Kanton Wallis (Valais)
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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Kanton Wallis (Valais)

9

CHF 990’000.–

1914 Auddes-sur-Riddes

IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien rapidement, merci de bien vouloir nous envoyer directement vos disponibilités (idéalement 2 ou 3 créneaux) soit par WhatsApp ou par le formulaire. Superbe bâtiment café-restaurant à vendre, situé dans la commune d'Auddes-sur-Riddes. Emplacement idéal, au bord d'un axe routier et proche du domaine de ski des 4 vallées, café-restaurant entièrement équipé aux normes et entièrement rénové. Il est composé d'un café-restaurant, d'un surface de 214 m2 comprenant : - une grande terrasse de 100 m2 accueillante et ensoleillée avec un bar extérieur - 2 grandes salles à manger - un bar centrale - une grande cuisine professionnelle avec une chambre froide - des sanitaires avec un toilette handicapé - un bureau - un vestiaire - un sous sol de 130 m2 comprenant une chaufferie et de nombreuses pièces de rangement Et d'un appartement de 4,5 pièces à l'étage, d'une surface habitable de 115 m2, composé, d'une entrée, d'une belle pièce de vie / salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains / wc et d'une terrasse orientée est avec une vue imprenable sur les Alpes. Chauffage au mazout. Des cave et un garage complètent ce bien. Buanderie privée au sous-sol. Proche de toutes commodités : à proximité d'Isérables, à 10 min du domaine des 4 vallées en hiver : La Tzoumaz et à 15 min de Riddes. Plusieurs places de parc sont attribuées au bien. Prix de vente de l'ensemble : CHF 990'000.- Disponible de suite.

1

CHF 8’250’000.–

Centre ville, 1868 Collombey

Pour investisseurs : Rendement intéressant. Projet de construction. VENTE de deux immeubles de 10 appartements locatifs chacun à Collombey-Muraz - centre ville, au calme, à proximité de tout, écoles, commerces, transports publics, bus, train. Distribution: Immeuble A et B: Rez-de-chaussée: 2 appartements de 3.5 p et 2 de 5.5. p Etage 1) : Immeuble A: 1 appartement de 2.5 p et 2 de 3.5 p Immeuble B: 1 appartement de 2.5 p et 2 de 3.5. p Etage 2): Immeuble A: 1 appartement de 2.5 p et 2 de 3.5 p Immeuble B: 1 appartement de 2.5 p et 2 de 3.5. p Etage 3): Immeuble A et B: 2 appartements de 3.5 p et de 4.5 p Sous-sol: 30 places de parc souterraines (dont 2 pour handicapés) - 20 caves - 1 local technique - 1 local concierge - 1 parc à vélos situé sous la rampe d'accès au parking - 1 buanderie équipée au rez-de-chaussée à disposition dans chaque immeuble, 15 places de parc extérieures. Pour visiter: Tél. +41 78 671 96 94 ou pour complément d'information.

7

CHF 985’000.–10Zi

3963 Crans-Montana

Dans la trépidante station de Crans-Montana, immeuble commercial mixte comprenant actuellement un restaurant avec belle terrasse, un bar, un cabaret/boite de nuit et plusieurs logements. Bénéficiant d'un environnement magnifique, avec un accès aisé toute l'année, cet ensemble se distribue comme suit: Rez-de-chaussée : Bar restaurant 138 m2 entièrement équipé avec vaste cuisine fonctionnelle, une trentaine de places à l'intérieur et une vingtaine de places en terrasse 55 m2 Bar à thème 38 m2 Sous sol 243 m2 : Cabaret/boite de nuit Étage: Grand studio 30 m2 plus balcon 6 m2 • Appartement 2.5 pièces 50 m2 plus balcon 12 m2 • Appartement 4 pièces 80 m2 plus balcon 20 m2 les appartements donnent sur une vaste terrasse ensoleillée et avec vue imprenable. A l'arrière du bâtiment se trouvent une terrasse et un jardin. Vaste parking à disposition de la clientèle. Une réorganisation complète des lieux, et une remise aux gouts du jour, feraient de cet ensemble, un endroit qui deviendrait incontournable sur Crans-Montana. Il est opérationnel en l'état et peut dégager un bon rendement locatif. Je suis à votre disposition pour vous remettre un dossier complet et vous faire découvrir les lieux.

5

CHF 995’000.–7.5Zi

3979 Grône

Situé entre Sierre et Sion, cette immeuble commercial et résidentiel a connu un agrandissement ainsi que d'important travaux de rénovations rendant son rendement intéressant. Sur une parcelle de près de 1385 m2 répartit sur trois niveau, il se compose comme suit: Au rez, un restaurant d'une capacité de 30 couverts environ, un bar avec une vingtaine de places assisses, deux WC et une jolie terrasse aménagée. A l'étage, on retrouve deux appartements de 3.5 et 4 pièces et des combles de plus de 235 m2 aménageables en habitation. De plus, on retrouvera au sous sol, quatre grandes caves dont deux caves voûtées à l'ancienne ainsi qu'un aménagement pour le chauffage à gaz changé en 2013. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rénovations importantes (chauffage, triple vitrage, agrandissement, installation électrique aux normes) - belle surface de restauration avec possibilité d'expansion - parking à disposition (environ 30 places) - accessibilité facile toute l'année - proche de toutes commodités - etablissement commercial actuellement loué avec taux d'occupation important - possibilité d'agrandissement et d'aménager les combles - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Situé sur la rive gauche du Rhône, à Grône, cet établissement se trouve à l'entrée du village entre Sierre et Sion. Etat du bâtiment: Agrandissement et rénovation importante apporté, cet immeuble ne nécessite pas de gros travaux à prévoir. Salles de bain: 2 (2x lavabo/douche/WC) Système de chauffage: Chauffage au gaz. Transport publics: arrêts de bus, 50 m Ecole: école primaire, 200 m Commerces: Denner, 150 m

13

CHF 2’100’000.–

1997 Haute-Nendaz

Idéalement situé, au centre de la station de Haute Nendaz dans la principale rue commerçante, cet immeuble de 1970 offre un excellent rendement de 5% minimum . Il dispose d'un restaurant entièrement équipé dont tout l'équipement est conforme aux normes en vigueur. Trois studios, un appartement de 4 pièces, un appartement de 2 pièces et 4 chambres meublées composent les deux étages supérieurs du bâtiment. Le bien a bénéficié d'un entretien et de rénovations suivis et réguliers et se trouve dans un excellent état. Le nouveau projet d'aménagement de la station et la possibilité de le surélever d'un étage renforce encore l'attractivité de ce bien. La station de Haute Nendaz, au coeur du prestigieux domaine skiable des 4 vallées avec ses 400 km de pistes et ses multiples chemins de randonnées est une destination privilégiée pour les amoureux de la montagne.

4

CHF 1’290’000.–3.5Zi

1923 Les Marécottes

Au coeur du village des marécottes, cet ancien hôtel a été rénové et réhabilité sur trois étages avec huit appartements entre deux et trois pièces avec deux duplex ainsi qu'en rez-de-chaussée, un commerce et une maisonette avec en sous-sol une partie hammam. Une grande terrasse est à disposition des appartements avec espace barbecue et couvert, le tout clôturé pour la sécurité de vos enfants. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rendement de plus de 6% net - magnifique terrasse - possibilité d'activité indépendante - hammam - six places de parc à disposition inclus dans le prix - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Dans le village de montagne aux Marécottes (1'100 mètres d'altitude), dans la Vallée du Trient. Etat du bâtiment: bien Salles de bain: 1 (1x baignoire/WC/lavabo) Système de chauffage: Chauffage à Mazout. Transport publics: gare ferroviaire des Marécottes, 700 m Ecole: école enfantine et primaire de Salvan, 1.9 km Commerces: Edelweiss Market Salvan, 1.7 km

3

CHF 12’400’000.–

Rue du Simplon, 1920 Martigny

Nouvelle construction idéal pour investisseur! Le rendement est garanti la première année suivant la réception de l'immeuble. Cet immeuble résidentiel composé de 24 appartements avec une surface commerciale* (contact avancé pour sa location) est idéalement situé dans une zone épargnée par la construction de "masse". A 3 minutes de la gare (idéal pour pendulaires), 2 minutes des commerces et 10 minutes de la Poste à pied. Rendement 5% L'immeuble est composé de 2.5 pces et 3.5 pces (variantes possibles) avec une orientation plein sud. Un parking ext. et int. de 66 places. Nous restons disponible pour un complément d'information ou une rencontre afin de mieux détailler le projet (avec proposition de contrat). Dossier sur demande! *Possibilité de créer uniquement des appartements sans surface commerciale. ***intermédiaire s'abstenir***

3

CHF 715’000.–

1870 Monthey

VIENS FIXER TON PRIX SUR OPLO.CH - Sis en plein centre ville à deux pas des rues piétonnes, ce local se trouve au pied de nouveaux immeubles.La rue du Coppet est une rue circulante en sens unique et des places de parc sont présentes à proximité.Sis dans le quartier des agences immobilières et des architectes, ce local peut accueillir toute sorte de commerce orientés dans la bureautique mais également pour du showroom. De nombreuses vitrines permettent d'afficher l'identité graphique du futur acquéreur.Ce grand et lumineux local commercial se compose de la manière suivante: 1 espace d'accueil avec desk de réception • 1 open space pour le secrétariat • 1 local de stockage / informatique avec centrale téléphonique armoire • 1 local de pause avec cuisine équipée • 1 WC employés (WC & lavabo) • 3 bureaux • 1 grande salle de conférence • 2 places de parc au sous-sol En plus de la surface proposée, de nombreux rangements intégrés demeurent avec le local. Tout a été réalisé sur mesure avec des matériaux de qualité.

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