1 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Bettwil

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Preis auf Anfrage
380m² Wohnfläche
Schulhausstrasse 10+12, 5618 Bettwil

MEHRFAMILIENHAUS MIT UMSCHWUNG

Einfamilienhaus mit integriertem Mehrfamilienhaus per 01.11.2024 oder nach Vereinbarung zu verkaufen.An angenehmer Lage:Das Objekt an der Schulhausstrasse 10 & 12 befindet sich mitten im Dorf Bettwil. Die Wohnlage, die sich in unmittelbarer Nähe zur Kirche und Schule befindet, zeichnet sich durch ihre bequeme Erreichbarkeit und ihre ruhige Atmosphäre aus. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Ein vielversprechendes Raumkonzept:Die Wohnüberbauung bietet viel Platz für Familien. Das Einfamilienhaus punktet durch grosszügige Räume, welche sich alle auf derselben Ebene befinden. Auch die dazugehörige Gartenanlage mit dem angebauten Gartenhaus lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Dachgeschoss oberhalb des Einfamilienhauses befindet sich momentan noch im Rohbau und bietet zusätzliches Potenzial, sei es für die Vergrösserung des Einfamilienhauses oder Realisierung einer weiteren Wohnung. Die drei zusätzlichen Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus wurden 2007 an das bestehende Gebäude angebaut. Die Wohneinheiten befinden sich in einem modernen Zustand und wurden stets unterhalten. Jede Wohnung verfügt über einen grossen, offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein bis zwei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche. Die beiden Geschosswohnungen punkten durch einen gedeckten, grosszügigen Balkon mit Aussicht in die Berge - die Gartenwohnung über einen geschützten Sitzplatz mit Grünfläche. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Rundherum viel Platz:Umgeben von grosszügigen Flächen bietet jede Einheit ein Kellerabteil und Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche. Zahlreiche Parkmöglichkeiten, darunter 5 Garagenplätze, 2 Carports und mehrere Aussenstellplätze, vervollständigen das Angebot und unterstreichen den Komfort dieses einladenden Anwesens. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Räber Immo GmbH, Muri056 675 72 72, info@raeber-immo.chwww.raeber-immo.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Bettwil nahm in den letzten 3 Jahren auf 680 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 6.92 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 74'350. In der Bevölkerung gibt es 11.26 % Hochschulabsolvent:innen, 25.14 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.03 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.38 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.88 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.87 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bettwil beträgt 16.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.86 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.23 % und ein kinderloses Ehepaar 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 24 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Bettwil neuer Wohnraum entstanden. 2 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 12 Wohnungen haben 4 Zimmer. In der Region wurden zudem 10 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Bettwil verfügt nun über 325 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 43 Wohnungen mit 2 Zimmern, 99 mit 3 Zimmern und 93 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 93 5-Zimmer-Wohnungen und 58 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Bettwil bei 0.31 %. Derzeit sind 1.02 % der 4-Zimmer-Wohnungen ungenutzt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'695 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'462. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'190 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).