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Mehrfamilienhaus kaufen in Flums

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Luftaufnahme
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CHF2’100’000.–546m224Zi

9533 Kirchberg SG

Ein Mehrfamilienhaus und ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kirchberg - Was will man mehr!Das Toggenburgerhaus (Baujahr 1870) verfügt insgesamt über 12 Zimmer sowie eine Gewerbefläche von über 195 m2, welches individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Ob als Generationenhaus oder als MFH, entscheiden Sie selbst und verwirklichen Sie Ihre Träume. Ein Highlight ist die grossflächige Terrasse auf dem Dachgeschoss. Zudem gibt es zwei Varianten, mit denen Sie ohne grossen Aufwand die Räumlichkeiten in eine 2.5- und 9-Zimmer-Wohnung oder eine 5.5- und 6.5-Zimmer-Wohnung einteilen können. Selbstverständlich verfügt diese Wohnperle auch über ein grosses Kellergeschoss mit sehr vielen Abstellflächen.Beide Gebäude sind mit einem gut durchdachten und praktischen Verbindungstrakt verbunden. Dadurch gelangen Sie bequem und im Trockenen von einem Gebäude zum anderen sowie auch in den Garten.Die zweite Wohn- und Arbeitsperle (Baujahr 1997) besticht mit Ihrem weitläufigen Seminar-/Gewerberaum (82 m2) im EG sowie den heimeligen 8 Zimmern, die sich über das Obergeschoss bis zum Dachgeschoss verteilen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einem hellen und geräumigen Grundrisskonzept. Eine kleine Küche sowie zwei Gästetoiletten und ein Badezimmer mit DU/WC gehören ebenfalls zum Raumprogramm, wie auch ein grosszügiges Kellergeschoss.Das Raumangebot Toggenburgerhaus:+ DG: 4-Zimmer-Wohnung (142 m2) mit Terrasse (30 m2)+ OG: 5.5-Zimmer-Wohnung (114 m2) und 2.5-Zimmer-Wohnung (75 m2)+ EG: Gewerbefläche (146 m2), Büroräume (31 m2)+ UG: Technikraum, Keller (insgesamt 183 m2)Das Raumangebot Seminarhaus:+ DG: 3.5 Zimmer (47 m2) mit Galerie (16 m2)+ OG: 4.5-Zimmer-Wohnung (90 m2) mit Balkon (7 m2)+ EG: Seminarraum (91 m2), Verbindungstrakt+ UG: Werkstatt, Keller, Archiv (insgesamt 82 m2)Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Wohnen und Arbeiten kombinieren (Generationentraum) + Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten+ Zentrumslage im Herzen von Kirchberg+ Zwei grosse Gewerbeflächen mit 4 Wohnungen kombiniert+ 5 Aussenabstellplätze+ Komplett unterkellert und viele NutzflächenKonnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF1’199’000.–286m29.5Zi

9533 Kirchberg SG

Dieses Mehrfamilienhaus fällt dank seiner sehr zentralen Lage und der einzigartigen Fassade direkt positiv auf. Das Mehrfamilienhaus wurde 2012 kernsarniert und es wurde auf eine baubiologische und hochwertige Bauweise geachtet.Dank hochwertigen Baumaterialien und guten Handwerkern, erreicht das Mehrfamilienhause eine sehr gute Energiebilanz. Im Laufe dieses Jahres wird die Hauseinführung der Fernwärme erstellt, was im Preis inbegriffen ist. Das MFH besitz mehrere Aussenparkplätze und gegen einen Aufpreis kann eine Garagenbox und eine Aussenpool erworben werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3.8% Bruttorendite (ideales Mehrgenerationenhaus)- 2x 2.5-Zimmer-Wohnung- 1x 4.5-Zimmer-Wohnung- Einkaufsmöglichkeiten und gute Restaurants in der Nähe- Hochwertiger Baubiologischer Ausbaustandard- alle Wohnungen haben einen Waschturm- Anschliessung an Fernwärme- mehrere Aussenparkplätze- Grundstück (195 m2) mit Aussenpool für CHF 190'000.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral mitten im Dorfkern gelegenZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x Bad, Dusche, Doppellavabo, WC / 1 x Dusche, Lavabo, WC / Lavabo, WC)Heizsystem: Gas und Fernwärme vorhanden Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50mSchulen: Kindergarten, 130m / Primarschule, 200m / Sekundarschule, 350mGeschäfte: Volg, 50m / diverse Einkaufsmöglichkeiten, 6km

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CHF2’200’000.–452m215Zi

9200 Gossau SG

Der sonnige, zentrale Standort dieses ansprechenden Dreifamilienhauses erweist sich als ideal. Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestellen sind problemlos innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die beeindruckende Liegenschaft wurde 2002 komplett saniert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Sie besteht aus drei äusserst grosszügigen Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Der Ausbaustandard ist zeitgemäss und komfortabel. Die Sonnenkollektoren sorgen für eine nachhaltige Warmwasseraufbereitung. Jede Wohneinheit ist als Stockwerkeigentum begründet und verfügt infolge der leichten Hanglage über einen separaten Ausseneingang. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigener Gartenfläche. Die 5.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss profitiert von einem grossen Balkon. Die grösste Wohnung im Dachgeschoss beinhaltet ebenfalls 5.5 Zimmer und begeistert mit der Galerie, dem Balkon, einem stilvollen Kachelofen und freier Sicht auf den Säntis. Der lauschige Pergolasitzplatz im Garten kann von den beiden Etagenwohnungen gemeinsam genutzt werden. Diverse Nebenräume, beispielsweise zwei Kellerräume mit Tageslicht, sowie zwei Garagenplätze ergänzen das attraktive Angebot - ideal zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten, als Investitionsobjekt mit guter Rendite oder für eine Aufteilung in drei Eigentumswohnungen.Interessiert? Dann füllen Sie das Kontaktformular für weitere Informationen aus. Wir werden uns zeitnah gerne bei Ihnen melden.

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CHF4’290’000.–

Büelwiesstrasse 6, 9240 Uzwil

Eingebettet zwischen Uzwil und Wil liegt das kleine, idyllische Dörfchen Algetshausen. Nach Hause kommen, herunterfahren und einfach geniessen. Wer ruhig gelegen und naturnah wohnen möchte findet hier die persönliche Wohlfühloase.Dieses Mehrfamilienhaus wird im Zuge des Neubaus "Park Hofwies" erstellt und verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, welche zum heutigen Wohnstandard zählen. Grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie offene Wohnräume mit wunderbaren Loggien zählen zu den Vorzügen der Neubauwohnungen. Fertiggestellt wird der Neubau voraussichtlich im Frühjahr 2023.Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich die nächste Bushaltestelle. Von hier aus fährt im Halbstundentakt ein Bus Richtung Wil oder Uzwil. Für kleinere Einkäufe sind die Nachbargemeinden Schwarzenbach und Henau innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Grössere Kommissionen können bequem im naheliegenden Uzwil erledigt werden. Hier sind sämtliche grösseren Einkaufsketten von Migros, Coop über Aldi und Lidl vertreten.Eckdaten zum Mehrfamilienhaus:Das Mehrfamilienhaus verfügt über total 6 Mietwohnungen. Der attraktive Wohnungsmix präsentiert sich wie folgt: • 2x 3.5 Zimmer-Wohnung à ca. 98 m2 • 1x 3.5 Zimmer-Attikawohnung à ca. 125 m2 • 2x 4.5 Zimmer-Wohnung à ca. 121 m2 • 1x 4.5 Zimmer-Attikawohnung à ca. 150 m2 Die Tiefgarage steht der ganzen Überbauung zur Verfügung und wird im Miteigentum geführt. Zur Liegenschaft gehören total 11 Einstellplätze sowie 3 Motorradabstellplätze. Zudem steht im UG des Hauses ein Hobbyraum zur Verfügung. Das Heizsystem besteht aus einer zentralen Gasheizung mit Solaranlagen auf beiden Dächern.Jahresnettomietzinsertrag:CHF 158'400.00 (Wohnungen inkl. sämtliche Nebenobjekte)Bruttorendite: 3.69%Interessiert an einer attraktiven und langfristen Anlagemöglichkeit? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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