Bienne (Biel/Bienne)
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Immeuble locatif à vendre à Bienne (Biel/Bienne)

1

CHF 5’500’000.–900m2

in der Region, 2500 Biel/Bienne

Vermietetes Mehrfamilienhaus Es freut uns Ihnen in diesem Inserat ein interessantes Mehrfamilienhaus mit einer Bruttorendite von über 4% anbieten zu können. Das Objekt ist neueren Baujahres und es müssen somit in den nächsten Jahren keine Investitionen gemacht werden. Jede der 11 Wohnungen verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler, sowie einen grosszügigen Grundriss mit überdurchschnittlich grossem Balkon. Die Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard mit Küchen vom Schreiner, modernen Bodenbeläge mit Parkett im Wohnbereich und Platten im Nassbereich. Die Umgebung ist ausgezeichnet, mit Kinderspielplatz und vielen weiteren Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 1’070’000.–300m2

Haldenstrasse 43, 2502 Biel/Bienne

An erhöhter Wohnlage an der Haldenstrasse steht dieses schöne und gut unterhaltene Dreifamilienhaus zum Verkauf. Die aktuell leerstehende Liegenschaft besteht aus zwei 4½-Zimmerwohnungen im EG und OG à je ca. 110m2 sowie einer 3½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 80m2. Im Untergeschoss befinden sich grosszügige Kellerräume sowie ein weiterer ca. 40m2 grosser Abstellraum. Das Objekt eignet sich denn auch als Generationenhaus wie auch als Renditeobjekt. Durch die erhöhte Wohnlage an der Haldenstrasse geniesst man von der Liegenschaft aus eine wunderbare Sicht über die Stadt Biel bis hin zu den Alpen. Das sehr gepflegte Gebäude wurde in den Jahren 1992/93 auf der Westseite grosszügig erweitert und komplett saniert. Wohn- und Schlafzimmer sind alle gegen Süden orientiert, so dass man von allen Wohnräumen die grossartige Aussicht geniessen kann und von der dahinter liegenden Strasse kaum beeinflusst wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die interessante Verkaufsdokumentation mit ausführlichem Objektbeschrieb, Plänen und weiteren Aufnahmen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 5’960’000.–1’100m245pcs

Bözingenstrasse, 2504 Biel/Bienne

Die Liegenschaft wurde 1876 erstellt und seither fortlaufend saniert. Bezüglich Bausubstanz, Technik und Innenausbau befindet sich die Liegenschaft in guter Verfassung. Das Mehrfamilienhaus ist unterteilt in 3 x 4,5 Zimmer- und 11 x 3,5 Zimmer Wohnungen, die jeweils über eine Küche, eine Nasszelle und über entsprechende Wohnräume verfügen, sowie eine Bar mit separater, belüfteter Raucherzone. Im grossen Kellergeschoss mit 4 Räumen befindet sich der grösste Gewölbekeller der Stadt Biel. Der riesige Hinterhof mit 8 gedeckten und 2 ungedeckten Parkplätzen bietet noch viel zusätzlichen Raum für Fahrzeuge. Vor dem Haus befinden sich zusätzlich noch 10 Parkplätze. Mit insgesamt mehr als 20 Parkplätzen bietet diese Liegenschaft überdurchschnittlich viel Abstellplatz für Fahrzeuge. Die Nachfrage aus der dicht besiedelten Umgebung ist denn auch entsprechend gross. Ausstattung Max. Rendite bis 7,3 %. Renovationspotential: 1 Treppenhaus, 1 Fassade, teilw. Fenster, 1 Dach, der Hof sowie der Gewölbekeller

10

Prix sur demande460m2

Bözingenstrasse 139, 2504 Biel/Bienne

Das dürfen Sie nicht verpassen: Eine Liegenschaft wie sie nicht alle Tage auf den Markt kommt. Dabei handelt es sich um ein Mischobjekt aus gastgewerblicher und wohnmässiger Nutzung. Die Lage der Liegenschaft dafür ist ausserordentlich gut, liegt diese doch an einer gut frequentierten Strasse mitten im Stadtzentrum. Das Erdgeschoss des Gebäudes wird vor allem durch den Restaurationsbetrieb der Pizzeria «Da Toto» belegt. Das Restaurant unterteilt sich in drei Einheiten sowie dem Buffet und dem Pizza Ofen, welcher traditionell mit Holzkohle befeuert wird. Hier entstehen die knusprigen von vielen geliebten Pizzas in verschiedenen Variationen. Die eigentliche Küche ist gross und übersichtlich gestaltet und beinhaltet alles was man zur Zubereitung von verschiedenen Gerichten benötigt. Zwei Kühlräume, einer davon in der Küche, der zweite im Keller, bieten viel Platz zur Lagerung von Waren. Der Grossteil der Liegenschaft ist unterkellert entsprechend darf das Angebot gastgewerblicher Lager- und Nebenräume als sehr gut bewertet werden. Das Restaurant umfasst 110 Innenplätze, wie bereits erwähnt, unterteilt in drei Konsumationsräumlichkeiten. Dies erlaubt es auch grösseren Gesellschaften wie Vereins- oder Geburtstagsfeiern den nötigen Raum für diese Anlässe zur Verfügung zu stellen. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne mit altem Baumbestand bestückter Gartensitzplatz, welcher für 100 Gäste Platz bietet. Durch die Bäume im Sommer gut von der Sonne geschützt kann man hier die Gäste so richtig verwöhnen und bedienen. Ein Aussenbereich mit Grillstation lässt sich leicht reaktiveren. Der Wohnteil umfasst folgende Einheiten: - fünf 3½ Zimmer-Wohnungen - eine 4½ Zimmer-Wohnung - ein Büro - ein Studio Zu jeder Wohnung gehört ein Keller im UG sowie ein Abteil im Estrichbereich. Die Nutzflächen für den Wohn- sowie den Restaurationsbereich dürfen als überdurchschnittlich bezeichnet werden. Zusätzlich befinden sich hinter dem Haus sechs Parkplätze, welche dem Restaurationsbetrieb vorbehalten sind. Interessiert, dann freue ich mich auf Ihren Anruf.

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