Mehrfamilienhaus kaufen in Cottens VD

A 20 minutes de Morges, belle maison villageoise construite en 2007, offrant 3 magnifiques triplex de 6,5 et 7,5 pièces allant de 180 m² à 196 m2 habitables. Toutes les villas disposent de finitions de haute qualité et sont actuellement louées.Chaque lot inclus 2 places de parc extérieures.Les rentrés locatives annuelles s'élèvent à CHF 95'400.- . Les charges sont individuelles, payées directement par les locataires.

Dominant la région lémanique, cette propriété, située à Glion, à quelques minutes seulement de Montreux, bénéficie d’une vue à couper le souffle, .Un petit sentier mène jusqu’à la maison qui est actuellement composée de deux logements loués.Son exposition plein sud et ses espaces extérieurs sauront séduire les amateurs de situation atypique.De futures rénovations permettront d'offrir à cette maison une nouvelle jeunesse. Composition :Appartement rez-supérieur et combles (3.5 pces)Hall d’entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle suédois, véranda, 1 chambre, 1 salle d’eau (baignoire-lavabo), 1 wcCombles aménagés en chambre d’enfants Appartement rez (2.5 pces)Séjour avec cheminéeVérandaCuisine1 chambre1 salle d’eau (douche-lavabo-wc) DépendancesAbri de jardin2 places de parc extérieures (possibilité de parquer une 3ème voiture) Rez-inférieur1 petite cave N’hésitez plus, demandez-nous un dossier de présentation !

Cet immeuble situé à quelques mètres de l'hôpital Riviera-Chablais permet dêtre à proximité de toutes les commodités, tant de la bretelle dautoroute à 1km que de la ligne de bus et de la gare de Villeneuve.Le centre de son village a beaucoup de charme et de nombreuses tables pour les plaisirs gastronomiques !Une crèche est également à proximité ainsi que lécole primaire.La répartition des appartements dans cet immeuble est la suivante :Rez-de-chaussée :Appartement de 4.5 pièces avec 2 places de parc extérieures - 96m2 et terrasse de 33m2Loué : Fr. 2'550.001er étage :Appartement de 2.5 pièces avec 2 places de parc extérieures - 58m2 et balcon de 10m2Loué : Fr. 1'510.00Appartement de 2.5 pièces avec 2 places de parc extérieures  58m2 et balcon de 10m2Loué : Fr. 1'560.002ème étage :Duplex de 4.5 pièces avec mezzanine et 1 place de parc extérieure et box  151m2 et balcon de 21m2Loué : Fr. 2'250.00Disponible : de suitePrix : CHF 2'800'000.-Pour informations et visites, Joelle 7/7 au 079 552 90 47 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

Omnia Immobilier vous propose en exclusivité la possibilité d'acquérir un parc immobilier composé de 4 immeubles et 2 villas, constitués en PPE,entièrement loués pour un état locatif total net de CHF 650'000.- par an.Les différents biens se composent et se situent de la manière suivante- Moudon : 8 appartements et 3 locaux commerciaux - Henniez : 4 appartements - Sainte-Croix : 6 appartements - Yverdon-les-Bains : 2 Villas - Villars-le-Terroir : Maison villageoise composée de 3 appartements. Possibilité d'acheter en sus 4 lots de PPE en nom propre pour un état locatifsupplémentaire de CHF 105'000.-. Ces lots ne peuvent pas être acheté de manière indépendante. L'ensemble du parc est bien situé, avec des biens neufs ou entièrement rénovés.Avantages:o Constitués en PPE, laissent la flexibilité de vendre certains lotso Share Deal, pas de droit de mutationo Gestion du parc actuel par OMNIA ImmobilierSi vous êtes intéressé, merci de prendre contact afin qu'on puisse vous transmettre une plaquette complète et détaillée

** EXCLUSIVITE **VENTE PAR APPEL D'OFFRESIl s'agit d'une situation rare de premier ordre.Cet immeuble de ville qui profite d'une très belle vue sur le lac se trouve à proximité du centre de Pully mais aussi des écoles, des commerces et des transports publics (bus et train)La gare CFF de Pully sud est à 5 min. de marche (400 m env.)Il compte 7 appartements (1 x 6 p., 3 x 4.5 p., 2 x 3.5 p. et 1 x 2.5 p.) répartis sur 4 niveaux + cave + galetas.Son état général est moyen à bon; le futur propriétaire devra envisager une rénovation ponctuelle ainsi qu'un rafraîchissement global.PRIX ET MODALITES DE VENTE- vente par appel d'offres,- prix de vente indicatif souhaité : CHF 4'000'000.-- type de vente : vente à terme, (SANS CONDITION)- vendu en l'état, tel que visité,- prise de possession : idéalement, octobre 2022PROCESSUS DE VENTE- documentation complémentaire sur demande écrite auprès de l'agence,- remise des offres d'intention exhaustives, par écrit, JUSQU'AU 22 AOÛT 2022, auprès de l'agence DEMACE IMMOBILIER,- sélection des offres à retenir,- organisation d'une visite de l'immeuble avec les auteurs des offres retenues,- délai donné aux amateurs retenus pour formuler une offre d'achat définitive avec confirmation de financement bancaire d'acquisition de l'immeuble (établie par l'organisme de financement),- sélection de l'offre adjudicatrice,- signature de l'acte authentiqueCONTACT ET RENSEIGNEMENTSAucun renseignement de sera transmis par téléphone. Après avoir pris connaissance et accepté les dispositions ci-dessus, veuillez uniquement nous contacter par courriel : info at demace-immobilier.ch, en indiquant VOS COORDONNEES COMPLETES : nom, prénom, société, adresse postale, téléphone fixe.Aucun envoi ne sera effectué aux demandes incomplètes et aux intermédiaires.DEMACE IMMOBILIERCP 226 1023 Crissier 1info at demace-immobilier.ch