208 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Kanton Bern

*Haus mit 3 Wohneinheiten*

Gebäude (155 m2), Gartenanlage (331 m2), Wohnhaus (114 m2). Das Haus verfügt über eine Garage für einen Pkw mit zusätzlicher Abstellfläche. Baujahr 1922Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 720'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 031-528 06 78.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 031-528 06 78. www.zwangsversteigerung.ch

Ein Haus mit Geschichte - Dreifamilienhaus mit Studio und Ladenlokal

Ein Haus mit Geschichte - seit über 100 Jahren in FamilienbesitzAls ein junger Steinmetz zu Beginn des 20. Jahrhunderts seine Arbeiten am Basler SBB-Bahnhof abgeschlossen hatte, führte ihn sein Weg nach Langenthal. Hier baute er 1923 an der Mittelstrasse für sich und seine Familie ein großzügiges Mehrgenerationenhaus.Über Generationen hinweg wurde das Haus sorgfältig gepflegt und mit viel Respekt für die ursprüngliche Architektur erhalten. Dabei legte die Familie stets Wert auf hochwertige Materialien und traditionelles Handwerk.Viele schöne Originaldetails sind bis heute erhalten geblieben: hochwertige Holzböden, die ursprüngliche Treppe und sogar ein historischer Kachelofen verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre und einen Charakter, wie man ihn in heutigen Häusern kaum mehr findet.So erzählt das Haus nicht nur von Architektur, sondern auch von mehreren Generationen Familiengeschichte, Handwerk und einem Stück Langenthaler VergangenheitMieteinheiten:1 x 5-Zimmerwohnung mit Garten und Ladenlokal, 120 m21 x 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, 90 m21 x 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon, 74 m21 x Studio ohne Küche mit Balkon, 16 m25 ParkplätzeGerne zeigen wir ihnen dieses dieses geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung.

Zentrale Lage - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Werden Sie stolzer Besitzer von dieser Liegenschaft mit vier Wohneinheiten und einigen Nebenräumen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:- Vier Wohneinheiten zum Eigengebrauch oder zur Vermietung- Liegt in der Kernschutzzone 3-geschossig- 352 m² Grundstücksfläche und 5 Aussenparkplätze- Praktische Küchen mit Stauraummöglichkeiten- Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche (Wohnung im OG mit zusätzlichem - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Tumbler)- Die Kellerräume und der Estrich sorgen für viel Stauraum- Grosszügiger Waschraum im Untergeschoss- Sehr zentrale Lage inmitten vom Dorfzentrum Huttwil- Nahe dem Bahnhof Huttwil und diversen EinkaufsmöglichkeitenVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in ruhiger Wohnlage– ideale Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnliegenschaft mit insgesamt sechs vollständig vermieteten Wohnungen in ruhiger und gut erschlossener Lage in Wynau. Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile an der Schulhausstrasse 27 sowie an der Wiesensteinstrasse und bietet eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial.Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen eine breite Mieterschaft an und gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit.Schulhausstrasse 27 Im Gebäude an der Schulhausstrasse befinden sich drei Wohnungen mit folgenden Wohnflächen: • 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche • 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche • 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse mit hellen Wohnräumen, Küchen mit Essbereich sowie Badezimmern mit Badewanne. Teilweise sorgen Holzelemente sowie Parke- und Laminatböden für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.Wiesensteinstrasse 1 Der zweite Gebäudeteil umfasst drei 2.5-Zimmerwohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche von rund 60 m². Die Wohnungen verfügen über prak sche und gut nutzbare Grundrisse mit Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer. Durch ihre kompakte Grösse eignen sich diese Einheiten besonders gut für Singles oder Paare und bieten eine sehr gute Vermietbarkeit.

Verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Gastroträume

Entdecken Sie die Geschichte hautnah: Diese bemerkenswerte Liegenschaft aus dem 18. Jahrhundert vereint historisches Wohnen mit grossem Nutzungspotenzial. Mit über 3'300 m² Grundstücks- fläche und einer beeindruckenden Nutzfläche von 763 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem klassichen Gastronomiebetrieb können hier kreative Eventkonzepte gut umgesetzt werden und auch neue Wohnformen sind möglich (z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Alters-WG, oder Familiengemeinschaft). Denkbar sind zudem Kombinationen von Wohn- und Arbeitsbereichen mit stillem Gewerbe, beispielsweise Arztpraxen, Therapieräume oder repräsentative Beratungsbüros. Im Inneren beeindrucken erhaltende Originalelemente wie Kachelöfen, Wandholzwerk und stilvolle Parkettböden und schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ein besonderes Highlight stellt die idyllische Gartenanlage dar, die mit einem eindrucksvollen alten Baumbestand, einem Springbrunnen sowie einem Kräuter- und Beerengarten ausgestattet ist. Zwei Terrassen mit über 85 m² Fläche und gemütliche Kiesplätze laden dazu ein, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und zu entspannen. Die Liegenschaft ist hervorragend erreichbar, angrenzend an den Golfpark Moossee und nur 18 Autominuten von der Berner Innenstadt entfernt. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Doppelgaragen, ein Gartenhaus und ein großer Parkplatz.Im Erdgeschoss befinden sich drei äusserst gemütliche Räume (Gaststube, Prominentenstube, Chrüterstube), in denen die Geschichte dieser Liegenschaft spürbar wird, sowie die Gastroküche. Hier könnten beispielsweise Praxen, Büros oder stilvolle Wohnräume realisiert werden. Im Obergeschoss begeistert der historische Festsaal mit einem großen Balkon, der einen Blick in den Garten bietet Ihr zukünftiges prächtiges Wohn- und Esszimmer? Angrenzend befindet sich ein Vorbereitungszimmer mit Warenlift zur Gastroküche, Kühlschubladen und Wasseranschluss. Zudem finden Sie hier drei Zimmer, ein Bad (Dusche/Lavabo/WC) sowie eine interne Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus sowie eine Wendeltreppe. Sechs Zimmer, zwei Nasszonen und eine separate Toilette lassen sich hier individuell nutzen. Vier Zimmer wurden früher als Angestelltenzimmer genutzt. Zwei grosse begehbare Estriche bieten zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss erwarten Sie der zweite Teil der Gastroküche, eine historische Räucherkammer, Kühlräume, ein großer Weinkeller sowie viel Stauraum und Gäste-Toiletten

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in sonnigem Rohrbach

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in sonnigem Rohrbach Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in Rohrbach umfasst drei Wohneinheiten, verteilt auf drei Geschosse, und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als attraktive Investition. Ein grosszügiger Garten mit Spielplatz und viel Raum zur Erholung, sonnige Aussenbereiche sowie die ruhige Lage mit Bergsicht schaffen ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.Objekt Highlights • Nettowohnfläche: Grosszügige 242 m² auf drei Wohneinheiten verteilt • Grundstück: 960 m² Grundstücksfläche mit vielseitigem Aussenraum • Garten: Rund 570 m² mit Spielplatz und viel Platz für Erholung und Freizeit • Aussenbereiche: 23 m² Balkonfläche sowie Terrasse und Sommerlaube • Parkierung: Sieben Aussenparkplätze und eine Einzelgarage mit Hobbyraum • Modernisierung: Liegenschaft laufen saniert und modernisiert • Renditepotenzial: Soll-Mietertrag von CHF 49'200.- bei 4.25 % Bruttorendite ObjektbeschriebDie drei Wohneinheiten verteilen sich auf drei Geschosse und umfassen eine 2.5 Zimmerwohnung, eine grosszügige 5.5 Zimmerwohnung über zwei Etagen sowie eine 4.5 Zimmer Dachwohnung im 2. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 wurde laufend modernisiert und bietet insgesamt vier Badezimmer, 45 m² Kellerfläche sowie weitere praktische Ausstattungsmerkmale wie Cheminée, Waschmaschine und Tumbler - attraktive Voraussetzungen für alle, die ein Mehrfamilienhaus in Rohrbach kaufen und Wohnen mit Investitionspotenzial verbinden möchten.Lage und UmfeldDie Liegenschaft befindet sich in Rohrbach in sonniger und ruhiger Wohnlage und liegt in der Wohnzone W2. Das voll erschlossene Grundstück bietet mit dem grossen Garten, Spielplatz, Terrasse, Balkon und der Bergsicht ein familienfreundliches Umfeld mit viel Platz für Entspannung, Spiel und gemeinsame Zeit im Freien.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

3-Familienhaus mit grossem Umschwung und Potenzial als Kapitalanlage in Madiswil

3-Familienhaus mit grossem Umschwung und Potenzial als Kapitalanlage in Madiswil Dieses gepflegte 3-Familienhaus an der Mühlebergstrasse 2 in Madiswil bietet Anlegerinnen und Anlegern die Gelegenheit, eine solide Renditeliegenschaft an attraktiver und gut erschlossener Lage im Berner Oberaargau zu erwerben.Das im Jahr 1957 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einer Fläche von 979 m². Die Liegenschaft umfasst drei vermietete Wohnungen unterschiedlicher Grösse und ermöglicht dadurch eine ausgewogene Mieterstruktur sowie eine breit abgestützte Ertragslage.Ein besonderes Merkmal ist der weitläufige Umschwung. Dieser bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern viel Platz im Freien und trägt wesentlich zur hohen Wohnqualität bei. Gleichzeitig eröffnet die Grundstücksgrösse interessantes Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial. Denkbar sind beispielsweise eine Neugestaltung der Aussenflächen, die Erweiterung des Parkplatzangebots oder weitere bauliche beziehungsweise energetische Optimierungen. Allfällige Erweiterungs-, Ausbau- oder Neubauoptionen sind im Rahmen der geltenden Bau- und Nutzungsvorschriften durch die Käuferschaft zu prüfen.Zur Liegenschaft gehören 2 Garagen sowie mehrere Parkplätze. Die sonnige, ruhige und kinderfreundliche Umgebung schafft attraktive Wohnbedingungen und kann zu langfristigen Mietverhältnissen sowie einer geringen Mieterfluktuation beitragen. Für einen ersten umfassenden Eindruck steht Interessierten zudem eine virtuelle Besichtigung zur Verfügung. Attraktive und zentrale LageMadiswil überzeugt durch seine gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:Bahnhof Madiswil: ca. 374 mCoop-Supermarkt: ca. 228 mKindergarten: ca. 74 mDank dieser ausgezeichneten Erreichbarkeit eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien als auch für Berufstätige und ältere Personen. Die Kombination aus ländlicher Wohnqualität und guter Anbindung macht Madiswil zu einem gefragten Wohnstandort.Die Region verzeichnet ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum. Gleichzeitig sind die Immobilienpreise in den vergangenen fünf Jahren um 14,5 % gestiegen. Diese Entwicklung unterstreicht die anhaltende Attraktivität des Standorts und bietet langfristig interessante Perspektiven für Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger.Diese Liegenschaft verbindet laufende Mieterträge mit einem grosszügigen Grundstück, einer attraktiven Wohnlage und zusätzlichem Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial. Damit stellt sie eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anlegerinnen und Anleger mit langfristigem Anlagehorizont dar.

Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve im schönen Lindenquartier in Biel BE

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und Baulandreserve im Lindenquartier Biel Dieses gepflegte und über Jahrzehnte liebevoll unterhaltene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 präsentiert sich heute in einem modernisierten, sehr guten Gesamtzustand.Die Liegenschaft umfasst drei grosszügige 3.5-Zimmerwohnungen, die allesamt überdurchschnittliche Raumgrössen, viel Licht und einen behaglichen Ausbaustandard bieten.Dank kontinuierlicher Renovationen zwischen 2010 und 2024 zeigt sich das Haus technisch wie optisch auf einem zeitgemässen Niveau - ein Objekt, das sich sowohl für Eigennutzer wie auch für Investoren hervorragend eignet.Die Liegenschaft steht auf einer grossen Parzelle von 1'054 m², wovon 932 m² Gartenfläche sind. Der grosse Garten ist eine erschlossene Baulandreserve, die zukünftige Erweiterungen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäudevolumen beträgt 1'558 m³, die Nettowohnfläche 277 m² und die Höhe des Hauses erstreckt sich über 12,3 Meter.Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen, die Technikräume, die Waschküche, die Heizung, mehrere Kellerräume sowie ein Schutzraum.Die neue Gasheizung wurde 2022 installiert, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Das Haus ist in Massivbauweise mit Doppelschalenmauerwerk erstellt, die Betondecken zwischen den Wohnungen sorgen für eine solide Schalltrennung.Sämtliche Fenster wurden 2014 und 2020 ersetzt und sind dreifach verglast; die Dachfenster von Velux wurden bereits 2008 erneuert und befinden sich weiterhin in sehr gutem Zustand.Jede Wohnung ist mit einem Cheminée ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen über ein separates WC.Der Ausbaustandard ist durchgehend gepflegt und im oberen Segment anzusiedeln. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, ebenso eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.Die drei Wohneinheiten im ÜberblickErdgeschoss - 3.5-Zimmerwohnung mit Wintergarten und direktem Gartenzugang (93.38 m²)Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Grosszügigkeit und den direkten Zugang zum weitläufigen Garten. Der Wohn- und Essbereich ist hell, offen gestaltet und wird durch ein Cheminée zusätzlich aufgewertet. Die Küche ist funktional und modern, der angrenzende Wintergarten/Loggia mit 14 m² erweitert den Wohnraum und schafft eine wunderbare Verbindung nach draussen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen den Grundriss. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten und den direkten Gartenzugang schätzen.1. Obergeschoss - 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und offenem Wohnkonzept (93.38 m²)Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ebenso grosszügige wie lichtdurchflutete Wohnung. Die Küche ist offen zum Flur und Wohnzimmer gestaltet, was ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Das Wohnzimmer mit Cheminée bildet das Herzstück der Einheit. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktisches Reduit sorgen für Komfort und Stauraum. Der 6 m² grosse Balkon bietet einen angenehmen Aussenbereich mit Blick ins Quartier. Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumstruktur und den gepflegten Ausbaustandard.Dachgeschoss - 3.5-Zimmerwohnung mit charmantem Dachcharakter (90 m²)Die Dachgeschosswohnung vermittelt eine besonders behagliche Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Flur ein, der zum grossen Wohnzimmer mit Cheminée führt. Die Dachschrägen verleihen den Räumen Charakter, ohne sie zu beschneiden - die Wohnung bleibt hell und gut möblierbar. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer gehören zur Ausstattung. Diese Einheit verfügt über einen französischen Balkon, welcher eine schöne Sicht auf den Garten/Aussenbereich bietet. Technischer Zustand & RenovationenZwischen 2010 und 2024 wurde ein Grossteil der Liegenschaft erneuert. Dazu gehören unter anderem: • neue Gasheizung (2022) • vollständige Erneuerung der Sanitärinstallationen • moderne Küchen (Erneuerung 2002, weitere Modernisierungen 2016) • Cheminées in allen Wohnungen • Fensterersatz 2014 und 2020 (3-fach verglast, Kunststoff) • Velux-Dachfenster 2008 • diverse Bodenbeläge und Innenausbauten Gepflegte Fassaden und solide Bausubstanz - das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Aussenbereich & ParkierungDer Garten ist gross, gepflegt und bietet viel Raum für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Gestaltung. Ein Gartenhaus ist vorhanden. Zur Liegenschaft gehören:2 Einzelgaragen3 Aussenparkplätzegrosszügige Gartenflächenerschlossene Baulandreserve Finanzen & KennzahlenPreis: CHF 1'980'000.-Mietertrag (Ist): CHF 48'000.-Vermietungsstand: 100 %Gebäudeversicherungswert: CHF 1'770'900.-Amtlicher Steuerwert: CHF 623'000.- FazitDieses Mehrfamilienhaus im Lindenquartier Biel ist ein äusserst gepflegtes, solide gebautes und modernisiertes Objekt mit drei attraktiven Wohneinheiten, schöner Gartenanlage und zusätzlicher Baulandreserve. Die Kombination aus guter Bausubstanz, zeitgemässem Ausbaustandard, vollständiger Vermietung und Erweiterungspotenzial macht die Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit - sowohl für Investoren als auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Die aktuellen Mietzinse liegen unter dem marktüblichen Niveau. Dadurch besteht Potenzial für eine Mietzinsanpassung zur Optimierung der Rendite, wobei die Umsetzung der zukünftigen Eigentümerschaft überlassen bleibt.Wir freuen uns, Ihnen das Bijou präsentieren zu dürfen. Kontaktieren Sie uns!

Historisches Mehrfamilienhaus im malerischen Erlach – Einzigartiges Bijou

Die Liegenschaft befindet sich an der historischen Strasse «Im Städtchen», im Herzen der malerischen Altstadt von Erlach. Die charmante Gasse mit ihren charakteristischen Altstadthäusern, gepflegten Fassaden und dem besonderen historischen Ambiente verleiht dem Quartier einen einzigartigen Charakter.Der Bahnhof La Neuveville sowie Ins ist mittels Postauto in wenigen Minutenerreichbar. Biel ist mit dem Zug in ca. 20 Minuten erreichbar, Neuenburg in rund 30 Minuten. Die Grundversorgung ist im Ort gewährleistet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Ins oder La Neuveville, bzw. im ebenfalls naheliegenden Marin mit dem Marin-Centre.Im Erdgeschoss ist ein Gewerbelokal untergebracht. In den oberen Etagen befinden sich 2 Wohnungen.Besonderheiten der Liegenschaft: • 248m² Grundstücksfläche • Idyllischer Gartenbereich von 129 m² mit viel Privatsphäre und Gartenhaus • Attraktives Gewerbelokal im Erdgeschoss mit grossem Schaufenster zur Strasse. • Grosszügige Wohnung im 1. OG mit charaktervollem Altbaucharme • Weitere Wohnung im 2. OG mit Ausbaumöglichkeiten • Zusätzliche Räume im 3. OG – ideal als Erweiterung der Wohnung im 2. OG • Helle, vielseitig nutzbare Zimmer mit Holzböden und historischen Details • Grosser Estrich im Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial • Geräumiger Keller Die Liegenschaft wird mittels einer zentralen Ölheizung beheizt. Die Wärmeverteilung in den einzelenen Einheiten erfolgt mittels Radiatoren.

Historische Perle mit Einliegerwohnung und Ausbaupoteintial

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1745 in der idyllischen Dorfgasse in Twann. Das charmante Objekt vereint historischen Charakter mit Möglichkeit zum Ausbau nach eigenen Wünschen.Das Haus bietet: • Charmante Wohnatmosphäre durch alte Steinmauern und Holzbalken • 4 Stockwerke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Ausbaupotential im Dachgeschoss. • Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit Küche und Badezimmer. • Grosszügige Nebenräume im Erdgeschoss mit zusätzichem WC. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in ruhiger Lage und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Twann ist nur 4 Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle. Die Schule Chapfweg erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuss. Die Nähe zum Bielersee und zur Bahnlinie macht diese Lage besonders attraktiv, während die ruhige Umgebung für entspanntes Wohnen sorgt. Das Anwesen ist sonnig gelegen und bietet eine friedliche Wohnatmosphäre.Dieses historische Juwel ist ideal für Familien, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten geniessen möchten. Die kinderfreundliche Ausstattung und die ruhige Lage machen es zum perfekten Familiendomizil.Unweit der Liegenschaft können zusätzlich zum Geäbude 2 Gartenanteile gekauft werden (Gartenanteil für Bepflanzung von Gemüse und dergleichen).Es ist kein Parkplatz im Angebot inkludiert. Dieser müsste extern organisiert werden. Gerne sind wir bei der Suche behilflich.

Charmantes und gepflegtes Zweifamilienhaus an zentraler Lage im ländlichen Uebeschi

Objektbeschreibung Das Wohnhaus am Dorf 31a in Uebeschi blickt auf eine lange Geschichte zurück: Ursprünglich im Jahr 1890 erbaut, wurde die Liegenschaft 1991 umfassend saniert und präsentiert sich heute als gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Historischer Charakter trifft hier auf eine solide Bauweise und eine funktionale Struktur.Die Liegenschaft befindet sich auf einem 374 m² grossen Grundstück. Der Aussenbereich ist kompakt, überschaubar und pflegeleicht gestaltet und bietet dennoch gut nutzbare Flächen. Die Parkplatzsituation direkt vor dem Haus ist einfach gehalten und ermöglicht den direkten Zugang zur Liegenschaft.Im Erdgeschoss befindet sich eine 4.5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 82 m², im Obergeschoss befindet sich eine 5.5 Zimmerwohnung mit 98 m². Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und befinden sich in einem intakten und gepflegten Zustand. Die Grundrisse sind zweckmässig und gut nutzbar. Eine interne Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten ist grundsätzlich möglich. Derzeit ist die Verbindungstüre jedoch doppelt verschlossen, da die Wohnungen als zwei eigenständige Einheiten genutzt werden.Der Ausbaustandard entspricht grösstenteils dem Stand der umfassenden Sanierung von 1991. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Die Heizverteilung erfolgt über Radiatoren. Über der 5.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss befindet sich ein Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Kellerbereich wurde im Zuge der Sanierung 1991 erstellt und bietet seither zusätzlichen Platz für Lager- und Vorratsräume. Diese Liegenschaft bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Zentrale Lage im ländlichen Uebeschi • Solide Bausubstanz mit gutem Unterhaltszustand • Nähe zu Kindergarten und Schule sowie Naherholungsgebiet • Entwicklungspotenzial in einem Haus mit Charme und Geschichte