Wohnung & Haus kaufen in Cerentino

Cerentino si trova in Val Rovana, una delle valli laterali della Valle Maggia. Luogo molto ameno a ca. 1000 s/lm, si raggiunge comodamente tramite la strada che sale da Cevio. Il rustico si trova su un terrazzo molto soleggiato e circondato da prati e bosco. Attorno alla casa ci sono oltre 5000 m2 di terreno che offrono una privacy assoluta e una tranquillità impagabile. Il rustico si può raggiungere tramite una strada sterrata, ideale sarebbe avere un fuoristrada o auto a trazione integrale. Al suo interno si presenta molto ben curato, con un soggiorno molto accogliente, una cucina con camino e stufa a legna per cucinare. Al piano superiore ci sono due camere da letto. Anche il bagno è curato. La casa viene riscaldata attraverso una moderna stufa a legna. All'esterno troviamo una veranda coperta, un tavolo in sasso e il grill e una cantina. Cerentino befindet sich im Val Rovana, einem der Seitentäler des Maggiatals. Ein sehr angenehmer Ort auf ca. 1000 s/lm, der über die Straße von Cevio aus leicht zu erreichen ist. Das Rustico befindet sich auf einer sehr sonnigen Terrasse, umgeben von Wiesen und Wäldern. Um das Haus herum gibt es über 5000 m2 Land, das absolute Privatsphäre und unbezahlbare Ruhe bietet. Das Rustico kann über eine unbefestigte Straße erreicht werden, ideal wäre ein Geländewagen oder ein Auto mit Allradantrieb. Das Innere ist sehr gut gepflegt, mit einem sehr gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche mit Kamin und Holzofen zum Kochen. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer. Auch das Badezimmer ist gut gepflegt. Das Haus wird mit einem modernen Holzofen beheizt. Draußen gibt es eine überdachte Veranda, einen Steintisch mit Grill und einen Keller.

RUSTICO RISTRUTTURATO, ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA, CUCINA, BAGNO, RISCALDAMENTO CENTRALE CON CALDAIA A LEGNA, ELETTRICITÀ, TEL, GIARDINO ca. 500 m2 RUSTICO IN CERENTINO VALLEMAGGIA (VALLE ROVANA), AUSGEBAUT, AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ, 5 RÄUME + KÜCHE u. BAD, 70 m2 WOHNFLÄCHE, ZENTRALHEIZUNG MIT HOLZKESSEL, ELEKTR. ANSCHLÜSSE, TEL., GARTEN 500 m2, PRIVATEN PARKPLATZ IN 30 M ENTFERNUNG, HAUS 6 KM VON DEM SKIGEBIET BOSCO GURIN.

Region: Maggiatal PLZ/Ortschaft: 6683 Cerentino, Piede delle Piode Objekt Typ: 3 ½ Zimmer-Rustico mit Wiesland Grundstücksfläche: ca. 4000 m2 Wohnfläche: ca. 60 m2 Geschosse: 2 Renovation: 2011 Parkplätze: Stellplätze auf der Strasse Heizung: Kamin und Elektro Lage: sehr ruhige, sonnige Lage Einkaufsmöglichkeiten: im Tal Oeffentliche Verkehrsmittel: vor den Haus Distanz zur nächsten Stadt: 31 Km Distanz Autobahn: 50 Km Dieses 3 ½-Zimmer-Rustico mit Wiesland liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in der kleinen Rusticosiedlung Piede delle Piode oberhalb von Cerentino im hinteren Maggiatal. Das Gebäude befindet sich in gutem baulichen Zustand. Der Innenausbau ist vollständig neu gestaltet. Das Rustico bietet ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche sowie einem kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und die Dusche/WC eingebaut. Es gibt noch einen Estrich. Neben dem Haus befinden sich zwei Gemüsegärten und eine grosse Wiesenfläche von ca. 4000 m2. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend Autoabstellplätze auf der oben vorbeiführenden Strasse zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und in einer Stunde gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno. Questo rustico di 3 ½ locali con terreno si trova in posizione molto tranquilla, soleggia in una piccola frazione di rustici a Piede delle Piode a Cerentino, parte superiore della Valle Maggia. L'edificio é in buono stato. L'arredamento interno é nuovo. Il rustico offre un ambiente molto particolare. Il pianterreno comprende il soggiorno con camino e cucina e un rispostiglio. Nel primo piano ci sono due camere e la doccia/WC. Sotto tetto si trova un solaio. Davanti la casa si trovano due orti e un prato grande di 4000 m2. Una bella vista si estende nella Valle e sulle montagne. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Si possono intraprendere delle belle escursioni. In quanto attività sportive vi sono piste da sci a Bosco Gurin, piscina a Bignasco e piste ciclabili. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina tutto l'anno. Vi sono abbastanza posteggi sopra sulla strada. Il tragitto per Locarno dura 45 minuti ed un ora per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud. Vi é un collegamento autopostale direzione Locarno.