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CHF 10’270.– / Monat
400m² Nutzfläche
6912 Pazzallo

Ufficio di grande dimensione in posizione strategica

Offriamo un ufficio con superficie netta di 331.79 mq in una posizione strategica, di fianco alle due entrate/uscite dell'autostrada di Lugano Nord e Sud, a pocchi minuti dai centri commerciali e a 3 minuti da Lugano.All'esterno dallo stabile vi è la fermata del bus, raggiungibile in 1 minuto a piedi. La linea delle TPL garantisce un rapito accesso al centro della città di Lugano, con corse ogni 15 minuti dalle 6:00 alle 24:00.L'ufficio dispone dell'impianto di ventilazione con ricambio d'aria e umificatore ed immissione a 21°C; L'accesso dall'atrio di entrata è mediante un badge di apertura c(accesso 24h/24); L'impianto di allarme individuale, con sorveglianza remota da parte della società di sicurezza con possibilità di picchetto 24h/7g; L'impianto anticendio con collegamento diretto alle centrale dei pompieri.Servizi fornibili direttamente: Pulizia giornalieri (lU-VE), picchetto in caso di emergenza e servizio di Facilities ove richiesto.Sono a disposizione 7 posteggi esterni a Fr. 120.- /mensile cada uno e 3 posteggi interni in autorimessa a Fr. 200.- / mensile cada uno.Le spese accessorie comprendono: • Riscaldamento/ raffreddamento, aria primaria e acqua calda • Servizio di telegestione impianto di riscaldamento e impianto di allarme • Serivzio di picchetto e pronto intervento • Acqua potabile • Fognatura • Sgombero neve Per le spese accessorie è corrispoto un importo di FR. 850.-/mensili.Possibilità d'affittare ammobiliato.

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CHF 1’500.– / Monat
120m² Nutzfläche
Mezzovico, 6805 Mezzovico-Vira

Ufficio - Mezzovico-Vira

A Mezzovico a pochi minuti di macchina dall'uscita autostradale di Lugano Nord e di Rivera, affittiamo:UFFICIO (N° 5) al 1 PIANO di 60 mq luminoso e moderno arredato con 2 scrivanie 220 x 120 cm, 2 sedute e 2 librerie/scaffalaturePrezzo mensile iva esclusa: CHF 950.- spese accessorie e condominiali incluse.UFFICIO (N° 6) al 1 PIANO di 120 mq luminoso e moderno arredato con 2 scrivanie, un tavolo riunione di grandi dimensioni 320 x 120 cm, una libreria/ scaffale di grande dimensioni 480 cm e 6 sedie.Prezzo mensile iva esclusa: CHF 1'250.- spese accessorie e condominiali incluse.UFFICIO (N° 5 + 6 + deposito, bagni ecc.) 1. piano di 200 mqPrezzo mensile iva esclusa: CHF 1'250 mq + CHF 300.-/mese acconto spese accessorie con conguaglio a fine annoUFFICIO (N° 12) al 3. piano di 60 mq luminoso e moderno arredato con 2 scrivanie 220 x 120 cm, 2 sedute e 2 librerie/scaffalature.Prezzo mensile mensile iva esclusa: CHF 950.- spese accessorie e condominiali incluse. UFFICIO (N° 13) al 3. piano di 90 mq luminoso e moderno arredato con 4 scrivanie 220 x 120 cm, 4 sedute e 4 librerie/scaffalature.Prezzo mensile iva esclusa: CHF 1'200.- spese accessorie e condominiali incluse.UFFICIO (N° 12 + 13 + deposito, bagni, ecc.) al 3. piano di 195 mqPrezzo mensile iva esclusa: CHF 1'200 mq + CHF 300.-/mese acconto spese accessorie con conguaglio a fine anno. Posteggi esterni a CHF 80.- al mese cadauno (IVA esclusa)Moltiplicatore d'imposta 60%.

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Cerentino auf 36 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 20 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 56'195. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 0 % über eine höhere Berufsausbildung, 41.46 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 0 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 60.98 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.53 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Cerentino bei 18.47 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.13 % und ein kinderloses Ehepaar 11.08 %. Bestand Insgesamt stehen 9 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 51 Wohnungen mit 3 Zimmern und 45 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 13 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 5. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Cerentino bei 1.92 %. So sind 2.86 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2 % und 2.27 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.