0 Treffer - Gewerbe mieten in Berg SG

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Preis auf Anfrage
Bahnhofstrasse 14, 9443 Widnau

Ideal gelegene Gewerberäume

Mitten in Widnau SG entsteht an zentraler Lage die Wohn- und Geschäftsüberbauung mitte-widnau.ch bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern. Die Gewerbeflächen mit grossen Fensterfronten werden an gut frequentierter Passantenlage positioniert und sind damit ideal gelegen. Ob im Edelrohbau oder nach Wunsch fertig ausgebaut, mitte-widnau.ch bietet den optimalen Platz für individuelle Geschäftsideen. Der Bahnhof ist innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Rhydorf ist sogar noch näher gelegen. In nur 3 Fahrminuten ist die Autobahn A13 erreicht. Dem knappen Parkplatzangebot wirken wir mit eigenen öffentlichen Parkplätzen entgegen.Nachstehend einige bauliche Fakten:- Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System- Wärmeerzeugung durch Sole-Wasser Wärmepumpe- Wärmeverteilung mit Bodenheizung- Grosse Fensterfronten mit Isolierverglasung- Sonnenschutz durch elektrische Senkrechtmarkisen- Innenausbau im EdelrohbauFür die Kunden stehen öffentliche Aussen-, Tiefgaragen- und ein Elektro-Ladeparkplatz direkt in der Überbauung zur Verfügung. Die Tiefgaragenplätze sind mittels Lift einfach erreichbar. Veloabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Damit Ihr Gewerbe nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann, werden Vorbereitungen für Boden-/Wandsteckdosen sowie Multimediadosen erstellt. Die Raumhöhe ab Unterlagsboden beträgt 310cm inkl. 30cm Installationsraum. Die Nutzlast beläuft sich auf 750kg/m2.Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme direkt per Mail oder Telefon.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Berg (SG) nahm in den letzten 3 Jahren auf 988 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 16.1 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 98'325. Dabei besitzen 10.23 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 23.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.67 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.6 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.71 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.86 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Berg (SG) liegt bei 18.04 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.33 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 18.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Berg (SG) 52 neue Wohnungen gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 3 Objekten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 7 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 32 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 3 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Berg (SG) nun 435 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 18. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 23 Wohnungen mit 2 Zimmern, 51 Wohnungen mit 3 Zimmern und 103 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 104 5-Zimmer-Wohnungen und 136 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Berg (SG) liegt bei 0.92 %. So sind 2.91 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.96 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.42 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'650 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'100.