0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Cottens VD

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Venez découvrir cette jolie maison, située dans la commune de Baulmes, petit village bucolique, se trouvant à seulement quelques minutes du centre d'Yverdon-les-Bains. Avec ces 2'921 m3 et son jardin joliment arboré, cette charmante propriété saura indéniablement vous plaire !Érigé en 1329 et ayant bénéficié de régulières rénovations, le bâtiment est composé de 2 appartements, avec une possibilité de développement. Ce charmant bien se compose de comme suit :• Au rez-de-chaussée, un appartement de 3.5 pièces; • Au 1er étage, un grand appartement de 4.5 pièces; • Dépôts locaux (Location possible env. 1500.- + charges)• Places de parc (Location possible env. CHF 50.- x 3 = 150.-)De plus, il est au bénéfice de 3 places de parc extérieures. Un jardin joliment arboré vient agrémenter ce bien.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un investissement dans une propriété conjuguant rendement, qualité et bien-être, venez visiter !

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Découvrez cet immeuble de rendement situé à Orbe, une charmante commune du canton de Vaud. Cet immeuble, construit en 1994, offre un potentiel locatif intéressant avec ses trois appartements déjà loués, représentant une source de revenus stable dès l'acquisition. Description des Appartements • Rez-de-chaussée : 2,5 pièces • Surface : 60 m² • Agencement : Salon, cuisine, chambre, salle de bain • État : Bien entretenu, nécessite une remise au goût du jour • Loyer net : CHF 700.-/mois + CHF 70.- de charges • 1er étage : 3,5 pièces + Mezzanine • Surface : 80 m² + mezzanine ouverte d'environ 80 m² • Agencement : Salon, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, mezzanine • État : Bien entretenu, nécessite une remise au goût du jour • Loyer net : CHF 1'350.-/mois + CHF 100.- de charges • 1er étage : 2,5 pièces + Mezzanine • Surface : 60 m² + petite mezzanine • Agencement : Salon, cuisine, chambre, salle de bain, mezzanine • État : Bien entretenu, nécessite une remise au goût du jour • Loyer net : CHF 850.-/mois + CHF 50.- de charges Revenu locatif total annuel : CHF 37'740.-Rendement brut : 3,78%4 places de parkings extérieures complètent cet immeuble ainsi qu'un local buanderie commun. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. Avec un potentiel d'optimisation des logements, une rénovation pourrait permettre d'augmenter significativement le rendement locatif et la valeur de l'immeuble.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble de rendement à Orbe. Avec ses trois appartements déjà loués et son potentiel d'optimisation, cet immeuble offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs avisés.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Entdecken Sie dieses Renditeobjekt in Orbe, einer charmanten Gemeinde im Kanton Waadt. Das 1994 erbaute Gebäude bietet ein interessantes Vermietungspotenzial mit seinen drei bereits vermieteten Wohnungen, die eine stabile Einnahmequelle ab dem Zeitpunkt des Erwerbs darstellen. Beschreibung der Wohnungen. • . • Erdgeschoss: 2,5 Zimmer. . • Grundfläche: 60 m² • . • Einteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer • . • Zustand: Gut gepflegt, bedarf einer Modernisierung • . • Nettomiete: CHF 700.-/Monat CHF 70.- Nebenkosten • . . . • 1. Stock: 3,5 Zimmer Mezzanine. • . • Grundfläche: 80 m² offene Mezzanine von ca. 80 m² . • Einrichtung: Wohnzimmer, offene Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Mezzanine . • Zustand: Gut gepflegt, bedarf einer Modernisierung . • Nettomiete: CHF 1'350.-/Monat CHF 100.- Nebenkosten . . . • 1. Stock: 2,5 Zimmer Mezzanine. • . • Grundfläche: 60 m² kleine Mezzanine . • Einrichtung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Mezzanine . • Zustand: Gut gepflegt, bedarf einer Modernisierung . • Nettomiete: CHF 850.-/Monat CHF 50.- Nebenkosten . . . . Gesamtmieteinnahmen pro Jahr: CHF 37'740.-Bruttorendite: 3,78%4 Aussenparkplätze vervollständigen dieses Gebäude sowie ein gemeinsamer Waschraum. Dieses Gebäude stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit für Investoren dar, die ihr Immobilienportfolio optimieren möchten. Mit einem Optimierungspotenzial der Wohnungen könnte eine Renovierung die Mietrendite und den Wert des Gebäudes deutlich steigern.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in ein Renditeobjekt in Orbe zu investieren. Mit seinen drei bereits vermieteten Wohnungen...

6.45 % de rendement avec possibilité de créer un appartement en plus

Bâtiment artisanal avec 2 locaux loué.Potentiel de locationLocal 1 115 m2 1200.- par moisLocal 2 140 m2 1500.- par mois3 garages loyer de 100.- soit soit 300.- par moisUn grand couvert pour pour camping car 200.- par moisRevenu 38'400.- soit 6.45%Espace dans les combles de 160 m2 pour création d'un ou 1-2 appartements, ou à louer 400.- à 500.- fr par moisAccès par route privée, 5 places de parcs extérieurs, proche de la gare de Ste-CroixContactez M. David Padilla et demandez le dossier

Bel immeuble de rendement à L'Auberson.

Ce bel immeuble de rendement comporte 3 appartements sur autant de niveaux.Ces appartements sont actuellement loués et sont disposés de la manière suivante : • Une cuisine équipée • Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC • Une salle à manger et salon • Deux chambres à coucher Au dernier étage, l'appartement a également accès à un grenier traversant.Au sous-sol, nous retrouvons les caves, une buanderie commune ainsi que les installations techniques.A l'extérieur, nous retrouvons 2 garages fermés ainsi qu'un atelier alimenté en eau et en électricité. Un espace vert vient compléter le bien.Dieses schöne Performance-Gebäude verfügt über 3 Wohnungen auf ebenso vielen Ebenen.Diese Wohnungen sind derzeit vermietet und wie folgt aufgeteilt: • Eine voll ausgestattete Küche • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette • Ein Esszimmer und ein Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer Im Dachgeschoss hat die Wohnung außerdem Zugang zu einem durchgehenden Dachgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, eine gemeinsame Waschküche sowie die technischen Anlagen.Im Außenbereich finden wir 2 geschlossene Garagen sowie eine Werkstatt mit Wasser- und Stromanschluss. Eine Grünfläche rundet das Anwesen ab.This beautiful performance building has 3 apartments on as many levels.These apartments are currently rented and are arranged as follows: • A fully-equipped kitchen • A bathroom with bath, sink and toilet • A dining room and living room • Two bedrooms On the top floor, the apartment also has access to a through attic.In the basement, we find the cellars, a common laundry room as well as the technical installations.Outside, we find 2 closed garages as well as a workshop supplied with water and electricity. A green space completes the property.Questo bellissimo edificio performativo dispone di 3 appartamenti su altrettanti livelli.Questi appartamenti sono attualmente affittati e sono così disposti: • Una cucina completamente attrezzata • Un bagno con vasca, lavabo e wc • Una sala da pranzo e soggiorno • Due camere da letto All'ultimo piano l'appartamento ha anche accesso ad un sottotetto passante.Al piano interrato troviamo le cantine, una lavanderia comune oltre agli impianti tecnici.All'esterno troviamo 2 garage chiusi oltre ad un'officina fornita di acqua ed elettricità. Uno spazio verde completa la proprietà.

EN EXCLUSIVITE - FAIRE OFFRE - Bien immobilier de rendement

Joli petit immeuble rénové au centre de Bussigny comprenant 3 logements loués, un local-bureau au sous-sol, 7 places de parc extérieures et un garage.Bâtiment datant de 1929 et rénové en 2013. Travaux effectués : Isolation périphérique, façade, colonnes de chute, système de chauffage, fenêtres en PVC avec volets métalliques, logements refaits entièrement. Chaque logement dispose d'un jardin privatif. Excellent état général.Le local du sous-sol est en cours de relocation.Etat locatif net annuel actuel (sans location du local) CHF 75'000.--Etat locatif net annuel futur (après relocation du local) CHF 82'200.--Reprise des hypothèques à des conditions très intéressantes.Processus de vente: Sur la base des documents fournis et des visites que nous organiserons sur rendez-vous, les investisseurs intéressés, doivent déposer, d'ici au 29 février 2024 à midi, une offre d'intention pour l'acquisition de l'immeuble.