624 Treffer - Immobilien in Bezirk Sion kaufen

Prächtige renovierte Scheune mit 2 Apartments in Savièse

EXKLUSIVITÄT - Bruttorendite 4-4,5% - ZweitwohnsitzSie suchen eine interessante Investition oder möchten mit Ihrer Familie in der begehrten Gemeinde Savièse leben? Dann ist diese helle Scheune genau das Richtige für Sie! Im Herzen von Savièse, in einem ruhigen und authentischen Umfeld, bietet dieses vollständig renovierte Anwesen den Charme traditioneller walliser Architektur und den Komfort von heute.Über mehrere Ebenen verteilt, wurde die Liegenschaft in 2 unabhängige Duplex-Apartments (davon eines vermietet) umgewandelt, was eine schöne Investitionsmöglichkeit für Vermietung oder Wohnen (Haupt- oder Zweitwohnsitz) mit Rendite bietet.Hauptmerkmale: • Qualitativ hochwertige Renovierung • Charmante Atmosphäre mit schöner Dachkonstruktion und hohen Decken • Helle, gut gestaltete Räume • Ruhige, sonnige Umgebung • Freie Sicht auf die Berge • Große Keller und Abstellräume Garage für 2 Autos + 2 AußenparkplätzeVerteilung (identisch für beide Apartments): • 1. Etage: Eingang mit Einbauschränken + 2 Schlafzimmer + 1 Badezimmer • 2. Etage: Großer Durchgangswohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Insel Lage • In einem der begehrtesten Dörfer von Savièse • Ein paar Minuten von Sion und der Autobahn entfernt • In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung und Lebensqualität

Neue Villa, Les Terrasses de Champlan

Wir bieten Ihnen zwei wunderschöne Villen mit 4,5 Zimmern an, die über eine atemberaubende Aussicht und eine hochwertige Ausstattung verfügen.Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, geräumige Terrasse, eingebaute Spotlights im Erdgeschoss, elektrische Stores, Fußbodenheizung mit Kühlungsfunktion für die Sommermonate, nahe bei den Annehmlichkeiten, atemberaubende Aussicht.Die beiden Villen bestehen aus:- Eingangshalle mit Einbauschränken;- Helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer atemberaubenden Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht;- Küche mit zentralem Insel und direktem Zugang zur überdachten Terrasse;- Vorrats-/Waschkammer an die Küche angrenzend;- Gästetoilette.Im Obergeschoss:- Verteilergang;- Badezimmer;- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Platz für einen großen Einbauschränkentyp Ankleide;- Zwei Schlafzimmer.Untergeschoss:- Geräumiger privater Keller;- Technikraum;- Doppelgarage im Preis inbegriffen;- Außenparkplatz im Preis inbegriffen.Außen:- Privater Rasen/Garten.Villa 1: CHF 870'000.- (Verkauft)Villa 2: CHF 890'000.-

Résidence Maragnena - Apartments mit Terrasse - Lot 29

Diese neue Konstruktion, die "Résidence Maragnena" genannt wird, wo Modernität und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen, liegt ideal in Bramois, in der unmittelbaren Umgebung von Sion.Sie umfasst 12 Terrassenapartments mit 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmern, die ein modernes und praktisches Wohnambiente bieten, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. • Optimaler Komfort, geringer Energieverbrauch • Privatterrassen und -gärten • Ohne vis-à-vis, mit Blick auf die Alpen, die Stadt und die Schlösser • Projekt mit schrägem Aufzug, direkter Zugang zu den Apartments • Zwei Parkplätze (zusätzlich) pro Apartment

Résidence Maragnena - Appartements von hohem Standard mit Terrasse - Lot 27

Diese neue Konstruktion, die "Résidence Maragnena" genannt wird, wo Modernität und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen, liegt ideal in Bramois, in der unmittelbaren Umgebung von Sion.Sie umfasst 12 Terrassenappartements mit 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmern, die ein modernes und praktisches Lebensumfeld bieten, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. • Optimaler Komfort, geringer Energieverbrauch • Privat terrassen und gärten • Ohne vis-à-vis, mit Blick auf die Alpen, Stadt- und Schlossblick • Projekt mit Schrägaufzug, direkter Zugang zu den Appartements • Zwei Parkplätze (zusätzlich) pro Appartement

Die Terrassen von Bramois - Los 2A

Entdecken Sie "Die Terrassen von Bramois", ein luxuriöses Projekt, das sich in einem bevorzugten Viertel befindet. In Bramois gelegen, bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen.Der Bau des Gebäudes ist abgeschlossen, es bleiben nur die Innenausstattung und die Fertigstellung zu personalisieren. Diese Elemente werden den zukünftigen Eigentümern überlassen, um einen Lebensraum zu schaffen, der Ihren Geschmack und Bedürfnisse vollständig widerspiegelt. • Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern • Gewichtete Flächen von 47 bis 212 m² • Helle Räume, freie Sicht auf die Stadt • Fertigstellung nach Wunsch des Käufers • Eine oder zwei Terrassen pro Los • Außenparkplätze sind optional verfügbarFür weitere Informationen besuchen Sie: www.terrasses-bramois.ch!

Résidence Maragnena - Appartements von hohem Standard mit Terrasse - Lot 24

Diese neue Konstruktion, die "Résidence Maragnena" genannt wird, wo Modernität und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen, liegt ideal in Bramois, in der unmittelbaren Nähe von Sion.Sie umfasst 12 Terrassenappartements mit 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmern, die ein modernes und praktisches Leben bieten, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. • Optimaler Komfort, geringer Energieverbrauch • Privat terrassen und gärten • Ohne vis-à-vis, mit Blick auf die Alpen, Stadt- und Schlossblick • Projekt mit Schrägaufzug, direkter Zugang zu den Appartements • Zwei Parkplätze (zusätzlich) pro Appartement

Prästigieuse Villa im contemporary Stil mit Dachterrasse

Im sehr begehrten Viertel von Gravelone unterscheidet sich diese contemporary Villa durch ihre elegante brutalistische Architektur, die kräftige Volumina, deutliche Linien und edle Materialien verbindet.In nur wenigen Minuten vom Zentrum von Sion entfernt, profitiert sie von allen Vorteilen der wallisischen Hauptstadt: städtisches Dynamik, sonniges Klima, moderne Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu den Autobahnachsen, Schulen und Einrichtungen.Die panoramische Dachterrasse ist einer der Höhepunkte des Objekts und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Schlösser von Sion und die umliegenden Berge.Als lebendes Architekturwerk konzipiert, bietet die Villa Ausnahmefertigungen und sorgfältig ausgewähltes, hochwertiges Mobiliar, das in perfekter Harmonie mit den Linien des Hauses steht. Die Innenräume sind lichtdurchflutet und für optimalen Komfort konzipiert. • Unvergleichlicher Blick von der 360-Grad-Dachterrasse mit Panorama auf die Schlösser von Sion • Seltene und deutliche brutalistische Architektur mit kräftigen Linien und hochwertigen Fertigungen • Exklusiver Wellnessbereich mit Jacuzzi und Hammam • Baugenehmigung für den Bau eines Außenpools • Ideale Lage in Gravelone, in einem ruhigen Wohnviertel nur wenige Schritte vom Zentrum von Sion entfernt

Résidence Maragnena - Apartments mit Terrasse - Lot 34

Diese neue Konstruktion, die "Résidence Maragnena" genannt wird, wo Moderne und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen, liegt ideal in Bramois, in der unmittelbaren Nähe von Sion.Sie umfasst 12 Terrassenapartments mit 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmern, die ein modernes und praktisches Wohnambiente bieten, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. • Optimaler Komfort, geringer Energieverbrauch • Privatterrassen und -gärten • Ohne vis-à-vis, mit Blick auf die Alpen, die Stadt und die Schlösser • Projekt mit schrägem Aufzug, direkter Zugang zu den Apartments • Zwei Parkplätze (zusätzlich) pro Apartment

Résidence Maragnena - Apartments mit Terrasse - Lot 28

Diese neue Konstruktion, die "Résidence Maragnena" genannt wird, wo Modernität und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen, liegt ideal in Bramois, in der unmittelbaren Nähe von Sion.Sie umfasst 12 Terrassenapartments mit 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmern, die ein modernes und praktisches Wohnambiente bieten, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. • Optimaler Komfort, geringer Energieverbrauch • Privat terrassen und gärtnerisch angelegte Gärten • Ohne vis-à-vis, mit Blick auf die Alpen, Aussicht auf die Stadt und die Schlösser • Projekt mit schrägem Aufzug, direkter Zugang zu den Apartments • Zwei Parkplätze (zusätzlich) pro Apartment

Magnifique Villa mit moderner und mitoyenne Architektur!

Idéal gelegen unter der Kirche von Grimisuat, im Herzen des Dorfes, diese semi-detached Villa in PPE mit Parzellenverteilung, die auf einem 315 m² großen Grundstück errichtet wurde, wird den Erwartungen einer Familie an Komfort, Modernität und Lebensqualität entsprechen.Die Villa ist vollständig aus Beton gebaut und profitiert von einer robusten und langfristigen Konstruktion. Sie ist mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe und geothermischer Energie ausgestattet, das durch Photovoltaikpanele auf dem Dach ergänzt wird, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Die Wohnbereiche sind hell und gut gestaltet. Bereits beim Eingang bieten eingebaute Schränke praktische Lagerungsmöglichkeiten, die auch in den Schlafzimmern vorhanden sind. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern, darunter eine geräumige Elternsuite mit Dusche.Die Villa verfügt über zwei separate, angenehme Terrassen, eine im Süden und eine im Norden, ideal für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.Der Keller ist besonders großzügig und bietet funktionale und vielseitige Räume. Er umfasst einen 15 m² großen Weinkeller mit einem Technikraum, mehreren Lagerungsbereichen und einer Waschküche.Was das Parken betrifft, profitiert die Immobilie von einem überdachten Stellplatz von etwa 60 m², der bis zu zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und somit Komfort und Praktikabilität bietet. Hinzu kommen einige Außenparkplätze, ideal für Besucher.Schließlich ermöglicht die zentrale Lage die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrsstraßen, während sie gleichzeitig einen ruhigen und angenehmen Lebensraum bewahrt.Das Objekt besteht aus folgendem:Keller:WeinkellerTechnikraumWaschkücheErdgeschoss:Eingangshalle mit eingebautem SchrankOffene Küche zum EssbereichGroßes und helles WohnzimmerGäste-WCLagerung unter der TreppeNord-TerrasseSüd-TerrasseObergeschoss:Elternschlafzimmer mit Dusche und Mini-BalkonZwei SchlafzimmerEin BadezimmerAußenbereiche:Zwei TerrassenKleiner BalkonZwei überdachte ParkplätzeEinige unüberdachte ParkplätzeEigenschaften:Große RäumeModernes DesignGeothermische WärmepumpeFußbodenheizungGroße FensterfrontenEingebaute SchränkeGut ausgestattete KücheZentrale InselViele LagerungsmöglichkeitenBadewanneItalienische DuschenElektrische Jalousien in allen RäumenPhotovoltaikpaneleDreifachverglasung

Schönes Attikawohnung mit 4.5 Zimmern und 150 m2 mit Terrasse

In einer neuen "MINERGIE"-Residenz, ideal in Uvrier gelegen, Attikawohnungen mit 4.5 Zimmern und TerrasseModerne Konzeption und realisiert mit Materialien, die den aktuellen Standards entsprechen, ermöglicht diese Promotion eine geringe Energieverbrauch dank ihres Systems, das PAC Luft-Wasser verbindet.Diese Gebäude sind ideal in der Nähe der verschiedenen Einrichtungen, nahe der Schule usw...Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chDiese 4.5-Zimmer-Attikawohnungen sind wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Garderobe • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Offene Küche zum Wohnzimmer • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Elternschlafzimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • 2 Schlafzimmer • Terrasse Die Pläne des Prospekts sind maßgeblich und es kann sein, dass bestimmte Einheiten nicht genau wie oben beschrieben aufgeteilt sind.Dieses Objekt umfasst auch: • Keller • 2 Innenparkplätze: CHF 35'000.- pro Einheit Vollständiges Verkaufsdossier mit detaillierten Plänen, Verfügbarkeiten usw. auf AnfrageZögern Sie nicht, um weitere Informationen zu fragen und um auch die anderen verfügbaren Wohnungen in derselben Promotion in Uvrier zu sehen.

Schönes Apartment mit 3.5 Zimmern ab 97 m2 mit Balkon oder Terrasse

In einer neuen "MINERGIE"-Residenz, ideal in Uvrier gelegen, Apartments mit 3,5 Zimmern mit Terrasse und/oder Garten im Erdgeschoss, 1. Stock.Moderne Konzeption und realisiert mit Materialien, die den aktuellen Standards entsprechen, ermöglicht diese Promotion eine geringe Energieverbrauch dank ihres Systems, das PAC Luft-Wasser verbindet.Diese Gebäude sind ideal in der Nähe der verschiedenen Einrichtungen, nahe der Schule usw...Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chDie 3.5 Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:3.5 Zimmer Eingang Nord: • Eingangshalle mit Garderobe • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Offene Küche zum Wohnzimmer • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Angenehmes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, WC, Dusche und Waschbecken • Zimmer 2 • Terrasse • Grünfläche für das Erdgeschoss 3.5 Zimmer Eingang Süd: • Eingangshalle mit Garderobe • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Offene Küche zum Wohnzimmer • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Schlafräume, davon 1 mit Zugang nach draußen • Terrasse • Grünfläche für das Erdgeschoss Die Pläne der Broschüre sind maßgeblich und es kann sein, dass einige Einheiten nicht ganz so aufgeteilt sind, wie oben angegeben.Dieses Objekt umfasst auch: • Keller Zusätzlich zum Verkaufspreis: • Innenparkplatz: CHF 35'000.- • Außenparkplatz: CHF 15'000.- • Innenmotorradparkplatz: CHF 8'000.- Vollständiges Verkaufsdossier mit detaillierten Plänen, Verfügbarkeiten usw. auf AnfrageZögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern, um auch die anderen Apartments zu sehen, die in der gleichen Promotion in Uvrier zum Verkauf stehen.

Einfamilienhaus in der Nähe von Sion - Großes Grundstück und großes Potenzial

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Bramois, verführt dieses Einfamilienhaus durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Dorfleben und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.Nur wenige Minuten von Sion entfernt, genießen Sie hier eine begehrte Lebensumgebung, in der Sie zu Fuß die Schulen, den öffentlichen Nahverkehr, Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen erreichen. - Bevorzugte Lage in Bramois, nur wenige Schritte von den Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften entfernt- Großes Grundstück, das viele Möglichkeiten für eine Außenraumgestaltung bietet- Schöner, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten- Leistungsstarkes Heizsystem (Wärmepumpe + Solarpanele mit Batterie)- Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Loft von 52,5 m², das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann

Secondary or main residence

**Außergewöhnliches Chalet zum Bau auf den Höhen von Savièse** **Bevorzugter Standort:** Dieses Chalet befindet sich in idealer Lage auf den Höhen von Savièse und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, optimaler Sonneneinstrahlung und Naturnähe für ein einzigartiges Wohnumfeld. **Architektonische Besonderheiten:** - **Lärchenbauweise**: Dieses Chalet wird aus Lärche gebaut, einem Holz, das für seine Robustheit und Wetterbeständigkeit bekannt ist und sowohl natürliche Wärme als auch eine traditionelle alpine Ästhetik bietet. - **Natursteindach**: Das Steindach bietet eine perfekte Wärmedämmung und fügt sich harmonisch in die Berglandschaft ein und vereint Eleganz und Funktionalität. - **Steinsockel**: Der Steinsockel verleiht der Konstruktion große Festigkeit und außergewöhnliche Langlebigkeit und verleiht dem Ganzen einen authentischen Charakter. **Innenausstattung:** - **Drei geräumige Schlafzimmer**: Das Chalet verfügt über drei helle Schlafzimmer, jedes mit atemberaubendem Bergblick. Diese großzügigen Räume sind auf Komfort und Entspannung ausgelegt und perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen. - **Zwei moderne Badezimmer**: Ausgestattet mit High-End-Einrichtungen vereinen die beiden Badezimmer Komfort und Eleganz mit hochwertigen Materialien und raffinierter Verarbeitung. **Zusätzliche Vorteile:** - **Ideales Zweitwohnsitz**: Dieses Chalet ist perfekt als Zweitwohnsitz konzipiert und ermöglicht Ihnen, regelmäßig in die Berge zu entfliehen, weit weg vom städtischen Trubel. - **Helle Wohnräume**: Das große Wohnzimmer, das zu einer modernen Küche hin offen ist, wird dank seiner großen Erkerfenster in natürliches Licht getaucht und bietet einen Panoramablick auf die Berge. - **Panoramaterrasse**: Eine Holzterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und ist ideal, um entspannte Momente oder Mahlzeiten im Freien zu genießen und dabei ein außergewöhnliches Panorama zu bewundern. **Highlights:** - **Authentizität und Qualität**: Ein Projekt, das die lokalen Architekturtraditionen respektiert und edle und nachhaltige Materialien verwendet. - **Idyllisches Wohnumfeld**: Eine wahre Oase der Ruhe mitten in der Natur, die den idealen Rahmen bietet, um neue Energie zu tanken und alle Jahreszeiten in den Bergen zu genießen. - **Investitionsmöglichkeit**: Eine seltene Immobilie in einer begehrten Lage mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial. Dieses Chalet bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig von modernem Komfort zu profitieren.

Villa mit Wellnessbereich umgeben von Aprikosenbäumen

Située dans le charmant et paisible village de Bieudron, à proximité immédiate d'Aproz et longeant le Rhône, diese magnifique propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoignez Sion en seulement 9 km und die station touristique de Haute-Nendaz en 18 km. Les entrées d'autoroute de Conthey et Riddes se trouvent à 10 minutes, offrant une accessibilité optimale. Pour les familles, un bus scolaire s'arrête à proximité de la maison.Nichée à 580 m d'altitude, la maison profite d'un cadre enchanteur au milieu des vergers d'abricotiers, sur une généreuse parcelle de 4'679 m². La vue est exceptionnelle : les montagnes environnantes, le Rhône, la plaine et au loin les châteaux de Valère et Tourbillon s'offrent à vous dans toute leur splendeur. Grâce à son orientation et son dégagement, elle jouit d'une luminosité remarquable.Construite au début des années 2000, diese propriété se distingue par son vaste espace wellness, eine wahre Oase der Entspannung und des Wohlbefindens im Herzen Ihres Hauses.Elle est répartie sur 2 niveaux:Rez-de-chaussée- Grand salon mit Ofen- Salle à manger mit Ofen- Cuisine ouverte- WC visiteur- Grande véranda mit Dreifachverglasung und Zugang zu einer magnifique terrasse mit Steinplatten und Garten mit Wasserfall- Cave en pierre1er étage, espace nuit- 3 chambres dont 2 avec balcon- 1 salle de douche (à l'italienne) faite en 2019 mit Fenstertür und Zugang zum externen Whirlpool- Dégagement mit Wasseranschluss für die Installation einer Waschmaschine oder eines zusätzlichen Waschbeckens1er étage, espace bien-être- Grand espace libre lumineux mit Waschbecken und italienischer Dusche, der als Fitnessraum, Entspannungsraum oder Behandlungsraum genutzt werden kann- Externer Whirlpool für 5 Personen, zugänglich vom freien Raum oder vom Badezimmer auf der Nachtseite- Schöner traditioneller Hammam für 6 PersonenDie Liegenschaft verfügt auch über:- 1 großen Garage mit Fenstern- 1 Gartenschuppen- 1 Autoabstellplatz für 2 FahrzeugeZwei weitere Fahrzeuge können vor dem Haus außen parken.Zu beachten ist, dass die Außenanstriche (Fassaden und Fensterläden) und Innenanstriche (Decken) im Jahr 2025 vollständig erneuert wurden.Diese Liegenschaft ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder ausländische Kundschaft mit B- oder C-Permit verfügbar.Einige Bilder wurden von künstlicher Intelligenz generiert

Immeuble de trois appartements avec autorisation de construire

Vous rêvez d'une vue à couper le souffle tout en étant à quelques minutes de Sion ? Ce projet avec autorisation de construire est fait pour vous !Le terrain entièrement équipé et sans vis-à-vis se trouve à la fin d'une rue privée et en bordure de zone agricole, ce qui vous garantit un cadre bucolique et intimiste sans crainte de nouvelles constructions. Sion est atteignable en 10 minutes en voiture et il vous faudra 15 minutes pour rallier la piste de l'Ours.Les plans, conçus par un bureau d'architecte, proposent la construction d'un petit immeuble de trois appartements, disposés en escaliers le long de la pente pour profiter au maximum du panorama. Une imposante terrasse ceinture chaque étage, tous desservis par un ascenseur.Détail du terrain : • Zone : H30 (IBUS 0.5) • Altitude : 700 m • Superficie : 1'078 m2 • Environnement calme • Entièrement équipé Surface totale par étage : • Etage - 1 : 108 m2 • Etage - 2 : 177 m2 • Etage - 3 : 208 m2 Particularités : • 5 places de parc • Route privée sans issue • Ascenseur • Très grandes terrasses sans vis-à-vis • Possibilité d'aménager un jardin Petit plus, mais non négligeable, une parcelle agricole attenante de 1'148 m2 est incluse dans le prix globale. Cette dernière vous permettra de disposer d'un jardin, d'un verger ou même d'une aire de jeu pour les enfants. De quoi agrémenter d'une belle plus-value le terrain qui propose une vue sublime sur notre canton et sa capitale.L'autorisation a été accordée en ce début d'année 2026. Vous souhaitez construire sans tous les tracas administratifs longs et coûteux ? N'hésitez plus !Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Sie träumen von einem atemberaubenden Ausblick und möchten dabei nur wenige Minuten von Sitten entfernt sein? Dann ist dieses Projekt mit Baubewilligung genau das Richtige für Sie! Das komplett erschlossene und unverbaute Grundstück liegt am Ende einer Privatstrasse und grenzt an ein landwirtschaftliches Gebiet, was Ihnen eine idyllische und ruhige Umgebung garantiert, in der Sie nicht mit Neubauten rechnen müssen. Sitten ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Ours-Piste in 15 Minuten.Die vom Architekturbüro entworfenen Pläne sehen den Bau eines kleinen Gebäudes mit drei Wohnungen vor, die sich terrassenförmig entlang des Hangs erstrecken, um den Panoramablick optimal zu nutzen. Eine imposante Terrasse umgibt jede Etage, die alle über einen Lift erreichbar sind. Besonderheiten des Grundstücks: • Zone: H30 (IBUS 0.5) • Höhe : 700 m • Grundfläche: 1'078 m2 • Ruhige Umgebung • Vollständig ausgestattet Gesamtfläche pro Etage: • Etage - 1: 108 m2 • Etage - 2: 177 m2 • Etage - 3: 208 m2 Besonderheiten: • 5 Parkplätze • Private Sackgasse • Aufzug • Sehr grosse Terrassen ohne Nachbarn • Möglichkeit, einen Garten anzulegen Ein kleiner, aber nicht unwichtiger Pluspunkt ist, dass ein angrenzendes, 1'148 m2 grosses Landwirtschaftsgrundstück im Gesamtpreis inbegriffen ist. Auf diesem können Sie einen Garten, einen Obstgarten oder sogar einen Spielplatz für Ihre Kinder anlegen. Dies verleiht dem Grundstück, das einen wunderbaren Ausblick auf unseren Kanton und seine Hauptstadt bietet, einen zusätzlichen Wert.Die Baubewilligung wurde Anfang 2026 erteilt. Sie möchten bauen ohne langwierige und kostspielige...

Atemberaubender Blick, absoluter Komfort

Entdecken Sie diese atemberaubende moderne Villa mit 6,5 Zimmern in Grimisuat, einer der begehrtesten Gemeinden im Zentralwallis. Die Villa liegt in einem exklusiven Wohnviertel, das nur Anwohnern vorbehalten ist, und bietet eine ruhige, sonnige und störungsfreie Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Villa ist vollständig ausgebaut und bereit, ihre zukünftigen Besitzer zu empfangen. Die Außenarbeiten sind derzeit in der Endphase und werden bald abgeschlossen, was ein harmonisches und sorgfältig gestaltetes Wohnambiente bietet. Bevorzugte Wohnlage, ohne Durchgangsverkehr. Südostausrichtung, die eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages gewährleistet. Außergewöhnliche Panoramablick auf die Rhoneebene und die Walliser Alpen. Neu gebaute Immobilie mit modernen und hochwertigen Ausbaustandards. Vollständig ausgebaut, sofort verfügbar. Nur wenige Minuten von Sion, Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen entfernt. Oberes Geschoss Eingangshalle mit großer Einbauspeicher 2 helle und geräumige Schlafzimmer 1 Dusche mit WC 1 Elternschlafzimmer mit eigener Dusche Direkter Zugang zu einer großen Terrasse von 37 m² mit freiem Blick auf die Berge und das Rhonetal Unteres Geschoss Prächtiger Wohnbereich von 53 m², der von natürlichen Licht durchflutet ist, mit offener, moderner Küche und zentralem Insel 1 Vorratsraum von 6 m², der an die Küche angrenzt 1 Dusche mit WC 1 zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer 1 Waschküche/Keller von 12 m² Direkter Zugang zu einer zweiten Terrasse von 37 m² und zum Garten, perfekt, um die schönen Tage zu genießen Überdachte Stellplatz für 1 Auto mit Technikraum Voreinrichtung für Ladestation für Elektrofahrzeuge Voreinrichtung für die Installation von Solarmodulen 4 Außenparkplätze Eine Chance, um hier zu wohnen oder zu investieren Diese Villa bietet auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Grimisuat. Bei einer Vermietung beträgt die geschätzte Jahresrendite etwa 3,6 %, in einem lokalen Immobilienmarkt, der durch eine starke Nachfrage und einen geringen Leerstand gekennzeichnet ist. Grimisuat ist sehr gefragt wegen seiner hohen Lebensqualität, beeindruckt mit seinem außergewöhnlichen Sonnenschein, seinen atemberaubenden Panoramen auf die Walliser Alpen und seiner unmittelbaren Nähe zu Sion. Die Gemeinde bietet ein ideales Wohnambiente für Familien, Berufstätige und Investoren, die ein hochwertiges Immobilienobjekt im Zentralwallis suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten. Das vollständige Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Wohnung mit Rendite in Sion vermietet (REN. ca. 3%)

Wir freuen uns, Ihnen eine Wohnung von etwa 108 m² anzubieten, die derzeit vermietet ist und einen sofortigen Ertrag von etwa 3% abwirft. Dieses greifbare Vermögen verbindet finanzielle Leistung und Sicherheit.Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Umgebung und verfügt über zahlreiche Vorteile, die ihre langfristige Attraktivität für Mieter gewährleisten und das Risiko von Leerstand minimieren:- Miete: CHF 2'200.- /Monat, plus CHF 350.- Nebenkosten- Wohnzimmer von 45 m² mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge- Drei Schlafzimmer und großzügige Räume- Seltenes Plus: Eine geräumige Terrasse und ein großer privater GartenDie strategische Lage in der Nähe von Schulen und Geschäften verstärkt ihren Reiz noch.Diese Investition kombiniert soliden Ertrag und hochwertiges Mietprodukt, ideal zum Absichern und Wertsteigern eines Vermögens. Der hohe innere Wert macht es zu einem dauerhaften und begehrten Vermögenswert.Für eine detaillierte Studie kontaktieren Sie mich bitte unter +41 79 587 66 22. Vivian Mottet

4,5 Zimmer in 2 Minuten von dem Bahnhof Sion

Ihr neues Zuhause in 2 Minuten vom Bahnhof Sion!Träumen Sie davon, alles in Reichweite zu haben? Diese magnifique Wohnung von etwa 125 m² bietet eine unübertroffene Lage, nur zwei Schritte vom Bahnhof Sion entfernt. Ideal für Berufstätige, häufige Reisende oder diejenigen, die ihren Alltag vereinfachen möchten. Hier benötigen Sie kein Auto: die Innenstadt, Geschäfte und Verkehrsmittel sind in einem Augenblick erreichbar.Vollständig in den letzten Jahren renoviert, verbindet dieses Objekt modernen Charme und großzügige Räume. Man schätzt den Komfort, den die kürzlich installierte Klimaanlage bietet, ein wahrer Vorteil an den heißen Walliser Tagen. Bereits beim Betreten verliebt man sich in die große, separate Küche, perfekt für Familienmahle, sowie in das geräumige Wohnzimmer, in dem man sich gerne aufhält. Auf der Nachtseite bietet die Wohnung drei Schlafzimmer - davon eines, das als Büro dienen kann, ideal für das Homeoffice - sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Räume sind fließend und gut durchdacht, mit einer deutlichen Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Die Einbauschränke optimieren jeden Winkel, während der etwa 20 m² große Balkon schnell zu Ihrem Freiluftrefugium wird.Die Krönung des Ganzen? Keine Parkplätze zu verwalten, sondern vollkommene Freiheit: Bahnhof, Bus, Geschäfte und Innenstadt sind zu Fuß erreichbar. Praktisch, funktional und angenehm in jeder Jahreszeit, dieses Objekt verdient einen Besuch ohne Verzögerung!Kontaktieren Sie mich ohne Zögern! Philippe Boichat - +41 79 897 62 23

Chalet mit Charme und Panoramablick

Situé dans le paisible village d'Arbaz, à seulement 20 minutes de Sion et 10 minutes de la station d'Anzère, ce chalet individuel séduit par son cadre privilégié, sa grande parcelle et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes valaisannes.À l'arrivée, vier Plätze für das Außenparken erleichtern das Parken. Eine Treppe führt zum Chalet, dessen Haupteingang von einem überdachten Bereich geschützt ist, der einen Holzschuppen, einen Technikraum und einen Keller mit einem wertvollen Abstellraum umfasst.Das Erdgeschoss bietet eine offene Küche, einen gemütlichen Essbereich und ein helles, angenehmes Wohnzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil des Objekts: eine erste Terrasse mit Blick auf die Aussicht, eine zweite Terrasse auf der Ostseite mit einem Abstellhäuschen und einem Gartenzimmer sowie eine dritte, überdachte Terrasse auf der Westseite, die mit Planen abgeschlossen werden kann, um die Orte auch bei kälterem oder windigem Wetter zu genießen. Ein Grill und ein Weinkeller in der Nähe der Terrasse vervollständigen die Momente der Geselligkeit im Freien.In der Etage oben finden Sie drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon, der von den Schlafzimmern aus zugänglich ist, ermöglicht es, die Stille und die alpine Umgebung voll auszukosten.Das 1997 auf einem 828 m² großen Grundstück erbaute Chalet wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Es verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe, das durch eine zentrale Warmumluftheizung verteilt wird. In der Etage oben verfügen die Schlafzimmer und Badezimmer über elektrische Heizkörper. Ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer bietet Komfort und Atmosphäre an kalten Wintertagen.Ob Sie eine Haupt- oder Nebenwohnung im Herzen der Alpen suchen, dieses Objekt bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.