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8

CHF 1’890’000.–16.5Zi

6900 Lugano

PALAZZINA di 4 APPARTAMENTI, situata in un quartiere residenziale collinare di Lugano, molto tranquillo e soleggiato con bella vista aperta, a pochi min. dalla città di Lugano e dalla Galleria del Vedeggio per l'accesso autostradale; la fermata del bus si trova a poche centinaia di metri. Nelle immediate vicinanze ci sono anche scuole, negozi, centri commerciali, servizi, ufficio postale ecc. Lo stabile è stato costruito negli anni '50, ma dal 2006 ad oggi è stato praticamente rinnovato sia per quanto concerne gli impianti (elettrico, sanitari, riscaldamento) che per quanto riguarda lo stabile (facciate, serramenti, tetto, cantine) e gli appartamenti, ad eccezione di quello mansardato. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, è costituito da 4 appartamenti, uno per piano, 4 cantine, lavanderia, loc. tecnico, 2 box auto e 1-2 posti esterni. P. TERRENO: BILOCALE di 50 mq SUL con entrata separata, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera. 1° PIANO: APPARTAMENTO 5,5 loc. di 122 mq SUL: Atrio d'ingresso, soggiorno-pranzo con camino e balcone, cucina separata, corridoio, camera matrimoniale con balcone, bagno-wc, 2 camere, doccia-wc. 2° PIANO: APPARTAMENTO 5,5 loc. di 120 mq SUL: Atrio d'ingresso, sala pranzo con cucina separata, soggiorno con camino e balcone, corridoio, camera matrimoniale con balcone, 2 camere, bagno-wc. P. MANSARDA: BILOCALE di 44 mq SUL: entrata, zona pranzo, cucina separata, soggiorno/camera, bagno-wc. Bel giardino condominiale. Gli appartamenti sono tutti affittati e procurano un discreto reddito documentabile. Dossier su richiesta. (Deutsch, English: www.mpp.ch)

5

CHF 850’000.–280m28Zi

6721 Ludiano

Una vera spaziosa e graziosa Bifamigliare con tutto il suo comfort situata in zona tranquilla e soleggiata. La casa e' composta da due parti abitabili che si possono utilizzare seperatamente o unicamente, quindi ideale anche per due famiglie. La Casa e il giardino sono molto curati con vari dettagli che la rendano un gioiello speciale. Un sogno che aspetta solo voi! Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampio giardino ben curato - ampi e graziosi spazi piacevoli - soleggiato e tranquillo - standing superiore - camino e stufa legna - cucina e soggiorno open space - rinnovato recentemente - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: tranquillo e soleggiato Condizione dell'oggetto: Ben curato Bagni / Docce: 4 (4x doccia/vasca/WC/lavandino) Riscaldamento: Centralizzato + Camino a legna Trasporti pubblici: Fermata bus, 200 m Scuole: asilo, nel paese / scuole elementare e medie, 7 min con auto/bus Negozi: bottega del paese / denner, coop, migros, 5 min con auto

1

CHF 2’500’000.–

6929 Gravesano

OFFRIAMO un immobile a reddito Nel Comune di Gravesano vicino a banca, farmacia ed ai centri commerciali della zona. L’immobile versa in buono stato di conservazione ed è totalmente affittato, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, la distribuzione è la seguente : • Piano terreno - Bar ben avviato con terrazza esclusiva ; • Piano primo - Ristorante storico molto conosciuto in zona, con n°11 posti auto esterni ; • Piano secondo- una parte è destinata alla sala del ristorate altra parte ad appartamento composto da tre camere oltre bagno e terrazza di 19 mq. ca ; • Piano terzo - Due appartamenti uno da 2 e ½ locali altro da 3 e ½ locali entrambi con giardino ed uno con la piscina ; La superficie dell’immobile è di 600 mq. circa con un volume di circa 1.700 mc , oltre giardino ed ampie terrazze . Il reddito annuo 5% Prezzo di vendita chf 2.500.000 maggiori informazioni verranno resi su richiesta

5

Preis auf Anfrage

Via Cancelliere Molo 3, 6500 Bellinzona

In zona centralissima a ridosso della Piazza del Sole a Bellinzona capitale del Canton Ticino con ottima intensità economica, vendiamo Stabile abitativo di 6 unità abitative e attività commerciali, con possibilità di ampliamento. Lo stabile si trova in zona mista con incremento del valore nel tempo, punto nodale per offerte culturali, autorità, acquisti, trasporti pubblici ecc. Ottima come zona abitativa dove con c’è grande domanda e scarsa offerta. Viabilità particolarmente vantaggiosa e buona idoneità, interessante posizione di transito, per normali esercizi di vendita e uffici, buone anche le condizioni per fornitori/acquirenti e Human-ressources. Costruzione classica con buona esposizione al sole, con tetto a falde composto da 1 piano interrato, 4 piani abitativi e 1 mansarda, impianto di riscaldamento centrale con radiatori, installazioni funzionali, L’edificio a fabbisogno di rinnovo ma si trova in buon stato, possibilità di affitto o vendita sono considerate buone. Vi invitiamo a contattarci per un incontro informativo.