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5

CHF 7’600’000.–37Zi

5614 Sarmenstorf

Dieses tolle Objekt besteht aus einem komplett renovierten Bauernhaus (2016) mit 5 Mietwohnungen & einem Neubau mit 4 Eigentumswohnungen.EG: 1x 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Laube und GartenEG: 1x 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und GartenOG: 1x 6-Zimmer- Maisonette-WohnungOG: 1x 2.5-Zimmer-Wohnung1.+2. DG: 2x 3.5-Zimmer- Maisonette-Wohnungen mit BalkonEG: 1x 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem GartenEG: 1x 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem GartenOG: 2x 4.5-Zimmer-Wohnung mit LodgaUG: diverse GaragenplätzeDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alle Wohnungen verfügen über einen Liftzugang- hochwertiger Ausbaustandard- grosse Sammelgarage- an zentraler Lage mit besten Verkehrsanbindungen- alle Wohnungen sind vermietet und belegt- alles in einem guten Zustand und somit keine Renovation nötig- attraktive Wohnlage- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut, zentral, mit guten VerbindungenZustand: sehr gut - komplett renoviertes Bauernhaus im 2016 & Neubaublock Bäder / Nasszellen: diverseÖffentliche Verkehrsmittel: Bushhaltestelle "Sarmenstorf Schulhaus" in Richtung Meisterschwanden, Wohlen & Fahrwangen, 1 Min. zu FussSchulen: Kindergarten und Primarschule, 1 Min. zu FussGeschäfte: Bäckerei, Bank, Restaurant und Einkauf, 1 Min. zu Fuss

13

CHF 1’250’000.–297m211Zi

4856 Glashütten

Freuen Sie sich auf diese schöne Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten. Das Haus mit grosszügigem Umschwung wurde von der jetzigen Eigentümer-Familie mit viel Liebe zu dem gemacht, was sie jetzt ist. Die Liegenschaft wird als Generationen-Haus genutzt, in dem gewohnt, gelebt, gearbeitet und genossen wird. Das Haus eignet sich sehr gut auch als Rendite-Objekt - es können 3 Wohnungen einzeln vermietet werden. Vorstellbar ist es auch, einzelne Zimmer zu vermieten. Der grosszügige und pflegeleichte Garten mit gedecktem Sitzplatz, bietet zusätzlich Freiraum. Bei einer Ausnutzungs-Ziffer von 0.17 besteht zudem noch Spielraum für einen An/Ausbau.Die Ortschaft Glashütten ist ruhig und ländlich gelegen. Dank der unmittelbaren Nähe zu den umliegenden Städten und Verkehrs-Knotenpunkten Oftringen, Rothrist und Egerkingen, erreichen Sie schnell die Kantonshauptstadt Aarau, sowie die Städte Luzern, Bern, Baden, Basel und Zürich. Innerhalb des Ortes Glashütten liegt befindet sich die Liegenschaft an optimaler Lage. Eine Bushaltestelle liegt nur 50 Meter vom Haus entfernt. Den Bahnhof kann in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreicht werden. Der Kindergarten, die Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Vor dem Haus befindet sich der grosse Vorplatz mit Aussenabstellplätzen. davor befinden sich die 2 Garageboxen mit Platz für 2 Autos und der Carport, welcher Platz für zusätzliche 2 Autos bietet. Hinter dem Haus befindet sich der grosszügige und pflegeleichte Garten mit grosser Wiesenfläche, schönen Bäumen und gedecktem Sitzplatz. Im Erdgeschoss ist die geschmackvoll ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche und Nasszelle mit WC und Badewanne. Über einen weiteren Eingang gibt es einen grossen Raum (Ehemals Garage) welcher als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. direkt dahinter ist der Heizraum mit der der perfekt gewarteten Ölheizung. Der grosse Keller ist in 3 Räume und den Tankraum aufgeteilt. Einer der Räume ist als schöner und gemütlicher Weinkeller/Partyraum ausgebaut. über die Treppe mit geschlossenem Laubengang und schönem Sitzplatz gelangt man in das 1. Obergeschoss mit 4 Zimmern, Küche und Bad. Das Hausinterne Treppenhaus, führt in das Dachgeschoss. Im sehr schön ausgebauten Dachgeschoss sind weitere 4 Zimmer, 1 Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC, sowie der beheizte Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler und Wäsche-Hängeplatz.

6

CHF 2’655’000.–415m2

Chalbermattstrasse, 5316 Leuggern

In einem ruhigen und sonnenverwöhnten Einfamilienhaus-quartier befindet sich der Wohnpark Stöckmatt. Das Haus liegt am Rande der Bauzone und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum regionalen Naherholungsgebiet. Hier geniessen Sie den herrlichen Blick auf die Ausläufer des Tafeljuras sowie den Herdlen-Wald. Die gradlinige Architektur und der hochwertige Innenausbau machen diesen Wohnort erstklassig. Der Innenausbau erfolgt ganz individuell nach Ihren persönlichen Wünschen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • lichtdurchflutete Räume • grosse Sonnenterrassen • Parkplätze inkl. • LCC/LED-Technik • Solarkraftpaket • moderne Küchen • naturnah • Parzellengrösse: 773 bis 801 m2 • Volumen (SIA): 2'754 bis 2'842 m3 • Bruttogeschossfläche (BGF): 757 bis 793 m2 • Netto-Wohnfläche beheizt: 406 bis 438 m2 • Solaranlage mit 20.7 kWp und 12 kWh Speicherbatterie 4.5 Zimmer-Wohnung EG (MFH2) • Bruttogeschossfläche (BGF): 116 m2 • Netto-Wohnfläche: 98 m2 • Keller: 12 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 29 m2 2.5 Zimmer-Wohnung EG (MFH2) • Bruttogeschossfläche (BGF): 77 m2 • Netto-Wohnfläche: 64 m2 • Keller: 12 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 17 m2 4.5 Zimmer-Wohnung OG (MFH2) • Bruttogeschossfläche (BGF): 116 m2 • Netto-Wohnfläche: 98 m2 • Keller: 12 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 29 m2 5.5 Zimmer-Wohnung OG/Attika (MFH2) • Bruttogeschossfläche (BGF): 196 m2 • Netto-Wohnfläche OG/AT beheizt: 148 m2 • Keller: 16 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 17 m2 • Terrasse: 102 m2 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

1

CHF 3’200’000.–

Roggenhausenstrasse 1, 5035 Unterentfelden

Unterentfelden ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Aarau, liegt im unteren Suhrental. In wenigen Minuten sind Sie in der Stadt Aarau.Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Lage.Unterentfelden liegt an der Hauptstrasse zwischen Aarau und Sursee. Sie verläuft östlich des Dorfes als Umfahrungsstrasse und dient auch als Zubringer zum Anschluss Aarau-West der Autobahn A1, der sich drei Kilometer weiter südlich befindet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die schmalspurige Suhrentalbahn zwischen dem Bahnhof Aarau und Schöftland, die neben der Hauptstrasse verläuft; auf Gemeindegebiet befinden sich die Haltestellen Distelberg, Post und Oberdorf. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Aarau über Unterentfelden und Schöftland nach Kölliken.3 x 2 Zimmer3 x 3 Zimmer3 x 4 Zimmer3 Garagen3 Carports10 AussenparkplätzeDas Gebäude und die Wohnungen wurden im Jahr 2008 renoviertInteressiert? Verlangen Sie mehr Informationen oder eine Besichtigung per Mail

13

Preis auf Anfrage

Dorfstrasse 6, 5626 Hermetschwil-Staffeln

Das Mehrfamilienhaus mit drei Garagen, Schopf und Umschwung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht mittelfristig ein Instandsetzungs- und Erneuerungsbedarf. • Das vieleckige Grundstück ist eben gestaltet mit leichtem Gefälle in Richtung Südosten. • Das voll erschlossene Grundstück liegt in der Bauzone WG2 (Wohn- und Gewerbezone, zwei Vollgeschosse) und ist nicht gänzlich ausgenützt. • Der Grundriss entspricht den heute üblichen Standards und Anforderungen. • UG: Kellerräume mit Heizung und Oeltanks • EG: 3-Zimmerwohnung, 4 1/2-Zimmerwohnung mit Treppe ins 1. OG • 1. OG: 4-Zimmerwohnung, 5 1/2-Zimmerwohnung mit Treppe ins 2. OG und ins Dachgeschoss • 2. OG: 2 1/2-Zimmerwohnung OrtsbeschriebBremgarten ist eine Kleinstadt und Gemeinde im Kanton Aargau sowie Hauptort des Bezirks Bremgarten. Der Ortsteil Hermetschwil-Staffeln liegt rund 2 km südlich von Bremgarten.VerkehrslageBremgarten liegt an der Kreuzung dreier bedeutender Hauptstrassen:von Wohlen über den Mutschellen nach Zürich, von Baden nach Luzern sowie von Mellingen nach Affoltern am Albis.Vom Obertorplatz und vom Bahnhof Bremgarten aus verkehren fünf Postauto-Linien:Nach Baden (via Mellingen oder Stetten), Hermetschwil-Staffeln, Affoltern am Albis und Zufikon.Eine BDWM-Schnellbuslinie führt von Bremgarten über Oberwil-Lieli und den Uetlibergtunnel zum Bahnhof Zürich-Enge.BildungIn Bremgarten werden alle obligatorischen Schulstufen angeboten (Kindergarten, Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasium) befinden sich in Wohlen und Baden. In Hermetschwil-Staffeln wird ein Kindergarten und die Primarschule geführt.EinkaufsmöglichkeitenIn Bremgarten bestehen gute und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Viele Besucher werden von den verschiedenen Märkten angezogen, die in Bremgarten das ganze Jahr über stattfinden, wie Wochenmarkt, Ostermarkt, Pfingstmarkt, Altstadt- und Christkindmarkt.In Hermetschwil befindet sich ein Dorfladen.