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8

CHF 1’590’000.–540m2

Bahnhofstrasse 30, 8890 Flums

Die ideale Kapitalanlage oder ein Generationenhaus der Extraklasse. An familienfreundlicher, ruhiger Lage, im Dorfkern, finden Sie das einzigartige Anwesen. An zentraler und attraktiver Wohnlage, mitten in Flums. Dieses schmucke und grosszügige Zuhause bietet sehr viel Platz und wurde fortlaufend gut unterhalten. Es handelt sich um ein grosses voll vermietetes Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Rendite über 5 %- Voll vermietete Übergabe- Sehr gute Parksituation- Zentrale, sonnige Lage- Mieteinnahmen CHF 85'200.- pro JahrDerzeitig kommt man auf eine Rendite von über 5 % mit Steigerungspotential und jährlichen Mietzinseinnahmen von über CHF 85'200.-. Zusätzlich lockt dieses Angebot mit 9 Aussenparkplätzen und einem bewilligten Vorprojekt für weitere Parkmöglichkeiten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

13

CHF 2’380’000.–400m2

Kruft 26, 9425 Thal

* absolut ruhige, idyllische Wohnlage * von Grünflächen umgeben* am Ende einer Sackgasse* schöne Aussicht* Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Bushaltestelle, Einkauf, Schulen, Rathaus etc.]* gute Besonnung* hochwertiger Ausbau - konstant unterhalten und gepflegt* gekonnte, stilvolle Kombination von neuen und alten Stilelementen* vier von fünf Einheiten mit Sitzplatz-, Balkon - oder Terrassenbereich* schön gestaltete Gartenanlage mit Sitzplatzbereichen, Rasenflächen, Gehwegen, Aussentreppe und Gartenhaus* Vierfachgarage, Doppelgarage sowie genügend PW-Abstellplätze* Baulandreserve im westlichen GrundstücksbereichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

9

CHF 860’000.–

Wäselistrasse 8, 9442 Berneck

FAKTENLAGE* zentrale, dennoch ruhige Lage in Berneck* gute Besonnung* örtliche Infrabereiche bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuss erreichbar* Erschliessung über gut ausgebaute Verbindungstrasse mit geringem Verkehrsaufkommen* steuergünstiger WohnstandortBESTAND* historisches Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten* intakte Bausubstanz* Gebäudehülle und Innenausbauten älter, teils demodiert* einfach-zweckmässige Grundrisskonzepte in allen Wohnungen* Dachgeschoss mit teils niedrigen Raumhöhen* praktische Werkstatt im Untergeschoss* gutes hausinternes Gebäudeinfrastrukturangebot mit Kellerräumen, Werkstatt und Waschküche* zwei Garagen im Erdgeschoss sowie zwei bis drei Aussenabstellplätze vorhanden* nächster Erneuerungszyklus anstehendPOTENZIAL | ERWEITERUNG* Einbau von zwei Wohneinheiten im EG [Loft]* Ausbau 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss [Küche fehlt, Sanitärbereich vorhanden* somit bis zu sechs Wohneinheiten möglichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen