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CHF 1’860’000.–400m212Zi

sur demande, 1957 Ardon

A vendre : immeuble neuf à ArdonPrix de vente : 1'860’000CHF Etat locatif net projeté : CHF 60'000.-/ net par anRendement net : 3.22 %L’immeuble J comprend 4 lots (2 appartements de 4.5 pièces et 2 appartements de 1.5 pièces).Surface PPE de l’immeuble : 400.70m2Surface des communs de l’immeuble : 30.38m24 caves, deux de 14m2 et deux de 6.9m24 parkings extérieurs 4 parkings en sous-sol 2 lots au 1er étage avec un balcon de 10.17m2 et un balcon de 8.73m22 lots au rez-de-chaussée avec un jardin de 158m2 et un de 63m2Année de construction : 2022 – 2023Toit : à deux pansType de chauffage : pompe à chaleur Local Vélo : oui au sous-solAccès au carnotzet : oui Accès à la piscine : oui Atouts : matériaux de qualité (parquet en bois, carrelage, très bon budget), carnotzets, 1 grande piscine à l’eau salée de 128m2 avec une pataugeoire, caves, local vélo, ensoleillement, vue magnifique sur les montagnes. Veuillez contacter SEGIMO Groupe immobilier au 0848 007 001, un conseiller prendra contact avec vous.

12

CHF 1’925’000.–195m25.5Zi

Schlichtenweg 11, 3906 Saas-Fee

Highlights • Zweitwohnung • Kontrollierte Lüftung • Giltsteinofen aus dem 18. Jahrhundert • Massgefertigte Möbel • schöne Aussicht Mitten in der NaturDas Haus befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Grundstück im Quartier"Obere Wildi". Die Aussicht auf die Gletscher und Alpen ist beeindruckend schön. Die Hanglage sorgt für unverbaubare Aussicht. DISTANZEN • Bushaltestelle: 300 m • Parkhaus: 700m • Abfallentsorgungsstelle: 150m • Zentrum: 300m • Skipiste: (Bus) 300m • Restaurants: 650m • Einkaufen: 600m RECHTLICHESIch habe kein Schweizerpass und kein Permit B / CSie haben trotzdem eine Möglichkeit das Haus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns. Kauf mit Permit B oder Permit CMit einer Aufenthaltsbewilligung B oder der Niederlassungsbewilligung C können Sie diese Immobilie erwerben. Ausnahme: Sie sind nicht aus den EU / EFTA-Staaten? Dann benötigen Sie eine Niederlassungsbewilligung C. Brauchen Sie rechtliche Unterstützung? Kontaktieren Sie uns. Kauf durch SchweizerSchweizer oder Schweizer Unternehmen können das Haus als Zweitwohnsitz erwerben.

13

CHF 469’000.–223m2

3984 Fieschertal

Das heimelige Wohnhaus «Krokus» mit Baujahr 1978, liegt an einer ruhigen sonnigen und aussichtsreichen Lage im idyllischen Kraftort Fieschertal. Das naturreiche Tal ist ein idealer Ausgangspunkt für Sommer- & Winteraktivitäten, für Ausflüge ins Aletschgebiet, ins Goms und über die Alpenpässe. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Vollgeschosse mit jeweils einer 3.5 Zimmerwohnung pro Etage. Die Balkone sind optimal ausgerichtet und garantieren Privatsphäre und Entspannung bei intensiven Sonnenstunden. Das Haus eignet sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus oder durch die gute Vermietbarkeit auch als Anlageobjekt. Im «Krokus» können Sie den Alltag hinter sich lassen, entspannen und die frische Bergluft geniessen. Auf einen Blick • Dreifamilienhaus «Krokus» • Parzellenfläche 370 m2 • Wohnfläche 2. OG 76.87 m2 • Wohnfläche 1. OG 76.87 m2 • Wohnfläche EG 69.87 m2 • Teilweise möbliert • Diverse Einbauschränke • Solaranlage für Warmwasser • Heizungs- & Tankraum mit Waschmaschine • Verkauf als Feriendomizil an Personen mit Wohnsitz im Ausland möglich Ausstattung 3.5 Zi Whg 2. OG • Entrée • Offene Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Kinder- oder Arbeitszimmer • Badewanne, Waschtisch und WC Ausstattung 3.5 Zi Whg 1. OG • Entrée • Offene Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer • Kinder- oder Arbeitszimmer • Dusche, Waschtisch und WC Ausstattung 3.5 Zi Whg EG • Entrée • Offene Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zum Terrasse • Schlafzimmer • Kinder- oder Arbeitszimmer • Badewanne, Waschtisch und WC • Abstellraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

5

CHF 650’000.–170m212Zi

1955 St-Pierre-de-Clages

Cette grande maison vous offre 4 appartements de 3.5 pièces, idéale pour un grande famille dont chaque membre souhaite son indépendance. Le grand jardin vous fera profiter du soleil valaisan. Petits et grands auront une grande facilité à prendre les transports en commun pour se rendre à leurs occupations respectives.Idéal également pour un investissement avec rendement avantageux.Rendement actuel : 4.9 %Rendement possible estimé : 5.1 %Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 6 places de parc- Chauffage au mazout et au sol- 3 appartements peuvent rester meublés- 2 caves- chaufferie aménageable en buanderie commune- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Au centre du villageSalles de bain: 4 (3x WC/douche, 1x WC/baignoire)Système de chauffage: A mazout et au solTransport publics: Bus pour Chamoson et Ovronnaz, 2 min à pieds / gare CFF, 4 min à piedsEcole: Ecole primaire de Chamoson, 5 min en voiture ou bus pour les écoliers à 2 min à piedsCommerces: Migros à 5 min en voiture