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4

CHF 1’649’000.–210m26.5Zi

Leysin, 1854 Leysin

Un chalet de standing à construire avec des finitions de qualités au gré du preneur. Magnifique vue sur les Alpes. Au pied des pistes de skis. A proximité immédiate des commodités.Distribution: Garage pour 2 voitures / cave et entrée principaleRez inférieur: ( studio possible ) - local technique- 2 chambres- salle d'eau- terrasseRez de Chaussée: - entrée- cuisine ouverte sur espace repas et séjour- buanderie- wc visiteurs- grand balconEtage: - 3 chambres- 2 salles d'eau- balconDivers: - les photos sont des exemples de chalets et de finitions réalisés pour des clients- visite possible de chalets existants- vente du chalet en résidence principale- chauffage au gaz- budgets de finitions confortables- normes " Minergie"- la distribution intérieure est modifiable- volume total: 1470 m3Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

8

CHF 1’250’000.–155m26Zi

1170 Aubonne

Cette bâtisse, construite en 1880 a été rénovée avec goût et a su garder son magnifique cachet, les lieux sont habitables ou louables de suite.Depuis le balcon du triplex, une vue imprenable sur les toits crée une atmosphère chaleureuse et confinée. On accède aux étages par un escalier en bois recouvert de moquette, les sols des pièces sont en bois, la cuisine du triplex est totalement agencée avec un plan de travail en granit et des meubles en bois massifs. Un petit balcon donne sur une cour intérieure avec une vue imprenable sur les toits. Dans les combles la poutraison apparente donne un aspect unique à cette pièce.Ce petit immeuble de deux appartements, se compose de :D'un triplex et d'un studioAu Rez un studio de 27 m2 - Avec douche/WC et cuisinette. Etage 1 un Triplex d'env 120 m2- 1 cuisine habitable avec un bar entièrement équipée.Une fenêtre donnant au nord- 1 salon et salle à manger donnant au sud Etage 2- 2 chambres à coucher donnant au sud- 1 salle de douche-wc-lavabo- 1 hall- 1 balconCombles- 1 grande chambre à coucher avec petit salon- 1 salle de bainSous-sol : faisant partie du Triple - cave-buanderie- petit balcon au rezLe propriétaire, dans un souci d'améliorer le rendement, a fait faire des plans pour transformer l'immeuble, un permis de construire est en force.Chauffage au gaz neuf(2 ans) Habitable de suite, actuellement loué.

2

CHF 1’900’000.–

Rochettaz, 1009 Pully

PROCHE LAUSANNE - PROJET ROCHETTAZQuartier résidentiel, construction de 3 villas contemporaines sur une parcelle de 1'175 m2 au sein de la petite commune de Pully, proche des transports publics et à 10 minutes à pieds de la gare CFF !Matériaux de haut standing - Finitions au choix de l'acquéreurVILLA INDIVIDUELLE NUMÉRO 1Villa de 6.5 pièces réparties sur quatre étage offrant une surface habitable de plus de 200 m2 ainsi que plus de 150 m2 de terrasse et 35 m2 de jardin REZ-INF:- Hall d'entrée- Atelier- Local technique- Buanderie- CaveREZ-SUP:- Hall d'entrée- Séjour ouvert sur la salle à manger- Cuisine ouverte sur la salle à manger- Jardin d'hiverETAGE:- Chambre à coucher avec salle de douches et WC en suite- 2 chambres à coucher - Salle de bains et WCCOMBLES:- Chambre à coucher parentale avec sa salle de bain- Salle de douches et WC attenanteVILLA MITOYENNE NUMÉRO 2Villa de 6.5 pièces réparties sur quatre étage offrant une surface habitable de plus de 270 m2 ainsi que plus de 100 m2 de terrasse et 110 m2 de jardin REZ-INF:- Local technique- Buanderie- Cave- WC- Studio indépendantREZ-SUP:- Séjour ouvert sur la salle à manger- Grand séjour de 67 m2- Jardin d'hiverETAGE:- Chambre à coucher parentale avec salle de bain attenante - 2 chambres à coucher - 2 Salle de douches- 1 WCCOMBLES:- Séjour / Home Cinéma ou chambre selon envie de l'acquéreurVILLA INDIVIDUELLE NUMÉRO 3Villa de 6 pièces réparties sur quatre étage offrant une surface habitable de plus de 185 m2 ainsi que plus de 150 m2 de terrasse et 420 m2 de jardin SOUS-SOL:- Atelier- Local technique- Buanderie- Cave- Chambre - Salle de douches avec WCREZ-INF:- Séjour ouvert sur la salle à manger- Cuisine ouverte sur la salle à manger- Jardin d'hiverETAGE:- 2 chambres à coucher dont l'une avec salle de bains et WC en suite- Salle de douches et WCCOMBLES:- Une grande chambre à coucher- Salle de douches et WC attenanteVous trouverez 6 places de parking dans les villas mitoyennes construites en contre-bas de la parcelle. Elles seront accessibles grâce à un lift privé.35'000 frs la place en SUS