Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bazenheid

Alp Farner - Bergrestaurant mit Alp

Im Auftrag des Verwaltungsrates der Alp Farner AG zu verkaufen.Die Alp Farner umfasst ein Bergrestaurant mit zusätzlichem Saal und einem Aussensitzplatz, einen Landwirtschaftsbetrieb mit 9.37 Hektaren landwirtschaftliche Nutzfläche und einem Stall für 8 Mutterkühe mit Jungvieh, einen Sömmerungsbetrieb mit 30.8 Hektaren Weideland und 50 Normalstösse, sowie 23.53 Hektaren Wald. Zudem gehört der Parkplatz in der Chrine (20 Parkplätze) ebenfalls zur Alp Farner.Optional (in Abklärung):Das Bergrestaurant kann auch losgelöst vom landwirtschaftlichen Teil gekauft werden.Das Restaurant liegt in Mitten von Wiesen und Weiden der Alp. Das Fahrverbot auf der Zufahrtsstrasse macht das Ausflugsziel für Wanderer und Bikerinnen sehr attraktiv.Das Restaurant wurde im Jahr 2000 erweitert (inkl. Wirtewohnung und Gäste-/Angestelltenzimmer). 2014 wurde ein Saal für Gesellschaften angebaut. Zudem wurden 2018 die WC-Anlage im Restaurant und das Badezimmer der Wirtewohnung renoviert.Weitere Informationen sind in der angehängten Verkaufsdokumentation zu finden.

Vielseitiges Gewerbe mit grossem Potenzial

Diese attraktive Gewerbeimmobilie liegt im beliebten Quartier St.Fiden-Neudorf in St. Gallen und ist derzeit vollständig vermietet. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile wie eine hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit. An der Achslenstrasse im Osten von St. Gallen ist eine ideale Geschäftsumgebung geschaffen.Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem Büro im 1. OG mit 12 Büroräumen, zwei Lagerräumen sowie einem Archiv. Zusätzlich stehen Ihnen 10 Autoabstellplätze zur Verfügung. Zudem verfügt das Büro über eine grosszügige Terrasse, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine angenehme Möglichkeit bietet, eine Pause im Freien zu geniessen.Neben der idealen Lage bietet die Gewerbeimmobilie auch eine moderne Ausstattung und eine einladende Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind gut beleuchtet und bieten viel Platz für eine individuelle Bürogestaltung. Durch die grossen Fenster haben Sie zudem einen herrlichen Blick auf die Umgebung und können natürliches Licht geniessen.Diese Gewerbeimmobilie eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer stabilen Einnahmequelle suchen, da sie derzeit vollständig vermietet ist. Die aktuellen Mieter bieten einen zuverlässigen Cashflow und ermöglichen Ihnen eine sofortige Rendite.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an einer erstklassigen Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y1c51d2 0x2cxdcxf9x8d</span>

Gepflegtes Ladenlokal im belebten Zentrum mit Aussenfläche und Tiefgaragenplatz

Das schicke Ladenlokal befindet sich an bester Lage inmitten des belebten Bad Ragaz, das mit über 6'600 Einwohnern, dem renommierten Grand Resort, das jährlich fast 80'000 Übernachtungen verzeichnet und als touristisch weitherum bekannter Ort neben weiteren Logiergästen auch immer eine Vielzahl von Tagestouristen anzieht.So befindet man sich hier in der Pole Position für gute Geschäfte und profitiert davon, dass der über 110 Quadratmeter grosse Laden in einem eleganten Gebäude mit überaus charmantem Aussenbereich davor liegt. Ein ansprechender und einladender Ort mit schöner Schaufensterfläche, den man aufgrund seiner Klasse gerne betritt.Der Innenausbau ist gepflegt. Direkt aus dem Laden zugänglich ist im Untergeschoss ein weiterer fast 30 Quadratmeter grosser Bereich, der sich als Lager oder Büro eignet. Zum Laden gehört ein Tiefgaragen-Parkplatz.Von einem Verkaufslokal über Beratungsdienstleistungen bis hin zu einem Coiffeur- oder Kosmetikbetrieb sind hier eine Vielzahl von Geschäftsmodellen goldrichtig, die als Besitzer langfristige Kostensicherheit wünschen und von der potentiellen Wertsteigerung dieser Ausnahmeliegenschaft profitieren möchten.Die Immobilie:• Gepflegtes Ladenlokal auf zwei Etagen mit gemeinschaftlich nutzbarem Aussenbereich• An bester Passantenlage im beliebten Bad Ragaz• In schönem, klassischem Gebäude mit eleganter Fassade• Hochwertiger Ausbau von Laden, Untergeschoss und WC• Ideal für eine Vielzahl potentieller Geschäftsmodelle• Ca. 113 m² Ladenfläche • Ca. 28 m² Nebennutzfläche• Inkl. 1 TiefgaragenplatzBaujahr: 1986

Attraktiver Gewerberaum

Der zentral gelegene Gewerberaum liegt unmittelbar neben Bahnhof und Städtchen. Auf einer Fläche von 120 m2 finden sich ideale Arbeitsplätze für Startups, kreative Leute oder für Co-Worker. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2.90 m sind vollständig eingerichtet und mit modernster Technik ausgerüstet.Selbstverständlich kann das Objekt auch anders genutzt werden. Auf Wunsch kann der Raum möbliert übernommen werden. Tiefgaragenplätze können für je Fr. 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Sehr gerne zeigen wir Ihnen persönlich dieses einzigartige Objekt. Rufen Sie uns für eine Terminvereinbarung bitte an.Uznach ist mit Auto und Zug sehr gut erreichbarMit dem Auto20 Minuten nach Rapperswil-Jona, Wattwil; 30 Minuten nach Pfäffikon SZ; 50 Minuten nach ZürichMit dem Zug10-15 Minuten nach Wattwil, Rapperswil-Jona, Ziegelbrücke; 20 Minuten nach Pfäffikon SZ; 40 Minuten nach St. Gallen; 60 Minuten nach Zürich

Historisches Gebäudeensemble und Baulandreserve – Heerbrugg

An prominenter Lage, erhöht über der Gemeinde Heerbrugg und angrenzend an das Schloss Heerbrugg, bieten wir zwei einzigartige Juwele der neubarocken Architektur zum Kauf an. Einerseits handelt es sich dabei um die altehrwürdige „Villa Schmidheiny“, einem repräsentativen Wohn- &amp; Geschäftshaus aus der Schmidheiny-Dynastie sowie um das dazugehörige „Pförtnerhaus“, einem historischen Einfamilienhaus mit grosszügiger Baulandreserve. Die zwei denkmalgeschützten Objekte befinden sich auf einem parkähnlichen Gesamtgrundstück mit einer Fläche von rund 12’320m². Nebst dem Erwerb des Gesamtanwesens besteht die Möglichkeit sowohl die “Villa Schmidheiny“ als auch das “Pförtnerhaus“ mit Baulandreserve separat zu erwerben.WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS "VILLA SCHMIDHEINY" - historisches Wohn- &amp; Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von ca. 1’211m² - 2005 - 2007 gesamthaft hochwertigst und stilecht renoviert - voll vermietet an vier Mietparteien (2x Gewerbe/ 2x Wohnen) - ca. 11 grosszügige Büroräume mit erweiterten Raumhöhen auf zwei Etagen - zweigeschossige Archivfläche im Dachgeschoss (aktuelle Nutzung als Bürofläche) - Potenzial zum Ausbau der Archivfläche in eine exklusive Wohneinheit über zwei Etagen - funktionale Praxisfläche im UG mit Behandlungsraum, Büro, Labor- und Röntgenzimmer, Personal- und Gäste-Toilette, sowie eigenem Zugang - stilvolle 3.5 Zi.-Wohnung auf rund 141 m², ausgestattet mit hochwertiger Küche, Reduit, Masterschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Dusche &amp; Wanne, etc. - elegante 1.5 Zi.-Wohnung mit kompakter Küche, DU/ WC sowie grosszügigem Schlafbereich - Personenaufzug von Unter- bis ins Mansardengeschoss - Grundstücksfläche bei Einzelverkauf ca. 8’319m² - idyllische Parklandschaft und alte Reben - einzigartige Aussichtslage, beste Zentrumslage„PFÖRTNERHAUS“ UND AUSBAURESERVE - Pförtnerhaus der Villa Schmidheiny (Bj. ca. 1905) - 2019 stilecht und behutsam renoviert von Baumschlager Hutter Partner Architekten - Umwandlung in ein „echtes“ Einfamilienhaus mit unglaublichem Charme - einzigartige Architektur- und Designsprache im Interieur - Erhalt der historischen Bausubstanz und diverser Ausstattungsdetails - Vorzeigeprojekt der kantonalen Denkmalpflege - 4.5 Zimmer auf rund 150m² Nettowohnfläche - Erdgeschoss mit neuer, vollausgestatteter Küche, separatem Esszimmer, Wohnzimmer und Gäste-Toilette - einzigartiger Wohn-/ Aufenthaltsraum im UG mit weiterem Badezimmer - idyllischer, neu geschaffener und sichtgeschützter Aussensitzplatz - Beheizung durch Gasheizung, Verteilung via Radiatoren - drei Einzelgaragen im Garagenanbau sowie ca. drei Aussenstellplätze - Grundstücksfläche bei Einzelverkauf ca. 4001m² (WG2; ANZ 0.65) - Ausbaureserve für die Erstellung eines Neubaus mit rund 2’450m² Brutto-Geschossfläche an dieser attraktiven Gewerbe-Lage (Wohn-/Geschäftshaus/ Geschäftshaus, etc.)Die “Villa Schmidheiny“ sowie das “Pförtnerhaus“ befinden sich in einem tadellosen Zustand und sind aktuell an nahestehende Unternehmen/ Personen vermietet. Eine Übernahme beider Objekte für einen Eigennutzer ist denkbar.Für weitere Auskünfte zu diesem spannenden Immobilien-Ensemble sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.chDie zwei von uns exklusiv angebotenen Liegenschaften befinden sich an repräsentativer Lage in Heerbrugg im St. Galler Rheintal. Die bevorzugte Lage, leicht erhöht und dennoch im unmittelbaren Zentrum der Region, tragen sowohl zum Wohlbefinden der privaten- als auch der gewerblichen Mieter bei. Weitere Pluspunkt dieser zentralen Toplage sind die Nähe zu jeglicher Infrastruktur, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zum Autobahnanschluss an die A13 sowie zu den Nachbarländern Deutschland, Österreich und Liechtenstein.