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13

CHF 3’150’000.–

6500 Bellinzona

Ubicazione ObjektstandortNAP/Luogo Bellinzona PLZ/ORTRegione Bellinzonese RegionCanton Tessin KantonTipo dell'immobile Restaurant mit 250 Sitzplätzen und Mehrfamilienhaus Superficie terreno ca. 1000 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 1166 m2 WohnflächeBalcone/terrazza ja Balkon/TerrasseAnno di costruzione 1900 und 1992 BaujahrPiani 3 GeschossePosteggi 15 ParkplätzeLocali 2 x 5 ½-Zimmer-Wohnungen ZimmerBagno/doccia/WC 4 Bad/Dusche/WCRiscaldamento Oelzentralheizung HeizungLuogo/zona zentrale Lage unterhalb vom Kantonsspital LageScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 1 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 5 km Distanz zur AutobahnDas Restaurant Emerenzia mit dem nebenstehenden Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage an der Via Pedevilla in Bellinzona.Das Restaurantgebäude wurde ca. 1900 erstellt und baulich stets in gutem Zustand gehalten. Das nebenliegende Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut. Das Restaurant verfügt über total 250 Sitzplätze und besteht aus einer Gaststube mit 40, einem grossen Saal mit 70, einem kleineren Saal mit 40 und einem Raum im 1. Obergeschoss mit 30 Sitzplätzen. Auf der Terrasse finden 70 Personen Platz. Der Buffetbereich ist grosszügig gestaltet und mit einem Pizzaofen versehen. Neben der grossen, funktionalen Küche gibt es viele Keller- und Kühl- und Nebenräume. Das nebenstehende Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen mit einer Grundfläche von je 143 m2. Es sind genügend Parkplätze vorhanden, wobei jene für die Wohnungen gedeckt sind. Die Liegenschaft ist mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Es stehen 15 Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist 5 km entfernt. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Bus ins Zentrum von Bellinzona. In Bellinzona befinden sich alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten.

4

CHF 1’390’000.–

6652 Tegna

Tegna è un pittoresco paesino, che assieme a Cavigliano e a Verscio, fa parte delle Terre di Pedemonte, nel distretto di Locarno. Si estende su una superficie totale di 277 ettari e conta poco meno di un migliaio di abitanti. Nelle vicinanze si snodano numerosi itinerari pedestri e sentieri ricreativi immersi nel verde e nella più assoluta tranquillità.Incastonato in questa magnifica oasi di verde, si trova questo terreno edificabile di 1583 m2 in zona R3, che permette di costruirvi un edificio di tre piani. Si tratta di una vera e propria rarità, in quanto è uno degli ultimi terreni edificabili disponibili a Tegna. Situato in zona panoramica e molto soleggiata. La scuola primaria e dell-infanzia si trovano a circa 100 m, i negozi sono a meno di un chilometro e i collegamenti pubblici sono a due passi. Le scuole medie sono a Losone, a circa 5 km di distanza.Ideale per costruirvi una grande villa, due ville di medie dimensioni o una casa bi- o trifamiliare.Un-occasione imperdibile per chi cerca uno degli ultimi terreni disponibili a Tegna dove realizzare la casa dei propri sogni.Sarò lieta di mostrarvi questo -gioiello- incastonato nell-incantevole paesino di Tegna. Fissate subito un appuntamento senza impegno. Aspetto la vostra chiamata.

3

CHF 299’000.–

6678 Giumaglio

Terreno edificabile R3 in pianura in posizione tranquilla e soleggiata con Parcella rettangolare, servita da luce, acqua e fognatura nella strada, con progetto approvato per due case unifamigliari. Ideale per realizzare la casa dei sogni.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - terreno R3- soleggiato- con progetto approvato- luce,acqua,fognature nelle vicinanze - ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: -Bagni / Docce: -Trasporti pubblici: fermata Bus, 150 mScuole: Scuole elementari e media a Locarno, 20 minuti d'autoNegozi: Stazione di servizio,minimarket, 300 m

4

CHF 1’420’000.–156m2

6900 Paradiso

Vendesi a Paradiso modernissimo ufficio, al piano terra, con ampie vetrate in uno stabile di nuovissima costruzione. Luminoso, tranquillo e attrezzato con tecnologia d'avanguardia quali pavimento tecnico, domotica, impianto d'allarme, videocitofono, aria condizionata, etc. Dispone di ca.156 mq ed è attualmente dotato di un' entrata principale, ma è possibile usufruire di altre due entrate indipendenti in caso di suddivisone degli spazi. Lo spazio si presta per svariate attività come per esempio studio d'architettura, studio medico o fisioterapia, uffici in generale dove poter accogliere della clientela. La posizione di questo immobile è ottimale: mezzi pubblici nelle immediate vicinanze ed entrata dell'autostrada a pochissimi minuti. Paradiso è un comune molto attraente a livello fiscale, e pratico da raggiungere sia con i mezzi pubblici, sia con l'auto. Nel prezzo sono compresi 4 comodi posti auto in autorimessa. Prezzo: Frs. 1'420'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10