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Mehrfamilienhaus kaufen in Flims Waldhaus

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Ruhig, sonnig, nähe Skilift
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CHF 6’800’000.–572m2

7500 St. Moritz

Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, Anfragen ohne Adresse werden nicht bearbeitet. Vielen Dank!Als EigentümerIn dieser Immobilie, die sowohl als Erst- oder als Zweitwohnung erworben werden kann, geniessen Sie die wunderbare Lage mit zahlreichen Freizeit- und Sportaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Der kleine Skilift ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Die Bergbahn Corvatsch erreichen Sie innert weniger Minuten zu Fuss. Auch die Langlaufloipen bzw. zahlreiche Fuss- und Wanderwege sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz zu erreichen.Das Mehrfamilienhaus ist eine wunderbare Symbiose aus Feriensitz und Immobilienanlage. Insgesamt 7 Wohnungen vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung bieten vielfältige Möglichkeiten, sowohl dauerhaft als auch Saison- oder wochenweise an Feriengäste zu vermieten.Auch die Zusammenführung zu einer Villa wäre vorstellbar. Wer den Aufwand nicht scheut, bekommt nach dem Umbau ein wunderbares Refugium mit viel Platz für Familie und Gäste.

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CHF 790’000.–278m210Zi

6537 Grono

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. So sind auch neue doppelverglaste Isolationsfenster eingebaut. Die Grundrisse der unteren drei Wohnungen sind identisch. Die Bruttowohnfläche beträgt 79 m2 je Wohneinheit. Die Dachwohnung hat eine Fläche von 50 m2, dafür verfügt sie über eine grosse Terrasse mit herrlichem Rundblick auf die umliegenden Berge und ins Misox. Die Wohnungen bestehen aus einem Korridor, einer Wohnküche, einem Wohn-/Essraum, einem Schlafzimmer und dem Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich eine mit Platten belegte Terrasse mit Aussenkamin. Im Kellergeschoss ist ein grosser Veloraum und ein Keller mit unterteilten Abteilen .Die Waschküche mit Waschmascine und Tumbler sind im nebenstehenden Rustico (Wachhaus) untergebracht.Die Mietzinseinnahmen betragen Fr. 30`100.--, somit handelt es sich hier um eine vorteilhafte Investition in eine Renditeliegenschaft.Dieses 4-Familienhaus mit vier grossen 2.5 Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern von Grono im unteren Teil des Misox.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich öffentlichen Parkplätze. Die Autobahn N13 ist 1 km entfernt. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 10 Minuten. Grono ist mit dem Postauto gut erreichbar. Im Dorf befinden sich Restaurants, Schulen und versch. Geschäfte.10 Min. zu Fuss fliesst die Moesa, die im Sommer zum Baden einlädt.Objekt Typ: 4 Familienhaus mit vier 2.5 Zimmer WohnungenGrundstücksfläche: 159 m2Wohnfläche: 278 m2Balkon/Terrasse: DachterrasseBaujahr: 1900 Renovationen: 1988, 2009, 2016Geschosse: 5Parkplätze: öffentliche ParkplätzeZimmer: 4 x 2.5Bad/Dusche/WC: je 1Heizung: ElektrospeicherheizungenBodenbelag Wohnbereich: PlattenBodenbelag Schlafbereich: TeppichLage: ruhig, sonnig, zentralSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 1 Km

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CHF 890’000.–231m211.5Zi

7477 Filisur

Das herrschaftlich gebaute Einfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger und sonniger Lage. Der durch das Treppenhaus verbundene ehemalige Stall wurde in zwei Wohnungen ausgebaut, welche beide fest vermietet sind. Die 2.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, einer Küche und Wohnzimmer ? welche im Obergeschoss auf baugleichem Grundriss erstellt wurden. Weiter bietet diese 4.5 Zimmerwohnung drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Im Einfamilienhaus verbindet der ca. 30 m2 grosse Gang mit Anschluss zum Balkon, alle Zimmer. Die beiden Schlafzimmer mit historischem Gewölbe vermitteln ein himmlisches Wohngefühl. Die separate Küche bietet ebenfalls Platz für einen Esstisch. Neben dem Bad mit Dusche befindet sich der Eingang ins mit Arvenholz verzierte Wohnzimmer mit Einbauschrank und Kachelofen. Durch eine Treppe gelangt man von hier ins Obergeschoss, wo sich auf gleicher Fläche wie im Erdgeschoss eine frühere Wohneinheit befindet. Diese kann im aktuellen Zustand nicht bewohnt, aber wieder ausgebaut werden ? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Dank separatem Zugang kann diese auch als weitere Wohneinheit vermietet werden.Auf ca. 135 m2 befinden sich im Untergeschoss drei Kellerräume mit Potential zum Ausbau als Wellnessoase und eine ca. 57 m2 grosse Werkstatt, welche ebenfalls separat vermietet werden könnte. Zum Objekt gehört ein Garagenparkplatz im Erdgeschoss und ein Aussenstellplatz.Viel Potential auf grosser Fläche mit unverbaubarer Aussicht ins Albulatal ? wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Immobilie befindet sich an sonniger Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Alvaneu-Bad in der Gemeinde Filisur. Hier eröffnet sich eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das freistehende Mehrfamilienhaus bietet viel Privatsphäre und einen unverbaubaren Ausblick. Die guten Verkehrsanbindungen, vor allem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, bieten die Möglichkeit, innerhalb kurzer Zeit zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zu gelangen.Das Gebiet Filisur kann sich für Familien und Golfer gekonnt in Szene setzen: Klein, aber fein - Vergnügen für die ganze Familie! Erleben Sie Schneesport in seiner ganzen Vielfalt! Schlitteln oder Skifahren, Snowboarden, Winterwandern, Langlaufen oder einfach die leuchtenden Farben und die beruhigende Stille der Winterlandschaft geniessen. In Filisur ist für alle etwas dabei! Ein weiteres Erlebnis bietet die Skateline von Alvaneu Bad durch die verträumte Winterlandschaft nach Surava. Der Golf Club Alvaneu Bad im Albulatal gilt unter Kennern als Geheimtipp und wird zu den schönsten Golfplätzen der Alpen gezählt. Den Spielern bietet der Platz eine beeindruckende Bergkulisse und Sicht auf das legendäre Landwasser-Viadukt der Rhätischen Bahn. Nicht umsonst ist der Golf Club Alvaneu Bad mit dem 1. Swiss Golf Award 2007 ausgezeichnet worden.

8

CHF 1’390’000.–200m26Zi

Obergasse 16, 7206 Igis

KurzbeschriebWohnhaus mit zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, die im Jahr 2011 komplett saniert wurden. Auch die technischen Gebäudeteile wie Heizung, Sanitäranlagen und das Elektrische wurden komplett neu gemacht. Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute und solide Bausubstanz- helle und praktische Raumaufteilung- in allen Zimmer Vinyl-Böden (Holzimitat)- Fenster 2011, 2-fach Isolierverglast Holz/Holz- in allen Räumen Fussbodenheizung- und vieles mehr...Die Scheune bietet Abstellplätze für Wohnmobile und Autos. Zudem hat es Hobbyräume und viele Lagermöglichkeiten.Der Carport bietet Platz für 4 Autos.Konnten wir Ihr Interesse wecken?Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch

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CHF 1’580’000.–257m212.5Zi

Walkiweg 10, 7249 Klosters

Abseits von Lärm und Durchgangsverkehr bietet Serneus die ideale, erholsame und familienfreundliche Wohnlage und Feriendestinazion in jeder Jahreszeit. Von Zürich und Basel führen direkte Schnellzüge nach Landquart. Von dort aus gelangt man bequem mit der Rhätischen Bahn, und dann mit dem Ortsbus Serneus. Bushaltestellen befinden sich nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Der Ortsbus von Serneus bringt Sie in wenigen Fahrminuten ins Zentrum von Serneus. In Serneus gibt es einen kleinen Lebensmittelladen. Die Liegenschaft ist nur ca. 10 Fahrminuten von Klosters Platz, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Bergbahnen entfernt.Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen mit folgenden Raumprogramm:3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche- Separater Eingang- Gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée- Essbereich mit grossen Einbauschränken- kleine Küche- separates WC- 2 Doppelschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche- Geschlossenes Wohnzimmer- 2 Doppelschlafzimmer- Küche mit Essbereich- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 118 m² Wohnfläche- Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang auf den Balkon- Eckbalkon- 2 Doppelschlafzimmer- 2 Einzelschlafzimmer mit Lavabo- Küche mit Essbereich- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC- Separates WC- 2 EstrichräumeVor dem Haus gibt es 3 Parkplätze. Im Untergeschoss gibt es 3 Kellerräume sowie eine Waschküche.

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