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9

CHF 1’780’000.–205m2

1400 Yverdon-les-Bains

Dans ce quartier résidentiel au coeur d'Yverdon-les-Bains, vous trouverez cette belle maison de 3 niveaux habitables ceinturée d'un magnifique jardin privatif et accueillant. Sa situation est privilégiée par un environnement serein, toutefois à proximité des commodités de la ville. Rénovée dès 2010, elle se compose actuellement d'un logement de 6-7 pièces au rez-de-chaussée - 1er étage, lequel peut être aisément divisé en 2 appartements et d'un logement de 4.5 pièces dans les combles et surcombles. La typologie est la suivante : Sous-sol : Hall 3 caves Buanderie Chaufferie Local citerne Logement 1 : Rez-de-chaussée : Grand séjour avec accès au jardin Cuisine récente ouverte et entièrement agencée Chambre Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC 1er étage : Hall de distribution 4 chambres Salle de bains avec douche, lavabo et WC Logement 2 : actuellement loué Combles : Séjour 2 chambres salle de douche, lavabo et WC Surcombles : Grand espace chambre Vous serez également conquis par le jardin empli de sérénité, bien entretenu et organisé en espaces suivant le soleil. Un pavillon de jardin et un cabanon y sont intégrés. Si vous avez la main verte, un jardin potager est en place. Bien idéal pour une famille ou un investisseur.

7

CHF 2’990’000.–465m2

1820 Veytaux

Revenu locatif net annuel estimé à : CHF 109'200 .- Bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes, ce bien est situé à 2 minutes du centre-ville de Montreux et est proche de toutes les commodités. Cet immeuble en PPE a été entièrement rénové et assainis en 2011 avec des matériaux de qualité et est composé de 4 appartements avec chacune une entrée indépendante comme suit : Le lot 29-01 : - un studio de 40m2, actuellement loué à 1100.-/mois, net Le lot 29-02 : - 5.5 pièces de 148 m2 en triplex avec balcon, actuellement loué à CHF 2200.-/mois, net Le lot 29-03 : - 5.5 pièces en duplex de 135m2 avec deux balcons et garage box double, loyer estimé à CHF 2800.-/mois net. Le lot 29-04 : - 5.5 pièces de 142m2 en duplex, loyer estimé à CHF 3000.-/mois, net Charges de l'immeuble 2019 : Gaz et électricité, environ : 8000 CHF Un local technique ainsi qu'un espace pour les vélos, complètent agréablement ce bien. Chaque lot bénéficie également d'une cave privative et d'une buanderie privative dans l'appartement. Contactez-moi sans plus attendre ! Raphaël Coppola 079 896 96 82

4

CHF 4’600’000.–920m2

1552 Trey

Ancien moulin réhabilité en 1 maisonnette, 8 appartements avec terrasses, jardins ou balcons, 9 caves et 17 places de parc. Les appartements aux finitions soignées sont conçus pour apporter à leurs occupants calme et confort moderne. Le chauffage est au gaz, distribution au sol et complété par des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques. Située sur une parcelle de 1764 m2, dans un quartier calme sans nuisances, entourée de verdure et vue sur la vallée de la Broye. Extérieurs 17 Places de parc. Moulin réhabilité: Sous-sol 9 caves, 1 local technique, 1 buanderie. Rez-de-chaussée Lot 01 : appt 4.5 pces en duplex de 102.65 m2, terrasse de 15 m2, jardin de 41.3 m2 Lot 02 : appt 4.5 pces de 105.97 m2, terrasse de 15 m2, jardin de 164.3 m2 Lot 07 : appt 5.5 pces en duplex de 132.1m2, terrasse de 28.16m2, jardin de 31.74 m2 Lot 08 : appt 4.5 pces de 120.8 m2, terrasse de 15 m2, jardin de 53.9 m2. 1er étage Lot 03 : appt 3.5 pces de 89.4 m2, terrasse de 36.35 m2, jardin de 34.85 m2 Lot 04 : appt 3.5 pces de 105.8 m2, terrasse de 36.35 m2, jardin de 39.95 m2. Combles Lot 05 : appt 4.5 pces de 113.1 m2, balcon de 14.4 m2 Lot 06 : appt 3.5 pces de 93.6 m2, balcon de 14.4 m2. Maisonnette Lot 09 : Individuelle 3.5 pces de 57.3 m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette belle opportunité!