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3

CHF 1’300’000.–270m218Zi

6675 Cevio

Dieses Haus befindet sich direkt an der Piazza von Cevio und ist daher ideal geeignet um daraus Wohnungen, eine Pension oder Büros zu erstellen. Ihrer Kreativität können Sie hier freien Lauf lassen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral gelegen - wenige Kilometer von Bosco Gurin entfernt - mehr als 18 Zimmer vorhanden - öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe - hier könne Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - mit Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: zentral Zustand: Dieses Haus benötigt Investitionen, je nachdem was aus der Liegenschaft entstehen soll. Bäder / Nasszellen: 3 (3x WC/Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m Schulen: Kindergarten und Grundschule, 100 m Geschäfte: Lebensmittelladen, Apotheke und Kiosk, ca. 100 m

5

CHF 1’550’000.–369m217Zi

6745 Giornico

Giornico ist ein kleines Dorf im Kanton Tessin, mit etwa tausend Einwohner, welches im unteren Leventina-Tal am Ufer des Flusses Ticino liegt. Das Gebäude befindet sich an idealer, strategischer Lage im Dorfkern. In unmittelbarer Nähe stehen die wichtigsten Geschäfte zur Verfügung: Post, Bank Raiffeisen, Denner, Bar und der charakteristische Grotto du Pont. Das Objekt ist in der Renovation, ab Mitte 2019 bereit zur Vermietung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 4x 2.5 Zimmerwohnungen: grosses Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad - 2x 3.5 Dachgeschoss Maisonette: Eingangsebene großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein Bad, im oberer Stock: 2 Schlafzimmer und ein weiteres Bad - alle Wohnungen haben ein Kellerabteil - gemeinsamer Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: im Zentrum des Dorfes Zustand: neu, ab Mitte 2019 bezugsbereit Bäder / Nasszellen: 8x (Lavabo, WC, Bad, Dusche) Heizsystem: impianto di riscaldamento a pellet / Serpentina Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m Schulen: Kindergarten, 200 m / Primarschule, 700 m / Oberstufe, 100 m Geschäfte: Denner, 100 m / Raiffeisen & Post

13

CHF 555’000.–100m22Zi

Via al Gaggio, 6900 Lugano

Nella nuovissima Residenza Verde, ubicata a Lugano Pazzallo in un contesto tranquillo con vista aperta sui monti circostanti Lugano, proponiamo 4 soluzioni ideali come investimento a reddito, composte da 1 monolocale ed un 2,5 locali sullo stesso piano. Le due palazzine in cui sono inseriti gli appartamenti si sviluppano ognuna su tre piani fuori terra, con cantine-garages al piano interrato. I monolocali di 39 mq di superficie di vendita e i 2,5 locali di 61 mq, oltre al giardino al piano terra presentano generosi terrazzi ai due piani superiori e finiture di qualità, cucine svizzere Veriset, elettrodomestici A&G e lavasciuga (in appartamento). Disponibile un posto auto in autorimessa per ogni appartamento, con annessa cantina al prezzo di chf 45'000 cadauno. Di seguito le 4 soluzioni proposte, e per ognuna il reddito annuo degli affitti: a) 1,5 + 2,5 locali Piano Terra palazzina B; costo chf 555.000 + 2 posti auto chf 90.000; reddito annuo chf 29.700. b) 1,5 + 2,5 locali Piano Secondo palazzina B; costo chf 630.000 + 2 posti auto chf 90.000; reddito annuo chf 31.500. c) 1,5 + 2,5 locali Piano Primo palazzina C; costo chf 590.000 + 2 posti auto chf 90.000; reddito annuo chf 27.900. d) 1,5 + 2,5 locali Piano Secondo palazzina C; costo chf 625.000 + 2 posti auto chf 90.000; reddito annuo chf 31.500. La 'Residenza Verde' è particolarmente adatta a famiglie e lavoratori che, pur non rinunciando alla propria privacy, amano il contatto con la natura e la comodità; i trasporti pubblici presenti nelle immediate vicinanze collegano la residenza agli istituti scolastici dell'infanzia ed elementare. La comodità della location consente una vita in completo relax lontano dal caos cittadino sebbene ci si trovi a soli 2 minuti dall'imbocco dell'autostrada Lugano Sud e della zona commerciale di Grancia-Ikea e a non piu di 5 minuti d'auto e a 10 minuti di Autopostale dal centro di Lugano e dal lungo-lago. Quanto detto sopra rende la 'Residenza Verde' di Pazzallo un investimento sicuro e fruttifero ad un rapporto qualità/prezzo senza pari. Oltre a ciò le garanzie di legge fornite dall'Impresa totale Implenia garantiscono un investimento libero da investimenti di manutenzione per i prossimi anni. www.residenzaverde.ch Für Deutsch kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Kaiser +41 79 886 10 10

5

Preis auf Anfrage

6900 Paradiso

Splendido immobile a reddito a Paradiso. Situato in una zona di estremo pregio e immerso nella ricercata tranquillità di Paradiso. Questo edificio è caratterizzato da un‘incantevole vista sul golfo di Lugano e sulla città, ottimi materiali di rifinitura e completamente affittato - reddito annuo locativo di CHF 430'000 adeguato al prezzo di vendità. OTTIMO INVESTIMENTO A DESTINAZIONE RESIDENZIALE. Preghiamo gli interessati di mettersi in contatto con il nostro studio, avvertendo già sin d'ora che non verranno rilasciate documentazioni o informazioni di dettaglio al telefono o per posta elettronica, per motivi di discezionalità. Skyline Real Estate SA e Skyline Architettura SA Costruiamo, vendiamo ed affittiamo con orgoglio diverse realtà immobiliari, collaboriamo con i migliori fornitori sul mercato, per questo i nostri prodotti e la consulenza sono riconosciuti quali garanzia di qualità e affidabilità. CONTATTACI ORA e non farti sfuggire questa occasione unica nel suo genere!

Online Besichtigung
5

CHF 900’000.–341m212Zi

6622 Ronco sopra Ascona

Dieses alte historische sehr gut erhaltene Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ronco sopra Ascona enthält vier schöne Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen und ein ebenerdiges nicht mehr betriebenes Restaurant/Bar/Studio mit vier dazugehörenden Räumlichkeiten mit wunderschönen alten gewölbten Steinbogendecken. Ein schöner Innenhof mit gemütlichen Sitzplätzen. Die Ruhe mit dem heimeligen Wohnambiente runden das Angebot ab. Der Preis für diese grosse Liegenschaft ist sensationell. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Restaurant / Bar / Studio mit vier Räumlichkeiten ebenerdig mit 92 m2 Wohnfläche - 1 x Drei-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage mit 62 m2 Wohnfläche - 1 x Drei-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage mit 61 m2 Wohnfläche - 1 x Zwei-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage mit 55 m2 Wohnfläche - 1 x Vier-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage mit 71 m2 Wohnfläche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Im historischen alten Stadtzentrum von Ronco sopra Ascona gelegen nur zu Fuss erreichbar. Auf-und Ablad 30 m. Wunderschöner Innenhof mit verschiedenen Blumeninseln, Steintischen und gemütlichen Steinbänken zum verweilen. Zustand: Diskreter sehr gut erhaltener Allgemeinzustand der gesamten Wohnsubstanz mit massiven traditionellen, massiven und fachgerecht verputzten Steinmauern. Bäder / Nasszellen: 5 (2x Bad/Dusche/WC, 2x Dusche/WC, 1x WC/Lavabo) Heizsystem: 2 Oelheizungen, getrennte Zähler, verteilt auf die Wohnungen Öffentliche Verkehrsmittel: Postautohaltestelle, 50 m Schulen: Elementarschule und Mittelschule, 10 Min. mit dem Auto Geschäfte: kleinere Geschäfte, 100 m / Coop, Migros, 10 Min. mit dem Auto