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CHF 2’200’000.–
Wilerstrasse 6, 9630 Wattwil

Traditionsreiche Liegenschaft mit vielseitigem Umnutzungspotential

Traditionsreiche Immobilie mit vielseitigem UmnutzungspotenzialDas Mehrfamilienhaus mit dem Gewerbe kann problemlos in reine Wohnungen umgewandelt werden. Dabei sind natürlich die Vorschriften der örtlichen Behörden zu beachten und einzuhalten.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre perfekte Eignung als persönlicher Wohn- und Geschäftsraum aus und bietet zugleich eine äusserst ansprechende Investitionsgelegenheit. Die zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche sorgt für maximale Aufmerksamkeit.Die umfassende Renovierung gemäss Vorschriften wurde zwischen 2002 und 2005 durchgeführt. Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Theke, das flexibel unterteilbar ist und etwa 60 Sitzplätze bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit drei Eingängen, ein Büro und eine Waschküche ergänzen das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Holzofen, Küche, zwei Lagerräumen, einem Kühlraum und zwei WC-Einrichtungen. Zusätzlich beherbergt das erste Obergeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad/WC. Der zweite Stock präsentiert einen beeindruckenden Saal mit etwa 50 Sitzplätzen sowie vier Zimmer, die derzeit einzeln vermietet sind, aber über ein gemeinsames Bad verfügen. Im dritten Stock steht eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer grosszügigen Terrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit vier kleinen Zimmern, Küche und einem gemeinsamen WC/Duschbereich.Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet eine lärmgeschützte Weinbar unter dem Kellergewölbe. Jedes Stockwerk verfügt über eigene Toiletten.Es stehen insgesamt vier Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung, zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

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CHF 50’000.–
9000 St. Gallen

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

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CHF 2’840’000.–
661m² surface habitable
Gonzenstrasse 10, 7320 Sargans

Mehrfamilienhaus mit 9 grosszügigen Wohnungen an bester Lage

An zentraler und bester Lage in Sargans verkaufen wir dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen – 4 x 4 ½ Zimmer, 4 x 3 ½ Zimmer sowie eine rundum erneuerte 2 ½ - Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnungen verfügen über einen spannenden offenen Grundriss. Die sonnigen Balkone laden zum Verweilen ein. Die Sicht zum Schloss Sargans und in die umliegende Bergwelt ist grandios. Das Gebäude weist eine intakte Aussenhülle auf. Das Dach wurde 2001 saniert. Eine grössere Position der Erneuerungen waren 2002/2015 die Fenster. Nebst diesen Sanierungen erfolgten die laufenden Unterhaltsarbeiten wie Böden, Armaturen und einige elektrische Geräte. Das Haus verfügt nebst den Wohnungen über einen Waschraum, einen Trocknungsraum mit Entfeuchter, einen Veloraum, die Kellerabteile sowie über den Heizungsraum. Ein grosses PLUS sind die vielen Parkmöglichkeiten – die Liegenschaft verfügt über 4 Garagen und 11 Parkplätze. Nach eher kleineren Modernisierungsmassnahmen können die Mieten erhöht werden.Grundstück 1337m2, Wohnzone W4 (kein Baurecht)Beim Verkaufspreis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis. Zum Wahrung der Mieter-Privatsphäre haben wir bewusst auf Innenaufnahmen verzichtet. Sehr gerne stellen wir echten Interessenten unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit Innenfotos zu. Wir beraten Sie auch bei der Finanzierung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Grun Immobilien AG Mels - ihr seriöser Immobilienpartner - Marco Grun und Manuela Ruf

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CHF 1’050’000.–
9 pièces
9422 Staad SG

Perfekte Geldanlage am Bodensee

Diese vielseitige Liegenschaft in Staad bietet ein ansprechendes Portfolio aus vermieteten Wohneinheiten und einem Ladenlokal, was eine solide Nettojahresmieteinnahme von CHF 46'560.- garantiert.Das Haus beinhaltet eine frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem modernen Stil mit hochwertigen Ausstattungen präsentiert. Zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen sowie eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügige, einladenden Terrasse. Jede Einheit ist vermietet und erzeugt einen stabilen Einkommensstrom.Die Attraktivität dieser Immobilie als Investition ist offensichtlich, also profitieren Sie von der stabilen Rendite und der Vielseitigkeit dieser Immobilie in Staad.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Stabile Nettojahresmieteinnahme • Attraktive Bodensee-Nähe • 2 Aussenparkplätze • Grosszügige Terrasse • Frisch renovierte 4,5 Zimmerwohnung • Ladenlokal und vermietete Einheiten • Investitionschance mit Wertsteigerungspotenzial • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’400’000.–
Magdenauerstrasse 24, 9230 Flawil

Wohn-/Geschäftsliegenschaft als Renditeobjekt oder Betriebsstätte

Suchen Sie nach einem Standort für Ihr Unternehmen oder eine Investition? Flawil bietet herausragende Standortqualitäten sowohl für Mietwohnungen als auch für Gewerbebetriebe.Die Immobilie befindet sich in einem Wohn- und Arbeitsviertel südwestlich des Stadtzentrums. Das Zentrum ist bequem zu Fuss erreichbar. Sie profitiert von einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür, während der Bahnhof nur etwa 600 Meter entfernt liegt.Diese Anlage besteht aus zwei Wohnungen, einer Werkstatt und einem Lager. Ursprünglich wurde sie vor 1920 errichtet und im Jahr 2004 Kernsaniert. Im vergangenen Jahr wurde die Heizungsanlage erneuert.Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbefläche mit Werkstatt, Büro, Abstellraum, Garderobe, WC und direktem Zugang zur Garage. Die Raumhöhe beträgt ca. 2.7 m.Im Untergeschoss finden Sie einen Lagerraum, einen zusätzlichen Raum sowie Kellerräume für die Wohnungen und die Heizungsanlage.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 5.5-Zi. Wohnung während im Dachgeschoss eine 4.5-Zi. Wohnung liegt. Beide Einheiten sind modern ausgestattet und verfügen über kontrollierte Wohnraumlüftung, einen Waschturm, eine Zentralstaubsaugeranlage, elektrische Lamellenstoren, Parkettböden und jeweils einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Raumhöhen variieren zwischen 2,45 und 2,6 Metern.Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet. Das Gewerbelokal steht derzeit leer. Im Erdgeschoss kann bei Bedarf eine 4.5-Zi. Wohnung eingebaut werden.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.