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RENNAZ - 2 IMMEUBLES DE 18 APPARTEMENTS EN PPE

Exclusivité Transaxia Immobilier SA !Ces 2 immeubles totalisant 18 appartements font partie d'un ensemble de 4 immeubles en PPE construits en 2009. Ils profitent d'une situation privilégiée dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des transports ainsi que de l'Hôpital Riviera-Chablais. 18 appartements de 3.5 à 4.5 pièces totalisant 2'235 m2 pondérés30 places de parc intérieures8 places de parc extérieures Etat locatif annuel net de CHF 436'740.-Rendement annuel net : 4.2% Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Bâtisse bourgeoise du 23ème siècle avec jardin

A équidistance de Morges/Lausanne/Yverdon, et proche de Cossonay : Cette maison de Maître de ville/ Immeuble offre de superbes volumes à rénover, au coeur de La Sarraz.La situation est donc proche des commerces et des transports (bus et gare CFF) et autres commodités.Cette bâtisse bourgeoise fut édifiée historiquement en 1714, ce qui lui confère un cachet très marqué dans son style architectural, ce qui la rend très chaleureuse et avec un joli potentiel d'exploitation (habitation - bureau) pour en faire un lieu de vie a forte identité.(En effet, cette magnifique demeure a été érigée entre 1713 et 1714 par Daniel-Henri de Gingins, seigneur de Chevilly qui faisait partie de la famille propriétaire du Château de La Sarra).Avec 3 niveaux habitables d'environs 870 m² et d'un volume total de 5'047 m³, la maison offre 23 pièces et pourrait aussi être adaptée aussi bien en en maison familiale partagée avec la création de 3 logements,en imaginant ou non la constitution d'une PPE. Elle bénéficie d'un bureau attenant de 40 m² (ancien cabinet médical) pouvant être indépendant ou utilisé avec la maison, ainsi que de nombreuses annexes (comme une ancienne grange brute sur 2 niveaux). Un jardin sauvage d'environ 750 m, entièrement clos à proximité immédiate sur un niveau de terrain inférieur.En outre, elle dispose de grandes caves, d'un spacieux galetas, de deux terrasses, d'une cour d'accès pouvant accueillir 2 voitures et d'un garage.Bien que rénovée et entretenue au fil des années, il faut encore prévoir quelques travaux de rénovation pour une remise au goût du jour technique/cosmétique.

MAISON VILLAGEOISE MULTIFAMILIALE 2 LOGEMENTS - AU CENTRE DU VILLAGE

Idéal pour une grande famille ou pour un investissement patrimonial !Rare pour les amoureux de l'authenticité et des anciennes pierres, cette charmante maison villageoise multifamiliale de 2 logements ne pourra que vous séduire. Parfaitement située en plein coeur du charmant village de St-Légier-La Chiésaz, à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, gare, écoles, etc. ainsi à 5/10 minutes en voiture des villes de Vevey, La Tour-de-Peilz, Montreux et des rives du bord du lac Léman. Cette charmante grande maison villageoise partiellement rénovée offre un fort potentiel, elle abrite actuellement 2 logements, dont un appartement 3 pièces au 1er étage et un 6 pièces en duplex au 2ème étage et combles. Répartie sur 4 niveaux hors-sol ainsi un sous-sol, celle-ci pleine de caractère et de charme offre de beaux espaces, des volumes généreux ainsi une belle luminosité toute la journée grâce à son orientation Sud et Ouest et une vue sur le lac et les montagnes environnantes depuis les étages.Cette maison se compose de la manière suivante :Au sous-sol :- un vaste caveau voûté avec accès direct à l'extérieur- un local chaufferie (chaudière à gaz datant de 2007 et panneaux solaires)Au rez-de-chaussée :- une entrée principal desservant les étages ainsi sous-solAu 1er étage (appartement 3 pièces) :- un hall- un salon- 2 chambres- un local rangement- une cuisine - une salle de bainsAu 2ème étage et Combles (appartement 6 pièces en duplex) :Premier niveau :- un hall- un grand salon/salle à manger de 50 m2 agrémenté d'un poêle à bois avec vue sur le lac- une cuisine habitable moderne de 16 m2 entièrement agencée et équipée- 1 chambre- une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et fenêtre2ème niveau :- un hall- 4 chambres- un dressing- un grand réduit- une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre type velux- une toilette avec lavabo et fenêtre type velux Aménagements extérieurs :- un joli jardin d'agrément- places de parc Remarques :- appartement 3 pièces au 1er étage est occupé actuellement avec un droit d'habitation (Femme 82 ans).- ce bien pourra convenir parfaitement une personne souhaitant acheter pour y vivre en famille dans la totalité ou dans une partie du bien ou à un investisseur.

Maison de ville de 23 pièces à rénover

A 25 km de Lausanne et Morges (district), véritable propriété de Maître au coeur du village de La Sarraz. Toute son histoire, depuis 1714, est imprégnée dans son architecture et ses matériaux nobles intérieurs.Érigée sur 3 niveaux habitables d'environ 760 m² (sans les murs) et d'un volume total de 5'047 m³, la maison est aussi adaptée à la création de 3 logements.23 pièces avec de grandes hauteurs sous plafond et 7 salles d'eau, sans compter les dégagements intérieurs, donnent toute l'aisance d'une habitation de standing.De superbes caves, un grand grenier, ainsi qu'un jardin d'hiver, des dépendances et 1 garage et 1 garage-atelier ou dépôt complètent ce bien.2 terrasses ensoleillées et privatives, une cour intérieure et un jardin de 754 m² arboré vous offrent un espace extérieur idéal.La gare CFF, les transports publics, l'établissement scolaires et de nombreux commerces sont à proximité.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Idéal pour un investisseur pour la constitution d'une PPE ou un privé qui recherche un espace de vie de grande ampleur.

Studios en lot avec rendement.

Rendement sur la Riviera.Ce lot d'appartements à vendre sur la Riviera vaudoise représente une opportunité d'investissement avec un rendement intéressant. Situé dans une région prisée pour sa beauté et sa qualité de vie, ce lot offre un potentiel de location élevé. L'emplacement stratégique près du lac Léman et la proximité des commodités urbaines renforcent l'attractivité locative. Pour un investisseur, cela se traduit par une forte demande locative et la possibilité de générer un revenu locatif stable et conséquent, offrant ainsi un retour sur investissement attractif.Les appartements sont actuellement tous loués, aucun travaux n'est a prévoir.Veuillez nous contacter pour de plus amples informations.Aucun document ne peut être transmis a des tiers sans autorisation.