Dangio - Immeuble locatif à vendre

Malvaglia - piccolo immobile a reddito 5%

Malvaglia - proponiamo in vendita grazioso stabile plurifamiliare di poche unità in una casa di nucleo.L'immobile in buono stato di conservazione è composto da 3 appartamenti:- un appartamento di 3.5 locali duplex al PT/1 piano- un appartamento di 2 locali al 2 piano- un appartamento di 4.5 locali duplex al 3/4 pianoOgni appartamento dispone di una cantina privata, due appartamenti sono già affittati..Punti di forza:- L'immobile è tutto affittato è dunque un ottima opportunità di investimento.- Fascino storico per chi ama le case di caratterelo stabile viene venduto ad una resa del 5%Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.6713 Malvaglia si trova nel Distretto di Blenio, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Serravalle è variata mediamente del -0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2053 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.3% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +18.5% (Cantone: +9.0%).

Elegante multiplex-house 10.5 locali con balcone, Acquarossa

Nel cuore della splendida Acquarossa, questa elegante casa plurifamiliare offre un'occasione unica per chi cerca tranquillità, spazio e qualità di vita superiore. La posizione privilegiata, immersa nella serenità ticinese, garantisce privacy e un'atmosfera accogliente, ideale per famiglie e chi desidera investire in un futuro di benessere e valore.Con ben 10.5 locali distribuiti su generose superfici, l'immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Sei camere da letto permettono di vivere e accogliere senza compromessi, mentre tre bagni assicurano comodità per tutta la famiglia. Il balcone invita a momenti di relax all'aria aperta, la spaziosa cantina offre praticità supplementare e il parcheggio garantisce massima comodità nella vita quotidiana.Realizzata nel 1900 e rinnovata con cura nel 2013, la proprietà conserva fascino storico e autenticità, con un moderno sistema di riscaldamento a distribuzione a pavimento per un ambiente sempre piacevole ed efficiente. Le scuole nelle vicinanze e la presenza dei principali servizi rendono questa casa un investimento sicuro con interessante potenziale di rivalutazione, pronto per eventuali personalizzazioni future.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Posteggi privati disponibili • 10.5 ampi locali • 6 camere da letto • 3 bagni moderni • Ampia cantina • Balcone per momenti di relax • Posizione tranquilla e familiare • Scuole facilmente raggiungibili • Rinnovata nel 2013 • Riscaldamento a pavimento Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Palazzina a reddito con terreno disponibile edificabile R3

Questo stabile del 1900 è stato interamente ristrutturato a nuovo tra il 2012 e il 2013. La proprietà è composta da 3 appartamenti indipendenti (PT, 1 Piano, Mansarda), ognuno dotato di riscaldamento a serpentine (termopompa), contatori autonomi (Neo-Vac, SES) e una suggestiva stufa a legna.La ristrutturazione totale ha compreso il rifacimento del tetto a falde e l'installazione di moderni elementi in cucine e bagni. Gli spazi comuni includono una lavanderia attrezzata (lavatrice e asciugatrice) e cantine indipendenti. All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino con pergola e zona grill, oltre a 6 posteggi totali (di cui 3 coperti). Un grande valore aggiunto è dato dal terreno edificabile in zona R3, che offre la possibilità di edificare un'ulteriore struttura.I redditi locativi attuali (escluse spese di CHF 250.-/mese per riscaldamento, parti comuni e giardino): • Piano Terra: CHF 1'000.00 / mese • 1 Piano: CHF 1'000.00 / mese • Mansarda: CHF 880.00 / mese (senza utilizzo dei posteggi) Questa offerta properti si distingue per: • Stabile del 1900 interamente ristrutturato a nuovo (2012-2013), incluso tetto a falde • Tre appartamenti autonomi con contatori indipendenti e riscaldamento a termopompa (serpentine) • Ambiente caloroso grazie a una stufa a legna presente in ogni unità • Finiture moderne in cucina e nei servizi igienici • Ampio giardino comune con pergola e zona grill per il relax • Sei posti auto disponibili, di cui tre coperti • Tre cantine private e lavanderia comune attrezzata • Terreno edificabile R3 ad alto potenziale per ulteriori ampliamenti o nuove costruzioni • Ottimo investimento a reddito con appartamenti già locati Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Palazzina con rendita molto interessante in vendita a Malvaglia

Costruita intorno al 1950, questa palazzina è in ottime condizioni grazie ai lavori di manutenzione e ristrutturazione effettuati nel corso degli anni, ultimo dei quali il rifacimento della facciata nel 2024.È composta da 3 unità abitative su 3 piani con 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali in buone condizioni.Il prezzo contenuto e il buon rendimento del 5% rendono l'immobile un investimento interessante.Per ulteriori informazioni, la brochure informativa dell'edificio sarà inviata alle persone seriamente interessate.-Dieses um 1950 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich dank der im Laufe der Jahre durchgeführten Unterhalts- und Renovationsarbeiten, zuletzt der Fassadenrenovation im Jahre 2024, in einem sehr guten Zustand.Es besteht aus 3 Wohneinheiten auf 3 Stockwerken mit 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern in gutem Zustand.Der niedrige Preis und die gute Rendite von 5% machen das Objekt zu einer attraktiven Investition.Für weitere Informationen wird ernsthaften Interessenten die Informationsbroschüre des Gebäudes zugesandt.