645 Treffer - Chalet zum Kaufen in Kanton Wallis (Valais)

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CHF 1’474’200.–
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Chemin de Tsamparro, 1997 Haute-Nendaz

Maison neuve de 210 m2 et en résidence principale

Vente d'une villa ou chalet neuf en résidence principale pour une famille avec ou sans enfant. Un logement de 210 m2 habitables avec 4 chambres et 2 salles d'eau.Cette parcelle à construire d'une surface de 646 m2, très ensoleillée offrant une vue imprenable sur les montagnes et la vallée du Rhône.Ce terrain se niche aux abords de la route cantonale de Haute-Nendaz, à 5 petites minutes des commerces, de la télécabine (550m) et de la station.Vous serez proche de l'école pour les enfants avec un accès facile par des petits sentiers. Un endroit idéal pour déposer ses valises à Nendaz.Cette construction pourra se terminer pour la fin d'année si les décisions sont prises rapidement.Verkauf einer neuen Villa oder eines Chalets als Hauptwohnsitz für eine Familie mit oder ohne Kinder. Eine Unterkunft von 210 m2 Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 646 m2 ist sehr sonnig und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Rhonetal.Das Grundstück liegt am Rande der Kantonsstraße von Haute-Nendaz, 5 Minuten von den Geschäften, der Gondelbahn (550m) und dem Ort entfernt.Sie werden in der Nähe der Schule für die Kinder sein, mit einem einfachen Zugang über kleine Pfade. Ein idealer Ort, um seine Koffer in Nendaz abzustellen.Dieser Bau kann bis zum Jahresende fertiggestellt werden, wenn die Entscheidungen schnell getroffen werdenSale of a new villa or chalet as a main residence for a family with or without children. A 210 m2 dwelling with 4 bedrooms and 2 bathrooms.This 646 m2 plot of building land is very sunny and offers a breathtaking view of the mountains and the Rhône valley.This plot nestles on the edge of the Haute-Nendaz cantonal road, just 5 minutes from shops, the cable car (550m) and the resort.You'll be close to the children's school, with easy access via footpaths. An ideal place to drop your bags in Nendaz.This project could be completed by the end of the year if decisions are taken quicklyVendita di una nuova villa o chalet come residenza principale per una famiglia con o senza figli. Una casa con 210 m2 di superficie abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni con doccia.Questo terreno edificabile di 646 m2 è molto soleggiato e offre una vista ininterrotta sulle montagne e sulla valle del Rodano.Questo terreno si trova ai margini della strada cantonale Haute-Nendaz, a soli 5 minuti dai negozi, dalla funivia (550 m) e dalla stazione.Si trova vicino alla scuola per bambini, con un facile accesso attraverso piccoli sentieri. Un luogo ideale per lasciare i bagagli a Nendaz.Questo sviluppo potrebbe essere completato entro la fine dell'anno se le decisioni saranno prese rapidamente

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CHF 2’300’020.–
7.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
Chemin du Maretse, 1997 Haute-Nendaz

Réalisez vos rêves - grand chalet de 310 m2 Rés.principale 7.5 pces

Vous désirez devenir propriétaire à Nendaz tout en y habitant et en déposant votre domiciliation à Nendaz.Nous vous avons trouvé un bien exceptionnel qui vous permettra d'habiter dans un chalet neuf de 310 m2 + terrasse de 65 m2.Une grande parcelle de 643 m3 qui sera construite prochainement. Il sera édifié un grand chalet de 5 chambres et 3 salles d'eauentièrement neuf avec un choix de matériaux du nouvel acquéreur. Un avantage exceptionnel pour des futurs résidents.Réalisez votre rêve à la montagne en construisant avec nous.Deux voitures peuvent se garer à l'abri sous la grande terrasse.N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce magnifique petit coin de paradis avec un joli quartier de chalets. Simplicité, modernité et liberté ensoleillée. Voilà quatre caractéristiques très recherchées qui se retrouvent réunies en même temps, au même endroit. - ensoleillement - vue - tranquillité- situation proche du centre station (5 minutes à pied et facile d'accès)Sie möchten Eigentümer in Nendaz werden, aber gleichzeitig dort wohnen und Ihre Domizilierung in Nendaz hinterlegen.Wir haben für Sie eine außergewöhnliche Immobilie gefunden, die es Ihnen ermöglicht, in einem neuen Chalet von 310 m2 Terrasse von 65 m2 zu wohnen.Ein großes Grundstück von 643 m3, das in Kürze bebaut wird. Es wird ein großes Chalet mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern errichtet.komplett neu mit einer Auswahl an Materialien des neuen Käufers. Ein außergewöhnlicher Vorteil für zukünftige Bewohner.Verwirklichen Sie Ihren Traum in den Bergen, indem Sie mit uns bauen.Zwei Autos können geschützt unter der großen Terrasse geparkt werden.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese wunderschöne kleine Ecke des Paradieses mit einem hübschen Chalet-Viertel zu entdecken. Einfachheit, Modernität und sonnige Freiheit.Das sind vier sehr gefragte Eigenschaften, die hier zur gleichen Zeit am gleichen Ort vereint sind.- Sonnenschein- Aussicht- Ruhe- Lage in der Nähe des Ortszentrums (5 Minuten zu Fuß und leicht zu erreichen)Would you like to become a homeowner in Nendaz while living here and registering your address in Nendaz?We've come up with an exceptional property that will enable you to live in a new 310 m2 chalet 65 m2 terrace.A large plot of 643 m3 to be built soon. A large chalet with 5 bedrooms and 3 bathrooms will be builtwith a choice of materials by the new buyer. An exceptional advantage for future residents.Make your mountain dream come true by building with us.Two cars can be parked under the shelter of the large terrace.Don't hesitate to contact us to find out more about this magnificent little corner of paradise with its attractive chalet neighborhood. Simplicity, modernity and sunny freedom.Four highly sought-after features in one place, all at the same time.- sunshine- view- tranquility- location close to resort center (5-minute walk, easy access)

Neubau
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CHF 2’300’020.–
7.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
Chemin du Maretse, 1997 Haute-Nendaz

Réalisez vos rêves - grand chalet de 310 m2 Rés.principale 7.5 pces

Vous désirez devenir propriétaire à Nendaz tout en y habitant et en déposant votre domiciliation à Nendaz.Nous vous avons trouvé un bien exceptionnel qui vous permettra d'habiter dans un chalet neuf de 310 m2 + terrasse de 65 m2.Une grande parcelle de 643 m3 qui sera construite prochainement. Il sera édifié un grand chalet de 5 chambres et 3 salles d'eauentièrement neuf avec un choix de matériaux du nouvel acquéreur. Un avantage exceptionnel pour des futurs résidents.Réalisez votre rêve à la montagne en construisant avec nous.Deux voitures peuvent se garer à l'abri sous la grande terrasse.N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce magnifique petit coin de paradis avec un joli quartier de chalets. Simplicité, modernité et liberté ensoleillée. Voilà quatre caractéristiques très recherchées qui se retrouvent réunies en même temps, au même endroit. - ensoleillement - vue - tranquillité- situation proche du centre station (5 minutes à pied et facile d'accès)Sie möchten Eigentümer in Nendaz werden, aber gleichzeitig dort wohnen und Ihre Domizilierung in Nendaz hinterlegen.Wir haben für Sie eine außergewöhnliche Immobilie gefunden, die es Ihnen ermöglicht, in einem neuen Chalet von 310 m2 Terrasse von 65 m2 zu wohnen.Ein großes Grundstück von 643 m3, das in Kürze bebaut wird. Es wird ein großes Chalet mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern errichtet.komplett neu mit einer Auswahl an Materialien des neuen Käufers. Ein außergewöhnlicher Vorteil für zukünftige Bewohner.Verwirklichen Sie Ihren Traum in den Bergen, indem Sie mit uns bauen.Zwei Autos können geschützt unter der großen Terrasse geparkt werden.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese wunderschöne kleine Ecke des Paradieses mit einem hübschen Chalet-Viertel zu entdecken. Einfachheit, Modernität und sonnige Freiheit.Das sind vier sehr gefragte Eigenschaften, die hier zur gleichen Zeit am gleichen Ort vereint sind.- Sonnenschein- Aussicht- Ruhe- Lage in der Nähe des Ortszentrums (5 Minuten zu Fuß und leicht zu erreichen)Would you like to become a homeowner in Nendaz while living here and registering your address in Nendaz?We've come up with an exceptional property that will enable you to live in a new 310 m2 chalet 65 m2 terrace.A large plot of 643 m3 to be built soon. A large chalet with 5 bedrooms and 3 bathrooms will be builtwith a choice of materials by the new buyer. An exceptional advantage for future residents.Make your mountain dream come true by building with us.Two cars can be parked under the shelter of the large terrace.Don't hesitate to contact us to find out more about this magnificent little corner of paradise with its attractive chalet neighborhood. Simplicity, modernity and sunny freedom.Four highly sought-after features in one place, all at the same time.- sunshine- view- tranquility- location close to resort center (5-minute walk, easy access)

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung im Kanton Wallis hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 3.4 % auf 357'282 Personen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'130.

15.31 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 10.1 % über eine höhere Berufsausbildung, 46.48 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 27.86 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.25 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.13 Prozent.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.52 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 18.33 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.4 % und ein Ehepaar ohne Kinder 12.41 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 20.65 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Wallis kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 13'483 Wohnungen neu gebaut.

Die 768 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles.

Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2'946.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3'811 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 3'224 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

1'934 5-Zimmer-Wohnungen und 800 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Kanton Wallis zugenommen und es gibt nun insgesamt 271'303 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 22'443 Wohnungen in der Region aus.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 73'411 Wohnungen mit 2 Zimmern, 78'229 mit 3 Zimmern und 35'420 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 35'420 5-Zimmer-Wohnungen und 17'183 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

1.72 % der Wohnungen im Kanton Wallis stehen leer.

Hierbei stehen 2.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.91 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.8 %,

1.47 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 1.18 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 1.31 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.57 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'306.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'560.