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Bex

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8 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Bex

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CHF 2'200'000.– Top

1880 Bex

Mietgebäude in Bex mit 8 Wohnungen

Erdgeschoss 1 Etage Dachboden 3 Parkplätze8 Wohnungen vermietet

Pierre Coulon

GoldPartner

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Pierre Coulon

GoldPartner

Balkon / Terrasse

CHF 1'995'000.–

320m² Wohnfläche

1880 Bex

Einkommensobjekt im Zentrum von Bex

Mawee hat die Ehre, Ihnen dieses gemischte Gebäude mit 8 Einheiten anzubieten, bestehend aus Wohnungen und Gewerbeflächen, ideal im Zentrum von Bex (VD) gelegen.Das Gebäude umfasst zwei Gewerbeeinheiten sowie sechs Wohnungen, alle derzeit vermietet.Es besteht aus folgendem: • Erdgeschoss: zwei Gewerberäume, einer mit 35 m² und der andere mit 40 m² • 1. Stock: drei Wohnungen mit 2,5 Zimmern, davon zwei mit 38 m² mit Balkon und Abstellraum und eine mit 45 m², auch mit Balkon und Abstellraum • 2. Stock: eine Wohnung mit 2 Zimmern (52,37 m²) und eine mit 3 Zimmern (42 m²) • 3. Stock: eine Wohnung mit 2 Zimmern (28 m²) Das Ensemble generiert ein brutto Rendite von 4,63 %.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chMawee, hier beginnt alles!

Balkon / Terrasse

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CHF 1'995'000.–

1880 Bex

Mietshaus im Stadtzentrum

Mietshaus ideal im Zentrum von Bex, auf dem Hauptplatz, gegenüber der Post, mit optimaler Sichtbarkeit und direktem Zugang zu den Einrichtungen.Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich am Fuße des Gebäudes und der Bahnhof CFF ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Die Gemeinde Bex hat in den letzten Jahren eine nachhaltige Entwicklung erlebt und die Nachfrage nach Mietobjekten ist dort besonders hoch.Das Gebäude umfasst zwei Gewerbeflächen sowie fünf Wohnungen, insgesamt sieben Einheiten.Das gesamte Gebäude ist vermietet, was einen vollständigen Vermietungsstatus und sichere Einnahmen gewährleistet.Der Park ist aktiv, stabil und gut bewertet.Das Gebäude generiert eine Bruttorendite von 5 %.Keine Arbeiten sind erforderlich, alles funktioniert perfekt und das Gebäude wurde sorgfältig gepflegt. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Investition, die sofortige Stabilität sowie ein interessantes Entwicklungspotenzial auf mittlere und lange Sicht bietet.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

SilverPartner

GoldPartner

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GoldPartner

Parkplatz
Balkon / Terrasse

CHF 1'990'000.–

20 Zimmer548m² Wohnfläche

1880 Bex

EXZELLENTES MIETERTRAGEN

Nehmen Sie diese schöne Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bex wahr! Dieses Wohn- und Geschäftshaus profitiert von einer strategischen Lage und einem attraktiven Mietrendement. Im Erdgeschoss bietet eine Verkaufsfläche ideal für ein Restaurant eine hervorragende Sichtbarkeit und ist derzeit mietfrei. Die vermieteten Wohnungen und Studios gewährleisten regelmäßige Einnahmen, während die durchgeführten Renovierungen den Gesamtwert steigern. Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten, das Rentabilität, Entwicklungspotenzial und privilegierte Lage in der Innenstadt vereint. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - EG: Verkaufsfläche / Restaurant mit hervorragender Sichtbarkeit, derzeit mietfrei- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern each, vermietet- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern each (2012), vermietet- 2 vermietete Studios- 1 unabhängiges Duplex mit 5,5 Zimmern- renovierte Wohnungen- sehr attraktives Mietrendement- 7 Außenparkplätze- strategische Lage im Stadtzentrum- Bruttoumsatz: 127'560.-- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: StadtzentrumZustand des Gebäudes: verschiedene Renovierungen durchgeführt Badezimmer: 7 (7 x Badewanne / Dusche / WC)Heizsystem: Gas (2018)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Schule, 200 mEinkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, 50 m

Parkplatz
Balkon / Terrasse

Cordier Baptiste

GoldPartner

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Cordier Baptiste

GoldPartner

Parkplatz

CHF 1'999'000.–

550m² Wohnfläche

1880 Bex

IMMEUBLE DE RENDEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS

Situé en plein cœur de la ville de Bex, cet immeuble composé de 7 appartements et d'un commerce saura être un placement sûr, offrant un rendement confortable et une qualité de vie certaine aux locataires. Réparti sur 4 niveaux, le bâtiment se compose selon le plan de répartition :Rez-de-chaussée : Un local commercial/restaurant1er étage : Un studio et un appartement de 3,5 pièces2ème étage : Un studio et un appartement de 3,5 pièces3ème étage : Deux appartements de 2,5 piècesAnnexe : Appartement de 4,5 pièces & dépendanceSurface habitable approximative: 550 m2 Volume ECA: 2'710 m3 Valeur ECA: CHF 2'116'794.Rendement brut théorique : 6,4%Cet immeuble de caractère datant de 1800 a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2012 et 2025, liste de ces travaux disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite des lieux.

Parkplatz

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CHF 1'990'000.–

1880 Bex

IMMEUBLE LOCATIF MIT SEHR INTERESSANTEM ERTRAG

ROCKWELL PROPERTIES BIEDET ZUM VERKAUF:Charmantes Mietshaus, das 1910 im Zentrum des Dorfes Bex gebaut wurde und aus 7 Einheiten (5 x 1 Zimmer, 2 x 2 1/2 Zimmer) und einem Restaurant besteht.Die meisten Wohnungen wurden im Laufe der Jahre renoviert.Wände: Stahlbeton, Böden: Stahlbetonplatte. Das Gebäude ist insgesamt in gutem Zustand, es wurden übliche Instandhaltungsarbeiten sowie eine Fassadensanierung durchgeführt.Mietertrag mit Nebenkosten und diversen Ausgaben: Fr. 123'264.-/Jahr

SilverPartner

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CHF 1'995'000.–

15.5 Zimmer318m² Wohnfläche

1880 Bex

Gewinnbringendes Gebäude im Zentrum von Bex

Gewinnbringendes Gebäude von 5,25% im Zentrum von Bex Gewinnbringendes Gebäude im Herzen von Bex 325m2 - 6 Wohnungen und 2 Büros Außergewöhnlicher Vermietungszustand. Rendite von 5,25% Im Zentrum von Bex gelegen, bietet dieses 15,5-Zimmer-Gebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer bevorzugten Lage.Am Fuße der Waadtländer Alpen gelegen, bietet die charmante Stadt Bex ein angenehmes Lebensumfeld, zwischen Ebene und Berg. Sie bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und den CFF-Bahnhof nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Sie ist auch bekannt für ihre Nähe zu Skistationen wie Villars-sur-Ollon und Gryon. Dieses Gebäude verfügt über einen außergewöhnlichen Vermietungszustand: es ist vollständig und dauerhaft vermietet, ohne Unterbrechung. Diese konstante Belegung macht es zu einer sicheren und stabilen Investition für jeden Anleger, der eine solide Rendite sucht. Dieses Objekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen einer aufstrebenden Stadt dar. Es besteht aus:2 Büros, eines im Erdgeschoss und ein weiteres im Untergeschoss.Ein Keller Ein Technikraum6 Wohnungen, die über mehrere Etagen verteilt sind, von denen 5 mit Balkon Annehmlichkeiten und Besonderheiten:Zentrale Lage Vollständig vermietet, sehr stabiler VermietungszustandJährliche Miete inklusive Nebenkosten: CHF 105'000.-Rendite von 5,25%Gemischtes Gebäude (Wohnen und Berufstätigkeit)Guter AllgemeinzustandIn der Nähe aller AnnehmlichkeitenÖlheizung Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für das Objekt:Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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CHF 990'000.–

10 Zimmer175m² Wohnfläche

1880 Bex

Schönes Mietshaus mit 3 Wohnungen in PPE

BESCHREIBUNGGelegen in der Gemeinde Bex, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses authentisch charmante Rentenobjekt eine schöne Investitionsmöglichkeit.Das 1910 erbaute Gebäude mit Charakter ist in PPE unterteilt und besteht aus drei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und somit einen sofortigen Mieteinnahmen bieten.Die Heizung ist individuell und elektrisch für jede Wohnung. Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein interessantes Potenzial für eine mittel- und langfristige Wertsteigerung.Das Objekt bietet auch ein Entwicklungspotenzial. Vorbehaltlich der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen und der Durchführung einer Untersuchung könnte es möglich sein, hier ein kleines Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Keller zu bauen, mit einer Wohnfläche von etwa 87,65 m².LAGEDas Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage in der Gemeinde Bex, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Dienstleistungen sind leicht zugänglich und bieten somit ein praktisches und gefragtes Wohnambiente.VERTEILUNGDas Gebäude besteht aus 3 PPE-Einheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: • 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern; • Gebäude vollständig vermietet; • Individuelle elektrische Heizung für jede Wohnung. ANHÄNGE • 1 Außenparkplatz.

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