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Immeuble locatif à vendre à Bienne (Biel/Bienne)

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CHF 5’500’000.–900m2

in der Region, 2500 Biel/Bienne

Vermietetes MehrfamilienhausEs freut uns Ihnen in diesem Inserat ein interessantes Mehrfamilienhaus mit einer Bruttorendite von über 4% anbieten zu können. Das Objekt ist neueren Baujahres und es müssen somit in den nächsten Jahren keine Investitionen gemacht werden.Jede der 11 Wohnungen verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler, sowie einen grosszügigen Grundriss mit überdurchschnittlich grossem Balkon. Die Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard mit Küchen vom Schreiner, modernen Bodenbeläge mit Parkett im Wohnbereich und Platten im Nassbereich.Die Umgebung ist ausgezeichnet, mit Kinderspielplatz und vielen weiteren Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’165’000.–220m213pcs

2503 Biel/Bienne

Das 5-Parteien Altbau Mehrfamilienhaus liegt direkt angrenzend an den Ziehlkanal, mitten im Zentrum von Biel. Es beinhaltet folgenden Einheiten Mix. 3 x 3.5 Zimmer Wohnungen 1 x 1.5 Zimmer Wohnung 1 x Ladenlokal Die Liegenschaft kann entweder als Renditeliegenschaft genutzt werden, oder selber bewohnt werden. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren saniert. So wurde die Technik im Bereich Warmwasser, das Heizsystem, die Fassade, der Innenbereich der Wohnungen und das Ladenlokal erneuert. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Aussenparkplätze. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Biel/Bienne ist die grösste zweisprachige Stadt der Schweiz. Die Stadt liegt im Seeland, direkt am Bielersee und am Fusse des Juras, so erschliesst sich Ihnen ein einmaliger Lebens und Erholungsraum. Auf rund 21 km² konzentrieren sich gut 55000 Einwohnerinnen und Einwohner sowie 74'000 Arbeitsplätze. Trotz der Dichte lässt es sich in Biel bestens leben. Die attraktiven Wohngebiete an aussichtsreicher Südhanglage oder die Seequartiere, die optimalen Verkehrsverbindungen, die vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Hauptstadt Bern. Distanzen: Biel - Solothurn 25 Minuten Biel - Bern 30 MinutenDas Mehrfamilienhaus verfügt über folgendes Wohnungs- und Raumkonzept: + 4 Wohnungen + 4 Aussenparkplätze + 1 Ladenlokal 3-Zimmer Wohnung im EG mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, grosse Küche, Bad/WC 1.5 Zimmer Studio im 1. OG mit Schlafbereich, Bad und Küche. 3-Zimmer Wohnung im 1.OG mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC 3-Zimmer Wohnung im 2.OG mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC Ladenlokal im EG Im UG befindet sich die Waschküche, weiter der Technikbereich mit dem Heizsystem, das 2018 auf Gas umgestellt wurde.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen dieses Renditeobjekt bei einer persönlichen Besichtigung!

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CHF 1’250’000.–269m2

2503 Biel/Bienne

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich im Zentrum von Biel an zentraler Lage mit einer idealen Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten sind in angenehmer Gehdistanz. Die Liegenschaft besteht aus vier fast identischen 3-Zimmerwohnungen sowie einem Innenhofgrundstück und einem seit 20 Jahren als Bar genutzten Gewerbeanteil im Erdgeschoss. Das Untergeschoss verfügt über vier Kellerräume, einen Lagerraum und eine Waschküche mit Gasheizung. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Estrichabteile. Die Wohnungen wurden 2017 sanft renoviert. Die Bar im Erdgeschoss ist bereits seit vielen Jahren an die langjährigen Betreiber vermietet. Diese Immobilie erweist sich als interessantes Renditeobjekt, welches vom Denkmalschutz als erhaltenswert eingestuft wurde.Kontaktieren Sie mich für mehr Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung.

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