Bevaix - Mehrfamilienhaus kaufen

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22 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 12
CHF 2'690'000.–
11.5 Zimmer300m² Wohnfläche
Chemin des Vignes 6, 2028 Vaumarcus

Neubau mit drei Wohnungen und Blick auf den See

Bestehend aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Lebensqualität mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Ob für die Unterbringung mehrerer Generationen unter einem Dach, die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit oder einfach nur zum Genießen von großen Räumen, dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung (mit Möglichkeit, sie in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umzubauen)- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse- Voll ausgestattete offene Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine1. Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Voll ausgestattete offene Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC2. Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Voll ausgestattete offene Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine- Elternschlafzimmer mit Dusche und WCKeller:- Drei Keller- Technikraum- AbstellraumAlle Wohnungen haben zwei Außenparkplätze.Wissenswertes:- Das Dach ist mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Klimaanlage für den Wohnbereich.- Die Wohnungen können zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt oder in Duplex umgewandelt werden.- Interessant für einen Investor, der die Wohnungen zur Rendite vermieten oder nach Gründung einer PPE getrennt verkaufen möchte.

Wegzeit
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Patrick Krolik

Patrick Krolik

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Patrick Krolik

Patrick Krolik

  • Balkon / Terrasse
CHF 2'890'000.–
Au village 36, 1483 Montet (Broye)

Wohngebäude mit Café-Restaurant Bruttorendite 4,89 %

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Village des Montets, Bezirk La BroyeEigenschaftsbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten, vollständig renovierten Wohngebäude, das ideal im Zentrum des Dorfes liegt und eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten bietet. Diese vielseitige Immobilie besteht aus mehreren separaten Einheiten, was eine seltene Gelegenheit auf dem Markt darstellt.Details der verschiedenen Einheiten: • Café-Restaurant mit Terrasse und Außenparkplatz • Das Café-Restaurant ist die Seele dieses Gebäudes. Es verfügt über eine geräumige Terrasse, die Besucher das ganze Jahr über anzieht. • Die Kapazität für 200 Gäste ermöglicht es Ihnen, Gäste in einer gemütlichen Atmosphäre zu bewirten. • Das Gebäude umfasst auch 20 Außenparkplätze, was den Gästen einen großen Komfort bietet. • Festsaal • Der Festsaal ist der ideale Ort, um besondere Ereignisse, Hochzeiten, Treffen und vieles mehr auszurichten. Er bietet einen vielseitigen Raum für unvergessliche Feiern. • 2x Dachgeschoss-Wohnungen mit 7,5 Zimmern • Zwei geräumige Dachgeschoss-Wohnungen mit 7,5 Zimmern, die einen großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausführungen und reichlich Licht bieten. • 2,5 Zimmer • Eine 2,5-Zimmer-Einheit steht auch zur Verfügung, ideal für Mieter, die nach einem komfortablen und praktischen Wohnraum suchen. • 3 Schlafzimmer mit gemeinsamer Küche und Sanitäreinrichtungen (Service-Wohnung) • Für diejenigen, die nach einer wirtschaftlichen Lösung suchen, bietet diese Konfiguration drei Schlafzimmer mit gemeinsamer Küche und Sanitäreinrichtungen, perfekt für Arbeitnehmer oder Studenten. Aktuelles Ertragsniveau: Die Mieteinnahmen aus diesem Gebäude betragen CHF 10'160.- pro Monat.Lage: Das Objekt liegt im Herzen des Village des Montets und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit. Lokale Einrichtungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was es zu einem idealen Standort für Investitionen macht.Dieses Gebäude bietet eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten, sei es die Leitung eines florierenden Restaurants, die Vermietung von Wohnungen oder die Organisation von Veranstaltungen im Festsaal. Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem malerischen Dorf in der Broye. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu erkunden.

  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
-
1 / 9
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf den See
  • +2
CHF 1'150'000.–
Route De La Condémine 56, 1475 Estavayer-le-Lac

Prächtiges Gebäude mit 3 Wohnungen in Forel

Prächtiges Gebäude mit Rendite von 4,5 % Im Herzen des charmanten Dorfes Forel, in der Gemeinde Estavayer-le-Lac, befindet sich dieses schöne, 1997 renovierte Bauernhaus mit einer Parzelle von 801 m2. Das Gebäude bietet eine ruhige Lebensumgebung und einen Blick auf den Neuenburgersee, während es gleichzeitig die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einrichtungen von Estavayer (Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und Strand) genießt.Aktuell besteht die Liegenschaft aus drei unabhängigen Wohnungen: Zusammenfassend sind die Flächen und die geschätzten Mieten wie folgt:Studio / 1,5 Zimmer: 26 m2 Wohnfläche / Nettomiete 650 CHF / Monat + Nebenkosten + 1 Außenparkplatz à 80 CHF / Monat = 730 CHF / Monat Nettomiete2,5 Zimmer: 71 m2 Wohnfläche / Nettomiete 1'520 CHF / Monat + Nebenkosten + 2 Außenparkplätze à 80 CHF / Monat = 1'680 CHF / Monat Nettomiete5,5 Zimmer: 121 m2 Wohnfläche / Miete 1'950 CHF/Monat + Nebenkosten + 2 Innenparkplätze à 100 CHF / Monat = 2'150 CHF / Monat NettomieteGesamteinnahmen aus Mieten pro Jahr = 4'560 CHF / Monat X 12 = 54'720 CHF. Es gab noch nie Mietverträge, da die Eigentümer immer selbst in den Räumlichkeiten wohnten. Es besteht daher die Freiheit, die erste Miete festzulegen.Das Gebäude ermöglicht die Erweiterung des Studios im Volumen und dessen Umwandlung in 6,5 Zimmer. Das Projekt befindet sich derzeit in der Untersuchungsphase.Ein zukünftiges Gebäude mit 12 Apartments wird neben dem aktuellen Gebäude (nicht zum Verkauf) entstehen.Parkplätze: 3 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen und 2 Innenparkplätze à 35'000 CHF sind im zukünftigen Parkhaus des neuen Gebäudes vorgesehen und müssen zusätzlich bezahlt werden.HöhepunkteSorgfältig renoviertes Bauernhaus aus dem Jahr 1997, bereit für die Besiedlung. Die Apartments sind nicht vermietet.Privilegierte Lage zwischen See und Ebene, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt.Unmittelbare Nähe zur Natur, zum See und zu den Stränden (Strand von Forel in wenigen Minuten)Blick auf den NeuenburgerseeDiese Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Familie, die einen großen Lebensraum sucht, oder für die Entwicklung eines neuen Immobilienprojekts.GemeindeForel (FR) ist ein charmantes Dorf, das auf einem Plateau über dem Neuenburgersee liegt, zwischen dem See und der Ebene von La Broye, und bietet eine ruhige Lebensumgebung.Die Nähe zum Neuenburgersee, insbesondere mit dem schattigen Strand von Forel, mit Picknickplatz und Grillmöglichkeiten, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel machen Forel (FR) besonders attraktiv für Familien, Menschen, die Ruhe suchen, und Naturfreunde.ZugangObwohl Forel nicht von großen Hauptstraßen durchquert wird, profitiert es von einer effizienten Busverbindung nach Estavayer-le-Lac und in die Umgebung. Die Fahrten zu den Zentren und Dienstleistungen sind daher nicht belastend

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf den See
  • +2
Wegzeit
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Carlos Tur

Carlos Tur

1 / 13
Carlos Tur

Carlos Tur

  • Balkon / Terrasse
CHF 995'000.–
9 Zimmer245m² Wohnfläche
2000 Neuchâtel

Haus in einem privilegierten Umfeld zu renovieren

Diese Immobilie bietet eine privilegierte Lage mit Blick auf den See und Nähe zur Innenstadt.Die 9 Räume, die auf 2 Wohnungen verteilt sind, bieten vielfältige Möglichkeiten für eine Einrichtung, ideal für eine große Familie, ein unabhängiges Unternehmen oder ein Renovierungsprojekt, das sein großes Potenzial ausschöpft.Auf einem schönen Grundstück von 938 m² gelegen, verfügt sie über einen angenehmen Außenbereich, der sich für Landschaftsgärten oder die Schaffung eines außergewöhnlichen Gartens eignet.Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines Objekts zu werden, das Charme, privilegierte Lage und Blick auf den See bietet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Freier Blick auf den See • Privilegierte Lage zwischen See und Innenstadt • Ruhige und gesuchte Wohngegend • Nähe zur Innenstadt, Schulen und Einrichtungen • Großzügiges Grundstück von 938 m² • Privater Garten mit Entwicklungspotenzial • Haus mit 2 Wohnungen • Ideal für große Familie, Investition oder unabhängige Tätigkeit • Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung • 2010 renoviertes Dach • 2014 erneuerte Peripherieisolierung • 2015 erneuerte Fenster auf der Südseite • Netto-Wohnfläche: 208 m² • Brutto-Wohnfläche: 245 m² Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Balkon / Terrasse
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CHF 2'290'000.–
13.5 Zimmer300m² Wohnfläche
Auf Anfrage 1, 2035 Corcelles NE

Prächtiges Herrenhaus mit Seeblick

EXKLUSIV: HERRENHAUS MIT CHARAKTER IM ZENTRUM VON CORCELLES Im Herzen von Corcelles, auf einem mitteldichten Grundstück, bezaubert dieses prächtige Herrenhaus mit seinem zeitlosen Charme, seiner architektonischen Eleganz und seinen bemerkenswerten Räumlichkeiten. Geschichtsträchtig und perfekt gepflegt, bietet es einen einzigartigen Lebensraum, der Prestige, Komfort und Authentizität vereint. Derzeit in zwei unabhängige Wohnungen von etwa 150 m² each aufgeteilt, kann das Anwesen leicht zu einer großen Familienresidenz zusammengeführt werden. Diese Konfiguration ermöglicht eine große Flexibilität in der Nutzung, sei es für eine große Familie, ein generationsübergreifendes Projekt oder für jeden, der nach großzügigen Wohnräumen sucht. Das etwa 1'800 m² große Grundstück ist mitteldicht beplant, was die Möglichkeit zur Dichtung und Erweiterung der Bauten bietet. Die Erdgeschosswohnung hat einen direkten Zugang zum großen Garten und einer angenehmen Terrasse, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Die zweite, als Duplex ausgeführte Wohnung, verfügt über eine lichtdurchflutete Panorerveranda und eine Terrasse, die einen komfortablen Entspannungsraum zu jeder Jahreszeit mit freiem Blick auf den See und die Alpen bietet. Das Haus verfügt über 11 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bietet optimalen Komfort und multiple Möglichkeiten der Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen: Schlafzimmer, Büros, Freizeiträume, Bibliothek oder Empfangsräume. Die großzügigen Räume, die hohen Decken, die Anwesenheit eines Kamins und die architektonischen Elemente der Epoche verleihen diesem Domizil eine warme und raffinierte Atmosphäre. Jeder Raum profitiert von einer schönen natürlichen Beleuchtung, die den einzigartigen Charakter des Ortes hervorhebt. Die Wohnräume bieten auch eine angenehme Aussicht auf den See, die den Charme und die Lebensqualität des Anwesens verstärkt. Außerhalb erstreckt sich ein großer, baumreicher Garten mit etwa 1400 m², der das Anwesen umgibt und einen wahren Friedenshort darstellt. Dieser grüne Raum, selten in der Ortsmitte, lädt zur Entspannung, zu Familienmomenten und zu Freiluftveranstaltungen ein. Ein Garage sowie Parkplätze vervollständigen das Ensemble und erleichtern das Parken. Dieses historische Haus, sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien dar, die nach einem prestigeträchtigen und authentischen Wohnort in einem privilegierten Umfeld suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Herrenhaus zu entdecken. Rafael Marialves +41 79 638 77 86

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CHF 1'175'000.–
10 Zimmer300m² Wohnfläche
Auf Anfrage 1, 2103 Noiraigue

Haus mit 2 unabhängigen Wohnungen in Noiraigue

Haus im Herzen der Natur. Zwei Wohnungen & ein großer Garten am Ufer der AreuseInmitten einer grünen Umgebung, am Fuße des majestätischen Creux du Van, ist diese seltene Immobilie in Noiraigue eine wahre Einladung zur Ruhe, zum Raum und zur Vielfalt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3200 m², von dem ein Teil direkt an die Areuse grenzt, bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum, zwischen Bergen, Fluss und absoluter Stille.Zwei unabhängige Wohnungen für ein multigenerationelles Leben oder eine vermietbare Rendite.Mit etwa 300 m² Wohnfläche besteht das Haus aus zwei separaten Wohnungen:Wohnung 3,5 Zimmer ObergeschossIdeal für die Unterbringung von Eltern, erwachsenen Kindern oder zur Erzielung von Mieteinnahmen:2 gemütliche SchlafzimmerHelles WohnzimmerKüche zur Einrichtung nach Ihren VorliebenRenovierte BadezimmerWohnung 5,5 Zimmer 1. und 2. StockEin geräumiger und gemütlicher Familienbereich:Großes Wohn-/EsszimmerWohnküchePraktischer Abstellraum, Badezimmer und separates WC im 1. Stock4 geräumige Schlafzimmer im ObergeschossZusätzliches Badezimmer mit WCEin bezaubernder Außenbereich & nützliche AnbautenBaumgarten von 2400 m²: perfekt für Kinder, Erholungsmomente oder Gemüseanbau-ProjekteUnabhängige Werkstatt: ideal für eine Heimarbeit oder einen kreativen Raum2 Garagen und 2 Keller mit Wasseranschluss: Abstellräume, Waschküche Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten! Ob Sie nach einer:Generationenübergreifenden Hauptwohnung suchenEine Investition mit vermietbarem PotenzialEinem Ort zum Leben und ArbeitenOder einem touristischen oder gemischten ProjektDiese Immobilie passt sich Ihren Vorstellungen an und bietet eine seltene Freiheit in einer natürlichen Umgebung.Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.Für weitere Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren, können Sie mich direkt unter +41 79 638 77 86 oder per E-Mail an rafael.marialves@immosky.com kontaktieren

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CHF 1'590'000.–
11 Zimmer260m² Wohnfläche
2000 Neuchâtel

Gänzlich renoviertes Gebäude | 19,3 % Rendite auf Eigenkapital | 5 PPE-Lose

Situé à Couvet, im Herzen des Val-de-Travers, vereint dieses 1902 erbaute und 2022 renovierte gemischte Gebäude vier Wohnungen und einen Gewerberaum. Der Wohnbereich umfasst etwa 260 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind.Erdgeschoss • Gewerberaum von 160 m² laut Mietvertrag • Heizraum • Keller und Fahrradabstellraum • Unabhängiger Zugang zu den Wohnungen 1. Obergeschoss • 2,5-Zimmer-Wohnung mit 71 m² und Balkon • 3,5-Zimmer-Wohnung mit 81 m² und Balkon 2. Obergeschoss • 2,5-Zimmer-Wohnung mit 56 m² und Balkon sowie Lagerfläche in der Galerie • 2,5-Zimmer-Wohnung mit 52 m² und Balkon sowie Lagerfläche in der Galerie Investitionspotenzial:Das Gebäude bietet ein potenzielles Mietverhältnis von CHF 76'800 pro Jahr, mit mehreren noch verfügbaren Optimierungsmöglichkeiten.Zwei Wohnungen sind derzeit verfügbar, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, das volle Mietverhältnis schnell wiederherzustellen, während die anderen Lose bereits eine Einnahmebasis sicherstellen.Diese Konfiguration bietet eine echte Flexibilität bei der Investition, sowohl in einer Konservierungslogik als auch in einer Verkaufsstrategie durch Lose.Die Highlights: • 5 bereits gebildete PPE-Lose • 4 Wohnungen + 1 Gewerberaum • Keller und Lagerflächen für jede Wohnung • Etwa 260 m² Wohnfläche • Mietverhältnis: CHF 76'800/Jahr • Möglichkeit, das Gesamtobjekt zu behalten oder eine Verkaufsstrategie durch Lose zu verfolgen Couvet bietet den Mietern eine praktische Umgebung mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der CFF-Bahnhof in der Nähe.Verkaufspreis des Gesamtobjekts: CHF 1'590'000.–Ein umfassendes Dossier mit Mietverträgen, Verwaltungskonten 2024 und 2025 sowie Architekturplänen ist auf Anfrage verfügbar.