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Preis auf Anfrage
1’070m² Nutzfläche
Schärenmoosstrasse 77, 8050 Zürich

Büro einfach gemacht - ohne lästigen Papierkram und lange Vertragslaufzeiten

Im Geschäftshaus conex stehen vollausgebaute Büroflächen zwischen 182 m² und 1'067 m² mit flexiblen Vertragslaufzeiten und Flächenänderungen zur Vermietung.Und auf lästigen Papierkram und lange Vertragslaufzeiten verzichten wir ebenfalls, um es Ihnen so einfach wie möglich zu machen. Seitenlange Mietverträge und Sicherheitsleistungen kennen wir nicht. Zudem sind die Flächen mit einer Frist von 6 Monaten kündbar. Für die volle Flexibilität in allen Bereichen.Sämtliche Flächen befinden sich im Vollausbau und verfügen über den folgenden Ausbaustandard: • Open Space Bereiche, ein grösseres und ein kleineres Sitzungszimmer und je nach Fläche Fokusräume sowie eine Phone Booth • Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank • Bewegungsgesteuerte, dimmbare Beleuchtung in der ganzen Fläche. Eine zusätzliche Arbeitsplatzbeleuchtung ist somit nicht notwendig. • Serverraum mit Verkabelung • Bodenbelag Teppich (Büro und Sitzungszimmer) bzw. Linol (Aufenthaltszone und Serverraum) Bei den Flächen handelt es sich um eigenständige Einheiten (kein Co-Working). Die Toilettenanlagen auf dem Geschoss sowie Duschen und Garderoben stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.In unseren Monatspreisen ist alles inkludiert. Und auf Wunsch können Sie die Reinigung, Möblierung und Bepflanzung ganz easy dazu buchen.Weitere Informationen finden Sie unter www.workone.ch.Sind Sie daran Interessiert, die neue Art des Büromietens kennenzulernen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen und für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage
328m² Nutzfläche
Industriestrasse 24, 8305 Dietlikon

TRENDIGE BÜROFLÄCHEN VOR DEN TOREN ZÜRICHS

Das KOWERK ist originell und flexibel auf KMU-Bedürfnisse abgestimmt und befindet sich inmitten des neu gestalteten und hochfrequentierten Einkaufs- und Industriegebiet Dietlikon, welches durch ein neues Verkehrsführungskonzept und eine Umgebungsgestaltung im 2023 weiter aufgewertet wurde.Ob etabliertes Unternehmen oder Start-up – hier finden Sie flexible Flächen von ca. 12 m² bis ca. 5'000 m². Der spannende Flächen- und Nutzermix sowie der moderne Ausbau machen das KOWERK zu einem einzigartigen und attraktiven Firmenstandort unweit des Flughafens sowie dem neuen Innovationspark Dübendorf (IPZ) mit strategisch interessanter und wachsender Anbindung in den Grossraum Zürich.Die vielseitige Liegenschaft wurde bis im Frühjahr 2023 umfangreich modernisiert und repositioniert. Spannende Mieter aus der Gesundheits-, Automobil-, Bau- und Immobilien, Treuhand- und Finanzbranche, geniessen bereits die Vorteile vom KOWERK und freuen sich auf weitere Nachbarn. Ein erfahrener lokaler Gastronom ergänzt mit seinem neu eröffneten, innovativen Gastrokonzept «TARA» das Angebot. Das revitalisierte und energetisch optimierte Gebäude besteht im EG aus mehreren Ladenflächen und Showrooms mit attraktiven Schaufensterfronten. Zusätzlich befindet sich im EG das begrünte und möblierte Atrium, welches als inspirierender Begegnungsort allen zur Verfügung steht. In den oberen Etagen stehen diverse Büroflächen zur Anmietung bereit, welche noch flexible Ausbaumöglichkeiten bieten. Durch das moderne Micro Office Konzept im 1.OG und 4.OG können flexible «plug and work» Büros und Sitzungszimmer dazu gemietet werden.Das Angebot wird zudem durch attraktive Gemeinschaftsflächen wie eine grosszügige begrünte und möblierte Dachterrasse, das helle Atrium mit digitalem Empfang, einem Collab-Raum, Duschen mit Garderoben sowie einer überdachten Anlieferungszone ergänzt. Die hauseigene, teilweise öffentliche Autoeinstellhalle mit ca. 277 Parkplätzen (Elektroparkplätze vorhanden) sowie die 50 Veloabstellplätze und die Velogarderobe runden dieses einzigartige Angebot ab.Bei der inserierten Fläche handelt es sich um eine Bürofläche im 2. OG, welche nach Absprache auch individuell ausgebaut und eingeteilt werden kann. Objektbesonderheiten:· Flexible Grundrisseinteilung (Open Space / Single Offices)· Möblierte Micro Offices und Meetingräume (flexible Anmietung)· Repräsentative Eingangsbereiche mit Badge-System· Digitale Empfänge mit Paketboxen· Attraktives Atrium als Begegnungs- und Eventzone· Vier Personenlifte und ein Warenlift· Gedeckte Anlieferungszone für Warenumschlag· Neuwertige WC-Anlagen auf allen Etagen· Möblierte und begrünte Dachterrasse· Duschen und Garderoben im UG zur Mitbenutzung· Solarstromanlage und nachhaltiger Gebäudebetrieb· bis zu 277 Tiefgaragen-PP, davon mind. 9 mit Elektroanschluss· ca. 50 Bikeparkplätze· Zwei Besucherparkplätze im Aussenbereich· In-House Gastronomie- und Verpflegungsangebot Das Büro- und Gewerbehaus KOWERK liegt an strategisch interessanter Verkehrslage zwischen der Stadt Zürich, dem Flughafen Zürich sowie Winterthur und ist damit optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A15 / A1 liegt in ca. 3 Minuten Fahrtzeit. Ebenfalls in ca. 3 Minuten erreichen Sie die Busstation «Dübendorferstrasse», welche mittels der Buslinie 748 eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Dietlikon mit weiteren Anschlussmöglichkeiten gewährleistet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 3’709.– / Monat
75m² Nutzfläche
Badenerstrasse 47, 8004 Zürich

Privater Büroraum ganz auf Ihre individuellen Unternehmensbedürfnisse angepasst in Regus Stauffacher

Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.In diesen ansprechenden und modernen Räumlichkeiten im Stauffacher gleich ausserhalb des zentralen Geschäftsquartiers von Zürich können Sie Ihre Höchstleistung abrufen. Knüpfen sie neue Kontakte im Center Badenerstrasse 47. Das moderne Gebäude beherbergt viele bekannte Unternehmen und überzeugt durch seine günstige Lage nur drei Tramhaltestellen vom Hauptbahnhof Zürich entfernt.Empfangen Sie Gäste unter dem Steinbogen am Eingang, bevor Sie im gläsernen Lift zu Ihrem Arbeitsplatz hinauffahren. In der Gegend gibt es viele beliebte Restaurants und Geschäfte. Ein Hallenbad liegt nur fünf Minuten entfernt.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 30 m², ideal für 5 Mitarbeiter in Regus Stauffacher ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an.Vorteile eines privaten Büro bei Regus:• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App• Individualisierbare und flexible Grundrisse• Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen• Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen.• Zusätzlich Zugang zu 75 m² an geteilten Arbeitsräumen• Preise beginnen bei CHF 3709Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Thalwil ist auf 18'392 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.39 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 114'785. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 34.08 % haben einen Hochschulabschluss, 15.46 % eine höhere Berufsausbildung, 37.88 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 12.58 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.01 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.2 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 9.62 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Thalwil beläuft sich die Steuerlast auf 13.55 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.97 % und ein kinderloses Ehepaar 13.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 463 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Thalwil entstanden. 19 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 98 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 166 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 130 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 35 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Thalwil nun 9'301 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 569 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 1'492 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'685 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'703 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'229 5-Zimmer-Wohnungen und 623 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Thalwil beträgt 0.27 %. Dabei stehen 0.18 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.3 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.08 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.05 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'979. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'652 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'400 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.