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CHF 695’000.–140m21ZiTop

9443 Widnau

Wir verkaufen in Widnau an zentraler Lage eine moderne grosszügige Loft-Wohnung mit einer wunderschönen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung kann gut in einen 4.5 Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Die sonnige und helle Wohnung gibt Ihnen einen wunderbaren Wohnkomfort. Das Highlight der Wohnung ist der grosse Balkon, wo Sie die freien Stunden mit Ihren Liebsten geniessen können.Vorteile der Immobilie: • sonnige und helle Wohnung • traumhafte Aussicht • grosser Wohnbereich und Essbereich • separater Abstellraum mit WM und Tumbler in der Wohnung • Umbau in eine 4.5 Zimmer-Wohnung möglich • grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne • guter Grundriss • Raumhöhe 2.68m • zentrale und ruhige Lage • sehr gute Infrastruktur in Widnau • tiefe Nebenkosten • Tiefgaragenparkplatz (CHF 35`000.- nicht im Preis inkl.) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin+41 71 755 03 23.wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.chWIR VERKAUFEN GERNE AUCH IHRE IMMOBILIEHaben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

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CHF 970’000.–133m24.5Zi

Plattenstrasse, 9444 Diepoldsau

EXKLUSIVES WOHNEN IN DIEPOLDSAU.Sie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen? Idealerweise mit einer Terrasse, die weit mehr als nur 20 m2 gross ist? Und das alles im attraktiven unteren Rheintal?Wunderbar, dann willkommen daheim! Diese 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit einem 17.8 m2 grossen gedeckten Sitzplan und einer fantastischen 68.2 m2 grossen Terrasse befindet sich an idyllischer Lage am Ortsrand von Diepoldsau. Die Wohnüberbauung Anker besteht aus insgesamt acht Mehrfamilienhäusern und liegt im Herzen des St. Galler Rheintals, zwischen dem alten und dem neuen Rhein. Ein idealer Ort, um die alltägliche Hektik zu vergessen und sich in den Naherholungsgebieten zu entspannen. Entdecken Sie die umliegenden Grünflächen und den Rhein mit einem Reichtum an Pflanzen und Tierarten sowie die vielen Spazier- und Bademöglichkeiten direkt vor der Haustür.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Wohnfläche von 132.8 m2 mit einem attraktiven, barrierefreien Raumprogramm. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein 40.6 m2 grosser Ess-/Wohnbereich mit einer offenen grossen Küche stehen zur Verfügung. Ein Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Das En-Suite Bad bietet eine weitere Dusche, ein WC und ein Lavabo. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf der Terrasse geniessen Sie sonnenverwöhnte und erholsame Stunden.Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inbegriffen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Raum für Fahrräder/Kinderwagen und Besucher-Parkplätze zur Verfügung.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Profitieren Sie gleich doppelt: von der einmaligen Lage der aufstrebenden Gemeinde Diepoldsau im Rheintal und von der ausgezeichneten Besonnung des Grundstücks. Von morgens früh bis abends spät scheint die Sonne. Die Wohnüberbauung Anker ist ruhig gelegen, verkehrsfrei und bietet zwischen den Häusern grosszügige Freiräume und Grünflächen. Zudem verfügt die Wohnüberbauung über einen eigenen grossen Spielplatz und eine Freispielfläche/ ein Pétanquefeld. Umgeben von Einfamilienhäusern und teils angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt die Wohnüberbauung im ruhigen Herzen der Gemeinde Diepoldsau.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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CHF 620’000.–119m24.5Zi

Hauptstrasse 29, 9105 Schönengrund

Jetzt Termin für Rohbaubesichtigung vereinbaren!www.sonnenblick-wald.chIm idyllischen Wald-Schönengrund entsteht an der Hauptstrasse 29, optimal gegen Süden ausgerichtet, ein neues, modern konzipiertes Mehrfamilienhaus. Die attraktiven Neubauwohnungen überzeugen neben einem durchdachten Grundrisskonzept sowie einer nachhaltigen Bauweise mit folgenden Highlights: • Eingangsbereich mit Garderobe • offenes und übersichtliches Raumangebot • lichtdurchflutet und optimal eingeteilten Wohn- und Essbereich • top moderne Küche von Rolf Schubiger mit Kochinsel und ausreichend Stauraum • praktischen Abstellraum mit Anschluss WM/TU • zwei Bäder mit grossem Waschbecken und Spiegelschrank • Sonnenschein pur und Weitblick auf dem Balkon (25m2) geniessen • direkter Zugang zu Keller (9m2) und Trocknungsräume mit Lift • Einstellplätze in Tiefgarage auf dem Nachbargrundstück sowie Aussenparkplätze vorhanden • individueller Innenausbau möglich mich sep. Budgetpreise (Mehr-/Minderkostenabrechnung) Sind Sie interessiert? Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen oder kontaktieren Sie IMMOBILIEN BUTLER, Monika Rufer unter +41 79 727 10 77 oder rufer@immobutler.ch für nähere Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 690’000.–110m24.5Zi

Romanshornerstrasse 9, 9300 Wittenbach

Baubeginn Oktober 2020 | www.ampuls9.ch An top Zentrumslage in Wittenbach entsteht an der Romanshornerstrasse 9, optimal gegen Süden ausgerichtet, ein modern konzipiertes Mehrfamilienhaus. Die attraktiven 4.5 Zimmer Neubauwohnungen überzeugen neben einem durchdachten Grundrisskonzept sowie einer nachhaltigen Bauweise im Minergie-P Standard mit folgenden Highlights: • Eingangsbereich mit Garderobe • offenes und übersichtliches Raumangebot • lichtdurchflutet und optimal eingeteilten Wohn- und Essbereich • top moderne Küche von Rolf Schubiger mit Kochinsel und ausreichend Stauraum • praktischen Abstellraum mit WM/TU • zwei Bäder mit grossem Waschbecken und Spiegelschrank, teilweise mit Tageslicht • Sonnenschein pur auf dem Balkon (21.1m2) geniessen, Erdgeschoss mit zusätzlichen Gartenanteil • kontrollierte Wohnungslüftung • direkter Zugang zu Keller, Trocknungsräume sowie Tiefgarage mit Lift • individueller Innenausbau möglich mit sep. Budgetpreise (Mehr-/Minderkostenabrechnung) • Bezugsbereitschaft voraussichtlich Frühjahr 2022 • letzte verfügbare 4.5 Zimmer Wohnung im 3.OG Sind Sie interessiert? Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen oder kontaktieren Sie IMMOBILIEN BUTLER, Monika Rufer unter +41 79 727 10 77 oder rufer@immobutler.ch für nähere Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!