Mehrfamilienhaus kaufen in Fenil-sur-Corsier

A VENDRE Petit immeuble de 6 appartements et 4 garages Arnon 3 Prix : fr. 1’980'000.- A vendre, immeuble centré de rendement idéalement située au centre du village. Immeuble composé de loyers nets: 2 x 4 pièces loyer chf. 1'190.-- soit chf. 2’380.-- 2 x 4.5 pièces loyers chf. 1'240.-- soit chf. 2'480.-- 1 x 3 pièces loyer chf. 1’040.-- soit chf. 1'040.-- 1 x loft loyer chf. 590.-- soit chf. 590.-- 3 garages loués chf. 150.-- soit chf. 450.-- 1 garage motos chf. 130.-- soit chf 130.-- 1 place de parc chf. 70.-- soit chf. 70.-- Total soit chf. 7’140.-- chf. 85'680.-- Les locataires payent en sus les charges, pour un montant de chf. 8'650.-- , les entrées totales ascendent ainsi à chf. 94'330.-- . Le loft qui vient d’être construit est en cours de relocation. Belle terrasse pour les locataires avec BBQ. Chauffage à mazout, cuve de 8’000 litres. L’immeuble a été entretenu au fur et à mesure des années. La parcelle représente 476 m2, répartie entre le bâtiment 152 m2 et la place jardin y-c garages 324 m2. Surface habitable : 680 m2 Volume : 2'402 m3 L’immeuble est bien situé au centre du village, directement à côté de l’école. Il a été entretenu au fur et à mesure et ne nécessite pas de travaux urgemment. Année de construction 1877 env. Dernières rénovations 2020

Agence : Millenium Properties SARéf : TG 795Rare à la vente, en plein coeur de la commune d'Orbe, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la garecet immeuble d'une surface habitable de 758 m² est totalement à rénover à l'intérieurActuellement, il est configuré en 20 lots, 15 studios et 5 appartements.Le rendement brut est de 5%.Prix : CHF 2'200'000Disponible de suite.Contact :Thomas Giorgi079 532 64 83tg@milleniumpropeties.ch

Cette bâtisse construite en 1848 par la commune d'Assens comprenait un Moulin et un battoir attenant, actionnés séparément par deux roues qu'un canal alimentait en eau. Pour que le meunier vive on y rajouta un rural et des champs, ceci lui permettant d'élever des veaux, vaches, cochons, etc.. et chevaux pour les transports. Entre 1890 et 1900, le dernier meunier devint propriétaire et transforma le battoir en scierie. Peu avant la seconde guerre mondiale, le Moulin brûla et ne fut pas reconstruit. Les seules reliques en sont le vieux mur longeant la route, l'escalier qui donnait accès aux roues et les fondations.En 1975 un nouveau propriétaire remet en état les locaux et ouvre une rôtisserie et restaurant. En 2005, les propriétaires actuels, entreprennent des travaux très importants de rénovations, remise en état, toiture, fenêtres, chauffage, sol, peinture, sanitaire, boiserie, locaux, caves et au fil du temps une remise complète extérieur du site vraiment magique.

Au centre d'Yvorne, bel immeuble de rendement au bénéfice d'un potentiel de développement. Composé actuellement de 3 appartements et d'un studio :Rez : un studio (livré à l'état brut)étage : un appt de 1 1/2 pièces et un appt de 4 1/2 pièces en duplex (entièrement refait à neuf)étage 2 : un appartement de 2 1/2 piècesCombles : non aménagées, potentiel d'agrandissement ou création d'appartementsUn box-garage, deux places extérieures. Une vaste grange accolée à l'immeuble offre encore, en plus des combles, un potentiel de développement de l'immeuble.Etat locatif supputé chf 62'000.--L'immeuble a été régulièrement entretenu et partiellement rénové.Idéalement placé au centre du village, cet immeuble jouit d'un beau dégagement sur la plaine, le vignoble et les montagne. L'environnement y est calme et paisible.

Ce charmant immeuble locatif entretenu au fil des années est un immeuble idéal pour investisseurs cherchantun placement avec rendement locatif.Cet immeuble est constitué comme suit:- 1 studio- 4 appartement de 2.5 pièces- 4 appartements de 3.5 pièces- 1 appartement de 4.5 pièces- 3 places de parc extérieures- 2 garage boxeLe revenu locatif brut de ces 10 appartements, 3 places de parc et 2 garages boxe est de CHF 134'000.-- pour un rendement brut de 5.15 %.