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Mehrfamilienhaus kaufen in Caviano

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Zentrales Zwei-Fam.-Haus mit Baulandreserve (76)
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CHF1’580’000.–300m28Zi

6600 Locarno

Das Zweifamilienhaus mit einer Bürofläche im Erdgeschoss befindet sich an einer sehr zentraler Lage in Locarno Monti und nicht weit entfernt der schönen Stadt von Locarno. Beide Wohnungen sind vermietet. Die 4.5 Zi.-Wohnung im 1. Stock ist so aufgeteilt: Wohnzimmer mit separatem Esszimmer, komplett eingerichtete Küche, ein geräumiges Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Eine separate Treppe führt zur gemütlichen, modernen 2.5 Zi.-Loft-Wohnung mit offener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC und separatem Gäste-WC welches vor kurzem total renoviert wurde. 4 Aussenparkplätze und eine Bürofläche, welche für CHF 750.-- vermietet ist, runden das Angebot ab. Hinter dem Haus befindet sich ein Grundstück welches noch bebaubar ist.Die Liegenschaft hat 30% Zweitwohnsitz.Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

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CHF315’000.–550m2

6772 Rodi-Fiesso

6772 Rodi-Fiesso, Strada della Stazione 6Region: LeventinaWohnfläche:ca. 400m2Grundstückfläche: ca. 642 m2Geschosse: 4Zustand: Innenrenovation nötigHeizung: keineKeller: diverseParkplätze: 6 Garagen & Aussenplätze Lage: sehr ruhige und sonnige LageAussicht: schöne AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 35kmDistanz Autobahn: 2 km? BeschreibungDieses grosse 4-Familienhaus zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Rodi Fiesso in der Leventina. Die Liegenschaft befindet sich in einem ansprechenden zu renovierenden Zustand. Die Mauern und das Dach sind intakt. Auf drei Stockwerken sind drei grosse 5-Zimmer-Wohnungen eingebaut. Mit separatem Eingang gibt es noch eine 2-Zimmer-Duplex-Wohnung. Der grosse Estrich kann zudem ausgebaut werden. Im Kellergeschoss gibt es verschiedene Kellerräume. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Der Aussenbereich der Liegenschaft besteht aus einem grossen Platz mit sechs Garagen und weiteren Autoabstellmöglichkeiten. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. 200 m entfernt ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.? Highlights?ruhige und sonnige Lage mit schönem Ausblick?6 Garagen und viele Aussenparkplätze?Umbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der Nutzung?Nähe zur Autobahn A2 und Bushaltestelle in nächster Nähe. ? Posizione | Dintorni6772 Rodi-Fiesso, Strada della Stazione 6Regione: LeventinaSpazio vitale: circa 400m2Superficie del terreno: circa 642 m2Piani: 4Condizione: ristrutturazione interna necessariaRiscaldamento: nessunoCantina: variPosti auto: 6 garage e spazi esterniPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: sìshopping: sìtrasporto pubblico: 200mDistanza dalla prossima città: 35kmDistanza autostrada: 2kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa quadrifamiliare da ampliare si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Rodi Fiesso in Leventina. La proprietà è in una condizione attraente per essere rinnovata. I muri e il tetto sono intatti. Tre grandi appartamenti di 5 stanze sono costruiti su tre piani. C´è anche un bilocale duplex con ingresso separato. La grande soffitta può anche essere convertita. Nel seminterrato ci sono varie stanze della cantina. Una bella vista si estende alle montagne circostanti e nella valle.L´area esterna della proprietà consiste in un grande piazzale con sei garage e ulteriori possibilità di parcheggio. La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata dell´autopostale con collegamenti per Airolo e Faido si trova a 200 m. Le aree sciistiche di Airolo sono a circa 10 km di distanza. C´è anche un´area sciistica più piccola a Prato. La pista di pattinaggio di Ambrì è a 3 km. Nel villaggio ci sono scuole e una possibilità di shopping.? Highlights?posizione tranquilla e soleggiata con bella vista?6 garage e molti posti auto esterni?Proprietà di conversione con potenziale e varie possibilità di utilizzo.?Vicino all´autostrada A2 e alla fermata dell´autobus nelle immediate vicinanze.

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CHF1’680’000.–14.5Zi

Bellinzona - Daro, 6500 Bellinzona

Interessante, bella e particolare casa plurifamiliare, a Bellinzona-Daro, completamente ristrutturata nel 2020/21, 3 appartamenti + mansarda.p.t.: appartamento 3.5 locali ristrutturato nel 2009, in ottimo stato, nuovo tinteggio1. p.: appartamento 4.5 locali completamente ristrutturato nel 2021, nuovo bagno2. p.: appartamento 4.5 locali con camino completamente ristrutturato nel 2021, nuovo bagnobellissima grande mansarda: 3 locali con finestre e nuovi lucernari + nuovo servizio, completamente ristrutturata nel 2021, ideale per hobby o altro.Ogni appartamento con predisposizione per lavatrice.Nuove solette e isolazione fonico, nuovi pavimenti in tutti gli appartamenti e mansarda.Impianto elettrico: tutta l'impiantistica è nuova + fibra otticaImpianto sanitario: tutte le condotte di scarico dell' acqua calda/fredda sono nuoveNuova condotta acqua potabileNuovi pluviali in rameLocale tank, eseguiti alcuni interventi di manutenzioneRiscaldamento centralizzato ad olio combustibile3 cantine: eseguiti alcuni interventi di manutenzione2 garage ristrutturati: pareti + pavimentazione con piastrelle GresNuovo asfalto entrata garageparcheggigiardino: rifacimento tappeto verdenuova pavimentazione con sagomati tipo Gemmarifacimento 2 terrazze con piastrelle Gresrecinzione con ramina nuovanuovi pannelli per la Privacy "Collection Hutter"nuovo tinteggio casa + garage, rete-colla, lisciatura con colla, + pittura antialghe, intonaco colorato 1.5 mmtinteggio grondemazzette: rifacimento + tinteggiosistemazione + tinteggio muretti interni e esterniringhiere: antiruggine + tinteggiobocciardature: terrazze, davanzali, e scalenuova tettoia con pannelli profilati in acrilico a nido d'ape trasparenteaccesso stradina pedonale privata, di notte illuminatanuovo asfalto strada nel mese di luglio 2022Posizione molto interessante, molto tranquilla, soleggiata, a soli 5 minuti a piedi dalla nuova stazione FFS nodo Intermodale, negozi, asilo e scuole a 5 minuti a piedi. Vista castello.Disponibilità: da subitoVendita direttamente dai proprietari, solo seri interessati(astenersi Agenzie e intermediari)

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CHF3’500’000.–218m2

6596 Gordola

ERSTWOHNSITZ - Moderne zweistöckige Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten (zwei 2 ½ und eine 4 ½ - Zimmerwohnung) am Hügel von Gordola in das ganze Jahr über sonniger Lage. Von jeder Wohnung hat man einen herrlichen Blick auf den See und die Region. Sie sind mit hochwerteigen Materialien ausgestattet und Dank der grossen Fensterfronten sehr hell. Jede Wohnung hat einen Gartenanteil, einen grossen Keller, die 4 ½ - Zimmerwohnung zusätzlich eine grosse Terrasse mit Whirlpool und einen Hobbyraum sowie eine eigene Waschküche. In den beiden kleineren Wohnungen gibt es einen Waschturm. Auf Strassenebene befinden sich die Gästeparkplätze sowie die Garage mit 4 Parkplätzen. Von dieser gelangt man bequem mit dem Lift direkt zu den einzelnen Wohnungseingängen. RESIDENZA PRIMARIA - Moderna casa di 3 appartamenti (due 2.5 locali e un 4.5 locali) distribuiti su due piani, in zona collinare e ben soleggiata tutto l’anno. Da ogni appartamento si gode di una splendida vista aperta sul lago e la regione. Le rifiniture sono di qualità superiore e grazie alle grandi vetrate i locali sono molto luminosi. Ad ogni appartamento appartengono un giardino e una spaziosa cantina; il 4 ½ locali dispone inoltre di un’ampia terrazza con Whirlpool, un grande locale hobby e una lavanderia privata. I 2 ½ locali sono provvisti di colonna lavasciuga nell’appartamento. A livello della strada, si trovano il posteggio esterno per gli ospiti e l’autorimessa con 4 posti auto, dalla quale, con un comodo ascensore, si raggiungono direttamente le entrate degli appartamenti.

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CHF3’200’000.–800m2

6850 Mendrisio

Questo edificio si trova nel cuore di Mendrisio, vicino al centro commerciale di Piazzale alla Valle. Mendrisio è molto popolare tra gli affittuari in quanto c?è una sede dell?Università diArchitettura e ci sono diversi ospedali. L?infrastrutture sono ottime, con collegamenti ferroviari che portano in Italia in 10 minuti o in direzione Lugano in 25 minuti. Per un tuffo nellago è possibile visitare la piaggia di Riva San Vitale che dista solo 10 minuti di macchina.L?edificio è stato costruito negli anni ?60 ed è stato notevolmente ristrutturato nel corso degli anni, tra cui il cambio del riscaldamento a gas nel 2012, l?impermeabilizzazione dellefacciate, la tinteggiatura, l?aggiunta di una nuova pavimentazione sui balconi e l?aggiunta di un nuovo ascensore. Anche gli interni della maggior parte degli appartamenti sono statiristrutturati. Per ulteriori informazioni contattateci.Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Mendrisio in der Nähe des Einkaufszentrums Piazzale alla Valle. Mendrisio ist auch bei Mietern sehr beliebt, da die Universität für Architektur und mehrere Krankenhäuser hier angesiedelt sind. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Zugverbindungen (10 Minuten Entfernung)oder Richtung Lugano (25 Min. Zufahrt). Für ein regelmässigen Sprung in den See kann man den Strand von Riva San Vitale in 10 Minuten erreichen. Das Gebäude wurde in den 60er Jahren erbaut und im Laufe der Jahre stark renoviert, einschließlich der Umstellung der Heizung auf Gas im Jahr 2012, Versiegelung der Fassaden, Anstriche, Hinzufügen neuer Bodenbeläge auf den Balkonen und einen neuen Aufzug. Auch die meisten Wohnungen wurden von innen renoviert. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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