Multi-family house to buy in Flums

Das KaufobjektBei dem Gebäude auf dem Grundstück Nr. 229 handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches mit zwei Stockwerkeinheiten begründet ist. Einmal mit der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie mit den insgesamt 6 Wohnungen in den beiden Obergeschossen.Verkauft werden die 6 Wohnungen, inkl. Estrich, im Sonderrecht und Miteigentum zu 750/1000.Die Wohnungen wurden vor einigen Jahren saniert und sind zurzeit alle vermietet. Eine Übersicht der Wohnungen mit den Mietzinsen, sowie weitere Informationen zum Objekt, finden Sie in der Dokumentation. Senden Sie uns eine Kontaktemail, Sie erhalten eine umgehende Antwortemail mit der Verkaufsdokumentation und einem Link zum Objektvideo.Alles in allem, eine überaus rentable Liegenschaft mit Potenzial an bester Lage in Flums.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Willi Treuhand & Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage8890 Flums liegt im Wahlkreis Sarganserland, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Flums hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 4'889 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019).Die Steuerbelastung liegt bei 12.9% (Kanton: 12.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.7% verändert (Kanton: +16.3%).BeschreibungIm Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen exklusiv ein Dreifamilienhaus in Flums anbieten. Das Verkaufsobjekt liegt an zentraler Lage und verfügt über 3 Wohnungen sowie 3 Aussenparkplätze. Der Bahnhof sowie der Autobahnzubringer liegen nur unweit vom Dreifamilienhaus entfernt und gewährleisten dadurch eine erstklassige Verkehrsanbindung.RechtlichesDie in dieser Dokumentation gemachten Angaben können von den effektiven Ausführungen abweichen. Der Verkäufer sowie Bauherrschaft übernimmt keine Gewähr. Ein Rechtsanspruch auf Korrektur besteht nicht. Als Gerichtsstand gilt ausschliesslich Mels SG.DisclaimerAlle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.