partage, des instants de contemplation face à l'eau et à la nature.Aujourd'hui, cette propriété attend simplement d'écrire un nouveau chapitre avec ceux qui sauront reconnaître sa magie.Une demeure unique entre eau, pierre et lumière.Un refuge de caractère au coeur de la Provence.Un lieu d'exception pour les amoureux de beauté, de nature et d'authenticité.Au plaisir de vous faire visiter

Une propriété d'exception dans un cadre privilégié

Mas d'exception La Maison des Reflets de la SorgueUne demeure d'artiste au fil de l'eau, là où le temps suspend son volIl existe des propriétés que l'on visite. Et puis il existe celles que l'on ressent.Nichée dans le cadre enchanteur de L'Isle-sur-la-Sorgue, au Thor, cette demeure d'exception appartient à cette seconde catégorie. Un lieu rare, chargé d'émotions, de souvenirs, d'inspiration et de beauté. Une maison qui semble avoir été créée pour accueillir les rêves, les artistes, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent une qualité de vie devenue presque introuvable.Dès que le portail s'ouvre, une sensation particulière vous envahit. Le bruit du monde s'efface peu à peu pour laisser place au chant des oiseaux, au murmure de l'eau et au bruissement des feuilles dans les arbres centenaires.Sur près d'un hectare de terrain magnifiquement arboré, la nature règne ici en souveraine. Les bambous dessinent des passages secrets, les arbres majestueux offrent une ombre bienveillante et les reflets mouvants de la Sorgue accompagnent chaque promenade.Puis apparaît la maison.Recouverte de lierre, comme sortie d'un roman provençal, elle se dévoile avec discrétion et élégance. Ses volets bleus, ses murs de pierre, ses terrasses ombragées et ses espaces de réception en plein air composent un décor d'une poésie rare.Ici, chaque pierre semble raconter une histoire.On imagine les longues soirées d'été sous la pergola couverte de vigne, les grandes tablées réunissant famille et amis, les éclats de rire résonnant jusque tard dans la nuit tandis que la lumière des guirlandes se reflète sur l'eau paisible de la rivière.La Sorgue est omniprésente.Elle ne borde pas simplement la propriété, elle en est l'âme.Depuis les terrasses, les salons ou les chambres, le regard se pose naturellement sur cette eau limpide qui glisse lentement devant la maison. Les arbres se reflètent dans ses nuances turquoise, créant un spectacle sans cesse renouvelé au gré des saisons et de la lumière.Un ponton privé permet même de partir en barque pour des promenades romantiques au fil de l'eau, comme un privilège réservé à quelques initiés.La bâtisse principale développe environ 360 m² habitables et offre des volumes exceptionnels.Le vaste espace de vie de plus de 133 m² constitue le coeur vibrant de la maison.Les murs en pierre apparente, les poutres anciennes, les matériaux nobles et les larges ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et profondément authentique. Le contraste subtil entre le caractère historique de la bâtisse et les aménagements contemporains apporte une élégance singulière à l'ensemble.La cuisine, spectaculaire et conviviale, semble avoir été pensée pour les épicuriens. Véritable lieu de partage, elle s'ouvre naturellement sur les espaces de réception et sur l'extérieur. On s'y retrouve pour cuisiner ensemble, déguster les produits du marché provençal ou prolonger les soirées autour d'un verre.Cette demeure a quelque chose d'un atelier d'artiste.Chaque pièce possède sa personnalité, sa lumière, son énergie. Les perspectives, les jeux d'ombres, les ouvertures sur la nature offrent une source d'inspiration permanente.La magnifique suite parentale de près de 85 m² constitue un véritable appartement privé ouvert sur la Sorgue. Sa terrasse, sa salle de bains et sa vue exceptionnelle sur l'eau en font un refuge intime où chaque réveil ressemble à un tableau vivant.Une seconde suite de près de 60 m² avec terrasse privative complète cet univers raffiné, tandis que deux autres chambres avec dressing et salle de bains communicante accueillent confortablement famille et invités.À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension.La superbe piscine aux lignes contemporaines semble flotter au milieu d'un écrin végétal préservé. Entourée d'oliviers, de cyprès et de grands arbres, elle invite à la détente, à la contemplation et aux longues journées baignées de soleil.Les espaces extérieurs ont été imaginés comme autant de lieux de vie : coins lecture à l'ombre des arbres, terrasses en bord de rivière, espaces de réception, jardins secrets et promenades bucoliques.Une ravissante maison d'été indépendante d'environ 82 m², comprenant deux chambres, permet d'accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu et en toute indépendance.Une magnifique véranda ancienne en verre d'environ 30 m² apporte encore une touche de charme supplémentaire. Atelier d'artiste, jardin d'hiver, salon de lecture ou espace de réception ; chacun y imaginera son propre univers.Garage, atelier, mezzanine et nombreux espaces annexes viennent compléter les prestations de cette propriété hors norme. Mais au-delà des chiffres et des surfaces, ce qui rend ce lieu véritablement exceptionnel est son âme.Certaines maisons abritent une vie.Celle-ci semble en avoir abrité plusieurs.Des histoires d'amour, des créations artistiques, des fêtes inoubliables, des moments de partage, des instants de contemplation face à l'eau et à la nature.Aujourd'hui, cette propriété attend simplement d'écrire un nouveau chapitre avec ceux qui sauront reconnaître sa magie.Une demeure unique entre eau, pierre et lumière.Un refuge de caractère au coeur de la Provence.Un lieu d'exception pour les amoureux de beauté, de nature et d'authenticité.Au plaisir de vous faire visiter

Magnifique propriété contemporaine dans un cadre privilégié !

Au coeur d'un cadre privilégié et en position dominante, à proximité de Villars, cette magnifique propriété contemporaine de 215 m² habitables, construite en 2020, allie modernité et confort.Son architecture en ossature bois lui confère un charme unique et une ambiance chaleureuse. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée du Luberon.L'espace de vie se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, bordée de 8 mètres baies vitrées à galandage sur-mesure.L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont trois en suite, offrant ainsi à chaque occupant un espace intime et indépendant.Côté jardin, une belle piscine de 8x8 m s'intègre parfaitement dans un jardin paysager de 2400 m².Le pool-house aménagé de 55 m², avec cuisine d'été, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par air pulsé gainable, tandis qu'un grand garage de 100 m² offre diverses possibilités d'aménagement ou de stockage.Le jardin, entièrement paysagé, dispose d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. La propriété est également équipée d'une installation domotique pour un confort optimal.La propriété bénéficie de 3,6 hectares de terres agricoles attenantes garantissant un environnement préservé.Confort et Prestation :propriété entièrement de plain-pied - environnement privilégié - excellente isolation - matériaux de qualité - équipements domotique - système de chauffage par air pulsé gainable - jacuzzi - grand garage isolé de 100 M2 - jardin clos de murs de pierre - portail automatisé en fer forgé - pool - house aménagé et équipé de 55 M2 - grande piscine carré 8M X 8M avec sa plage en acoya - arrosage aiutomatique et éclairage extérieur - Fibre optique - raccordement au réseau du tout à l'égout.