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Mehrfamilienhaus kaufen in Gattikon

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Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 % Rendite
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CHF2’600’000.–322m2

Hinterdorfstrasse 60, 8405 Winterthur

Die Liegenschaft liegt zentral in Winterthur Seen und ist umgeben von verschiedenen freistehenden Mehrfamilienhäusern.Highlights: • optimale Lage in beliebtem Stadtquartier • direkt beim Bahnhof Seen • gute ÖV Anschlüsse • Nähe zu Schulen • voll unterkellert • Gasheizung 2019 • Glasfaseranschluss • 3 % Bruttorendite • Nettomietertrag: CHF 78'000.-- Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 2'600'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF4’500’000.–

Stationsstrasse 34, 8472 Seuzach

Das Kirchgemeindehaus und das Saalgebäude Zentrum „Oberwis“ bilden einen Teil eines eigenständigen Zentrums mitten im Herzen von Seuzach. In den unmittelbar angrenzenden Nachbargebäuden findet man ein vielfältiges Nutzungsangebot: u.a. Restaurant, Bank, Gesundheitswesen, diverse Fachgeschäfte und Wohnungen im Stockwerkeigentum (siehe Kat. Nr. 5402).Das zum Verkauf stehende Areal (Baujahr 1982) umfasst ein Kirchgemeindehaus, ein Saalgebäude und eine gemeinsam genutzte Tiefgarage.Erste Abklärungen haben ergeben, dass die Liegenschaft über ein interessantes Potential verfügt und somit verschiedene Optionen für eine Arealentwicklung bestehen, wie z.B. Renovation mit Bestandeswahrung oder auch tiefere Eingriffe Abbruch/Neubau mit neuen Wohn- und Gewerbeeinheiten.Für den Verkauf stehen die folgenden zwei Optionen zur Verfügung:Variante A: Verkauf des ganzen Areals (Saalgebäude, Kirchgemeindehaus und 7 Tiefgaragenplätze)Variante B: Verkauf der Gebäude nach Mutation, und zwar Saalgebäude und Kirchgemeindehaus getrennt an zwei verschiedene Käufer (mögliche Mutation)Für weitere Details schicken wir Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Preis auf Anfrage600m224Zi

8004 Zürich

Hier erwerben Sie eine seltene Anlagemöglichkeit. Alle zwölf Wohnungen sind vermietet. Das Haus wurde zwischenzeitlich kernsaniert und präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Die Lage und der Bau sind entscheidende Faktoren für eine erfolgreiche Anlageimmobilie. Der Kreis vier ist sehr beliebt, das Quartier ist sehr ruhig mit nur einer 30er-Zone und das Haus hat solide Grundmauern aus der Jugendstilzeit mit modernisierten Grundrissen aus den 90er- Jahren. Die Anlage verbirgt grosses Renditepotential bis ca. 3% im aktuellen Zustand (die Mieten belaufen sich aktuell zwischen 1283.- und 1558.- exkl. NK) und knappen 4% bei erneuter Renovation!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- ruhig- mit vier Dachterrassen- grosses Renditepotential (ca. 3% im aktuellen Zustand)- kernsaniert in den 90er-Jahren- 5 Autoabstellplätze hinter dem Haus- Nettomietzinseinnahmen jährlich ist: CHF 205'260.-- Nettomietzinseinnahmen soll: CHF 300'000.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhiges Quartier / 30er- Zone / ruhiger Hinterhof / zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 12x (Badewanne / Lavabo / Toilette)Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Tram 2 / Bus 33, in GehdistanzSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 500mGeschäfte: Coop, 500m

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