Bazenheid
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13

CHF 1’400’000.–133m2

Niederwis 426, 9656 Alt St. Johann

Dieses immoimmo Objekt zeichnet sich aus durch: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: vor 1920. Anfang 1990er-Jahre Wohnung total renoviert, 1999 Laden Neubau, 2009 Ladenanbau Wohnfläche: 133m2 Ladenfläche: 453m2 Gebäudevolumen: 2453m3 Grundstückfläche: 621m2 Parkplätze: 6 - Modernes Ladenlokal an Hauptstrasse, Parkplätze vor dem Haus - Grosser, angrenzender Wohnbereich mit 8 Zimmern - 1 Badezimmer mit Badewanne - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Nasszelle - Idyllische Terrasse - Ladenlokal kann in 2 bis 3 Wohnungen umgebaut werden Lage Zwischen den Churfirsten und dem Säntisspitz im obersten Toggenburg ist unsere Gemeinde eingebettet. Sie gehört flächenmässig zu den grössten Gemeinden im Kanton St. Gallen. In dieser bei Touristen beliebten und einzigartigen Natur- und Gebirgslandschaft wohnen rund 2'600 Menschen. - direkt am Ski- und Wandergebiet - nahe Dorfzentrum und Postauto-Haltestelle - Langlauf-Loipe direkt vor dem Haus Weitere Infos mit Live-Begehung unter dem Link www.immoimmo.ch/133

9

CHF 810’000.–500m214.5Zi

9614 Libingen

Das Dachgeschoss begeistert durch schiere Grösse und kann mit geringem Aufwand und dem 2. Obergeschoss in eine Maisonette-Wohnung umgebaut werden. Das 2. Obergeschoss bietet 5.5 bezugsbereite Zimmer und ein Badezimmer. Die perfekte Aufteilung für z.B. eine einzelne Vermietung an die unzähligen Wandertouristen. Das 1. Obergeschoss glänzt mit 5.5 Zimmern und einer gigantischen Terrasse an überwältigender Aussichtslage. Durch einen weiteren Zugang vom Erdgeschoss bietet sich auch hier die Möglichkeit weitere 3 Zimmer zu vermieten. Das Untergeschoss besticht durch reichlich Platz sowie der perfekten Kelleraufteilung. Der Naturkeller bietet auf 50 m2 endlose Möglichkeiten. Ebenso präsentiert sich hier die Waschküche sowie ein von aussen betretbarer Velokeller.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Renditepotenzial mehr als vorhanden- Pflegeleichter Umschwung und beheizbare Parklätze- Industrieküche mit Kühlzellen- Grosszügige Terrassen- und Balkone - Kurze Wege zur Arbeit - Hobbyraum, Werkstatt, Technikraum - Prachtvolle Betreiberwohnung- Personalräumlichkeiten inkl. Badezimmer - Parkmöglichkeiten dürfen extra erworben werdenOb Airbnb oder Restaurant, ob Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus, hier werden Sie von den vielzähligen Möglichkeiten überrascht und staunen über das Potenzial. Urlaubsfeeling wird Ihnen hier das ganze Jahr garantiert und die zahlreichen Wanderrouten und Sportaktivitäten begeistern alle Ihre Gäste im Nu.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.