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Immeuble locatif de trois logements (possibilité 4)

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente un immeuble villageois construit pour abriter quatre logements, actuellement constitué de trois logements; agrémenté d'un joli jardin ainsi que de deux terrasses. Magnifique vue sur le lac et les montagnes.À proximité directe de la gare CFF de Veytaux, de l'arrêt de bus de la route du lac ainsi que du célèbre Château de Chillon. À quelques minutes du centre de Montreux.Parking devant l'immeuble pour les détenteurs d'un macaron au prix de CHF 150,- par année. Potentiel d'agrandissement.

Studios en lot avec rendement.

Rendement sur la Riviera.Ce lot d'appartements à vendre sur la Riviera vaudoise représente une opportunité d'investissement avec un rendement intéressant. Situé dans une région prisée pour sa beauté et sa qualité de vie, ce lot offre un potentiel de location élevé. L'emplacement stratégique près du lac Léman et la proximité des commodités urbaines renforcent l'attractivité locative. Pour un investisseur, cela se traduit par une forte demande locative et la possibilité de générer un revenu locatif stable et conséquent, offrant ainsi un retour sur investissement attractif.Les appartements sont actuellement tous loués, aucun travaux n'est a prévoir.Veuillez nous contacter pour de plus amples informations.Aucun document ne peut être transmis a des tiers sans autorisation.

Maison villageoise de plusieurs logements et grand rural

Située en plein coeur du village de Corcelles-près-Payerne, cette maison a été pendant de nombreuses années une auberge ("Le national") avant sa transformation en plusieurs logements en 2017.La propriété vendue se compose de 3 parcelles où 2 bâtiments ont été bâtis.Sur une parcelle de 395 m², cette coquette maison villageoise construite en 1841 est érigée sur 5 niveaux. Totalement excavée, ce niveau abrite plusieurs caves et l'ancienne chambre froide.Au rez-de-chaussée, le restaurant a été réhabilité en appartement confortable de 120 m² de 3,5 pièces. Transformé, il a pourtant gardé quelques traces de l'architecture du restaurant laissant ainsi le cachet de son passé tout en ayant des matériaux modernes, une incroyable luminosité grâce à la vitrine conservée et à l'ouverture de la baie vitrée vers le jardin.Une terrasse orientée plein sud et son jardin fleuri et arborisé avec goût vous feront passer d'agréables moments de détente sous le store solaire ou à l'ombre d'un grand cerisier.Dans le séjour de 46 m², une imposante cheminée trône au centre de la pièce séparant ayant les espaces. La cuisine ouverte a son îlot de cuisson et de nombreux rangements.Le four à pain d'origine a même été conservé pour les amateurs de cuisson au feu de bois !La partie nuit propose 2 chambres et 2 salles de douche privatives.Le 1er étage était auparavant le logement de fonction des restaurateurs. Il a son entrée indépendante par des escaliers extérieurs et aussi par l'intérieur. Il propose un logement de 5,5 pièces et d'une salle de bain. La cuisine est fermée. Cet étage est loué par chambre.Enfin au dernier étage, un 3ème logement de grand 2,5 pièces de plus de 85 m². Il a également une cheminée au centre du salon de 33 m² et un accès sur la grande terrasse.L'accès de ce logement est par des escaliers depuis l'appartement de 5,5 pièces. Il est libre de bail.Les combles sont au 5ème et dernier niveau de cette villa bourgeoise.A côté de ce bâtiment, un rural de presque 900 m3, recensé en note 6 aux biens culturels, pourrait être réhabilité en logements.Contactez-moi pour obtenir plus renseignements ou pour visiter cette jolie propriété.

EN EXCLUSIVITE - FAIRE OFFRE - Bien immobilier de rendement

Joli petit immeuble rénové au centre de Bussigny comprenant 3 logements loués, un local-bureau au sous-sol, 7 places de parc extérieures et un garage.Bâtiment datant de 1929 et rénové en 2013. Travaux effectués : Isolation périphérique, façade, colonnes de chute, système de chauffage, fenêtres en PVC avec volets métalliques, logements refaits entièrement. Chaque logement dispose d'un jardin privatif. Excellent état général.Le local du sous-sol est en cours de relocation.Etat locatif net annuel actuel (sans location du local) CHF 75'000.--Etat locatif net annuel futur (après relocation du local) CHF 82'200.--Reprise des hypothèques à des conditions très intéressantes.Processus de vente: Sur la base des documents fournis et des visites que nous organiserons sur rendez-vous, les investisseurs intéressés, doivent déposer, d'ici au 29 février 2024 à midi, une offre d'intention pour l'acquisition de l'immeuble.

MAISON DE 2 APPARTEMENTS ET DIVERS LOCAUX

Les Tuileries-de-Grandson c'est idéal près du lac et à deux pas des centres commerciaux. CETTE VASTE PROPRIETE EST SITUEE AU COEUR DE GRANDSON. Elle comprend deux appartements de 4,5 pièces (environ 140 m2) au 1er et 2ème étage + un grand disponible de 170 m2 dans le grenier pour pouvoir agrandir le logement du 2ème étage). Au rez de chaussée vous avez divers locaux disponibles dont un magasin de 45 m2 avec vitrine + une superbe véranda et dépôt attenant de 35 m2 avec jardin clos. Surface habitable environ 340 à 300 m2 et surface utilisable 460 m2 sans compter tout le rez de chaussée. Vous aimeriez réunir votre famille c'est parfait : un appartement pour vous et un appartement pour vos parents ou vos meilleurs amis !Pourquoi ne pas vous grouper à deux familles pour cette acquisition ? Vous pourriez même créer une propriété par étage les deux appartements sont disponibles sans locataires, d'une même surface et tout le rez de chaussée peut être séparé. Vous aimeriez installer votre entreprise au rez de chaussée et habiter l'étage ? C'est tout à fait possible et une aubaine quand nous avons autant de place à disposition. Nous vous envoyons le dossier avec plaisir et organisons une visite à votre convenance. La véranda, les annexes, le jardin clos tout pour plaire et jouir d'un beau patrimoine à Grandson. N'hésitez pas à appeler Julien Facchinetti pour tout renseignementPlus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch