Mehrfamilienhaus kaufen in Bazenheid

Attraktive Renditeliegenschaft mit grossem Potenzial

An guter Lage in Rheineck befindet sich das freistehende Mehrfamilienhaus und zeigt sich in gepflegtem Zustand. Das sanierte Mehrfamilienhaus umfasst 5 helle Wohnungen. Die oberen vier Wohnungen verfügen über einen Balkon und die Wohnung im Erdgeschoss über einen grosszügigen Sitzplatz. Genügend Stauraum bietet der Estrich und der Keller mit einer gemeinsamen Waschküche. Für die Autos sind 5 Aussenparkplätze auf der Ostseite der Liegenschaft vorhanden.Aktuell sind drei Wohnungen vermietet und die zwei weiteren Wohnungen sind sofort Einzugsbereit.Die ideale Liegenschaft für ein Mehrgenerationenhaus oder für private Investoren!Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild der Liegenschaft machen - wir freuen uns auf Sie.Highlights • Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus • Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (Coop und Migros ca. 5 Gehminuten entfernt) • Nähe zu zu Kindergarten und der Schule • Alle Wohnungen mit Balkon oder Sitzplatz • Parkmöglichkeit für jede Wohnung • Verkehrstechnisch gut erschlossen

Off-Market-Immobilie in St.Gallen

Dieses spannende Off-Market-Angebot in der Stadt St. Gallen richtet sich an Interessenten, welche das vorhandene Potential erkennen und nutzen. Eckdaten präsentieren sich aktuell wie folgt: -Parzelle 1 mit ca. 334m2 und einem MFH -Parzelle 2 mit ca. 304m2 und einem MFH -beide Parzellen in der Zone W3 -beide Häuser mit je 3 Mietwohnungen -es findet nur ein Gesamtverkauf beider Parzellen / Häuser statt -Preisrahmen für beide Objekte total: mehr als CHF 2,5 Millionen Die beiden Grundstücke befinden sich im Hang, die obersten Wohnungen geniessen Seesicht. Die Häuser eigenen sich gut als Generationenhaus. Sinnvollerweise werden die beiden Grundstücke arrondiert um die Objekte anschliessend optimal zu entwickeln. Jedes Haus müsste mit einer weiteren Dachwohnung erweitert können. Alternativ wäre auch ein Neubauprojekt zu prüfen. Gerne erteilen wir ernsthaften Interessenten weitere Informationen zu diesem Off-Market-Angebot.Wir vermitteln als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung und Immobilienbewirtschaftung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vor Ort zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihr Immobilienexperte für die Region von Gossau SG bis Trübbach SG inkl. FL Erich Büchel, eidg. dipl. Immobilientreuhänder

Wohn- und Geschäftshaus an top Zentrumslage

An top Zentrumslage und in Gehdistanz sämtlicher Infrastruktur befindet sich dieses äusserst grosszügige Wohn- und Geschäftshaus mit grosser Gartenanlage und optimaler Besonnung. Diese spannende Immobilie bietet Potenzial für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Vermietung, Neubau) und überzeugt mit folgenden Highlights: - optimale Zentrumslage für Wohn- und Gewerbenutzung - Komfortabler Wohnbereich über zwei Etagen mit Zugang zur grossen Gartenanlage - Gewerbefläche und Lager im Erdgeschoss für verschieden Branchen/Nutzungen geeignet - separates Hallenbad mit Saunaanlage vorhanden und kann individuell modernisiert werden - Innenausbau veraltet jedoch Potenzial für individuelle Erneuerungen - Bei Bedarf lassen sich die Wohngeschosse in zwei Wohnungen unterteilen - Grosses Potenzial für An-, Um-, Aus- und Neubau - Top Lage innerhalb der Kern- und Grünzone - Mietzinseinnahmen der Gewerbefläche bis 31.12.2024 Wie gefällt Ihnen diese spannende Immobilie? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Raphael Hagspiel, +41 71 580 58 50 oder hagspiel@immobutler.ch.

Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Dorfhügel in Wittenbach

LageDas Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf frisch renovierten Wohnungen befindet sich in einem verkehrsarmen, familienfreundlichen Quartier im alten Dorfzentrum von Wittenbach. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. GebäudeDas Gebäude wurde 2023 total saniert. Unter anderem wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, die Fassade neu isoliert und 3-fach verglaste Fenster eingebaut, sodass die Energiekosten möglichst gering gehalten werden. Zudem wurden die fünf Wohnungen neu aufgeteilt und mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Die Räume wurden vergrössert, die Böden erneuert und die Holzbalken sichtbar gemacht, was für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Wohnungsmix1-Zimmer-Studio (24m2)2.5-Zimmer-Wohnung (44m2)2.5-Zimmer-Wohnung (68m2)3.5-Zimmer-Maisonettewohnung (87m2)4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (115m2) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gebäude wurde 2023 total saniert • Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster • Ruhige, familienfreundliche Gegend • Sehr gute Verkehrsanbindung • Erwerb einzelner Wohnungen ebenfalls möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

GEPFLEGT, AN RUHIGER LAGE, VOLL VERMIETET

Willkommen bei unserem Immobilienangebot in Rebstein! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein beeindruckendes Renditeobjekt zu erwerben. Das Objekt umfasst 10 wunderschöne Wohnungen mit einer grosszügigen Wohnfläche von insgesamt 550 m². Auf einem Grundstück von 850 m² können Sie die Ruhe und die Sonne geniessen. Die Rendite liegt bei über 5.1 %. Das Haus verfügt über; 19x Parkplätze, 3x 3.5-Zimmer-Wohnung, 2x 5-Zimmer-Wohnung, 4x 1.5-Zimmer-Wohnung und 1x 2.5-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude ist frisch gebaut. Perfekt für Investoren, die eine attraktive Rendite suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Rendite- ruhige Lage- voll vermietet- keine Investitionen- viele Parkplätze- nahe ÖV und Einkaufsmöglichkeiten- frisch gebaut- sonnig gelegen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe DorfzentrumZustand: gutBäder / Nasszellen: 11 (3 x Badewanne / WC / Lavabo, 8 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 600 m / Bahnhof Rebstein, 1.2 kmSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 1.2 kmGeschäfte: Migros, 800 m / Lidl, 1.6 km