Flims Waldhaus
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Wohnung & Haus kaufen in Flims Waldhaus

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CHF 750’000.–66m22.5Zi

7018 Flims Waldhaus

Erst kürzlich auf hohem Niveau umfassend saniert und hochwertig ausgestattet, liegt die gemütliche Ferienwohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten, aus dem Jahr 1990. Nach Süden und gegen Nordwest ausgerichtet gibt es zwei Balkone, gut besonnt und mit einen fantastischen Ausblick über Flims Dorf und Foppa sowie auf den Flimserstein. Am Abend erlebt man Lagerfeuer-Romantik vor den wärmenden Flammen des heimeligen Cheminées. Die Wohnung ist unterteilt in ein grosses Schlafzimmer mit einem offen gestalteten Bad, welches über eine geräumige Regendusche verfügt sowie den weiten Wohn- und Essbereich mit einer ebenso offen gestalteten und runderneuerten Küche. Mit dem Ersetzen der Elektroinstallationen wurde ein passendes Lichtkonzept integriert, welches unter anderem durch eine indirekte Beleuchtung besticht. Die zahlreichen Fenster wirken sich positiv auf das Raumgefühl aus und bieten angenehmes Tageslicht. Auf den Fussböden findest man elegante Bodenplatten, welche sich in Schieferoptik präsentieren und so den mondänen Stil unterstreichen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung, welche die Wärme über eine komfortable Fussbodenheizung verteilt. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Garagenplatz und ein Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung (selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen). Bis auf wenige private Gegenstände kann die gesamte Einrichtung übernommen werden. Pics by Fabian Hossmann Fotografie In einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, etwas erhöht positioniert und gut besonnt, befindet sich das Grundstück in gefragter Lage. Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und auch zu Fuss gut erreichbar. Das Postauto und der Skibus halten unweit der Liegenschaft. Auch bis zum Caumasee ist es nur eine gemütlicher Spaziergang.

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CHF 910’000.–85m23.5Zi

Promenada 55, 7018 Flims Waldhaus

Gut gelegen mit Sicht und idealer Infrastruktur. Die Wohnung bietet ein grossartiges Potential den eigenen Stil umzusetzen. Der Grundriss und die Bausubstanz wie auch die Infrastruktur sind absolut gut. Wohl fühlen, zuhause sein, Essen gehen, auf den Berg, kein Problem, das Auto hat Ferien. Hier macht man alles zu Fuss in 0, nichts. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten Der Skibus wie auch weitere öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Geschäfte befinden sich 3 Minuten zu Fuss entfernt. Tiefgaragenplatz/Lift/Skiraum/Veloraum Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann optional erworben werden. Ein grosszügiger Lift verbindet alle Stockwerke bequem. Skis und Snowboards haben ihren eigenen Raum. Enthalten ist auch ein Skischuh Ständer mit Heizung. Fahrräder können bequem in einem geschlossenen Raum abgestellt werden. Sauna In der hauseigenen Sauna, welche allen Hausbewohnern zur Verfügung steht, kann man sich gemütlich vom kalten Skitag erholen und ist ein nicht selbstverständlicher Komfort. Weinkeller Auch steht jedem Eigentümer ein Abteil im Temperatur kontrollierten Weinkeller zur Verfügung. Waschraum und Keller Ein eigener Keller bietet zudem immer gewünschten Stauraum für alles was man nicht so oft benötigt. Natürlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) im gemeinschaftlichen Waschraum mit der Möglichkeit auch Wäsche an der Leine trocknen zu lassen.

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CHF 940’000.–96m24.5Zi

Promenada 55, 7018 Flims Waldhaus

Die "Residenza ual pign? wurde 2006 auf dem Grundstück Nr. 1924 an der Promenada 55 in Flims Waldhaus erstellt. Die gepflegte Liegenschaft verfügt über eine Hauseigene Tiefgarage. Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet auf ca. 101.5 m² Wohnfläche Brutto (Nettowohnfläche 96m²) ein Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, offene Küche, drei Zimmer, Bad/WC und Dusche/WC sowie Entree mit Garderobe. Die Aussicht vom 18 m² grossen Südost-Balkon ist leicht eingeschränkt, die Besonnung von der Lage her begrenzt. Nebst einem eigenen Kellerabteil mit ca. 9.5 m² und einem Schrank im Weinkeller sind noch die gemeinschaftlich nutzbaren Räumlichkeiten wie Sauna/Ruheraum, Skiraum und Waschküche mit eigener Waschmaschine/Trockner vorhanden. Zu der Eigentumswohnung wird der Autoeinstellplatz Nr. 7 in der Tiefgarage (zzgl. CHF 30'000.-) sowie der Parkplatz Nr. 2 im Freien (zzgl. CHF 15'000.-) veräussert. Die Post- und Skibushaltestelle Flims Waldhaus wie auch der Volg sowie Bars, Cafés und weitere Dienstleister sind in wenigen Gehminuten resp. 190 m entfernt. Den Caumasee erreichen Sie bequem in lediglich 10 Gehminuten.               Beim Kaufobjekt handelt es sich um eine altrechtliche Wohnung im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG) die frei und ohne Auflagen genutzt werden kann. Die Vertrags- und Beurkundungskosten sowie die Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern werden von der Verkäufer- und Käuferschaft je zur Hälfte übernommen. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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CHF 1’380’000.–119m23.5Zi

7018 Flims Waldhaus

Über einen edlen roten Teppich gelangt man zur Eingangstüre dieser eleganten Ferienresidenz, wo einem ein Concierge Dienst zu Füssen liegt. Öffnet man die Türe gelangt man ins Erdgeschoss der Wohnung mit seinem großzügigen Eingangsbereich, hier gibt es genug Stauraum für die winterlichen Utensilien, welche das Skifahren mit sich bringt. Der Eingangsbereich sowie die ganze Wohnung ist mit edlem hellen Parkett-Boden ausgestattet. Die hohen Decken verleihen Großzügigkeit in allen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer - ein Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Beide Schlafzimmer haben ein Badezimmer an der Seite. Von beiden Zimmern gelangt man in den Gartenbereich, mit herrlicher Aussicht auf den Flimserstein. Die Badezimmer sind mit edlem Valserstein ausgestattet. Über die Holztreppe gelangt man ins Herzstück der Wohnung - den großzügigen, edlen Wohnbereich mit offener eleganter Küche, die sich optimal in den Raum einfügt. Links von der Küche ist ein Außenbereich mit Lounge eingerichtet wo es sich im Winter wie Sommer herrlich an der Südseite erfreuen lässt. Der Wohnbereich entzückt mit viel Raum und einer Steinterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Durch die hohen Decken und breiten Fensterfront erschafft die Wohnung eine wohlfühl Atmosphäre die seines Gleichen sucht. Die Immobilie liegt an bevorzugter Lage zentral in Flims Waldhaus und bietet eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Zentrum von Flims Waldhaus mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bus befindet sich direkt vor der Haustüre. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Flims zählt zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein Skigebiet mit 235 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Die verschneite Bergwelt und das weiss-glitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in Ihren Bann und bieten das einmalige Wintermärchengefühl. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein ? Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, welche zu einem erfrischenden Bad einladen und auf den Weiten der Almwiesen zu finden. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Der Ort wartet mit Geschäften aller Branchen auf und bietet kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Erreichbarkeit ist ganzjährig gewährleistet, wobei die Anfahrt von Zürich ca. 1.5 Std. beträgt. Aufgrund eines 2007 in Betrieb genommenen Strassentunnels wurde Flims vom Durchgangsverkehr ins Bündner Oberland befreit und extrem verkehrsberuhigt, was den Ort sehr aufwertet.

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CHF 1’776’000.–121m23.5Zi

Via Sorts Sura, 7018 Flims Waldhaus

Wohnung mit mit Nordwest- und Südostausrichtung. Ebenfalls verfügbar sind vergleichbare Wohnungen in Etage 4 (CHF 1'942'00.00), Etage 5 (CHF 2'096'000.00) und Etage 6 (CHF 2'250'000.00) - jeweils mit 125m². Luxuriöses Wohnen, erstklassiger Service «The Mountain Suites» genügen nicht nur punkto Architektur und Naturnähe höchsten Ansprüchen, sondern bieten ihren Bewohnerinnen und Bewohnern auch erstklassige Serviceleistungen. So steht Ihnen beispielsweise 365 Tage im Jahr von neun Uhr morgens bis zehn Uhr abends direkt vor Ort ein Concierge zur Verfügung. Die Concierge-Services lassen sich ganz nach Ihren Wünschen praktisch beliebig erweitern und stehen Ihnen so selbst zur Verfügung, wenn Sie nicht in Flims weilen. Mit weiteren ausgewählten Angeboten und Dienstleistungen ist stets dafür gesorgt, dass es Ihnen an nichts fehlt. Dazu zählen die vielfältigen Spa-Treatments im nahen Fünf-Sterne-Resort Waldhaus Flims ebenso wie die Kinderbetreuung im Waldhaus Flims Kids Club, Babysittingservices oder der private Ski-Shuttle. Concierge-Services: Gepäckservice | Valet Parking | Reinigungsservices | Sicherheit/Eingangskontrolle | Bedienung der Bar und des Aufenthaltsraums | «The Lounge» | Auskünfte und Buchungen | Skitickets für die Region Flims-Laax | Spa-Koordination (Private Spas und Waldhaus Flims Spas) und vieles mehr

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CHF 1’776’000.–121m23.5Zi

7018 Flims Waldhaus

Dieses luxuriöse Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss der Mountain-Suites-Residenz. Die Gliederung der Baukörper auf der Geländekante sowie die ansprechende, spezielle Architektur geben dieser Residenz eine ganz besondere Note - offene Rundsicht und doch eine grosse Intimsphäre. Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard steht für höchste Ansprüche. Der ansprechende Grundriss bietet zwei Schlafzimmer mit je einem en-suite Bad, ein Gäste-WC und einen grosszügigen, mit Parkett ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Bäder sind allesamt mit Valser Quarzit versehen. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich befindet sich ein Kamin, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die geräumige Garderobe und die Einbauschränke bieten genügend Stauraum. Die U-Förmige Küche ist in Weiss gehalten und mit Naturstein oder Corean abgedeckt. Der Balkon ist windgeschützt und bietet eine wunderschöne Aussicht. Die Fenster und Aussentüren sind aus Holz gekleidet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher für CHF 49'000 zusätzlich erworben werden kann. Die Residenz bildet ein einzigartiges Juwel im Zentrum von Flims Waldhaus in der Top-Destination Flims. Sie liegt ganz nahe beim Zentrum und die vielfältigen Anlagen der Park Hotel Waldhaus AG sind in kürzester Gehdistanz zu erreichen. Die Residenz ist auf einem leicht erhöhten Geländerücken ruhig gelegen und bietet einen grossartigen Blick auf Flims Dorf und auf die Bergwelt. Dank der im Herbst 2007 eröffneten, grosszügigen Umfahrung von Flims ist diese Destination zügig zu erreichen. Ein Erholungsort in unberührter Landschaft, der erstklassiges Skilaufen, Wandern, Schwimmen, Golf und vieles mehr bietet. Nur etwas mehr als eine Fahrstunde von Zürich entfernt, eingebettet in die natürliche Schönheit der Schweizer Alpen, liegt die Ortschaft Flims. Die Region Flims, Laax und Falera bieten eine einzigartige Auswahl an Veranstaltungen und Aktivitäten, die diesem Gebiet über die Jahre internationale Anerkennung eingebracht haben. Als eines der größten und attraktivsten Wintererholungsgebiete der Alpenregion bietet diese Gegend allen Skifahrern ausgedehnte Abfahrten und Langlaufloipen und mit 29 beeindruckenden High-Tech Anlagen wird ein langes Anstehen praktisch zur Seltenheit. Die Lage in einer Höhe von 1100 bis 3000 Metern bietet nicht nur gute Schneebedingungen über die gesamte Saison, sondern macht diese in atemberaubender Landschaft gelegenen präparierten Abfahrten mit einer Gesamtlänge von über 220 km für Anfänger, wie auch für erfahrene Skifahrer und Snowboarder, attraktiv.

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CHF 1’930’000.–136m23.5Zi

7018 Flims Waldhaus

Dieses luxuriöse Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss der Mountain-Suites-Residenz. Die Gliederung der Baukörper auf der Geländekante sowie die ansprechende, spezielle Architektur geben dieser Residenz eine ganz besondere Note - offene Rundsicht und doch eine grosse Intimsphäre. Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard steht für höchste Ansprüche. Der ansprechende Grundriss bietet zwei Schlafzimmer mit je einem en-suite Bad, ein Gäste-WC und einen grosszügigen, mit Parkett ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Bäder sind allesamt mit Valser Quarzit versehen. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich befindet sich ein Kamin, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die geräumige Garderobe und die Einbauschränke bieten genügend Stauraum. Die U-Förmige Küche ist in Weiss gehalten und mit Naturstein oder Corean abgedeckt. Der Balkon ist windgeschützt und bietet eine wunderschöne Aussicht. Die Fenster und Aussentüren sind aus Holz gekleidet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher für CHF 49'000 zusätzlich erworben werden kann. Die Residenz bildet ein einzigartiges Juwel im Zentrum von Flims Waldhaus in der Top-Destination Flims. Sie liegt ganz nahe beim Zentrum und die vielfältigen Anlagen der Park Hotel Waldhaus AG sind in kürzester Gehdistanz zu erreichen. Die Residenz ist auf einem leicht erhöhten Geländerücken ruhig gelegen und bietet einen grossartigen Blick auf Flims Dorf und auf die Bergwelt. Dank der im Herbst 2007 eröffneten, grosszügigen Umfahrung von Flims ist diese Destination zügig zu erreichen. Ein Erholungsort in unberührter Landschaft, der erstklassiges Skilaufen, Wandern, Schwimmen, Golf und vieles mehr bietet. Nur etwas mehr als eine Fahrstunde von Zürich entfernt, eingebettet in die natürliche Schönheit der Schweizer Alpen, liegt die Ortschaft Flims. Die Region Flims, Laax und Falera bieten eine einzigartige Auswahl an Veranstaltungen und Aktivitäten, die diesem Gebiet über die Jahre internationale Anerkennung eingebracht haben. Als eines der größten und attraktivsten Wintererholungsgebiete der Alpenregion bietet diese Gegend allen Skifahrern ausgedehnte Abfahrten und Langlaufloipen und mit 29 beeindruckenden High-Tech Anlagen wird ein langes Anstehen praktisch zur Seltenheit. Die Lage in einer Höhe von 1100 bis 3000 Metern bietet nicht nur gute Schneebedingungen über die gesamte Saison, sondern macht diese in atemberaubender Landschaft gelegenen präparierten Abfahrten mit einer Gesamtlänge von über 220 km für Anfänger, wie auch für erfahrene Skifahrer und Snowboarder, attraktiv.

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CHF 2’250’000.–125m23.5Zi

7018 Flims Waldhaus

Dieses luxuriöse Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss der Mountain-Suites-Residenz. Die Gliederung der Baukörper auf der Geländekante sowie die ansprechende, spezielle Architektur geben dieser Residenz eine ganz besondere Note - offene Rundsicht und doch eine grosse Intimsphäre. Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard steht für höchste Ansprüche. Der ansprechende Grundriss bietet zwei Schlafzimmer mit je einem en-suite Bad, ein Gäste-WC und einen grosszügigen, mit Parkett ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Bäder sind allesamt mit Valser Quarzit versehen. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich befindet sich ein Kamin, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die geräumige Garderobe und die Einbauschränke bieten genügend Stauraum. Die U-Förmige Küche ist in Weiss gehalten und mit Naturstein oder Corean abgedeckt. Der Balkon ist windgeschützt und bietet eine wunderschöne Aussicht. Die Fenster und Aussentüren sind aus Holz gekleidet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher für CHF 49'000 zusätzlich erworben werden kann. Die Residenz bildet ein einzigartiges Juwel im Zentrum von Flims Waldhaus in der Top-Destination Flims. Sie liegt ganz nahe beim Zentrum und die vielfältigen Anlagen der Park Hotel Waldhaus AG sind in kürzester Gehdistanz zu erreichen. Die Residenz ist auf einem leicht erhöhten Geländerücken ruhig gelegen und bietet einen grossartigen Blick auf Flims Dorf und auf die Bergwelt. Dank der im Herbst 2007 eröffneten, grosszügigen Umfahrung von Flims ist diese Destination zügig zu erreichen. Ein Erholungsort in unberührter Landschaft, der erstklassiges Skilaufen, Wandern, Schwimmen, Golf und vieles mehr bietet. Nur etwas mehr als eine Fahrstunde von Zürich entfernt, eingebettet in die natürliche Schönheit der Schweizer Alpen, liegt die Ortschaft Flims. Die Region Flims, Laax und Falera bieten eine einzigartige Auswahl an Veranstaltungen und Aktivitäten, die diesem Gebiet über die Jahre internationale Anerkennung eingebracht haben. Als eines der größten und attraktivsten Wintererholungsgebiete der Alpenregion bietet diese Gegend allen Skifahrern ausgedehnte Abfahrten und Langlaufloipen und mit 29 beeindruckenden High-Tech Anlagen wird ein langes Anstehen praktisch zur Seltenheit. Die Lage in einer Höhe von 1100 bis 3000 Metern bietet nicht nur gute Schneebedingungen über die gesamte Saison, sondern macht diese in atemberaubender Landschaft gelegenen präparierten Abfahrten mit einer Gesamtlänge von über 220 km für Anfänger, wie auch für erfahrene Skifahrer und Snowboarder, attraktiv.

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CHF 2’330’000.–135m24.5Zi

7018 Flims Waldhaus

Dieses luxuriöse Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss der Mountain-Suites-Residenz. Die Gliederung der Baukörper auf der Geländekante sowie die ansprechende, spezielle Architektur geben dieser Residenz eine ganz besondere Note - offene Rundsicht und doch eine grosse Intimsphäre. Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard steht für höchste Ansprüche. Der ansprechende Grundriss bietet zwei Schlafzimmer, einmal mit einem en-suite Bad, ein Badezimmer und einen grosszügigen, mit Parkett ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Bäder sind allesamt mit Valser Quarzit versehen. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich befindet sich ein Kamin, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die geräumige Garderobe und die Einbauschränke bieten genügend Stauraum. Die offene Küche ist in Weiss gehalten und mit Naturstein oder Corean abgedeckt. Der Balkon ist windgeschützt und bietet eine wunderschöne Aussicht. Die Fenster und Aussentüren sind aus Holz gekleidet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher für CHF 49'000 zusätzlich erworben werden kann. Die Residenz bildet ein einzigartiges Juwel im Zentrum von Flims Waldhaus in der Top-Destination Flims. Sie liegt ganz nahe beim Zentrum und die vielfältigen Anlagen der Park Hotel Waldhaus AG sind in kürzester Gehdistanz zu erreichen. Die Residenz ist auf einem leicht erhöhten Geländerücken ruhig gelegen und bietet einen grossartigen Blick auf Flims Dorf und auf die Bergwelt. Dank der im Herbst 2007 eröffneten, grosszügigen Umfahrung von Flims ist diese Destination zügig zu erreichen. Ein Erholungsort in unberührter Landschaft, der erstklassiges Skilaufen, Wandern, Schwimmen, Golf und vieles mehr bietet. Nur etwas mehr als eine Fahrstunde von Zürich entfernt, eingebettet in die natürliche Schönheit der Schweizer Alpen, liegt die Ortschaft Flims. Die Region Flims, Laax und Falera bieten eine einzigartige Auswahl an Veranstaltungen und Aktivitäten, die diesem Gebiet über die Jahre internationale Anerkennung eingebracht haben. Als eines der größten und attraktivsten Wintererholungsgebiete der Alpenregion bietet diese Gegend allen Skifahrern ausgedehnte Abfahrten und Langlaufloipen und mit 29 beeindruckenden High-Tech Anlagen wird ein langes Anstehen praktisch zur Seltenheit. Die Lage in einer Höhe von 1100 bis 3000 Metern bietet nicht nur gute Schneebedingungen über die gesamte Saison, sondern macht diese in atemberaubender Landschaft gelegenen präparierten Abfahrten mit einer Gesamtlänge von über 220 km für Anfänger, wie auch für erfahrene Skifahrer und Snowboarder, attraktiv.

5

CHF 2’468’000.–135m23.5Zi

7018 Flims Waldhaus

Dieses luxuriöse Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss der Mountain-Suites-Residenz. Die Gliederung der Baukörper auf der Geländekante sowie die ansprechende, spezielle Architektur geben dieser Residenz eine ganz besondere Note - offene Rundsicht und doch eine grosse Intimsphäre. Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard steht für höchste Ansprüche. Der ansprechende Grundriss bietet zwei Schlafzimmer mit je einem en-suite Bad, ein Gäste-WC und einen grosszügigen, mit Parkett ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Bäder sind allesamt mit Valser Quarzit versehen. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich befindet sich ein Kamin, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die geräumige Garderobe und die Einbauschränke bieten genügend Stauraum. Die offene Küche ist in Weiss gehalten und mit Naturstein oder Corean abgedeckt. Der Balkon ist windgeschützt und bietet eine wunderschöne Aussicht. Die Fenster und Aussentüren sind aus Holz gekleidet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher für CHF 49'000 zusätzlich erworben werden kann. Die Residenz bildet ein einzigartiges Juwel im Zentrum von Flims Waldhaus in der Top-Destination Flims. Sie liegt ganz nahe beim Zentrum und die vielfältigen Anlagen der Park Hotel Waldhaus AG sind in kürzester Gehdistanz zu erreichen. Die Residenz ist auf einem leicht erhöhten Geländerücken ruhig gelegen und bietet einen grossartigen Blick auf Flims Dorf und auf die Bergwelt. Dank der im Herbst 2007 eröffneten, grosszügigen Umfahrung von Flims ist diese Destination zügig zu erreichen. Ein Erholungsort in unberührter Landschaft, der erstklassiges Skilaufen, Wandern, Schwimmen, Golf und vieles mehr bietet. Nur etwas mehr als eine Fahrstunde von Zürich entfernt, eingebettet in die natürliche Schönheit der Schweizer Alpen, liegt die Ortschaft Flims. Die Region Flims, Laax und Falera bieten eine einzigartige Auswahl an Veranstaltungen und Aktivitäten, die diesem Gebiet über die Jahre internationale Anerkennung eingebracht haben. Als eines der größten und attraktivsten Wintererholungsgebiete der Alpenregion bietet diese Gegend allen Skifahrern ausgedehnte Abfahrten und Langlaufloipen und mit 29 beeindruckenden High-Tech Anlagen wird ein langes Anstehen praktisch zur Seltenheit. Die Lage in einer Höhe von 1100 bis 3000 Metern bietet nicht nur gute Schneebedingungen über die gesamte Saison, sondern macht diese in atemberaubender Landschaft gelegenen präparierten Abfahrten mit einer Gesamtlänge von über 220 km für Anfänger, wie auch für erfahrene Skifahrer und Snowboarder, attraktiv.

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Preis auf Anfrage558m29.5Zi

Via da Rens 6, 7018 Flims Waldhaus

Exquisites Landhaus Weiträumiges und neuwertiges Landhaus im angelehnten Architekturstil von R. Olgiati. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft ? erstellt 2009 ? bietet innen wie aussen ein eindrucksvolles Design, das bis in die kleinsten Details auf höchstem Qualitätsniveau ausgearbeitet wurde. Der erstklassige und auserwählte Innenausbau lässt keine Wünsche offen. Rund 518 m²! Nettowohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen, die mit einem Personenlift verbunden sind. Des Weiteren sind zusätzliche Nebenräume wie Waschküche/Wirtschaftsraum (28 m²), Schrankraum (21.6 m²) sowie ein Technikraum/Heizung (32.7 m²) vorhanden. Die hauseigene, weiträumige Tiefgarage verfügt über 226 m² Fläche und bietet Platz für sechs bis sieben PKW's.     Das Hochparterre umfasst drei Schlafzimmer mit Bad/WC en Suite, zwei davon mit zusätzlicher Ankleide, ein Büro, das 70 m² grosse Wohnzimmer mit Kamin, ein 37 m² Esszimmer, modernste Wohnküche mit Spensa, separates WC mit Waschbecken, sowie Haupteingangsbereich mit Garderobe. Der rund 100 m² grosse Sitzplatz ist gegen Süden ausgerichtet und verfügt auf der Gesamtlänge über automatische Sonnenstoren. Die traumhafte Gartenanlage mit den verschiedensten Blumen- Sträucher- und Baumarrangements sowie dem rund 50 Meter langen Flusslauf mit verschiedenen Teichen ergeben ein Gesamtensemble eines naturnahen, erholsamen und entschleunigenden "Gartentempels". Das Dachgeschoss bietet zwei luxuriöse 60 m² grosse Schlafzimmer mit jeweils separater Ankleide und Bad/Dusche/WC sowie vier zusätzliche Abstell- und Estrichräume. Die Nordterrasse ist von beide Schlafzimmern erschlossen, die West- und Südterrasse jeweils von einem der beiden Zimmer. Selbstverständlich entspricht die gesamte Haustechnik dem hohen Standard der Liegenschaft, die Wärmegewinnung ist über eine Wärmepumpe mit Erdsonden gesichert.     Die ganztägig besonnte Liegenschaft liegt an sehr ruhiger Wohnlage in Waldnähe in Flims Waldhaus und ist mit Fahrzeugen problemlos zu erreichen. Die direkte Umgebung ist von weiteren schicken Liegenschaften sowie Wiesen geprägt. Die Skibushaltestellen Lieptgas und Langlaufzentrum sind lediglich 140 Meter entfernt. Der "Caumasee" wird in rund 25 Gehminuten, die Aussichtsplattform "Il Spir" mit dem Restaurant "Conn" in 40 Gehminuten erreicht.         Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine altrechtliche Immobilie im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG). Handänderungen haben keinen Einfluss auf die Qualifikation als altrechtliche Liegenschaft. Ein Erwerb dieser einmaligen Immobilie ist auch durch Personen aus dem Ausland möglich, jedoch muss die Käuferschaft über eine Aufenthaltsbewilligung EG/EFTA B oder Niederlassungsbewilligung EG/EFTA C verfügen.       Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Eine ausführliche Dokumentation mit profunden Informationen wird ausschliesslich nach einem persönlichen Gespräch überreicht.  

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