Historisches Bauernhaus mit viel Geschichte und Potenzial
Das historische Bauernhaus mit Scheune, Schopf und Stall befindet sich mitten im Dorf auf einem 1063m2 grossen Grundstück und stellt einen wertvollen Zeugen der bäuerlichen Bau- und Wohnkultur aus der Zeit um 1800 dar. Die Strassenfassade und die westliche Giebelfront sind in verputztem Bruchsteinmauerwerk ausgeführt, während die Rückfront und die Trennwand zum angrenzenden Bauernhaus sowie die Innenwände aus einem kräftigen, rein konstruktiven Fachwerk mit Bruchsteinfüllung bestehen.Aufgrund der Tatsache, dass das Haus seit vielen Jahren unbewohnt ist, befinden sich gemäss Denkmalpflege die Innenräume weitgehend in ihrem originalen Zustand. Besonders erwähnenswert sind diesbezüglich Türen, Mobiliar und Kachelöfen. Die kleinere untere Wohnung gliedert sich in Stube und Nebenstube im Strassenseiten Vorderhaus sowie Küche und Hinterstube (früher Schneiderwerkstatt) im Hinterhaus. Im Obergeschoss reihen sich auf der Nordseite eine schmale Kammer, die Stube, die Nebenstube/Schlafkammer und die sogenannte Schopfkammer aneinander.Von der Remise gelangt man in einen quer zur Firstrichtung angeordneten Gewölbekeller. Ein ebenfalls tonnengewölbter Vorkeller erstreckt sich unter dem Strassenseiten Vorplatz. Diese Liegenschaft bietet Vielfältigkeit und grosses Potenzial! Da die Strassenfassade unter Schutz steht, sind Fingerspitzengefühl und Vision gefragt, dafür kann ein einzigartiges, faszinierendes Objekt mit viel Geschichte und Charakter entstehen!Folgende Machbarkeitsstudien wurden bereits vom Gemeinderat positiv beurteilt;Durch die Möglichkeit im Dachgeschoss und im angrenzenden Schopf / Scheune zusätzlichen Wohnraum realisieren zu können, kann der Bauernhof zu einem Mehrfamilienhaus mit bis zu fünf Wohneinheiten umgebaut werden. Ebenfalls können zwei Doppelhäuser und eine Autoeinstellhalle mit neuer Erschliessung vom Buchhaldenweg errichtet werden.Die Liegenschaft befindet sich in der Dorfkernzone und ist im Bauinventar vom Ortsbildschutz.Sind Sie auf der Suche nach einem interessanten und aussergewöhnlichen Projekt? Möchten Sie gerne eine einzigartige Liegenschaft um- und ausbauen?Dieses Verkaufsangebot richtet sich an Interessenten, welche einerseits die originale, historische Ausstattung und Bausubstanz der z. T. geschützten Liegenschaft schätzen und andererseits aus einer langfristigen Perspektive handeln und ländliches Wohnen im Dorfkern ermöglichen möchten, was ein gutes Investment für die Zukunft verspricht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben Vorbehalten.
