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CHF 2’740’260.–

2 Zimmer 230m² Wohnfläche

1884 Villars-sur-Ollon

Villars, luxueux 2 pcs contemporain jardin et parking, ski in ski out!

Villars-sur-Ollon est plus que jamais une station cosmopolite reconnue pour ses nombreux collèges, son important parc Hôtelier récemment rénové, dont deux palaces 5 étoiles avec leurs magnifiques spas.A quelques minutes seulement du centre du village et de toutes ses commodités, restaurants, centres sportifs, sans oublier un magnifique golf d'altitude sur la route du Col de la Croix.Une station de montagne Vaudoise très privilégiée pour y séjourner été comme hiver. Il est à noter que de nombreuses familles franchissent le pas et viennent s'y établir à l'année! Montreux est accessible en seulement 30 minutes et l'aéroport de Genève en 1h30!Nichée dans le prisé Domaine de la Résidence à proximité immédiate des pistes de ski, cet appartement aux volumes magnifiques allie sobriété, élégance et confort absolu.- Luxueux appartement de 2 pièces dans une résidence de haut standing- Proximité immédiate des pistes de ski- 3 chambres doubles et 3 salles de bains/douches/wc- 1 vaste espace polyvalent chambre/ salle de jeux/télé/ salle de bain complète en suite- Séjour double avec cheminée et grandes baies vitrées accès direct sur jardin- Jacuzzi et sauna dans la résidence- Box privatif en sous-solVente en résidence secondaire autoriséeVente aux non résidents autoriséeVillars-sur-Ollon ist mehr denn je ein kosmopolitischer Ort, der für seine zahlreichen Colleges, seinen großen, kürzlich renovierten Hotelpark, darunter zwei 5-Sterne-Paläste mit ihren herrlichen Spas, bekannt ist.Nur wenige Minuten vom Dorfzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten, Restaurants, Sportzentren und nicht zu vergessen einem wunderschönen Höhengolfplatz auf der Straße zum Col de la Croix entfernt.Ein sehr privilegierter Waadtländer Bergort, in dem man sich sowohl im Sommer als auch im Winter aufhalten kann. Es ist bemerkenswert, dass viele Familien den Schritt wagen und sich das ganze Jahr über hier niederlassen! Montreux ist in nur 30 Minuten und der Flughafen Genf in 1,5 Stunden erreichbar!Eingebettet in die beliebte Domaine de la Résidence in unmittelbarer Nähe der Skipisten, vereint diese Wohnung mit ihren wunderschönen Räumen Schlichtheit, Eleganz und absoluten Komfort.- Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in einer Residenz mit hohem Standard.- Unmittelbare Nähe zu den Skipisten- 3 Doppelzimmer und 3 Badezimmer/Duschen/WC- 1 großer Mehrzweckbereich Schlafzimmer/Spielzimmer/Fernseher/komplettes Badezimmer en suite.- Doppelter Wohnraum mit Kamin und großen Glasfenstern direkter Zugang zum Garten- Jacuzzi und Sauna in der Residenz- Private Box im UntergeschossVerkauf an Zweitwohnsitz erlaubtVerkauf an Nicht-Residenten erlaubtVillars-sur-Ollon is more than ever a cosmopolitan resort, renowned for its numerous colleges and its large, recently renovated hotel stock, including two 5-star palaces with magnificent spas.Just a few minutes from the village center and all its amenities, restaurants and sports centers, not to mention a magnificent high-altitude golf course on the Col de la Croix road.An ideal Vaud mountain resort for summer and winter alike. It's worth noting that many families take the plunge and settle here year-round! Montreux can be reached in just 30 minutes, and Geneva airport in 1h30!Nestled in the sought-after Domaine de la Résidence, right next to the ski slopes, this spacious apartment combines sobriety, elegance and absolute comfort.- Luxurious 2-room apartment in a luxury residence- Immediate proximity to the ski slopes- 3 double bedrooms and 3 bathrooms/showers/wc- 1 vast multi-purpose space bedroom/playroom/TV room/full bathroom en suite- Double living room with fireplace and large picture windows, direct...

Neubau

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CHF 815’790.– Premium

1.5 Zimmer 31m² Wohnfläche

1347 Le Sentier

Appartement neuf avec balcon

Votre appartement sur mesure2 appartements de 1.5 pièces avec balcons de 23m2 sont disponibles à acheter sur plan, avec une livraison prévue pour automne 2025. Conçu en partenariat avec le bureau d’architecture intérieur ICONIA, saisissez l’opportunité de construire votre appartement sur mesure avec des professionnelles du design.Pourquoi acheter sur plan ? Obtenez le meilleur des deux mondes ; choisissez vos finitions et réalisez la maison de vos rêves, sans le casse-tête de la construction.Nos architectes d'intérieur d'ICONIA et les maîtres d’ouvrage de Sundance Property sont là pour vous guider à chaque étape. Ayez la conscience tranquille en sachant que votre appartement est construit selon les standards les plus élevés et que votre espace est conçu selon vos désires. Venez rencontrer l'équipe et concevez l'appartement de vos rêves dans notre showroom à Lausanne!Découvrez la visite virtuelle et plus d'informations sur le site du projet www.loreedeschamps.chSitués dans le village du Sentier, nichés derrière la Rue des Ecoles, ces appartements neufs ont été créés selon un concept de vie ouverte, intégrant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes baies vitrées, toutes orientées au sud, inondent les pièces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur géothermique. Des panneaux photovoltaïques sont installées sur le toit pour rendre ce bâtiment écologique.Les appartements se compose de... • Une orientation sud • Un grand balcon de 24m2 • Surface PPE de 98m2 dont… • Un hall d’entrée avec armoire intégrée • Une chambre parentale avec salle de douche à l'italienne et finitions HANSGROHE • Une deuxième chambre spacieuse • Une deuxième salle de bain avec baignoire et finitions HANSGROHE • Séjour/cuisine ouvert et ensoleillé • Choix de parquet ou carrelage au sol • Choix de coloris de finitions de SDB • Chauffage au sol • Une cuisine généreuse de la marque italienne Antares, équipée avec des appareils VZUG offerts par Sundance Property, et finis selon vos goûts En complément du bel appartement: • Une place de parking couverte (en sus) • Une deuxième place couverte ou extérieure selon disponibilité (en sus) • Une cave de 5m2 • Un galetas de 8.5m2

Neubau

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CHF 1’495’830.–

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Chemin de la Gay 1, 1803 Chardonne

Résidence Emarone à Chardonne - 12 appartements de 2.5 pièces

" RESIDENCE EMARONE " à CHARDONNE Situé dans un environnement verdoyant, le nouveau projet « Résidence Emarone » à Chardonne satisfera chaque personne à la recherche d'espace, de tranquillité et voulant profiter d'un panorama privilégié sur les hauteurs de la ville de Vevey.Composée de 4 petits bâtiments de 3 appartements chacun en PPE, avec deux duplex en rez-de-jardin et un attique, tous orientés sud, cette résidence offre un maximum d'indépendance, de privacité et de confort. Tous les appartements de cette promotion sont des 2.5 pièces, soit 4 chambres, avec en plus des espaces bureaux pour certains, afin de répondre aux mieux aux besoins actuels. En plus des surfaces généreuses d'habitation (dès 151 m2 pondérée), chaque appartement dispose de grands espaces extérieurs avec terrasse, jardin privatif, balcon pour les duplex en rez-de-chaussée, et terrasse panoramique ainsi que loggias pour les attiques. Chaque immeuble a été implanté de manière réfléchie afin d'offrir une qualité de vie maximum dans un cadre reposant et bucolique. Une place de jeux, un parking souterrain avec caves, et un parking extérieur avec places visiteurs viennent compléter ce projet. Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser entièrement son appartement selon ses goûts et son mode de vie ; en faisant le choix de sa cuisine, de ses sanitaires, des sols et des couleurs des murs, selon les budgets alloués. La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie considérable sur les frais d'acquisition.*(Des modifications mineurs des plans peuvent être apportées avec consultation préalable de l'architecte et soumise à plus-value).Le chantier a débuté, et la livraison est prévue pour Juin 2024.Prix de vente: dès CHF 1'140'000.-Venez visiter notre site internet: www.emarone-chardonne.ch

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CHF 817’050.–

1.5 Zimmer 38m² Wohnfläche

1350 Orbe

Charme et modernité

Situé dans un immeuble Minergie de 2016, cet appartement est un véritable bijou. Il dispose d'une surface habitable de 38 m2. Il est spacieux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. La disposition des pièces est bien pensée, avec un salon agréable donnant sur le balcon et une cuisine entièrement équipée.Les deux chambres sont également bien proportionnées et une des chambres (Suite) dispose d'un accès direct à la salle de douche moderne. Les finitions sont de qualité et les matériaux utilisés sont durables et faciles à entretenir.L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un parking souterrain. De plus, il y a deux appartements par étage, ce qui garantit une certaine intimité et tranquillité.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement à Orbe.Diese Wohnung befindet sich in einem Minergie-Gebäude aus dem Jahr 2016 und ist ein wahres Juwel. Es hat eine Wohnfläche von 38 m2. Dank der großen Erkerfenster, die natürliches Licht hereinlassen, ist es geräumig und hell. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht, mit einem angenehmen Wohnzimmer, das auf den Balkon führt, und einer voll ausgestatteten Küche.Die beiden Schlafzimmer sind gleichermaßen gut proportioniert und eines der Schlafzimmer (Suite) hat direkten Zugang zum modernen Duschbad. Die Oberflächen sind von hoher Qualität und die verwendeten Materialien sind langlebig und pflegeleicht.Das Gebäude ist gepflegt und verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Darüber hinaus gibt es pro Etage zwei Wohnungen, was eine gewisse Privatsphäre und Ruhe garantiert.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und diese hervorragende Wohnung in Orbe zu entdecken.Located in a 2016 Minergie building, this apartment is a real gem. It has a living area of 38 m2. It is spacious and bright, thanks to large bay windows that let in natural light. The layout of the rooms is well thought out, with a pleasant living room opening onto the balcony and a fully equipped kitchen.The two bedrooms are equally well proportioned and one of the bedrooms (Suite) has direct access to the modern shower room. The finishes are of high quality and the materials used are durable and easy to maintain.The building is well maintained and has an elevator and underground parking. In addition, there are two apartments per floor, which guarantees a certain privacy and tranquility.Do not hesitate to contact us to organize a visit and discover this superb apartment in Orbe.

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CHF 1’646’670.–

2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche

1820 Montreux

Appartement de 2.5 pièces avec grande terrasse au centre de Montreux

Cet appartement de 2.5 pièces de 120 m² habitables, dispose d'un balcon de 20 m² et une terrasse de 29 m² portant ainsi une surface pondérée de 150 m².Il est idéalement situé au centre de Montreux, à 2 minutes à pieds du bord du lac et de toutes les commodités.Il dispose d'un grand séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte, orientée plein sud-ouest, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains/WC et d'une salle de douche/WC.Une cave et une place de parc intérieure complètent cet appartement.Prix de l'appartement 1'3100'000.-, prix de la place de parking intérieure 40'000.-, prix total 1'350'000.-Pour résidence principale ou résidence secondaire, aussi pour les étranger

Zusätzliche Informationen

Überblick Hautemorges hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.54 % auf 4'256 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 89'800. Dabei haben 22.32 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.75 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.8 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 Prozent. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 15.35 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hautemorges beträgt 20.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein kinderloses Ehepaar 14.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Hautemorges 152 neue Wohnungen gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 5 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 28. Es sind ausserdem 50 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Hautemorges verfügt nun insgesamt über 1'879 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 55 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 209 Wohnungen mit 2 Zimmern, 369 Wohnungen mit 3 und 489 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 415 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 342. Unbelegte Wohnungen 1.11 % der Wohnungen in Hautemorges sind unbewohnt. Hierbei stehen 1.9 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.61 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.2 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.18 %, wovon 1.16 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'955 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'570 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'350 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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